情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て板橋区小豆沢4丁目　全2棟　1号棟

都営三田線志村坂上駅徒歩9分

物件画像

所在地: 板橋区小豆沢4丁目
土地面積: 79.23m²
建物面積: 107.94m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2026年09月

価格7,980万円(税込)

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［取扱会社］城北不動産株式会社

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小豆沢4丁目全2棟新築戸建て　2階建　建物105m2超　4LDK　グルニエ　カースペース付　生活しやすい住環境です

間取・区画

(1号棟)、4LDK、土地面積79.23？、建物面積107.94？(車庫面積10.80？含む)

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格7,980万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0114365-0001586

所在地	周辺地図東京都板橋区小豆沢4丁目
交通	都営三田線志村坂上駅徒歩9分
その他交通	JR埼京線北赤羽駅徒歩16分
間取	4LDK(、グルニエ、ルーフバルコニー＋バルコニー、カースペース付)
土地面積	79.23m²(公簿)
建物面積	107.94m² 壁心
総戸数	2戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2026年09月	駐車スペース	空有無料
セットバック	無	用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦	建ぺい率	70％
容積率	160％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第25UDI1T建04949号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 東 4m 私道 )
取引態様	仲介

こだわり項目: 複数路線; 外断熱; TVモニタ付インターホン; 床暖房; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; クローゼット; バルコニー; 駐車場あり

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	板橋区立志村第四小学校 (470m)、板橋区立志村第二中学校 (780m)
買物施設	コンビニ (290m)、スーパー (630m)、ドラッグストア (500m)、商店街 (480m)
その他の施設	総合病院 (550m)、公園 (80m)、北幼稚園 (1,130m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］城北不動産株式会社: 住所：東京都練馬区羽沢３丁目３２‐４
営業時間：10:00〜20:00
定休日：毎週水曜日、第1・第3・第5火曜日
免許番号：東京都知事(4)第89541号
電話番号：03-5946-9021
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-09892

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい92220-1472

LIFULL HOME’S物件番号：1143650001586／自社管理番号：77795

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