情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

中古マンション大阪市西区新町１丁目

Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩4分

物件画像

所在地
大阪市西区新町１丁目
専有面積
71.82m²
間　取
2LDK
築年・入居
2004年05月

価格8,680万円

［取扱会社］阪急阪神不動産株式会社　本町営業所

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外観
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壁の一部をアール形状としたデザイン性の高いLDK。空間に柔らかな印象を与えながら、約19帖の広さが開放感ある暮らしを実現します。

間取・区画

  • 間取り

    LDKと各洋室が程よく独立した間取りで、家族の時間とプライベート空間を両立。ライフスタイルに合わせて柔軟に使える、ゆとりある住空間を実現します。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格8,680万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］阪急阪神不動産株式会社　本町営業所
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物件詳細情報

物件No.0155026-0000076

所在地 大阪府大阪市西区新町1丁目
交通 Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩4分
その他交通 Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩7分
間取 2LDK
専有面積 71.82m² 壁心
総戸数 233戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 14階 / 地上35階建地下1階 主要採光面 北東
築年月 2004年05月 バルコニー面積 10.12m²
現況 空家 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 株式会社大京アステージ
管理費 14,900円 修繕積立金 28,700円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 売主
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年04月) 施工
床（フローリング等）
壁，壁紙（クロス），全室
こだわり項目
複数路線
大規模マンション
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
バルコニー
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］阪急阪神不動産株式会社　本町営業所
住所：大阪府大阪市西区阿波座１丁目3番15号
営業時間：09:30〜18:00
免許番号：国土交通大臣(16)第000395号
電話番号：0120-8984-83
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1550260000076／自社管理番号：2108365569690000102079

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