情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/11

新築一戸建て「フジ住宅」アイーナネオ泉佐野下瓦屋II

南海線井原里駅徒歩9分

物件画像

所在地: 泉佐野市下瓦屋
土地面積: 109.89m²
建物面積: 94.42m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2026年01月

価格2,990万円(税込)

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［取扱会社］フジ住宅株式会社「おうち館」

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【完成済】井原里駅徒歩9分。快適な暮らしを叶えるフジ住宅の新築一戸建て。住宅性能評価取得済・耐震等級3。【ZEH水準省エネ住宅】です。収納が充実した3LDK。LDKは17帖。外構工事費込みの価格。

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外観

間取・区画

収納充実の3LDK+WIC+SC+FC（家具・車の表記はイメージ配置になり、実際には付きません）

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,990万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0103458-0007022

所在地	周辺地図大阪府泉佐野市下瓦屋
交通	南海線井原里駅徒歩9分
その他交通	南海線泉佐野駅徒歩24分
間取	3LDK(+WIC+SC+FC)
土地面積	109.89m²(公簿)
建物面積	94.42m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2026年01月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
セットバック	無	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
施工会社	フジ住宅	建築確認番号／開発許可番号	第第R07確認建築近確0001357号
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談契約後3ヶ月	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南西 6.3m 公道 )
取引態様	売主
備考・制限等	快適な暮らしをかなえるフジ住宅の新築一戸建て「アイーナネオ」。17帖のLDKは、家族が集まってもゆとりのある広さです。パウダールームと2階の主寝室には昇降式室内物干しを設置。2帖のWICや、LDKやパウダールームから行き来ができるファミリークロゼットなど、収納が充実しており、すっきりと暮らせる快適設計！全居室洋室です。住宅性能評価取得、耐震等級3。安心の外構工事費込みの価格です。

こだわり項目: 複数路線; 設計住宅性能評価書; 建設住宅性能評価書（新築時）; 耐震構造（新耐震基準適合）; 制震構造; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 専用バス; 専用トイレ; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; ウォークインクローゼット; バルコニー; 駐車場あり; 売主・代理; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	泉佐野市立日新小学校 (550m)、泉佐野市立第三中学校 (960m)
買物施設	コンビニ (660m)、スーパー (1,180m)、ドラッグストア (820m)、商店街 (840m)
その他の施設	総合病院 (570m)、泉佐野市役所 (1,740m)

周辺地図

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［取扱会社］フジ住宅株式会社「おうち館」: 住所：大阪府岸和田市作才町１丁目10-20
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火・水曜日　
免許番号：国土交通大臣(13)第2430号
電話番号：0120-24-8373
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-00343

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい44274-1470

LIFULL HOME’S物件番号：1034580007022／自社管理番号：32172

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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