情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て杉並区善福寺4丁目 新築分譲住宅

西武新宿線 上石神井駅 徒歩17分

物件画像

所在地
杉並区善福寺４丁目
土地面積
109.76m²
建物面積
87.6m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年03月

価格9,480万円(税込)

［取扱会社］アムティック株式会社　杉並支店

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オシャレなデザイナーズ住宅/全室南向き/収納豊富/23ＬＤＫに可変可能

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居住者のみの交通で、車の通りぬけもなく、とっても静かで落ち着いた住環境です。空室の為、室内ゆっくりご

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物件価格9,480万円(税込)

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0124326-0009931

所在地 東京都杉並区善福寺4丁目
交通 西武新宿線 上石神井駅 徒歩17分
その他交通 JR中央線 西荻窪駅 バス12分 関町南二丁目下車 徒歩29分
間取 3LDK(洋室 7帖(1階),洋室 5.1帖(1階)×2,リビングダイニングキッチン 17.7帖(2階))
土地面積 109.76m²(実測)
建物面積 87.6m² 内法
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年03月
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 西 4.5m 私道 間口4.6m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 高度地区/準防火地域/高さ最高限度有
交通 ・西武新宿線「上石神井駅」徒歩17分 〜急行停車駅 〜「西武新宿駅」まで最短15分 ＰＯＩＮＴ ・前面は生活道路の為、交通量が少なくプライバシーが守られる立地 ・ガーデニングやDIYが楽しめて趣味の幅が広がる南庭 ・2階に水回りを集約した「家事楽動線」　洗濯物もそのままバルコニーへ 設備仕様 ・食器洗浄乾燥機 ・パントリー ・浴室暖房乾燥機 ・ＷＩＣ
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
追焚機能
浴室乾燥機
浴室1.6×2.0m以上
全居室収納
ウォークインクローゼット
パントリー
LDK15帖以上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 杉並区立桃井第四小学校 (983m)、杉並区立井草中学校 (1,850m)
買物施設 コンビニ (702m)、スーパー (879m)

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［取扱会社］アムティック株式会社　杉並支店
住所：東京都杉並区高円寺南４丁目32-6
営業時間：09:30〜20:30
定休日：第1・第2・第3火曜日・毎週水曜日　年末年始
免許番号：東京都知事(3)第96237号
電話番号：0120-788-620
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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