新築一戸建て

駅前再開発進む新小岩に住まう・開放感邸宅×省エネ住宅

  • 外観

    【建物面積95平米の3LDK♪】 我が家という安心感を感じさせる印象のマイホーム。流行りに左右されないベーシックなカラーリングは、永住にふさわしい佇まいです。

  • その他

    【お好みのインテリアで自分好みの空間へ♪】 インテリアやファブリックで、お好みのテイストを取り入れて頂けます。（画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません。）

  • その他

    【フレキシブルに使えます】 書斎としても、趣味やくつろぎのスペースとしてお使いいただけます。家族と一緒に楽しい時間を過ごす中にも、一人でくつろげる時間と場所は特別なものになります。

  • その他

    7540万円、3LDK、土地面積66.93m2、建物面積95.37m2

  • その他

    【洗面台】 白を基調とし、機能的でスッキリとした印象の洗面台になっています。

  • その他

    【玄関前】 上質感漂う玄関へのアプローチ。家族の帰りを待ち、訪れる方を優しく迎える。そんな安らぎに満ちた生活空間を予感させる生活イメージが湧き出てきそうな物件です。

所在地
東京都葛飾区西新小岩５
交 通
JR総武線「新小岩」駅 徒歩19分
京成押上線「四ツ木」駅 徒歩24分
京成押上線「京成立石」駅 徒歩23分
価 格
7540万円ローンシミュレーター
土地面積
66.93m²（20.24坪）（実測）
建物面積
95.37m²（28.84坪）（実測）
間取り
3LDK

■■ＪＲ総武線「新小岩」駅徒歩19分 ■スーパー徒歩7分、コンビニ徒歩3分、ドラッグストア徒歩9分 ■保育園徒歩5分、公園徒歩3分 ■近くて便利！郵便局徒歩8分、病院徒歩14分
■■建物面積95平米の3LDK・開放感邸宅×省エネ住宅 ■白を基調としたシンプルな内装！お好みのインテリアで自分好みの空間に！ ■明るい日差しが差し込むリビングは、家族みんながくつろげる空間です
■■収納豊富なシステムキッチン採用、家事の時短にもなる食洗器付き ■雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい浴室換気乾燥機装備 ■全居室に収納完備！お部屋が片付きスッキリとした印象に！

魅力1充実の設備で快適な暮らしが実現！！

■オートバス完備
自動でお風呂の準備が整うため準備時間の短縮ができ、便利です。冬場は室温の低い浴室に行かなくてすむため寒い思いをすることもありません。
■システムキッチン採用
収納豊富で見栄えも良く、お手入れもスムーズ♪大容量の収納で、キッチンがスッキリとした印象に！
■食洗機付き
通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができます。家事の時短にもなり、大変便利です。

魅力2～清潔感×解放感のある理想のお住まい～

■優しい色合いのリビング
白を基調とした清潔感のあるリビングです。
お部屋全体が優しく柔らかな色合いとなっていて、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間になることでしょう。
■収納が充実
リビングや、各居室に収納を設置！収納スペースをしっかり設けることで、お部屋を広く使うことができます♪荷物を気にすることなく家具の配置をお好み通りにできるのも大きな魅力です。
■スッキリとした玄関
訪れる人を優しく迎える、スタイリッシュな玄関。大きな鏡があるので、お出かけ前の身だしなみチェックも出来ます！便利なシューズクロークも付いてます！

魅力3「住まい」を通じて、今そして未来も幸せに暮らしていくお手伝いをさせていただくこと

同社は創業50年、全国8位の売買仲介取引実績を誇る。歴史を重ねた「TOHO HOUSE」住宅グループの一員です。私たち東宝ハウス新小岩は不動産仲介専門の会社ですので、「売らないといけない」物件はございません。お客様のご希望や条件をじっくりお伺いして、世の中に流通しているすべての物件からお客様がこれからの人生を過ごすために最適な「住まい」をご提案致します。これから始まる暮らしに「住まい」にそっと寄り添って、皆さんが幸せな人生を過ごせるようサポートさせて頂きます。

間取図

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    間取り3LDK
    価格7,540万円
    建物面積95.37m²
    土地面積66.93m²

内観・室内

  • リビング【インテリアを引き立てるホワイト♪】 お部屋全体が優しく柔らかな色合いとなっていて、お家時間を穏やかに過ごせる空間が広がっています。

  • キッチン【家事時短に繋がる食洗機♪】 効率よくお料理ができる食洗機・コンロ・収納を完備したシステムキッチン。確かな機能性を実感頂けます。

  • リビング以外の居室【居心地の良いナチュラル空間】 お家時間を穏やかに過ごせる寛ぎの空間です。居心地の良さを実感して頂けるお部屋となっております。

  • 洗面台・洗面所【洗面台】 白を基調とし、機能的でスッキリとした印象の洗面台になっています。

  • 浴室【一日の疲れをリフレッシュ♪快適バスルーム♪】 癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機＆オートバス機能付きです。

