情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅二世帯住宅　ハウス武蔵小山

東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩8分

物件画像

所在地
品川区荏原２丁目
土地面積
103.34m²
建物面積
142.5m²
間　取
4SLDK
築年・入居
2000年05月

価格1億2,500万円

［取扱会社］株式会社オフィスワイティーティー

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二世帯住宅！人気の武蔵小山駅徒歩8分・戸越銀座駅徒歩9分の2路線利用可、パルム商店街まで徒歩２分の利便性高い好立地！現況賃貸中！

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外観
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外観

間取・区画

  • 1/2間取り

    1階1LDK、49.5平米

  • 2/2間取り

    2階3階メゾネット3LDK＋S＋WIC、93平米

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億2,500万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0120917-0000109

所在地 東京都品川区荏原2丁目16-28
交通 東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩8分
その他交通 東急池上線 戸越銀座駅 徒歩9分
間取 4SLDK(リビングダイニングキッチン 11.9帖(1階),洋室 6.4帖(1階),洋室 7.3帖(2階),洋室 5.5帖(2階),収納 3.7帖(2階),リビングダイニングキッチン 11.5帖(3階),和室 6畳(3階),その他 1.7帖(2階))
土地面積 103.34m²(公簿)
建物面積 142.5m² 壁心
構造・規模 木造／3階建 主要採光面 南東
築年月 2000年05月 セットバック 無
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 160％
都市計画 市街化区域 地目 宅地
現況 賃貸中 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北西 4m 公道 間口3.9m ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 ・二世帯住宅(現況賃貸中)
・パルム商店街まで徒歩２分
・東急目黒線・池上線の2駅利用可能で利便性良好
・品川区荏原アドレスで資産価値に期待
・積水ハウス（株）設計、施工シャーウッド注文住宅仕様
・2000年築、管理状態良好
・想定年間収入459.6万円、表面利回り3.67%
・陽当たり、眺望も良好
・全室ペアガラス
・豊富な収納
こだわり項目
複数路線
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
追焚機能
洗面所独立
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
二世帯住宅向き
ガスコンロ設置済
和室
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 品川区立荏原平塚学園 (430m)、品川区立荏原第一中学校 (640m)
買物施設 コンビニ (250m)、スーパー (230m)、ドラッグストア (250m)
その他の施設 銀行 (270m)
［取扱会社］株式会社オフィスワイティーティー
住所：東京都文京区本郷４丁目１−６　ヴェルディ本郷４階
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週日曜日
免許番号：東京都知事(6)第76919号
電話番号：03-3868-3497
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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