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新築一戸建て
【全13棟】京王線「柴崎」駅徒歩2分地で通勤・通学の利便が良い住まい ~調布市菊野台2~
- 所在地
- 東京都調布市菊野台2丁目
- 交 通
- 京王線「柴崎」駅 徒歩2分
京王線「つつじヶ丘」駅 徒歩15分
小田急小田原線「成城学園前」駅 バス乗車14分「神代団地北口」 徒歩10分
- 価 格
- 7,690万円~8,890万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 101.91m²(30.82坪)~110.22m²(33.34坪)
- 建物面積
- 80.93m²(24.48坪)~88.81m²(26.86坪)
- 間取り
- 3LDK~4LDK+カースペース
■【即日ご案内可能】京王線「柴崎」駅徒歩2分で利用可能な希少立地に佇む全13棟の大型分譲住宅が誕生!通勤・通学の利便性も良く、駅近ながらも閑静な住宅街で落ち着いた暮らしを叶えます。
■【見学予約受付中】LDK15帖超の3~4LDKファミリープラン!WICやパントリーが備わった住まいが多く揃っており、快適な空間を創り出す収納豊富なプランニング。長期優良住宅・ZEH水準の高仕様住宅。
■【良住環境】スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど商業施設が徒歩4分圏内にあり、日々のお買い物や休日のまとめ買いなども行き来しやすい距離!幼稚園や保育園、小中学校など教育施設も徒歩13分圏内に点在!
魅力1【即日ご案内可能】京王線「柴崎」駅徒歩2分で利用可能な利便性の高い希少立地!
◆ 京王線「柴崎」駅徒歩2分の希少立地に全13棟の新築分譲住宅が誕生!都心である「新宿」駅まで最短約27分で行くことも可能!
◆ 全棟LDK15帖以上、カースペースが備わった3~4LDKファミリープラン!
◆ ウォークインクローゼットやパントリーなどが備わった収納豊富なプランニング多数。棟ごとに特色あるプランニングでライフスタイルに合った理想に近い住まいが見つかります!
魅力2【見学予約受付中】高い基準をクリアした確かな品質の長期優良・ZEH 水準住宅
◆ 全棟が断熱性能・省エネ性能に優れたZEH水準仕様、家族でずっと快適に暮らせる住まい。
◆ 控除などが受けられる国に認定された長期優良住宅の棟も多数!
◆ 設計・建設住宅性能評価書取得、耐震等級3など住宅性能表示制度6項目最高等級取得した高仕様。
魅力3【良住環境】商業施設や教育施設が徒歩圏内に充実した暮らしやすい住環境!
◆ 京王線「柴崎」駅徒歩2分他、京王線「つつじヶ丘」駅徒歩15分、小田急小田原線「成城学園前」駅がバス利用可能な通勤・通学・お出かけに便利な立地。
◆ スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど商業施設が日々のお買い物や休日のまとめ買いなども行き来しやすい徒歩4分圏内。
◆ 幼稚園や保育園、小中学校など教育施設もお子様の通学しやすい徒歩13分圏内に点在している子育て世帯も安心して過ごせる環境!
間取図
内観・室内

【施工例:LDK】全棟LDK15帖以上、ゆとりある広さのカースペースが備わった3~4LDKファミリープラン。

【施工例:LDK】棟ごとに特色あるプランニングなので、お客様のライフスタイルに合わせた棟選びが可能です。

【施工例:LDK】全棟が家族とのコミュニケーションが取りやすくなるカウンターキッチンを採用。多くの棟が家事効率の向上が考えられた水回り集約設計を採用したプランニング。

【施工例:Room】ウォークインクローゼットやパントリーなど大容量収納が備わった収納豊富な棟が多数。綺麗な住空間を保ちやすい造りで快適な暮らしが実現可能。

【施工例:Room】全居室収納付き、全室2面採光で個人的な空間も開放的で居心地の良い空間に保てます。

【施工例:Room】サービスバルコニーや吹抜天井などの特色あるプランニング多数。
設備・仕様

【施工例:Kitchen】開放感あるカフェスタイルのおしゃれなフルオープンキッチン採用!リビング全体が見渡せられるので、子供の様子を見ながら、家族との会話を楽しみながら料理ができます!

