情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

中古マンションローレルタワーサンクタス梅田

JR大阪環状線 福島駅 徒歩8分

物件画像

所在地
大阪市北区大淀南２丁目
専有面積
67.17m²
間　取
3LDK
築年・入居
2007年01月

価格8,280万円

［取扱会社］奈良シティハウス株式会社

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なにわ筋沿いに建つ平成19年1月築の免震構造タワーマンション/JR福島駅徒歩圏/16階南向き/LDに床暖房有/ペット飼育可能(規約による制限有)/全居室収納有/小学校へ590m、最寄りの公園へ120m

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44階建の平成19年1月築の免震構造タワーマンションです

間取・区画

  • 間取り

    平成19年1月築の免震構造タワーマンション/16階南向き/ペット飼育可能(規約による制限有)/LDに床暖房

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格8,280万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0107230-0003574

所在地 大阪府大阪市北区大淀南2丁目2-43
交通 JR大阪環状線 福島駅 徒歩8分
その他交通 阪神本線 福島駅 徒歩10分
間取 3LDK
専有面積 67.17m² 壁心
構造・規模 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 16階 / 地上44階建
主要採光面 南 築年月 2007年01月
バルコニー面積 13.91m² 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理費 17,460円
修繕積立金 3,690円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
その他費用 [ALSOK警備料] 1,000円　
備考・制限等 ●周辺環境●
セブンイレブン大阪大淀南1丁目店へ徒歩3分(180m)〜阪急オアシス大淀南店へ徒歩3分(190m)〜マックスバリュエクスプレス西梅田店へ徒歩6分(420m)〜マツモトキヨシ大淀店へ徒歩5分(360m)〜大阪大淀中郵便局へ徒歩5分(350m)〜大阪中央病院へ徒歩12分(920m)〜大淀南公園へ徒歩2分(120m)〜大阪市立大淀小学校へ徒歩8分(590m)〜大阪市立大淀中学校へ徒歩2分(160m)
こだわり項目
複数路線
免震構造
タワーマンション
オートロック
TVモニタ付インターホン
セキュリティ会社加入済
床暖房
システムキッチン
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立大淀小学校へ徒歩8分 (590m)、大阪市立大淀中学校へ徒歩2分 (160m)
買物施設 コンビニ (180m)、スーパー (190m)、ドラッグストア (360m)
その他の施設 総合病院 (920m)、公園 (120m)
［取扱会社］奈良シティハウス株式会社
住所：奈良県奈良市学園南１丁目６−１１
営業時間：08:30〜18:00
定休日：年末年始のみ
免許番号：奈良県知事(11)第1833号
電話番号：0742-48-5333
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)奈良県宅地建物取引業協会、(一社)関西住宅産業協会

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