情報更新日:2026/06/01 次回更新予定日:2026/06/15

新築一戸建てアーバンポート中野・新井5丁目

西武新宿線「新井薬師前」駅 徒歩5分

「アーバンポート中野・新井5丁目」物件画像

所在地
中野区新井5丁目
土地面積
86.89m²
建物面積
112.92m²
間 取
3SLDK
築年・入居
2026年12月

価格1億1,980万円(税込)

[取扱会社]株式会社ハウスセイラーズ 本社 売買営業部

【無料】お問い合わせ、資料請求

TEL:03-3856-0141
「イーライフを見た」とお問い合わせ下さい【物件番号:20000442173-002】

「新井薬師駅」駅徒歩5分、各棟LDK19帖以上、開放的なルーフバルコニーがついた4部屋+LDK。暮らしを彩る充実の設備・仕様


当日のご案内もお気軽にお問い合わせください。
営業時間中【9:30~18:30】はお電話でのお問い合わせがスムーズです。

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「どんな設備が付くの?」「建具はどんな色?」、そんな疑問は、建物プレゼンテーションやモデルハウスで確認してみませんか?事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内ができます。

間取・区画

  • 1/2間取り

    【B号棟間取図】LDK19.5帖の3部屋+LDK。スペースを有効活用した豊富な収納と開放的なルーフバルコニー付き

  • 2/2全体区画図

    駅近ながら閑静な住宅街。8m公道に面す。

服部 謙介

担当スタッフ服部 謙介より
「どんな設備が付くの?」「建具はどんな色?」、そんな疑問は、現地見学会で確認してみませんか?事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内ができます。

設備・仕様

  • 冷暖房・空調設備

    ガス温水式床暖房LDKには電気式と比べ、立ち上がりが早く、部屋全体がムラなく温まるガス温水式床暖房を標準装備。ランニングコストも経済的です!

  • その他設備

    食洗器付きシステムキッチンキッチンには食洗機が標準装備。水道代の節約や奥様の家事の負担を減らしてくれます。【アーバンポート施工例】

  • その他設備

    浴室テレビ浴室にはGoogle TVを搭載した浴室TV”mirarel”を標準装備。地デジはもちろん、Wi-FiやLANケーブル接続でネット動画等の様々なストリーミングサービスの視聴も可能。毎日のお風呂タイムがもっとたのしくリラックスできる空間に。【アーバンポート施工例】

  • 防犯設備

    Fami Lockスマートフォンやリモコン、カードキー、タグキーを使用して玄関ドアの施解錠を行うシステム。同じドアで一人ひとりがカギのタイプを選べます。Bluetooth®認証を採用し、専用アプリを使えば、施解錠履歴の確認も可能。

  • その他設備

    タッチレス水栓吐水・止水の操作や面倒な浄水・原水の切り替えがタッチレス。汚れた手でも水栓に触れずに操作できます。浄水器付なので、安心でおいしい水をたっぷり使えます。【アーバンポート施工例】

  • その他設備(専用部)

    3口コンロ3口コンロと魚焼きグリル付き、お料理の幅も広がりますね。【アーバンポート施工例】

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  • 発電・温水設備

    エコジョーズ従来は1回の熱回収を2回にすることにより、給湯熱効率を約80%から約95%に引き上げております。また年間のCO2排出量を約13%削減します。使用するガスの量が減る為ガス代も節約。環境にも家計にも優しいエコジョーズを標準装備しています。

  • 冷暖房・空調設備

    浴室換気乾燥暖房機天気や時間に左右されずいつでもお洗濯物が乾かせる浴室換気乾燥機。暖房機能もありますので冬場などは、入浴前に暖めておくとヒートショック等の対策にも効果的です。【アーバンポート施工例】

  • 発電・温水設備

    給湯器ワンタッチで操作できる給湯器パネル。スグに温かいお湯が出てきます。省エネ設計でランニングコストも経済的。【アーバンポート施工例】

  • 構造・工法・仕様 10

    地盤調査第三者による地盤調査を実施、当該地盤の地盤解析所を作成します。その解析書を基づき地盤を判定し、膨大な品質データを分析し、地盤に20年の保証をいたします。地盤調査、または地盤補強工事に瑕疵のあった場合、補修費用を保証いたします。

