情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/19

中古マンションアルファステイツ丸亀城西

JR予讃線 丸亀駅 徒歩20分

物件画像

所在地
丸亀市津森町
専有面積
70.35m²
間　取
3LDK
築年・入居
2006年10月

価格1,950万円

［取扱会社］株式会社マンションエキスパート

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

ゆめタウン丸亀店まで約８５０ｍ。コンビニ、スーパーなども近く生活便利な住環境です。５階、３ＬＤＫ＋ＷＩＣ。ペット飼育対応。室内は南側に３室接しており日当たり良好です。収納も充実。是非ご内覧ください。

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次へ
外観
前の写真 次の写真

現地外観

間取・区画

  • 間取り

    3LDK+WIC

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,950万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社マンションエキスパート
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.0101786-0002089

所在地 香川県丸亀市津森町140-2
交通 JR予讃線 丸亀駅 徒歩20分
その他交通
津森町バス停　距離１０ｍ（マンションの目の前です）徒歩１分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 13.5帖,洋室 7.1帖,洋室 6帖,洋室 4.5帖,3LDK+WIC、アルコープ面積：3.69平米)
専有面積 70.35m² 壁心
総戸数 36戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上10階建 主要採光面 南
築年月 2006年10月 バルコニー面積 17m²
駐車場 空有 4,000円(税込) 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
施工会社 大末建設株式会社 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社穴吹ハウジングサービス 管理費 8,800円
修繕積立金 9,800円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 一般媒介
備考・制限等 ゆめタウン丸亀店から東へ約８５０ｍ。
３３号線の交差点からですと西へ約２００ｍです。
向かいがコンビニ（ローソン）でお隣が鮮魚店。
斜め向かいは業務スーパー（Ａプライス）、
信号を渡るとドラックストアに２４時間営業のハローズ。
生活に必要な施設は徒歩圏内に揃います。
また、まるがめ医療センターが徒歩約３分と安心です。
立地に関しては上記の通りかなり整った環境です。
建物は２００６年築。今年１０月で２０年を迎えますが
管理状態良好で共用部もきれいに維持されています。
敷地面積が広くて駐車場は全て平面です。
３６戸数に対して４２区画、縦列を含めると５０台駐車可能です。
平面駐車場は余計な維持コストが不要で組合の収益にも繋がり
将来的な維持修繕の際も安心できます。
お部屋は５階の３ＬＤＫ。
南側に３室接しており、明るく快適です。
廊下が短く間取り効率も良いですよ。
室内もきれいでそのままお住まいいただけます。
ぜひこの機会にご検討くださいませ。
こだわり項目
複数路線
タイル貼り
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
都市ガス
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
シャワー
シャワー付洗面化粧台
CS対応
BS対応
光ファイバー
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
ペット可
ペット相談
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 丸亀市立城西小学校 (860m)、丸亀市立西中学校 (520m)
買物施設 コンビニ (120m)、スーパー (230m)、ドラッグストア (260m)
その他の施設 総合病院 (420m)、公園 (580m)、銀行 (330m)

周辺施設ギャラリー

前へ
次へ
  • ●
  • ●
  • ●
  • ●
［取扱会社］株式会社マンションエキスパート
住所：香川県高松市観光通２丁目6-25
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週　火曜日・水曜日　
免許番号：国土交通大臣(3)第8491号
電話番号：087-802-0323
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-09332
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい12011-1472

LIFULL HOME’S物件番号：1017860002089

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）