情報更新日：2026/05/28　情報有効期限：2026/06/11

新築一戸建て摂津市　鳥飼西の家

大阪モノレール本線 南摂津駅 徒歩19分

物件画像

所在地
摂津市鳥飼西４丁目
土地面積
65.77m²
建物面積
116.78m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年11月

価格3,380万円(税込)

［取扱会社］株式会社日本リアライズ

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●LDK20帖　●カラーセレクト無料　●モデルハウス内覧可　●頭金0円１００％ローン可その他相談可　●モデルハウス内覧可

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物件価格3,380万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0121579-0000225

所在地 大阪府摂津市鳥飼西4丁目
交通 大阪モノレール本線 南摂津駅 徒歩19分
その他交通 Osaka Metro谷町線 大日駅 徒歩35分
間取 4LDK
土地面積 65.77m²(公簿)
建物面積 116.78m²
構造・規模 木造／3階建 主要採光面 北
築年月／完成予定年月 2026年11月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 用途地域 第二種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
建築確認番号／開発許可番号 第KKK02503624号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 相談
契約後5か月
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 北 4.8m 公道 間口5.9m ) 取引態様 専属専任媒介
その他費用 [外構工事] 1,000,000円　
備考・制限等 ■物件のオススメポイント■
☆広々LDK20帖！　　４LDK大型駐車スペース
☆自由設計　カラーセレクト無料　完成済モデルハウス内覧可
☆前面道路公道　南側空地にて日当たり良好
☆頭金0円　１００％ローン利用可　その他ご相談ください。
☆静かな住宅地に位置しております。
〇周辺環境〇
〇小学校　摂津市立鳥飼西小学校・・・徒歩7分
〇中学校　摂津市立第二中学校・・・徒歩11分
〇スーパー　業務スーパー鳥飼店・・・徒歩14分
〇コンビニ　ファミリーマート摂津鳥飼店・・・徒歩８分
〇ドラッグストア　ディスカウントドラッグコスモス鳥飼西店・・・徒歩11分
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
スマートキー
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］株式会社日本リアライズ
住所：大阪府大阪市中央区石町１丁目１番１号
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　隔週木曜日　年末年始
免許番号：大阪府知事免許(04)第055667号
電話番号：0120-967-624
所属団体：(公社)全日本不動産協会、(公社)近畿圏不動産流通機構

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