情報更新日：2026/05/21　情報有効期限：2026/06/04

中古マンション阿波座ライズタワーズフラッグ46

Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩2分

物件画像

所在地
大阪市西区江之子島2丁目
専有面積
56.07m²
間　取
3LDK
築年・入居
2016年01月

価格8,680万円

［取扱会社］ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

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☆46階建ての45階部分 ☆設備充実しております♪ ☆各線「阿波座」駅より徒歩2分

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店
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物件詳細情報

物件No.0154536-0000335

所在地 大阪府大阪市西区江之子島2丁目
交通 Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩2分
その他交通 Osaka Metro千日前線 阿波座駅 徒歩2分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 16.3帖,洋室 6帖,洋室 4.7帖)
専有面積 56.07m² 壁心
総戸数 565戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 45階 / 地上46階建 主要採光面 東
築年月 2016年01月 バルコニー面積 7.27m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 商業地域 地勢 平坦
国土法届出 不要 施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
備考・制限等 〜おすすめポイント〜 ◆ディスポーザー◆食器洗浄機 ◆シングル浄水器付スプレー混合栓 ◆浴室乾燥機◆スライドバー付きシャワー ◆追い炊き機能付き ◆24時間換気システム◆複層ガラス ◆46階部分で眺望良好です！ ※駐車場使用料：17 000〜25 000円/月 ※売主契約不適合責任免責
こだわり項目
複数路線
免震構造
大規模マンション
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
ディスポーザー
公営水道
都市ガス
下水
オール電化
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
キッズルーム
LDK15帖以上
二人入居可
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立本田小学校 (250m)、大阪市立花乃井中学校 (880m)
買物施設 コンビニ (290m)、スーパー (380m)、ドラッグストア (657m)、商店街 (890m)
その他の施設 総合病院 (61m)、公園 (250m)、阿波座(Osaka Metro) (160m)

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［取扱会社］ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店
住所：大阪府大阪市福島区福島４丁目5-54　スチュデントハイム福島1F
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週火・水曜日　GW・年末年始・夏季休暇
免許番号：国土交通大臣(01)第010680号
電話番号：0120-67-6226
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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