情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/19

中古マンションロイヤルガーデンプラザ宇多津駅前壱番館

JR予讃線宇多津駅徒歩1分

物件画像

所在地: 綾歌郡宇多津町浜五番丁
専有面積: 83.21m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2002年08月

価格2,090万円

検討リストに追加

［取扱会社］株式会社マンションエキスパート

通話無料電話でお問い合わせ

２０２５年６月にリノベーション完工。２階、３ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋ＦＣ。トランクルーム付のお部屋です。間取り配置がよく家事動線に優れています。収納もウォークイン含めて豊富です。是非ご内覧ください。

間取・区画

３ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋ＦＣ

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,090万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社マンションエキスパート: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0101786-0002008

所在地	周辺地図香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁54-3
交通	JR予讃線宇多津駅徒歩1分
その他交通	宇多津駅南出口バスターミナルあり。
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 18.3帖,洋室 7帖,洋室 6.9帖,洋室 5.6帖,3LDK+WIC+FC、アルコープ面積：0.68平米)
専有面積	83.21m² 壁心
総戸数	45戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	2階 / 地上10階建	主要採光面	南西
築年月	2002年08月	バルコニー面積	19.04m²
駐車場	5,000円〜7,500円。空き状況、都度確認します。	現況	空家
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
施工会社	鹿島建設株式会社	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	鹿島建物総合管理株式会社	管理費	10,110円
修繕積立金	17,830円	管理組合	有
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	一般媒介
リフォーム	水回り:（2025年06月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2025年06月) 施工全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）ルームクリーニング
備考・制限等	宇多津駅を浜街道方向に出ますとすぐ目の前です。改札まで1分かからないです。イオンタウン宇多津が歩いて３分。浜街道沿いには商業施設が多く、大変便利です。建物はタイル貼の落ち着いた雰囲気で当時のロイヤルガーデンはエントランス周りの造りが豪華です。管理は鹿島建物総合管理への全部委託。大規模修繕工事履歴もあり、管理状態は良好です。お部屋は２階の３ＬＤＫ。角部屋ではありませんが専有面積が８３m2あり、居室はすべて６帖以上。かなりゆったりサイズです。バルコニーも奥行きがあってセカンドリビングとしても使用できるほどの広さです。収納もウォークイン含めて豊富です。室内は令和７年６月にリノベーション工事を実施。水回りの設備はハイグレード仕様です。間取り配置がよく、家事動線も優れています。内見可能につきお気軽にお問い合わせください。

こだわり項目: 複数路線; タイル貼り; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; TVモニタ付インターホン; セキュリティ会社加入済; 宅配ボックス; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 都市ガス; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; CATV; BS対応; 光ファイバー; トランクルーム; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; バリアフリー; 室内洗濯機置場; エレベーター; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; LDK15帖以上; テラス; ペット不可; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	宇多津町立宇多津北小学校 (780m)
買物施設	コンビニ (290m)、スーパー (520m)、ドラッグストア (500m)
その他の施設	総合病院 (1,160m)、公園 (1,200m)、銀行 (500m)

周辺地図

地図を拡大表示する

周辺施設ギャラリー

イオンタウン宇多津徒歩7分（520ｍ）
新鮮市場きむら宇多津店徒歩5分（390ｍ）
ミニストップ宇多津町店徒歩7分（500ｍ）
宇多津郵便局徒歩8分（570ｍ）

スターバックスコーヒーＴＳＵＴＡＹＡ宇多津店徒歩9分（650ｍ）
コスモス宇多津店徒歩8分（620ｍ）

［取扱会社］株式会社マンションエキスパート: 住所：香川県高松市観光通２丁目6-25
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週　火曜日・水曜日　
免許番号：国土交通大臣(3)第8491号
電話番号：087-802-0323
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-09332

