新築一戸建て

残り1棟 × 南東道路に面す × ゆとりの4LDK2階建 × 重厚感と高級感溢れるデザイン新邸

  • 外観

    弊社専任販売物件♪全3棟現場の誕生です。大手ビルダー施工で安心保証内容、建物構造で永い暮らしに安心と安全をお届けいたします。軽微変更やカラーセレクトのご対応が可能となります。是非ご検討くださいませ。

  • その他

    東南側道路に面した全棟綺麗な整形地のお土地になります。接道間口も広く重厚感溢れるお家が建ち上がります。どっしりとした佇まいが一際存在感を演出してくれます。陽当たり良好な立地条件がおススメです。

  • その他

    第一種低層住居専用地域の穏やかな住環境になります。ご家族皆様が緩やかな時間をお過ごしいただけます。広く綺麗な青空を望む事が出来ますので心も安らぎます。是非リアルタイムにご覧くださいませ。

  • その他

    ご家族皆様が快適にお過ごしいただける、ゆとりの4LDK2階建のお家になります。暮らしの中心となるLDKは20帖を確保、水廻りを集約させる事で家事動線がとても便利になります。

  • その他

    2階LDKだからこその開放感と陽当たりを演出しております。一番過ごす場所だからこそ拘りました。天井も高く圧迫感を感じません♪皆様が自然と集い触れ合える場所を実現しております。

  • その他

    ゆとりのキッチンスペースを確保しております。ご夫婦でお料理をしても余裕の広さを確保しております。オープンキッチンにする事でリビングとの一体感を演出しております。自然とコミュニケーションが弾みます。

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
東京都杉並区久我山5丁目

交 通
京王井の頭線「久我山」駅 徒歩8分
京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅 徒歩14分
JR中央線「西荻窪」駅 徒歩25分

価 格
3号棟:9980万円ローンシミュレーター

土地面積
3号棟:90.01m²
建物面積
3号棟:90.88m²
間取り
3号棟:4LDK

■専任販売物件になります。区画が綺麗に整った人気の久我山エリア、リュクスな街並みが心安らぐ住環境です。子育てファミリーやご高齢の方々など幅広い層のお客様におススメしたい場所です。是非ご覧くださいませ。
■接道間口が広く重厚感溢れるお家、どっしりとした佇まいは重厚感を演出します。ゆとりの4LDK2階建、暮らしの中心となるLDKの快適性に拘っております。大手ビルダー施工で保証内容も充実した建物構造です。
■早い段階であれば間取りの軽微変更やカラーセレクトのご対応が可能となります。完成前になりますのでショールームにてプレゼンテーションさせていただきます。同仕様の完成現場も合わせてご覧いただく事が出来ます。

間取図

  • 3号棟
    3号棟
    間取り4LDK
    価格9,980万円
    建物面積90.88m²
    土地面積90.01m²
  • 区画図
    区画図
    間取り4LDK
    価格9,980万円
    建物面積89.42m²
    土地面積91.68m²

内観・室内

  • ◆LDK同仕様施工例写真になります。完成前になりますので実際の品質をご覧いただきながらショールームにてプレゼンテーションさせていただきます。ご安心頂ける様、サポートさせていただきます。

  • ◆LDK同仕様施工例写真になります。完成前になりますので実際の品質をご覧いただきながらショールームにてプレゼンテーションさせていただきます。ご安心頂ける様、サポートさせていただきます。

  • ◆キッチン同仕様施工例写真になります。完成前になりますので実際の品質をご覧いただきながらショールームにてプレゼンテーションさせていただきます。ご安心頂ける様、サポートさせていただきます。

  • ◆トイレ同仕様施工例写真になります。完成前になりますので実際の品質をご覧いただきながらショールームにてプレゼンテーションさせていただきます。ご安心頂ける様、サポートさせていただきます。

  • ◆洗面化粧台同仕様施工例写真になります。完成前になりますので実際の品質をご覧いただきながらショールームにてプレゼンテーションさせていただきます。ご安心頂ける様、サポートさせていただきます。

  • ◆浴室同仕様施工例写真になります。完成前になりますので実際の品質をご覧いただきながらショールームにてプレゼンテーションさせていただきます。ご安心頂ける様、サポートさせていただきます。

設備・仕様

  • ◆食洗機パワフルな洗浄力が頑固な油汚れをしっかり洗い流してくれます。節水&ECO機能を搭載した先進の食洗機です。

  • ◆ガスコンロお料理作りが捗る3口ガスコンロになります。熱や傷に強いトップを採用する事でお掃除がとても便利になります。

  • ◆シンク食器洗いも便利なサイズになります。水ハネ音も静かな静音シンクを採用、水垢も付きにくく、お掃除がとても便利になります。

  • ◆インターホン来訪者をしっかり確認出来るカラーモニターホンになります。留守中もご安心いただける録画機能も搭載しております。

  • ◆ウォシュレット節水&ECO機能を搭載したウォシュレット付きトイレです。少ない水で洗い流すトルネード洗浄機能付きになります。

  • ◆浴室暖房乾燥機暖房・換気・涼風など様々なシーンでご活用いただけます。雨の日や花粉の季節にも重宝します。ヒートショック防止にもなります。

  • ◆追い焚き機離れた場所からでも浴槽の湯張り・温度調整・足し湯・追い焚きがワンタッチで操作可能なセミオート式になります。

  • ◆24時間換気システム全室24時間換気システムが採用されております。室内の空気を常に綺麗に循環出来ます。開閉式で使い勝手も良く便利です。

  • ◆宅配BOX&外水栓お家の外には大型宅配BOXと外水栓が設置されております。あったらいいな♪の設備は嬉しいPOINTだと思います。

外観・分譲地

  • ◆現地人気の久我山エリア、穏やかな住環境は永住に相応しい場所です。久我山は区画も綺麗に整備された雰囲気の良い街です。住まう程に敗着がどんどん湧いてくると思います。

