新築マンション

分譲中

ＣＥＮＴＲＡＬ　ＡＩＲ　ＣＩＴＹ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ　II

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所在地 神奈川県川崎市　幸区塚越４丁目２９８-４
交 通 JR南武線「矢向」駅 徒歩7分／JR東海道本線「川崎」駅 バス16分　バス停から 徒歩3分
総戸数 260戸

ＣＥＮＴＲＡＬ　ＡＩＲ　ＣＩＴＹ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ　IIの特長

◆ラゾーナ川崎プラザ、アトレ川崎など商業施設が集積する川崎駅が身近な生活（約２ｋｍ）
◆スーパー「ライフ」近接、幸区役所徒歩７分、天然温泉「志楽の湯」徒歩２分など徒歩圏に充実した生活利便
◆ＺＥＨ-Ｍ　Ｏｒｉｅｎｔｅｄ＋太陽光パネル等採用の「低炭素建築物認定取得」

販売概要

  • 詳細を見る

    7398万円（1戸）・7598万円（1戸）
    間取り
    3LDK（2戸）
    販売戸数
    2戸
    専有面積
    68.01㎡(2戸)
    販売スケジュール
    先着順
販売概要を見る

GALLERY
ギャラリー

建物 共用部

※掲載の完成予想CGおよび敷地配置イラストは、設計段階の図面を基に描いたもので、形状・色等は実際とは異なります。なお、外観形状の細部、設備機器等は表現しておりません。表現されている植栽は竣工から初期の育成期間を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植物の育成を見込んで必要な間隔をとって植えております。施工上の都合により、設定位置・樹高・本数等変更になる場合があります。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※共用施設の使用に関しては、管理規約に従っていただきます。共用部の家具・調度品・アート作品等は変更となる場合がございます。一部施設・サービスは有料となる場合がございます。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：B2
    タイプB2(407)
    所在階数-
    価格6998万円
    間取り3LDK
    専有面積68.01㎡
    バルコニー12.00㎡
  • タイプ：B2
    タイプB2(507)
    所在階数-
    価格7198万円
    間取り3LDK
    専有面積68.01㎡
    バルコニー12.00㎡
  • タイプ：B2
    タイプB2(607)
    所在階数-
    価格7398万円
    間取り3LDK
    専有面積68.01㎡
    バルコニー12.00㎡
  • タイプ：B2
    タイプB2(707)
    所在階数-
    価格7598万円
    間取り3LDK
    専有面積68.01㎡
    バルコニー12.00㎡
  • タイプ：G2
    タイプG2(121)
    所在階数-
    価格5898万円
    間取り3LDK
    専有面積67.36㎡
    バルコニー12.00㎡
  • タイプ：G2
    タイプG2(221)
    所在階数-
    価格6198万円
    間取り3LDK
    専有面積67.36㎡
    バルコニー12.00㎡
  • タイプ：G2
    タイプG2(321)
    所在階数-
    価格6398万円
    間取り3LDK
    専有面積67.36㎡
    バルコニー12.00㎡
  • タイプ：G2
    タイプG2(421)
    所在階数-
    価格6498万円
    間取り3LDK
    専有面積67.36㎡
    バルコニー12.00㎡
  • タイプ：G2
    タイプG2(521)
    所在階数-
    価格6598万円
    間取り3LDK
    専有面積67.36㎡
    バルコニー12.00㎡
  • タイプ：G2
    タイプG2(621)
    所在階数-
    価格6698万円
    間取り3LDK
    専有面積67.36㎡
    バルコニー12.00㎡
  • タイプ：G2
    タイプG2(721)
    所在階数-
    価格6798万円
    間取り3LDK
    専有面積67.36㎡
    バルコニー12.00㎡
  • タイプ：O2
    タイプO2(226)
    所在階数-
    価格6498万円
    間取り3LDK
    専有面積68.01㎡
    バルコニー10.90㎡
  • タイプ：O2
    タイプO2(326)
    所在階数-
    価格6698万円
    間取り3LDK
    専有面積68.01㎡
    バルコニー10.90㎡
  • タイプ：O2
    タイプO2(426)
    所在階数-
    価格6798万円
    間取り3LDK
    専有面積68.01㎡
    バルコニー10.90㎡
  • タイプ：O2
    タイプO2(526)
    所在階数-
    価格6898万円
    間取り3LDK
    専有面積68.01㎡
    バルコニー10.90㎡
  • タイプ：O2
    タイプO2(626)
    所在階数-
    価格6998万円
    間取り3LDK
    専有面積68.01㎡
    バルコニー10.90㎡
  • タイプ：O2
    タイプO2(726)
    所在階数-
    価格7098万円
    間取り3LDK
    専有面積68.01㎡
    バルコニー10.90㎡
  • タイプ：O3g
    タイプO3g(126)
    所在階数-
    価格6298万円
    間取り3LDK
    専有面積68.01㎡
    バルコニー-
    その面積専用庭面積/14.97㎡
  • タイプ：Q
    タイプQ(438)
    所在階数-
    価格6898万円
    間取り3LDK
    専有面積70.87㎡
    バルコニー12.10㎡