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい16345-1471

LIFULL HOME’S物件番号：1017860002008

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

条件の近い物件

ツインタワー瀬戸大橋タワー３１
ご存知、ツインタワー瀬戸大橋のタワー３１です。立地については、あえて説明するまでもないと思います。まず、ツインタワーは管理棟があり、フロントには早朝７時から夜間１０時まであいています。それに当直もいて２４時間管理。香川県では２棟だけです。広大な敷地内には、トップラウンジ、公園、バーベキュー場、その他多様な施設、設備があります。リゾートマンションとして十分なユーティリティを持っていますので、付加価値の高いマンションといえます。お部屋は１８階の３ＬＤＫ。室内はリノベーションしています。設備仕様は標準よりハイグレードで新築と遜色ない仕上がりとなっています。温水器や建具も新調していますので永くご安心してお住まいいただけます。間取り配置は全室南向き。どのお部屋も明るく快適です。 ※家具、照明器具はディスプレイ用で引き渡し時撤去となります。
JR予讃線宇多津駅徒歩6分
1,890万円
専有：81.22m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

サーパスシティ栗林
栗林商店街、栗林郵便局のすぐお隣です。周辺は買い物その他、大変生活便利な環境。また、歩いて２分のところに複合のバス停があり、高速バス、空港バス、路線バスなど、県内外へのアクセスが大変便利です。敷地入り口から建物まではきれいなアプローチで高級感があり、エントランスも広々していて、シティホテルの様な雰囲気です。正面から細い道を抜けると、栗林公園の東門も近いです。建物は、総戸数１２０戸の大きい建物。平成２７年に大修繕工事が完工していて、維持管理状態良好です。管理員さんの勤務時間も長くスケールメリットを活かした充実の管理内容です。お部屋は２階。３ＬＤＫです。各居室は６帖以上ございますのでそれぞれのお部屋がとてもゆったりしています。収納も充実していますしユニットサイズも１４１６と大きめです。リノベーションが施工し、キッチンやユニットバス、水回りや排管工事も完工しておりますので気持ちよくお住まいいただけます。是非ご内覧ください。
高松琴平電気鉄道琴平線栗林公園駅徒歩4分
2,390万円
専有：76.49m²
間取：3LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

サーパス栗林公園 2階 3LDK
主要採光面：南東向き用途地域：近隣商業カウンターキッチン　システムキッチン　バイク置き場　室内洗濯機置場　オートロック　浄水器　3口以上コンロ　グリル　エレベーター　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　駐輪場　人感センサー付照明　ダウンライト　間接照明　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座2階以上|10階建て以上|駐車場（近隣含む）|オートロック|エレベーター
高松琴平電気鉄道琴平線栗林公園駅徒歩12分
2,399万円
専有：75.36m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

アルファステイツ丸亀城西
ゆめタウン丸亀店から東へ約８５０ｍ。３３号線の交差点からですと西へ約２００ｍです。向かいがコンビニ（ローソン）でお隣が鮮魚店。斜め向かいは業務スーパー（Ａプライス）、信号を渡るとドラックストアに２４時間営業のハローズ。生活に必要な施設は徒歩圏内に揃います。また、まるがめ医療センターが徒歩約３分と安心です。立地に関しては上記の通りかなり整った環境です。建物は２００６年築。今年１０月で２０年を迎えますが管理状態良好で共用部もきれいに維持されています。敷地面積が広くて駐車場は全て平面です。３６戸数に対して４２区画、縦列を含めると５０台駐車可能です。平面駐車場は余計な維持コストが不要で組合の収益にも繋がり将来的な維持修繕の際も安心できます。お部屋は５階の３ＬＤＫ。南側に３室接しており、明るく快適です。廊下が短く間取り効率も良いですよ。室内もきれいでそのままお住まいいただけます。ぜひこの機会にご検討くださいませ。
JR予讃線丸亀駅徒歩20分
1,950万円
専有：70.35m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

E-LIFE
中古マンション
香川県でエリアから探す
綾歌郡宇多津町
浜五番丁
ロイヤルガーデンプラザ宇多津駅前壱番館