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新築一戸建て
Luxsis 荻窪 Vol.48
施工例 高級感溢れる外観が落ち着きを演出するラグシスシリーズ。美しさだけではなく、制震設備もしっかり整っているため機能性も兼ね備えております
施工例 高級感溢れる外観が落ち着きを演出するラグシスシリーズ。美しさだけではなく、制震設備もしっかり整っているため機能性も兼ね備えております
施工例 開放的な窓から差し込む優しい自然光が日常を忘れさせてくれる贅沢な空間を演出。
施工例 革新的なデザインと優れた機能性は毎日欠かせないキッチンワークに歓びをプラス
施工例 扉を開けた瞬間、目の前に広がる大理石調のフローリングがエントランスに一層の輝きと開放感を演出
施工例 青空を背景に陽光のスポットライトを浴び、オーナー様だけの特別な空間を演出
案内図
交通図
- 所在地
- 東京都杉並区本天沼2丁目
- 交 通
- 西武新宿線「下井草」駅 徒歩17分
JR中央線「荻窪」駅 徒歩19分
JR中央線「阿佐ケ谷」駅 徒歩21分
- 価 格
- 9,290万円(税込)～9,990万円(税込)ローンシミュレーター
- 土地面積
- 95.94m²～105.55m²
- 建物面積
- 95.74m²～105.03m²
- 間取り
- 各1LDK+3S
■弊社はLuxsis（ラグシス）シリーズの専門業者として、お客様に最良のご提案をお約束致します。本広告以外で本物件をお知りになったお客様は、ぜひ弊社へ直接お問合せ下さい。
■弊社はLuxsis（ラグシス）シリーズの専門業者として、お客様に最良のご提案をお約束致します。本広告以外で本物件をお知りになったお客様は、ぜひ弊社へ直接お問合せ下さい。
■Luxsis（ラグシス）シリーズは、エスケーホームグループ一貫体制で用地仕入から設計・施工・販売まで行っている独自ブランドです。
間取図
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A号棟 間取り 1LDK＋3S 価格 9,490万円 建物面積 99.98m² 土地面積 105.39m² -
B号棟 間取り 1LDK＋3S 価格 9,290万円 建物面積 95.74m² 土地面積 95.94m² -
C号棟 間取り 1LDK＋3S 価格 9,990万円 建物面積 105.03m² 土地面積 105.55m²
内観・室内
施工例
施工例
施工例
施工例
施工例
施工例
設備・仕様
設備・仕様
設備・仕様
設備・仕様
設備・仕様
設備・仕様
設備・仕様
設備・仕様
設備・仕様
設備・仕様
周辺地図
- ［お問合せ先］株式会社エスケーホームプロパティ
- TEL:03-6680-1161
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1700569-0000345
| 所在地 | 東京都杉並区本天沼2丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 西武新宿線「下井草」駅 徒歩17分 | ||
| その他交通 | JR中央線「荻窪」駅 徒歩19分 JR中央線「阿佐ケ谷」駅 徒歩21分 |
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| 間取 | 各1LDK+3S | ||
| 土地面積 | 95.94m²～105.55m² | ||
| 建物面積 | 95.74m²～105.03m² | ||
| 総戸数 | 3戸 | 販売戸数 | 3戸 |
| 構造・規模 | 木造スレート葺 2階建て(制震住宅＋耐震住宅) | 築年月／完成予定年月 | 2026年12月末 |
| 駐車スペース | 有 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率50%(※準防火地域内の準耐火建築物の場合+10%)・容積率100% | 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出 | 届出不要 | 施工会社 | 株式会社エスケーホーム |
| 建築確認番号／開発許可番号 | 第 R08SHC106596号 他 | 地目 | 宅地 |
| 引き渡し可能年月 | 2027年1月末 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | - | 接道 | 東側約3.8m公道(SB後) 別途私道負担面積SB部分 各4.47m2(持分1/3) |
| 売主 | 株式会社エスケーホーム | 取引態様 | 株式会社エスケーホームプロパティ（媒介） |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
| 販売スケジュール | 販売開始 | ||
| イベント情報 | Luxsis 荻窪 Vol.48 日時：2026年5月29日～2026年12月31日 場所：東京都杉並区本天沼2丁目 お申込み締切：2026年12月31日 交通：西武新宿線「下井草」駅 徒歩17分 JR中央線「荻窪」駅 徒歩19分 JR中央線「阿佐ケ谷」駅 徒歩21分 上記、開催日にてご予約を承っております。Luxsisの専門スタッフがご案内致します。弊社では 「日常を美しくする」という新提案 をコンセプトに「お客様と住まい」の出会いを大切にしております。その出会いが“未来の上質な日常″へつながるようサポートします。お客様一人一人に合わせたライフプランのご提案をさせて頂きますので、資金計画、住宅ローン等についても、お気軽にご相談下さい。心より、ご予約お待ちしております。 |
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| 主たる設備の概要 | 当地区の電力会社、当地区のガス会社、公営水道、本下水 | ||
| 備考・制限等 | 【現地見学会のご予約について】 現地のご見学をご希望のお客様は、お電話にてお気軽にお問合わせ下さい。 当日や夜間のご予約も承ります。 お客様一人一人に合わせたライフプランのご提案をさせて頂きますので 資金計画、住宅ローン等についても、お気軽にご相談下さい。 心よりご予約をお待ちしております。 |
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| 情報提供元 |  株式会社エスケーホームプロパティ 〒163-0215 東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル15階 ［TEL］0120-554-019 ■免許番号 東京都知事 (6) 第 78633 号 ■加盟団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会東京都本部 |
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| 情報更新日 | 2026/05/29 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/04 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17005690000345 | ||
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 敷地延長・変形地
- 複数路線
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- フラット35・S適合証明書
- 公営水道
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- タンクレストイレ
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 床暖房
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 宅配ボックス
- 瑕疵担保付き
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］株式会社エスケーホームプロパティ
- TEL:03-6680-1161
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-66071
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1700569-0000345／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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