【施工例:Kitchen】あると便利な食洗器搭載キッチン。手洗いの時間や労力を大幅に削減でき、家事の効率化が図れ、空いた時間に他の作業やのんびり家族との時間が増えます。

【施工例:Wash Room】機能美とデザイン性を両立させた3面鏡付の洗面化粧台。視覚的に広がり感を持たせるだけでなく、機能的にも優れています。

【施工例:Bath Room】1坪タイプのバスルーム。足を伸ばしてゆったりと浸かれるのはもちろん、洗い場も広さがあるので立ったりしゃがんだりする動作もスムーズに行えます。

【施工例:Toilet】各階にトイレがあるので、朝慌ただしい時間帯に混む心配が減ります。わざわざトイレのために階段を昇り降りをせずに済みます。

【施工例:Balcony】南向きバルコニーで日中の太陽光を取り入れやすいため、部屋が暖かくなり、暖房の使用が減る可能性があります。エネルギー効率が向上することで、光熱費の節約にもなります。

【施工例:Entrance】鏡面仕上げのシューズが備わっており、お出掛け前に髪型や服装をチェックできます。

【長期優良住宅】国が定めた基準(耐久性や省エネルギー性、環境への配慮、そして住みやすさなど)を満たしており、長期間にわたって快適に安全に住み続けることができる住宅。

【耐震等級3を取得】耐震等級3は耐震等級の中でも最も地震に強い性能が認められた住宅を指しており、数百年に一度発生する可能性がある震度6強~7の地震でも倒壊・損傷しない強さが認められます。
外観・分譲地

【建物イメージパース】京王線「柴崎」駅徒歩2分で利用可能な希少立地に佇む全13棟の大型分譲住宅が誕生!通勤・通学の利便性も良く、駅近ながらも閑静な住宅街で落ち着いた暮らしを叶えます。

【外観:5月下旬撮影】全棟LDK15帖以上、カースペースが備わった3~4LDKファミリープラン。棟によって特色あるプランニングでライフスタイルに合った棟選びが可能。

【外観:5月下旬撮影】全棟が断熱性能・省エネ性能に優れたZEH水準のずっと快適に暮らせる住まい。国から認定された長期優良住宅棟も多数!

【外観:5月下旬撮影】京王線「つつじヶ丘」駅徒歩15分。小田急小田原線「成城学園前」駅がバス利用可能な立地。新宿までのアクセスも良好なエリアです。

【外観:5月下旬撮影】保育園徒歩7分、幼稚園徒歩13分、小学校徒歩11分、中学校徒歩9分とお子様の通学も安心の徒歩圏内に施設が点在!子育て世帯でも安心して過ごせます。

