情報更新日:2026/06/01 次回更新予定日:2026/06/15 取引条件有効期限:2026/06/15
西武新宿線「新井薬師前」駅 徒歩5分
価格1億1,980万円(税込)
「新井薬師駅」駅徒歩5分、各棟LDK19帖以上、開放的なルーフバルコニーがついた4部屋+LDK。暮らしを彩る充実の設備・仕様
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「どんな設備が付くの?」「建具はどんな色?」、そんな疑問は、建物プレゼンテーションやモデルハウスで確認してみませんか?事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内ができます。
【アーバンポート施工例】「どんな設備が付くの?」「建具はどんな色?」、そんな疑問は、建物プレゼンテーションやモデルハウスで確認してみませんか?事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内ができます。
【アーバンポート施工例】屋上には開放的なルーフバルコニー!開放的な空間で季節毎にガーデニングや夏はプールも楽しめます。
【アーバンポート施工例】機能性高く使いやすいのシステムキッチン。収納スペースもしっかりと確保。3口コンロでお料理の幅も広がりますね。
キッチン脇には大容量のカップボードが標準装備。キッチンと合わせたデザインでよりスタイリッシュに。
【アーバンポート施工例】
【アーバンポート施工例】アクセントクロスを配しシンプルな中にもデザイン性が際立つ端正な室内に
一日の疲れを癒す浴室。足を伸ばしてゆったりと入れる浴槽でリラックスタイムをお過ごしください。
【アーバンポート施工例】
【アーバンポート施工例】大きな三面鏡、実用性と機能美を兼ね備えたサイドキャビネット付きの洗面化粧台。ノズルが伸びお手入れもしやすくなっています。
【アーバンポート施工例】節水はもちろんお手入れのしやすさが特徴の温水シャワー機能付きトイレが2ヶ所。いつでも清潔なトイレを保てます。
来客が一目でわかるカラーモニター。シンプルな操作でお子さまも使いやすく、録画機能もあるので安心です。【アーバンポート施工例】
宅配ボックス完備。不在時でも荷物が受け取れ大変便利です。【アーバンポート施工例】
「どんな設備が付くの?」「建具はどんな色?」、そんな疑問は、建物プレゼンテーションやモデルハウスで確認してみませんか?事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内ができます。
【B号棟完成イメージパース】
「どんな設備が付くの?」「建具はどんな色?」、そんな疑問は、建物プレゼンテーションやモデルハウスで確認してみませんか?事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内ができます。
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前面道路も広々。車庫入れの苦手な方でもラクラク駐車が可能です。

ガス温水式床暖房LDKには電気式と比べ、立ち上がりが早く、部屋全体がムラなく温まるガス温水式床暖房を標準装備。ランニングコストも経済的です!
食洗器付きシステムキッチンキッチンには食洗機が標準装備。水道代の節約や奥様の家事の負担を減らしてくれます。【アーバンポート施工例】
ガス乾燥機濡れたままの洗濯物をそのままポンと入れるだけで、5kgの洗濯物を約52分でしっかりフル乾燥。温風(プラズマクラスターイオンを含む)で、衣類の気になるニオイを消臭します。乾燥前にドラム除菌運転を行うことで、ドラム内の大腸菌を99%以上除菌。
浴室テレビ浴室にはGoogle TVを搭載した浴室TV”mirarel”を標準装備。地デジはもちろん、Wi-FiやLANケーブル接続でネット動画等の様々なストリーミングサービスの視聴も可能。毎日のお風呂タイムがもっとたのしくリラックスできる空間に。【アーバンポート施工例】
エコカラット湿度が高い時は湿気を吸収し、乾燥している時は湿気を放出。すぐれた調湿機能のエコカラットをリビングに配置。 ペットやカビなどのにおいの原因となる成分を吸着。脱臭効果を発揮します。【アーバンポート施工例】
Fami Lockスマートフォンやリモコン、カードキー、タグキーを使用して玄関ドアの施解錠を行うシステム。同じドアで一人ひとりがカギのタイプを選べます。Bluetooth®認証を採用し、専用アプリを使えば、施解錠履歴の確認も可能。
タッチレス水栓吐水・止水の操作や面倒な浄水・原水の切り替えがタッチレス。汚れた手でも水栓に触れずに操作できます。浄水器付なので、安心でおいしい水をたっぷり使えます。【アーバンポート施工例】
