情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅杉並区高円寺北3丁目 中古戸建

JR中央線 高円寺駅 徒歩5分

物件画像

所在地
杉並区高円寺北３丁目
土地面積
75m²
建物面積
79.28m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2010年07月

価格1億2,980万円

［取扱会社］アムティック株式会社

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新規フルリノベーション×最新設備/日当たり良好2階ＬＤＫ/3駅4路線利用可

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北＆南側は、隣地敷延のため、3方に開けたような開放感ございます内外新規フルリノベーション済のキレイ

間取・区画

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物件価格1億2,980万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］アムティック株式会社
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物件詳細情報

物件No.0123939-0015805

所在地 東京都杉並区高円寺北3丁目16-13
交通 JR中央線 高円寺駅 徒歩5分
その他交通 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩16分
間取 2SLDK
土地面積 75m²(公簿)
建物面積 79.28m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月 2010年07月
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 150％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 東 4m 私道 間口6m )
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年01月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年01月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
洗面化粧台など
外装:（2026年01月) 施工
外壁
備考・制限等 ※一部建ぺい率80％、容積率240％※私道負担有り航空法/宅地造成工事規制区域/高度地区/防火地域
ＰＯＩＮＴ ・陽当たりとプライバシーが守られる2階リビング ・キッチンは半独立しており、匂いや煙を抑えられます 設備 ・各居室エアコン ・食器洗浄乾燥機 ・ビルトイン浄水器 ・浴室暖房乾燥機 ・浴室TV ・オートバス ・シャワートイレなど リフォーム内容 ・屋根、外壁新規塗装 ・バルコニー防水 ・キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ ・クロス張替 ・ハウスク
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×2.0m以上
全居室収納
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 杉並区立馬橋小学校 (561m)、杉並区立杉森中学校 (1,029m)
買物施設 コンビニ (88m)、スーパー (439m)
その他の施設 総合病院 (980m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］アムティック株式会社
住所：東京都武蔵野市吉祥寺東町１丁目19-21
営業時間：09:30〜20:30
定休日：第1・第2・第3火曜日・毎週水曜日　年末年始
免許番号：東京都知事(3)第96237号
電話番号：0120-601-581
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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