情報更新日：2026/06/01　次回更新予定日：2026/06/13

新築一戸建て練馬区南田中1丁目　新築分譲住宅　全6棟

西武池袋線「富士見台」駅徒歩11分

「練馬区南田中1丁目　新築分譲住宅　全6棟」物件画像

所在地: 練馬区南田中１丁目
土地面積: 101.48m²
建物面積: 95.33m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2026年12月

価格8,790万円(税込)

［取扱会社］リプラス株式会社

TEL:0120-76-1177: 「イーライフを見た」とお問い合わせ下さい【物件番号：20000453448-001】

◆　◇おすすめポイント◇　◆

◆ 西武池袋線「富士見台」駅まで徒歩11分の立地！

◆ 3～4LDKのライフスタイルに合った住まいを選べる分譲地！車2台駐車可能な区画もあります！

◆ 床暖房・食洗機・浴室暖房換気乾燥機・タッチレス水栓などの充実した設備仕様！

◆ 制震ダンパー「MIRAIEΣ」を採用した繰り返す地震に強い住まい

～学区～
◎ 区立南が丘小学校　徒歩9分
◎ 区立南が丘中学校　徒歩15分

物件詳細や現地ご案内など、お気軽にお問い合わせください！

すべて(6)
外観･パース(0)
内観(0)
その他(0)
動画

すべての画像

【間取り図】

間取・区画

1/2
【間取り図】
2/2
【全体区画図】

設備・仕様

【制震ユニット】
【床暖房】
【吹付硬質ウレタンフォーム】
【スマートロックシステム】

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 8,790万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］リプラス株式会社: TEL:0120-76-1177; 「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：20000453448-001】

同現場内各棟情報

	価格	土地面積建物面積	間取	物件情報ページ
閲覧中	8,790万円	101.48m² 95.33m²	4LDK
2号棟	7,990万円	103.09m² 90.25m²	4LDK	物件詳細へ
4号棟	7,990万円	103.09m² 86.11m²	4LDK	物件詳細へ
5号棟	8,790万円	102.13m² 89.32m²	4LDK	物件詳細へ
6号棟	7,990万円	102.13m² 84.41m²	4LDK	物件詳細へ

物件詳細情報

物件No.20000453448-001

所在地	周辺地図東京都練馬区南田中１丁目
交通	西武池袋線「富士見台」駅徒歩11分
間取	4LDK
土地面積	101.48m² 実測
建物面積	95.33m² 実測
総戸数	全1棟／今回販売5棟	構造・規模	木造 3階建て
築年・入居	2026年12月	建物現況	建築中
建築確認番号	第KBI-YKH25-10-858号	駐車スペース	2台可
引き渡し可能年月	相談	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	東側5M公道に5.19M接道
小学校区	練馬区立南が丘小学校（720m）	中学校区	練馬区立南が丘中学校（1200m）
取引態様	媒介

こだわり項目: 整形地; 平坦地; 緑豊かな住宅地; 閑静な住宅地; 前面棟無; 地盤調査済; LDK15帖以上; 制震構造; 省エネ・エコ住宅; デザイナーズハウス; 南向き; 全室2面採光; 床下収納; ワイドバルコニー; 複層ガラス; 床暖房; 食器洗浄機; 浄水器; 省エネ給湯器; ガスコンロ; システムキッチン; カウンターキッチン; 3口以上コンロ; パントリー(食器・食品の収納庫); トイレ2ヶ所; 温水洗浄便座; タンクレストイレ; シャワー付洗面台; 浴室乾燥機; 浴室暖房; 追焚機能; 浴室1坪以上; 浴室に窓; オートバス; 全居室フローリング; リビング階段; シューズインクローゼット; バリアフリー仕様; TVモニタ付インターホン; 電動シャッター; 24時間換気システム; 小学校800m以内; 保育園・幼稚園800m以内; コンビニ400m以内; 公園800m以内; 陽当り良好; 通風良好; フラット35Sに対応; フラット35・S適合証明書

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

地図を拡大表示する

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］リプラス株式会社: TEL:0120-76-1177; 「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：20000453448-001】; 住所：東京都渋谷区本町3-13-12
営業時間：AM9:00〜PM8:00　定休日：毎週水曜日
電話番号：0120-76-1177　免許番号：東京都知事(1) 第110445号