  • ◆現地南東側道路に面した綺麗な整形地のお土地になります。将来的な資産性もしっかり兼ね備えた物件になります。

  • ◆現地道路に面した綺麗な整形地のお土地に全3棟の誕生です。接道間口もしっかり確保したお家になりますので、建ち上がりは重厚感溢れるお家になります。

  • ◆現地綺麗な青空から降り注ぐ温かい陽光がサンサンと降り注ぎます。陽当たりは決め手になる大切なPOINTです。是非現地をご覧になってみてくださいませ。気に入っていただけると思います。

  • ◆現地隣地との圧迫感を感じる事なく快適にお過ごしいただけます。視線が合わない様に窓の配置や大きさもしっかり考えられております。

  • ◆前面道路前面道路は車両通行も少なく、お車の出し入れもストレスを感じる事なく出来ます。(車種によっては切り返しが必要な場合もございます。)小さななお子様やご高齢の方々にもご安心です。

周辺環境・地図

  • 【買い物】 ピーコックストア久我山店(約627m)

  • 【買い物】 ファミリーマート気が山駅北店(約564m)

  • 【学校】 杉並区立宮前中学校(約799m)

  • 【学校】 杉並区立久我山小学校(約546m)

  • 【学校】 久我山保育園(約450m)

  • 【文化施設】 東原公園(約574m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格9,980万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]株式会社アルファ
TEL:03-5929-7290
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1707987-0000198

所在地 東京都杉並区久我山5丁目
交通 京王井の頭線「久我山」駅 徒歩8分
その他交通 京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅 徒歩14分
JR中央線「西荻窪」駅 徒歩25分
間取 3号棟:4LDK
土地面積 3号棟:90.01m²
建物面積 3号棟:90.88m²
総戸数 3戸 販売戸数 3戸
構造・規模 木造2階建 築年月/完成予定年月 2026年9月末
駐車スペース 有り (1台) 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率50% 容積率100% 都市計画 市街化区域
国土法届出 届出不要 建築確認番号/開発許可番号 第KS126-3120-51091号
地目 宅地 引き渡し可能年月 2026年10月下旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 南東側約4.0m 取引態様 株式会社アルファ / 仲介
取引条件有効期限 2026/05/31   
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 電気・公営水道・都市ガス
備考・制限等 ALPHA SELECTION **********************************

現地案内会開催中
随時受け付けております。
事前にご予約をいただきますよう宜しくお願いいたします。


▼幅広いエリアの情報力▼
弊社では城西エリアに特化した情報は勿論の事、幅広いエリア情報のご紹介をしております。
お客様とお会いさせて頂きまして必ずご満足いただけますように常に物件収集をしております。

▼お客様に合った提案力▼
お客様により優先順位やライフスタイルなど様々です。
弊社ではお客様のご要望を全て把握した上で最良のご提案をさせていただいております。

▼不動産以外の事も完全サポートシステム▼
不動産購入では不動産の事以外にも知らなければならない知識がたくさんあります。
ローン・税法・登記関係...などお客様に分かりやすくトータルアドバイザーとして努めます。

▼お客様のライフスタイルに合った金融機関の選択▼
金融機関によって商品は様々です。
どのご選択がお客様にとって最良なのか、
将来のライフ設計もご安心いただけますようご提案させていただきます。

▼お客様のご指定いただく場所まで送迎サポート▼
お問い合わせをいただきました際にお待ち合わせ場所をお申し付けくださいませ。
ご案内終了時もお申し付けいただければご指定の場所までお送りいたします。
小さなお子様がいらっしゃるご家族もご安心頂けますようチャイルドシートもご用意ございます。

▼ベストパートナーとして完全サポート▼
常にお客様の立場になり全てにおいて全力でバックアップさせていただきます。
購入のタイミングやどのような物件がお客様にとって最適なのか、
などお客様と同じ目線になりサポートさせていただきます。
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社アルファ
〒166-0002 東京都杉並区高円寺北2-3-4高円寺ビル301
[TEL]03-5929-7290
■免許番号
東京都知事 (2) 第 101657 号
■加盟団体
(公社)全日本不動産協会東京都本部
情報更新日 2026/05/24
次回更新予定 2026/06/05
LIFULL HOME'S
物件番号
17079870000198

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 複数路線
  • 分譲物件
  • フラット35・S適合証明書
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • タンクレストイレ
  • 節水型トイレ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 床暖房
  • 床下収納
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 瑕疵担保付き
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]株式会社アルファ
TEL:03-5929-7290
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