情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

新築一戸建て練馬区桜台4丁目　新築戸建

西武池袋線 桜台駅 徒歩4分

物件画像

所在地
練馬区桜台４丁目
土地面積
110.46m²
建物面積
110.15m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2026年01月

価格1億1,680万円(税込)

［取扱会社］株式会社ベストセレクト　赤羽店

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太陽光発電パネル設置のエコ住宅！　大型ルーフバルコニーのある家建！　建物面積：110．15m2の2階建て4ＬＤＫタイプ！　前面道路は南側5ｍ公道で陽当り良好！　西武池袋線「桜台」駅徒歩4分の立地！

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■西武池袋線「桜台」駅まで徒歩4分■西武池袋線「練馬」駅まで徒歩9分

間取・区画

  • 間取り

    ■大型ルーフバルコニーのある家■建物面積：110．15平米の2階建て4ＬＤＫタイプ新築戸建

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物件価格1億1,680万円(税込)

頭金
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0119155-0007213

所在地 東京都練馬区桜台4丁目
交通 西武池袋線 桜台駅 徒歩4分
その他交通 都営大江戸線 練馬駅 徒歩9分
間取 3SLDK(リビングダイニングキッチン 19帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 8.7帖(1階),洋室 5.6帖(1階),収納 5.6帖(1階))
土地面積 110.46m²(公簿)
建物面積 110.15m²
総戸数 6戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年01月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南 5m 公道 間口4.8m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 第一種高度地区、準防火地域
即日対応可能！　【練馬区出身、10年以上の経験豊富なスタッフがご案内】
■太陽光発電パネル設置のエコ住宅
■大型ルーフバルコニーのある家
■建物面積：110．15m2の2階建て4ＬＤＫタイプ新築戸建
■土地面積：110．46m2（33．41坪）、カースペース1台分あり
■前面道路は南側5ｍ公道で陽当り良好
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■くつろぎの1坪浴室、追い炊き機能＆浴室暖房乾燥機付き
■2階に水廻りを集約した家事動線の良い間取り
■保育園が徒歩圏内に点在していて子育て世代にも嬉しい住環境
■小学校まで徒歩5分以内でお子様の通学も安心
■西武池袋線「桜台」駅まで徒歩4分
■西武池袋線「練馬」駅まで徒歩9分
ーベストセレクトは創立1985年の売買専門の不動産会社ー
東京・埼玉にて累計販売棟数：40，055棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。住宅ローンにご不安な方お任せ下さい。
こだわり項目
低層住宅地
南道路
複数路線
低炭素住宅
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
太陽光発電システム
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
浴室暖房
タンクレストイレ
節水型トイレ
浄水器・活水器
LDK15帖以上
ルーフバルコニー
屋上・ルーフバルコニー
セキュリティ充実
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 練馬区立開進第二小学校 (370m)、練馬区立開進第二中学校 (1,000m)
その他の施設 総合病院 (1,190m)、公園 (1,160m)、グローバルキッズ桜台保育園 (220m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ベストセレクト　赤羽店
住所：東京都北区赤羽１丁目６１番１０号
営業時間：09:30〜18:00
免許番号：国土交通大臣(08)第005084号
電話番号：03-5939-3900
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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