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

  • 三口ガスコンロ

    三口ガスコンロ

    フレームレスガラストップのシャープなデザイン。無水片面焼きグリル付で、グリル過熱防止の安全装置付きなので安心です。

  • 食器洗浄乾燥機

    食器洗浄乾燥機

    ビルトインタイプの食器洗浄乾燥機。高温・高圧水流による洗浄で、手洗いの場合よりも節水・除菌効果があります。

  • カウンター天板

    カウンター天板

    サッと拭くだけでお手入れできる素材を採用。指紋や油汚れが目立たない機能性と意匠性を両立します。

  • 静音仕様シンク

    静音仕様シンク

    シンクの水はね音を軽減する静音仕様。ステンレスなのでサビにくく、美しく保てます。

  • スライド収納

    スライド収納

    引き出し式で、奥まで利用できるスライド収納。食器や調理器具、保存食材などが収納できます。

  • 浴室暖房乾燥機

    浴室暖房乾燥機

    あらかじめ浴室内を暖房で暖めることができ、寒い季節の入浴を快適に。雨の日の洗濯物の乾燥や入浴後の浴室乾燥にも役立ちます。

  • スイッチ式エコアクアシャワー

    スイッチ式エコアクアシャワー

    空気を含んだ大粒の水滴が心地よい節水型シャワー。ボリュームのある浴び心地と節水を両立しました。

  • ストレートライン浴槽

    ストレートライン浴槽

    バスルームをスマートに演出するスタイリッシュなフォルムの浴槽。ソフトな入浴感にこだわった形状で、ここちよくリラックスして入浴できます。

  • 水はけのよい床

    水はけのよい床

    水はけのよいカタチで、水たまりを防ぎます。翌朝には渇くので、浴室の床のカビの発生を抑制します。

  • 三面鏡裏収納

    三面鏡裏収納

    身だしなみのチェックにも便利な三面鏡を設置。ミラー裏には化粧品や小物をすっきり収納できます。

  • 床暖房

    床暖房

    ガス温水式の床暖房システムを採用し、エアコンとの併用により部屋全体をムラなく暖めます。※リビング・ダイニングに設置。

  • エコジョーズ

    エコジョーズ

    排出していた熱を再利用して、効率よくお湯を沸かす給湯器。経済的であると共にCO2排出量を削減します。

  • 24時間対応ゴミ置場

    24時間対応ゴミ置場

    ゴミ置き場は24時間対応なので、ゴミ収集日や時間を気にすることなく、いつでもゴミを出すことができます。※粗大ゴミを除く。※年末年始等除く。

  • LOW-Eガラス

    LOW-Eガラス

    複層ガラスの室内側のガラスに特殊金属膜「Low-E膜」をコーティング。冷暖房効率を高め、快適な室内空間を演出します。※専有部の窓全てに採用

  • 居住者専用の電動シェアモビリティサービス

    居住者専用の電動シェアモビリティサービス

    自動車と比べてCO2を削減できるため、普及が進んでいる電動シェアモビリティサービスを導入。また貸出・返却・バッテリーの充電は全て専用ボックス内で完了するので利用時の煩わしさは最小限。駅から家の往復や少し外出したい時など移動手段として気軽に利用していただけます。※シェアモビリティのご利用は有料となります。

