情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/19

中古マンションサーパスシティ栗林

高松琴平電気鉄道琴平線栗林公園駅徒歩4分

物件画像

所在地: 高松市栗林町２丁目
専有面積: 76.49m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2000年01月

価格2,390万円

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［取扱会社］株式会社マンションエキスパート

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リノベーション物件です。栗林商店街、栗林郵便局のすぐお隣。２階の３ＬＤＫ。各居室は６帖以上あり、それぞれのお部屋がとてもゆったりしています。収納も充実しております。是非ご内覧ください。

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現地外観

間取・区画

３ＬＤＫ。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,390万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0101786-0002024

所在地	周辺地図香川県高松市栗林町2丁目14-15
交通	高松琴平電気鉄道琴平線栗林公園駅徒歩4分
その他交通	栗林公園前バス停　距離２２０ｍ　徒歩３分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 16.5帖,洋室 6.6帖,洋室 6帖,和室 6畳,アルコープ面積：0.68平米。花台面積：1.93平米。)
専有面積	76.49m² 壁心
総戸数	120戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	2階 / 地上12階建	主要採光面	南
築年月	2000年01月	バルコニー面積	11.49m²
駐車場	空有 11,000円(税無)	現況	空家
用途地域	近隣商業地域	国土法届出	不要
施工会社	株式会社穴吹工務店	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	株式会社穴吹コミュニティ	管理費	7,600円
修繕積立金	12,600円	管理組合	有
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	一般媒介
リフォーム	水回り:（2025年07月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器配管更新内装:（2025年07月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）畳表替・襖、ルームクリーニング、他。
備考・制限等	栗林商店街、栗林郵便局のすぐお隣です。周辺は買い物その他、大変生活便利な環境。また、歩いて２分のところに複合のバス停があり、高速バス、空港バス、路線バスなど、県内外へのアクセスが大変便利です。敷地入り口から建物まではきれいなアプローチで高級感があり、エントランスも広々していて、シティホテルの様な雰囲気です。正面から細い道を抜けると、栗林公園の東門も近いです。建物は、総戸数１２０戸の大きい建物。平成２７年に大修繕工事が完工していて、維持管理状態良好です。管理員さんの勤務時間も長くスケールメリットを活かした充実の管理内容です。お部屋は２階。３ＬＤＫです。各居室は６帖以上ございますのでそれぞれのお部屋がとてもゆったりしています。収納も充実していますしユニットサイズも１４１６と大きめです。リノベーションが施工し、キッチンやユニットバス、水回りや排管工事も完工しておりますので気持ちよくお住まいいただけます。是非ご内覧ください。

こだわり項目: 複数路線; タイル貼り; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 都市ガス; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; CATV; CS対応; BS対応; 光ファイバー; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; LDK15帖以上; 和室; ペット不可; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	高松市立栗林小学校 (160m)、高松市立桜町中学校 (640m)
買物施設	コンビニ (380m)、スーパー (490m)
その他の施設	総合病院 (420m)、公園 (320m)、銀行 (40m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

ハローズ栗林店徒歩8分（640ｍ）
社団法人全国社会保険協会連合会社会保険栗林病院徒歩6分（420ｍ）
高松栗林郵便局徒歩1分（30ｍ）
コープ栗林徒歩7分（490ｍ）

高松市立栗林小学校徒歩2分（160ｍ）
高松市立桜町中学校徒歩8分（640ｍ）

［取扱会社］株式会社マンションエキスパート: 住所：香川県高松市観光通２丁目6-25
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週　火曜日・水曜日　
免許番号：国土交通大臣(3)第8491号
電話番号：087-802-0323
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-09332

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい50196-1472

LIFULL HOME’S物件番号：1017860002024

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

条件の近い物件

ロイヤルガーデン栗林公園前
市街市街地中心部に近く、徒歩圏内にスーパー・小学校（いずれも約４００ｍ）をはじめ、商業施設や公共施設も充実。毎日の暮らしが便利で快適になる、理想の立地です。お部屋は専有面積９０．２７m2のゆとりある４ＬＤＫ。１４帖の南向きリビングダイニングは、明るく開放感たっぷり。客間やくつろぎスペースとして活躍する和室も完備。さらに、約１９．４６m2のスカイテラス付きバルコニーにはスロップシンクも完備。ガーデニングや外時間を楽しむのにもぴったりです。毎日の「ちょうどいい暮らし」と「住み心地の良さ」が両立した一邸。内覧すれば、この立地と間取りの魅力をきっと実感していただけます。ぜひ一度、現地をご覧ください。
高松琴平電気鉄道琴平線栗林公園駅徒歩8分
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専有：90.27m²
間取：4LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

ツインタワー瀬戸大橋タワー３１
ご存知、ツインタワー瀬戸大橋のタワー３１です。立地については、あえて説明するまでもないと思います。まず、ツインタワーは管理棟があり、フロントには早朝７時から夜間１０時まであいています。それに当直もいて２４時間管理。香川県では２棟だけです。広大な敷地内には、トップラウンジ、公園、バーベキュー場、その他多様な施設、設備があります。リゾートマンションとして十分なユーティリティを持っていますので、付加価値の高いマンションといえます。お部屋は１８階の３ＬＤＫ。室内はリノベーションしています。設備仕様は標準よりハイグレードで新築と遜色ない仕上がりとなっています。温水器や建具も新調していますので永くご安心してお住まいいただけます。間取り配置は全室南向き。どのお部屋も明るく快適です。 ※家具、照明器具はディスプレイ用で引き渡し時撤去となります。
JR予讃線宇多津駅徒歩6分
1,890万円
専有：81.22m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

ロイヤルガーデン三条
駐車場：区画により2、500〜9、000円駐輪場：200円/月バイク置場：300円/月施工会社：戸田建設株式会社敷地全体面積：1、719.14m2（520.04坪）延べ床面積：4、709.08m2（1、424.50坪）設備等 IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、追い焚き、洗髪洗面化粧台、シャワー、浴室乾燥機、バス・トイレ別、温水洗浄便座、エアコン、
高松琴平電気鉄道琴平線三条駅徒歩11分
2,080万円
専有：72.09m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

サーパス栗林公園　206
・ことでん琴平線「栗林公園」駅まで徒歩12分で通勤通学に便利・専有面積75.36平米の3LDKで全室フローリング採用・南東向きバルコニー12.37平米で日当たりと風通し良好♪ ・浴室乾燥機や温水洗浄便座など水回り設備が充実・内装リフォーム済！水回り設備交換5年以内の安心プラン・管理体制は全部委託の日勤管理で共用部がきれいに保たれています・平坦地で徒歩や自転車の移動もしやすい住環境・駐車場空有月額9、000円でマイカー利用も安心リフォーム内容(予定)　2026年5月完工 ■キッチン：　ガスコンロ・レンジフード交換 ■浴室：　ユニットバス新規交換、浴室乾燥機新規設置 ■洗面室：　洗面化粧台新規交換 ■トイレ：　温水洗浄機能付トイレ新規交換 ■床：　フローリング一部張替 ■壁・天井：　クロス張替 ■建具：　一部交換 ■その他：　畳表替え、玄関収納新規交換、カーテンレール交換、ハウスクリーニング他
高松琴平電気鉄道琴平線栗林公園駅徒歩12分
2,399万円
専有：75.36m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)