  • 玄関【スッキリとした玄関♪】 お出かけ前に身だしなみチェックのできる玄関です。シューズクロークには掃除道具も収納できます。

外観・分譲地

  • 現地外観写真【建物面積95平米の3LDK♪】 我が家という安心感を感じさせる印象のマイホーム。流行りに左右されないベーシックなカラーリングは、永住にふさわしい佇まいです。

  • 玄関【玄関前】 上質感漂う玄関へのアプローチ。家族の帰りを待ち、訪れる方を優しく迎える。そんな安らぎに満ちた生活空間を予感させる生活イメージが湧き出てきそうな物件です。

  • バルコニー【開放感感じるバルコニー】 頬をなでる優しい風を感じることが出来るバルコニー。つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です。

  • 住戸からの眺望写真【穏やかな街並みの眺望】 穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格7,540万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新小岩4課
TEL:03-6626-2500
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1707299-0000072

所在地 東京都葛飾区西新小岩５
交通 JR総武線「新小岩」駅 徒歩19分
その他交通 京成押上線「四ツ木」駅 徒歩24分
京成押上線「京成立石」駅 徒歩23分
間取 3LDK
土地面積 66.93m²（20.24坪）（実測）
建物面積 95.37m²（28.84坪）（実測）
総戸数 3戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造3階建 築年月／完成予定年月 2025年10月
駐車スペース 1台 用途地域 指定なし
建築確認番号／開発許可番号 完成済みのため省略 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新小岩4課＜仲介＞   
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 -
備考・制限等 駐車場：カースペース

～周辺環境～
【幼稚園・保育園】
うらら保育園：徒歩5分（348ｍ）
西新小岩保育園：徒歩8分（562ｍ）
ゆめの樹保育園しんこいわ：徒歩7分（481ｍ）

【買い物】
コモディイイダ西新小岩店：徒歩7分（498ｍ）
まいばすけっと東四つ木2丁目店：徒歩12分（890ｍ）
セブンイレブン葛飾西新小岩5丁目店：徒歩3分（196ｍ）
どらっぐぱぱす西新小岩店：徒歩10分（730ｍ）
セブンイレブン平和橋通り西新小岩店：徒歩5分（340ｍ）
スギ薬局西新小岩店：徒歩9分（663ｍ）

【病院】
医療法人社団明芳会イムス東京葛飾総合病院：徒歩16分（1213ｍ）
医療法人社団五十鈴会内科坂本病院：徒歩14分（1046ｍ）

【公園】
中川右岸緑道公園：徒歩10分（779ｍ）
中川左岸緑道公園：徒歩3分（212ｍ）
間栗公園：徒歩13分（1007ｍ）

【イベント情報】
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～19:00
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～19:00

━━◇ 東宝ハウス新小岩×NEXT事業部◇━━

■日時
毎日、ご見学が可能です。
9:00～21:00まで

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■コロナ対策
店内・社有車にはエアリエルコートによる特殊コーティングや空気清浄機を設置し、対策を徹底しております。

■未来カレンダーでのライフシュミレーション
　　・漠然としたキャッシュフローをカレンダーに。
　　・ライフプランに合った資金計画
　　・これからの子供の学費って？ etc...

■住宅ローンのご相談
　　・TOHOＨＯＵＳＥ新小岩の提携ローン
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
　　・適切な借入額・銀行は？　etc...
　　※他社で借入を断られてもご相談下さい。

■店舗隣にタイムズ（駐車場）がございます。
弊社にて全額負担させて頂きます。

設立以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、
弊社がご提供する独自の不動産仲介サービスにつきましては、
弊社のホームページをご参照くださいませ。
https://www.toho-shinkoiwa.com/

資料請求は【資料請求・お問合せ】よりお問い合わせください。
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社東宝ハウス新小岩
〒124-0024　東京都葛飾区新小岩1-51-18　第2クレールパル1F
［TEL］0366262500
■免許番号
東京都知事 (2) 第 103488 号
■加盟団体
(公社)東京都宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/05/19
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号		 17072990000072

この物件のこだわりポイント

  • 複数路線
  • 3階建て
  • 分譲物件
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • シューズクローク
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新小岩4課
TEL:03-6626-2500
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-60452
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LIFULL HOME’S物件番号：1707299-0000072／

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