新築一戸建て

~JR総武線「新小岩」駅15分~家事動線を意識した2階に水回りのあるお家

  • 外観

    【~3階建て4LDK~】 20帖超えのLDK、豊富な収納、生活を彩る設備など、プラスワンのポイントが詰まった邸宅です♪♪

  • その他

    【外観】 快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。だからこそ飾り過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しております。

  • その他

    【ビルトインガレージ】 車を風雨からしっかりと守ってくれるビルトインガレージです。

  • その他

    8699万円、4LDK、土地面積71.31m2、建物面積132.76m2

  • その他

    まいばすけっと松島3丁目店まで228m

  • その他

    江戸川区立西小松川小学校まで371m

所在地
東京都江戸川区松島2

交 通
JR総武線「新小岩」駅 徒歩15分
JR総武線「平井」駅 徒歩39分
都営新宿線「東大島」駅 徒歩45分

価 格
8699万円ローンシミュレーター

土地面積
71.31m²(21.57坪)(実測)
建物面積
132.76m²(40.15坪)(実測)、うち1階車庫16.14m²
間取り
4LDK

■□JR総武線「新小岩」歩15分 □お買い物施設が徒歩10分圏内の好立地!  スーパー 徒歩3分、コンビニ 徒歩3分、ドラッグストア 徒歩8分 □通学も安心!子育てにうれしい立地
■ 小学校 徒歩5分、中学校 徒歩7分、保育園 徒歩1分 ■家事動線を意識した2階に水回りのあるお家 ■家事を手助けする食洗機付き!
■■充実の収納!WIC・SIC・パントリー付き!各居室に収納を完備! ■足元からぬくもり広がる、床暖房付きの快適リビング ■大切な車を守る「ビルトインガレージ」

魅力1心地よさと機能性を兼ね備えた、暮らしを彩る住まいの工夫♪

〇たっぷり収納「ウォークインクローゼット」
衣類や小物をすっきり整理できる広々とした収納空間。見た目も美しく、毎日の身支度が快適に。

〇玄関まわりが整う「シューズインクローク」
ベビーカーやアウトドア用品、傘などもスマートに収納。玄関をいつもきれいに保てて、お客様を気持ちよくお迎えできます。

〇家族の時間をあたためる「床暖房付きリビング」
足元からじんわりと温まる床暖房が、家族の団らんをより心地よく。何気ない日常が、かけがえのない思い出になる空間です。

魅力2暮らしに寄り添う施設が揃った安心の住環境♪

【学校】
江戸川区立西小松川小学校:徒歩5分(371m)
江戸川区立松江第二中学校:徒歩7分(535m)
東京都立江戸川高校:徒歩4分(260m)

【幼稚園・保育園】
南松島保育園:徒歩6分(468m)

【買い物】
西友江戸川中央店:徒歩9分(697m)
まいばすけっと松島3丁目店:徒歩3分(228m)
どらっぐぱぱす江戸川区役所前店:徒歩8分(598m)
セブンイレブン江戸川中央4丁目:徒歩6分(408m)

【その他】
江戸川区役所:徒歩6分(465m)
江戸川中央四郵便局:徒歩5分(332m)
朝日信用金庫新小岩支店:徒歩6分(402m)
中央森林公園:徒歩14分(1118m)

魅力3「住まい」を通じて、今そして未来も幸せに暮らしていくお手伝いをさせていただくこと

同社は創業50年、全国8位の売買仲介取引実績を誇る。歴史を重ねた「TOHO HOUSE」住宅グループの一員です。私たち東宝ハウス新小岩は不動産仲介専門の会社ですので、「売らないといけない」物件はございません。お客様のご希望や条件をじっくりお伺いして、世の中に流通しているすべての物件からお客様がこれからの人生を過ごすために最適な「住まい」をご提案致します。これから始まる暮らしに「住まい」にそっと寄り添って、皆さんが幸せな人生を過ごせるようサポートさせて頂きます。

間取図

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    間取り4LDK
    価格8,699万円
    建物面積132.76m²
    土地面積71.31m²

外観・分譲地

  • 現地外観写真20帖超えのLDK、豊富な収納、生活を彩る設備など、プラスワンのポイントが詰まった邸宅です♪♪

  • 現地外観写真快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。だからこそ飾り過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しております。

  • 駐車場車を風雨からしっかりと守ってくれるビルトインガレージです。

  • 全体区画図8699万円、4LDK、土地面積71.31m2、建物面積132.76m2

周辺環境・地図

  • 【学校】 江戸川区立西小松川小学校(371m)

  • 【その他】 南松島保育園(468m)

  • 【買い物】 まいばすけっと松島3丁目店(228m)

  • 【買い物】 ファミリーマート 江戸川松島二丁目店(167m)

  • 【買い物】 セブンイレブン江戸川中央4丁目(408m)

  • 【金融機関】 江戸川中央四郵便局(332m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格8,699万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新小岩4課
TEL:03-6626-2500
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1707299-0000093

所在地 東京都江戸川区松島2
交通 JR総武線「新小岩」駅 徒歩15分
その他交通 JR総武線「平井」駅 徒歩39分
都営新宿線「東大島」駅 徒歩45分
間取 4LDK
土地面積 71.31m²(21.57坪)(実測)
建物面積 132.76m²(40.15坪)(実測)、うち1階車庫16.14m²
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造3階建 築年月/完成予定年月 2026年3月
駐車スペース 1台 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率・容積率 60%・160% 建築確認番号/開発許可番号 第KBI-YKH25-10-2824号
引き渡し可能年月 2026年4月
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 北4m幅
取引態様 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新小岩4課<仲介>   
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等 駐車場:車庫


【その他制限事項】
準防火地域、建物面積:1階車庫面積約16.14平米含 第三種高度地区 準防火地域 容積率:前面道路幅員制限


【イベント情報】
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/9:00~19:00
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/9:00~19:00

━━◇ 東宝ハウス新小岩×NEXT事業部◇━━

■日時
毎日、ご見学が可能です。
9:00~21:00まで

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■コロナ対策
店内・社有車にはエアリエルコートによる特殊コーティングや空気清浄機を設置し、対策を徹底しております。

■未来カレンダーでのライフシュミレーション
  ・漠然としたキャッシュフローをカレンダーに。
  ・ライフプランに合った資金計画
  ・これからの子供の学費って? etc...

■住宅ローンのご相談
  ・TOHOHOUSE新小岩の提携ローン
  ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的?
  ・適切な借入額・銀行は? etc...
  ※他社で借入を断られてもご相談下さい。

■店舗隣にタイムズ(駐車場)がございます。
弊社にて全額負担させて頂きます。

設立以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、
弊社がご提供する独自の不動産仲介サービスにつきましては、
弊社のホームページをご参照くださいませ。
https://www.toho-shinkoiwa.com/
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社東宝ハウス新小岩
〒124-0024 東京都葛飾区新小岩1-51-18 第2クレールパル1F
[TEL]0366262500
■免許番号
東京都知事 (2) 第 103488 号
■加盟団体
(公社)東京都宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/04/02
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号
17072990000093

この物件のこだわりポイント

  • 複数路線
  • 3階建て
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 節水型トイレ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床暖房
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新小岩4課
TEL:03-6626-2500
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-44078
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LIFULL HOME’S物件番号:1707299-0000093/

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