「関わる全ての人たちに笑顔と幸せを」

条件の近い物件

【グラファーレ　JR中央線武蔵小金井駅利用。ZEH水準、長期優良住宅。】
景観法による規制有、高度地区、準防火地域、日影制限有、宅地造成及び特定盛土等規制法、私道持分：62ｍ2×1/3有（2～4号棟）、敷地面積に協定地1.86ｍ2含む（2・3号棟）現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 9:30～18:30 ※※建築見学会いよいよ開催！※※ ■今週の見学会タイムスケジュール■ (1)～(4)をお客様のご希望でアレンジいただけます (1)現地で建物構造や仕様の詳細説明　(約30分) 　☆建物の基礎や躯体などは完成してからでは　　判りません。建築中の今だからこそご確認　　できる見学会です！　☆自分の家を建ててくれたのはどんな人？　　大工さんに会えるのは今だけ！　☆近くの完成モデルハウスもご見学できます！ (2)現地で周辺環境のご説明と実際のご見学　(約20分）　☆スーパーの品揃えや通学路の安全性、病院、　　公園・・etc.生活の利便性を現体験できます！　☆その他無料のサービスとして・・・　「ご近所にはどんな方がお住まいなのか・・」　　などのご不安を事前に解消！現地ご見学の　　際、ご希望があれば弊社営業スタッフが実際　　に近隣の住民の方とお引き合わせします！ (3)住宅ローン専門のFPによる資金計画とご提案　(約30分） (4)その他、ご条件に合わせた販売中物件のご見学　(約30分～120分) 　☆広告出稿できない貴重な販売物件情報もござい　　ます。ご希望があれば営業スタッフにお申し出　　ください。＊スタート時間につきましては、お問い合わせ時に　ご指定いただけます。＊必要のないイベントは省略をしてお時間を短縮　することができます。＊お客様のお時間に合わせたご案内をお約束。　お問い合わせの際、営業スタッフに　「何時から何時まで」　とお申し出ください。
JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩14分
7,590万円～（税込）
土地：105.02m²～116.75m²
建物：97.71m²～101.02m²
間取：3LDK、4LDK

【全13棟】京王線「柴崎」駅徒歩2分地で通勤・通学の利便が良い住まい　～調布市菊野台2～
第一種高度地区、22条区域、最低敷地面積100ｍ2 ～弊社会員「Replus Club」では東京都内の物件を多数掲載中！～・質と量にこだわった物件情報・新着・価格改定など随時更新・会員限定の約30,000件の未公開物件が見放題・気になる物件の写真をリクエスト可能・広告で公開する前の「未公開物件」や最新情報を会員様限定でお届け・ご条件に沿った、大幅値下げ情報や最新情報のマッチングメール配信・PCとスマホで会員情報を共有下記URLから会員登録が可能です！ https://www.replus1.co.jp/first/club/ ▼リプラス 7つの強み▼ ▼リプラス×MFA株式会社弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のMFA株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、お客様の立場となってご提案させて頂きます。全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制 ▼買い替え時の売却力弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。リプラスでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2023年90％以上の実績がございます。なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。 ▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載　会員登録のメリットポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがリプラスの使命です。気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。 ▼オプション設備サービス ▼住宅設備保証サポート ▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力 ▼ローンシミュレーション、資金計画その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。
京王線「柴崎」駅徒歩2分
7,690万円～（税込）
土地：101.91m²（30.82坪）～110.22m²（33.34坪）
建物：80.93m²（24.48坪）～88.81m²（26.86坪）
間取：3LDK～4LDK+カースペース

～JR総武線「新小岩」駅１５分～家事動線を意識した２階に水回りのあるお家
駐車場：車庫【その他制限事項】準防火地域、建物面積：1階車庫面積約16.14平米含第三種高度地区準防火地域容積率：前面道路幅員制限【イベント情報】現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝時間／9:00～19:00 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝時間／9:00～19:00 ━━◇ 東宝ハウス新小岩×NEXT事業部◇━━ ■日時毎日、ご見学が可能です。 9:00～21:00まで ■ご案内方法ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。 ■キッズスペースもご用意しております☆ 弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。 ■コロナ対策店内・社有車にはエアリエルコートによる特殊コーティングや空気清浄機を設置し、対策を徹底しております。 ■未来カレンダーでのライフシュミレーション　　・漠然としたキャッシュフローをカレンダーに。　　・ライフプランに合った資金計画　　・これからの子供の学費って？ etc... ■住宅ローンのご相談　　・TOHOＨＯＵＳＥ新小岩の提携ローン　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？　　・適切な借入額・銀行は？　etc... 　　※他社で借入を断られてもご相談下さい。 ■店舗隣にタイムズ（駐車場）がございます。弊社にて全額負担させて頂きます。設立以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、弊社がご提供する独自の不動産仲介サービスにつきましては、弊社のホームページをご参照くださいませ。 https://www.toho-shinkoiwa.com/
JR総武線「新小岩」駅徒歩15分
8,699万円（税込）
土地：71.31m²（21.57坪）（実測）
建物：132.76m²（40.15坪）（実測）、うち１階車庫16.14m²
間取：4LDK

新築戸建　蒲田
朝日土地建物　横浜支店は横浜駅西口から徒歩3分の立地！青い看板が目印開放的な接客スペースとDVDや遊び道具が揃ったキッズコーナーやおむつ替えができる授乳室も完備お子様連れでも安心です提携駐車場もございますご来場の際は、事前にご予約をお願いします「見学予約する」ボタンよりご予約頂くとスムーズです♪ 当社はグループ13店舗のネットワークを駆使し、「新鮮」で「安全」な情報をお届けします♪♪♪
JR京浜東北・根岸線蒲田駅徒歩25分
8,699万円（税込）
土地：60.34m²
建物：102.31m²
間取：2SLDK