情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅世田谷区成城9丁目 一戸建て

小田急小田原線 成城学園前駅 バス4分 祖師谷国際交流会館下車 徒歩3分

物件画像

所在地
世田谷区成城９丁目
土地面積
182.83m²
建物面積
138.24m²
間　取
4LDK
築年・入居
1994年07月

価格1億3,000万円

［取扱会社］株式会社ウィル　二子玉川営業所

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◆ご家族の集まるLDKは広々約19帖！家具を置いてもゆったり寛げます！ ◇事務所利用も可能！個人事業主様にもおすすめです！ ◆愛車をお持ちの方に！ゆとりある地下車庫付き！ ◇全居室6帖以上のゆとり設計

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外観
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物件の外観（南西側から）［2026年4月14日撮影］

間取・区画

  • 間取り

    間取りは延床面積138.24平米の事務所付住宅。ルーフバルコニー付きのプラン。

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物件価格1億3,000万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　二子玉川営業所
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物件詳細情報

物件No.0149124-0002057

所在地 東京都世田谷区成城9丁目23
交通 小田急小田原線 成城学園前駅 バス4分 祖師谷国際交流会館下車 徒歩3分
その他交通 小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩26分
間取 4LDK
土地面積 182.83m²(公簿)
建物面積 138.24m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 1994年07月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 地下部分36.43平米 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 40％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 居住中 引き渡し可能年月 2026年10月 下旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南西 4m 公道 間口9.5m ) 取引態様 仲介
リフォーム
内装:（2015年01月) 施工
床（フローリング等）
備考・制限等 ◆周りの目線が気になりにくく、陽当りも良好の2階リビング仕様！
◆約6帖の和室が2室！2階の和室は趣ある床の間付きです！
◆リモートワークやお子様の学習スペースにぴったりの書斎有り！
◆たっぷりしまえるWICで衣替えが不要に！収納が豊富なプランです！
◆嬉しい南東向きのバルコニー、開放感あふれるルーフバルコニーもございます！
◆庭付きの住戸で休日の楽しみも広がります！
◆駅からフラットアクセス！自転車やベビーカーもらくらく！
◆「千歳小学校」まで徒歩約1分、低学年のお子様もらくらく通学できます！
◆「まいばすけっと 成城通り店」まで徒歩約5分！日々のお買い物に便利！
【営業時間 10:00〜19:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
【ウィル不動産販売はここが強み】
（1）住宅ローンに精通しており、社内にローン専門部署があります！
（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！
（3）定休日なし！
こだわり項目
低層住宅地
都市ガス
下水
バス・トイレ別
洗面所独立
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 千歳小学校 (80m)、千歳中学校 (1,061m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　二子玉川営業所
住所：東京都世田谷区玉川２丁目24-3　1F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：0120-160-100
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1491240002057／自社管理番号：917910R

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