3口コンロ3口コンロと魚焼きグリル付き、お料理の幅も広がりますね。【アーバンポート施工例】
エコジョーズ従来は1回の熱回収を2回にすることにより、給湯熱効率を約80%から約95%に引き上げております。また年間のCO2排出量を約13%削減します。使用するガスの量が減る為ガス代も節約。環境にも家計にも優しいエコジョーズを標準装備しています。
浴室換気乾燥暖房機天気や時間に左右されずいつでもお洗濯物が乾かせる浴室換気乾燥機。暖房機能もありますので冬場などは、入浴前に暖めておくとヒートショック等の対策にも効果的です。【アーバンポート施工例】
給湯器ワンタッチで操作できる給湯器パネル。スグに温かいお湯が出てきます。省エネ設計でランニングコストも経済的。【アーバンポート施工例】
地盤調査第三者による地盤調査を実施、当該地盤の地盤解析所を作成します。その解析書を基づき地盤を判定し、膨大な品質データを分析し、地盤に20年の保証をいたします。地盤調査、または地盤補強工事に瑕疵のあった場合、補修費用を保証いたします。
ベタ基礎住宅を面で支える構造なので、耐震性に優れています。床下にコンクリートを敷いているので、地中からの湿気が住宅に伝わりにくいため、木材の腐食やシロアリ被害のリスクが低くなるのも特徴です。
基礎配筋基礎工事は、建物の基礎ですから多くの方がイメージされる通り、たいへん大事な工程です。アーバンポートではこの大事な配筋を多めに配し鉄筋と鉄筋は結束線で結び強力に固定。見えない部分だからこそより細心の注意を払っています。
木造軸組工法日本でいちばん多く採用されている代表的な工法で、柱に梁を組み合わせて建てることから「軸組み」と呼ばれ歴史あるお寺や神社、古民家などでも採用されています。日本の風土に合わせて発展し、長年の実績を誇るこの工法です。
外壁材外壁にはニチハ社のモエンエクセラードを使用。高い防・耐火性能で火災に強く、被害を最小限に抑えます。さらに紫外線や雨風による色あせに強い「プラチナコート」再塗装の時期を大幅に延ばすことができます。また雨水で汚れを洗い落とすセルフクリーニング機能を備えたマイクロガードで住まいの美しさを持続させます。
まもりすまい保険住宅の基本構造部分の10年保証を始め、万が一、住宅事業者様が倒産等により瑕疵担保責任を履行できない場合には、住宅取得者様に対して直接保険金をお支払いする保険です。他にもさまざまのアフターサービスを実施しています。
| 物件写真 | 価格 | 土地面積 建物面積 | 間取 | 物件情報ページ | |
|---|---|---|---|---|---|
| B号棟 |
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11,980万円 | 86.89m² 112.92m² |
3SLDK | 物件詳細へ |
物件No.20000442173
| 所在地 | 東京都中野区新井5丁目13-13 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩5分 中央線「中野」駅バス4分 バス停「令和小学校」停歩3分 都営大江戸線「新江古田」駅バス9分 バス停「令和小学校」停歩3分 |
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| 間取 | 3SLDK | ||
| 土地面積 | 86.89m² 実測 (別途協定通路部分7.87平米あり) | ||
| 建物面積 | 112.92m² 実測 | ||
| 総戸数 | 全2棟/今回販売1棟 | 構造・規模 | 木造 3階建て |
| 築年・入居 | 2026年12月 | 建物現況 | 建築中 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1S建04863号 | 駐車スペース | 1台 |
| 引き渡し可能年月 | 2026年12月下旬 ※建築資材の入荷状況により変動する場合がございます。 |
国土法届出 | 不要 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 | 権利種類 | 所有権 |
| 接道 | 北東側8M公道に接道 | 小学校区 | 中野区立令和小学校(310m) |
| 中学校区 | 中野区立第五中学校(890m) | 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 設備 | 東京電力、公営水道、本下水、都市ガス | ||
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