情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/23

新築一戸建て川辺郡猪名川町伏見台4丁目 一戸建て

能勢電鉄日生線 日生中央駅 バス9分 伏見池公園前下車 徒歩3分

物件画像

所在地
川辺郡猪名川町伏見台４丁目
土地面積
192.09m²
建物面積
108.06m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年05月

価格3,680万円(税込)

［取扱会社］株式会社ウィル　川西営業所

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外観
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【物件の外観（北西側から）】2026年5月に完成した新築一戸建てです。長期優良住宅・夏は涼しく冬は暖かい断熱等級6取得しています。

間取・区画

  • 間取り

    間取りは延床面積108.06平米の4LDK。ルーフバルコニー付きのプラン。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,680万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　川西営業所
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物件詳細情報

物件No.0115212-0002316

所在地 兵庫県川辺郡猪名川町伏見台4丁目3
交通 能勢電鉄日生線 日生中央駅 バス9分 伏見池公園前下車 徒歩3分
その他交通 能勢電鉄妙見線 山下駅 5.3km
間取 4LDK
土地面積 192.09m²(公簿)
建物面積 108.06m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年05月 駐車スペース 空有 (2台) 無料 車種による
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第KS125-0420-58817号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 2026年05月 下旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 二方 ( 北 6.1m 公道 間口10.5m ) ( 西 6.1m 公道 間口10.5m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ■野鳥も多い自然豊かな住環境！
■最寄りバス停は徒歩3分の近さ！「日生中央」駅行きのバスは本数も多めで忙しい毎日に嬉しい！
■第1種低層住居専用地域！
■敷地面積約58坪のゆとりある広さ！
■接道間口約10.5m！余裕のある広さ！
■2026年5月築！新築2階建て！
■4LDK！
■長期優良住宅！
■断熱等級6取得済み！
■角地につき陽当たり・風通し良好！
■南向きのルーフバルコニー！
■敷地内に車2台分の駐車スペースあり（車種による）！
■水回り集約！キッチン背面に洗濯場所！
■玄関とキッチン周りに嬉しい収納充実の造り！
■2面採光のお部屋多め！各所に窓があります！
■弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。
専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。
【弊社の特徴について】
■駐車場完備。お車でのご来場も可能です。
■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族もお気軽にご来場ください！
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
最寄り駅が始発駅
長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
駐車場あり
浄水器・活水器
パントリー
ルーフバルコニー
屋上・ルーフバルコニー
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 松尾台小学校 (2,240m)、清陵中学校 (2,480m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　川西営業所
住所：兵庫県川西市栄町１２−７
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始のみ
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：072-755-8111
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)近畿住宅産業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1152120002316／自社管理番号：894729R

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