【前面道路】コンビニ徒歩3分、スーパー・ドラッグストア徒歩4分と買い物施設も利用しやすい徒歩圏内に点在している周辺環境。
物件概要
物件No.1708517-0000144
| 所在地 | 東京都調布市菊野台2丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京王線「柴崎」駅 徒歩2分 | ||
| その他交通 | 京王線「つつじヶ丘」駅 徒歩15分 小田急小田原線「成城学園前」駅 バス乗車14分「神代団地北口」 徒歩10分 |
||
| 間取 | 3LDK~4LDK+カースペース | ||
| 土地面積 | 101.91m²(30.82坪)~110.22m²(33.34坪) | ||
| 建物面積 | 80.93m²(24.48坪)~88.81m²(26.86坪) | ||
| 総戸数 | 13戸 | 販売戸数 | 9戸 |
| 構造・規模 | 木造2階建 | 築年月/完成予定年月 | 2026年6~8月末 |
| 駐車スペース | 1台 ~ 2台 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率40(50)%、 容積率80% | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号/開発許可番号 | 第HPA-26-01817-1号、他 | 地目 | 宅地 |
| 引き渡し可能年月 | 相談 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 南側:約5m(公道)、分譲地内道路:約5m(公道) |
| 取引態様 | リプラス株式会社 府中支店/仲介 | 取引条件有効期限 | 2026/08/31 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| イベント情報 | ■Replusのライフプランニング無料サポート!■ 日時:2026年5月28日~2026年10月31日 場所:東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F お申込み締切:2026年10月31日 交通:京王線「府中」駅 徒歩5分 ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携し、お客様のご希望により無料でライフプランニングをサポートします。資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係などお気軽にご相談ください。 詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。 https://www.replus1.co.jp/first/lps/ ◆ライフプランニングの無料サポート◆ ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携しています。 ○お客様のご希望により、無料でライフプランニングをサポートします。 ○第三者企業と提携することで、公平な立場でより満足度の高いサポートを可能にしています。 ○資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係もお任せください。 落ち着いた店内でご要望をじっくりお聞かせください。 詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。 https://www.replus1.co.jp/first/lps/ ■弊社限定未公開物件多数!大幅値引き可能物件も多数取り扱いございます。 日時:2026年5月28日~2026年10月31日 場所:東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F お申込み締切:2026年10月31日 交通:京王線「府中」駅 徒歩5分 他社様では取り扱いご紹介できない物件や、弊社限定大幅値引き可能な物件も多数取り扱いがございます。ポータルサイトではご紹介できない物件が弊社HPに掲載中でございます。 お気軽にお問合せ下さい。いますぐ弊社HPを検索!「リプラス株式会社」へ!https://www.replus1.co.jp/ ■Replusキャンペーン■お得な情報盛りだくさん■住宅ローン、資金計画等の相談会など開催中■ 日時:2026年5月28日~2026年10月31日 場所:東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F お申込み締切:2026年10月31日 交通:京王線「府中」駅 徒歩5分 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分 住宅ローン、資金計画等の相談会、物件のご案内会を開催中! 未公開物件も多数取り扱っておりますので、ぜひ弊社HPをご活用ください。 https://www.replus1.co.jp/ |
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| 主たる設備の概要 | 東京電力、公営水道、都市ガス、本下水 | ||
| 備考・制限等 | 第一種高度地区、22条区域、最低敷地面積100m2 ~弊社会員「Replus Club」では東京都内の物件を多数掲載中!~ ・質と量にこだわった物件情報 ・新着・価格改定など随時更新 ・会員限定の約30,000件の未公開物件が見放題 ・気になる物件の写真をリクエスト可能 ・広告で公開する前の「未公開物件」や最新情報を会員様限定でお届け ・ご条件に沿った、大幅値下げ情報や最新情報のマッチングメール配信 ・PCとスマホで会員情報を共有 下記URLから会員登録が可能です! https://www.replus1.co.jp/first/club/ ▼リプラス 7つの強み▼ ▼リプラス×MFA株式会社 弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のMFA株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。 弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、 お客様の立場となってご提案させて頂きます。 全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制 ▼買い替え時の売却力 弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。 自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。 リプラスでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2023年90%以上の実績がございます。 なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。 他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。 ▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載 会員登録のメリット ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。 表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがリプラスの使命です。 気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。 ▼オプション設備サービス ▼住宅設備保証サポート ▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力 ▼ローンシミュレーション、資金計画 その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。 |
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| 情報提供元 | リプラス株式会社 府中支店 〒183-0022 東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F [TEL]042-306-6344 ■免許番号 東京都知事 (1) 第 110445 号 ■加盟団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会東京都本部 (公社)全日本不動産協会 |
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| 情報更新日 | 2026/05/29 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/12 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17085170000144 | ||
| 自社管理番号 | 20000456018 | ||
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 角地
- 南道路
- 敷地延長・変形地
- 複数路線
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書(新築時)
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- 吹き抜け
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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