  • 構造・工法・仕様 11

    ベタ基礎住宅を面で支える構造なので、耐震性に優れています。床下にコンクリートを敷いているので、地中からの湿気が住宅に伝わりにくいため、木材の腐食やシロアリ被害のリスクが低くなるのも特徴です。

  • 構造・工法・仕様 12

    基礎配筋基礎工事は、建物の基礎ですから多くの方がイメージされる通り、たいへん大事な工程です。アーバンポートではこの大事な配筋を多めに配し鉄筋と鉄筋は結束線で結び強力に固定。見えない部分だからこそより細心の注意を払っています。

  • 構造・工法・仕様 13

    木造軸組工法日本でいちばん多く採用されている代表的な工法で、柱に梁を組み合わせて建てることから「軸組み」と呼ばれ歴史あるお寺や神社、古民家などでも採用されています。日本の風土に合わせて発展し、長年の実績を誇るこの工法です。

  • 構造・工法・仕様 14

    外壁材外壁にはニチハ社のモエンエクセラードを使用。高い防・耐火性能で火災に強く、被害を最小限に抑えます。さらに紫外線や雨風による色あせに強い「プラチナコート」再塗装の時期を大幅に延ばすことができます。また雨水で汚れを洗い落とすセルフクリーニング機能を備えたマイクロガードで住まいの美しさを持続させます。

  • 構造・工法・仕様 15

    まもりすまい保険住宅の基本構造部分の10年保証を始め、万が一、住宅事業者様が倒産等により瑕疵担保責任を履行できない場合には、住宅取得者様に対して直接保険金をお支払いする保険です。他にもさまざまのアフターサービスを実施しています。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 11,980万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[取扱会社]株式会社ハウスセイラーズ 本社 売買営業部
TEL:03-3856-0141
「E-LIFE(イーライフ)を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号:20000442173-002】

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同現場内各棟情報

 物件写真価格土地面積
建物面積
間取物件情報ページ
閲覧中 11,980万円 86.89m²
112.92m²
3SLDK

物件詳細情報

物件No.20000442173-002

所在地 東京都中野区新井5丁目13-13
交通 西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩5分
中央線「中野」駅バス4分 バス停「令和小学校」停歩3分
都営大江戸線「新江古田」駅バス9分 バス停「令和小学校」停歩3分
間取 3SLDK (LDK19.5帖、洋室7.7帖、洋室5.4帖、洋室5.4帖、S6.5帖)
土地面積 86.89m² 実測 (協定通路部分7.87平米含む)
建物面積 112.92m² 実測
総戸数 全2棟/今回販売1棟 構造・規模 木造 3階建て
築年・入居 2026年12月 建物現況 建築中
建築確認番号 第25UDI1S建04863号 駐車スペース 1台
引き渡し可能年月 2026年12月
※建築資材等の入荷状況により変動する場合がございます。
国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 北東側8M公道に接道 小学校区 中野区立令和小学校(310m)
中学校区 中野区立第五中学校(890m) 取引態様 専属専任媒介
設備 東京電力、公営水道、本下水、都市ガス
こだわり項目
区画整理及び分譲地
平坦地
閑静な住宅地
LDK15帖以上
デザイナーズハウス
全室2面採光
全居室収納
屋上
複層ガラス
床暖房
食器洗浄機
浄水器
省エネ給湯器
ガスコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
3口以上コンロ
パントリー(食器・食品の収納庫)
トイレ2ヶ所
温水洗浄便座
節水型トイレ
タンクレストイレ
シャワー付洗面台
浴室乾燥機
浴室暖房
追焚機能
TV付浴室
浴室1坪以上
浴室に窓
オートバス
ジェットバス
全居室フローリング
リビング階段
シューズインクローゼット
TVモニタ付インターホン
24時間換気システム
小学校800m以内
保育園・幼稚園800m以内
スーパー400m以内
コンビニ400m以内
公園800m以内
陽当り良好
フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[取扱会社]株式会社ハウスセイラーズ 本社 売買営業部
TEL:03-3856-0141
「E-LIFE(イーライフ)を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号:20000442173-002】
住所:東京都足立区鹿浜7-18-1
営業時間:9:30〜18:30 定休日:毎週火曜日・水曜日
電話番号:03-3856-0141 免許番号:東京都知事(8)第62333号

【無料】お問い合わせ、資料請求

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