  • 電動アシスト付きシェアサイクル

    電動アシスト付きシェアサイクル

    マンション内に24時間無⼈；で利用可能な、電動アシスト付き自転車のシェアリングシステムを採用。※利用料など詳しくは係員までお問い合わせください。

  • 食配ステーション

    食配ステーション

    マンション内に専用の食配ステーションを設置。提携したネットスーパーなどで注文した食材を共用部で受取できて便利です。

  • 川崎市分譲共同住宅環境性能表示

    川崎市分譲共同住宅環境性能表示

  • ディスポーザ

    調理中に出た生ゴミを粉砕処理。そのまま水で流せるので生ごみ処理の手間が省け、キッチンの清潔さが保てます。※ディスポーザで処理できないものがあります。

  • 整流板付スリムレンジフード

    整流板によって、吸い込み力がアップしたレンジフードを採用。内部のイージーフィルターは板状のため、お掃除が簡単です。

  • 浄水器一体型シャワー水栓

    浄水、原水、シャワー、ストレートが切替可能。ホースを引き出せばシンクのお手入れにも便利です。※カートリッジの交換は有償です。

  • プッシュワンウェイ排水栓

    ワンプッシュで浴槽の排水口の開閉ができ便利です。チェーンをなくし美観と使い勝手に配慮しました。

  • くるりんポイ排水口

    排水口内にうずを発生させて毛髪やゴミをまとめて捨てやすく、お掃除カンタンな排水口です。

  • サーモバスS

    保温組フタと浴槽保温材のダブル保温で、お湯が冷めにくい浴槽。入浴時間が異なるご家族にもうれしいお風呂です。

  • バスリモコン

    ワンタッチ操作でお湯張り、追い焚きが可能なバスリモコン。キッチンのリモコンからも操作できます。

  • カウンター一体型洗面ボウル

    カウンター一体型で継ぎ目がなく、お手入れしやすい洗面ボウル。スタイリッシュなデザインのスクエアボウルです

  • フランジレス排水栓

    排水口の金具をなくし、水はけの良い排水栓。お手入れしやすく汚れも簡単に拭き取れます。

  • シングルレバー式混合水栓

    シャワーノズルが引き出せて、洗面ボウルのお手入れにも便利なシングルレバー混合水栓を採用しています。

  • 換気機能付き玄関ドア

    室内側のツマミをスライドして、通気・換気ができる玄関ドアを採用。外部から操作不可/通気口は見えない作りになっているので意匠を損なうことはありません。

  • スマートエネルギーサービス

    環境価値付電力（非化石価値）を用いた一括受電サービスと、インターネットサービスを組み合わせることで皆様がエネルギーを身近に感じながら環境貢献ができるサービスです。※お客様にてご契約いただく必要がございます。

※掲載の設備写真は、2024年12月に撮影したものです。
※家具・調度品等は販売価格に含まれません。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線
  • ライフ川崎塚越店 約140m（徒歩2分）

    ライフ川崎塚越店
    約140m（徒歩2分）

  • 肉のハナマサ 矢向店 約530m（徒歩7分）

    肉のハナマサ 矢向店
    約530m（徒歩7分）

  • MEGA ドン・キホーテかわさき店 約560m（徒歩7分）

    MEGA ドン・キホーテかわさき店
    約560m（徒歩7分）

  • 川崎市立古川保育園 約500m（徒歩7分）

    川崎市立古川保育園
    約500m（徒歩7分）

  • 川崎市立戸手小学校 約200m（徒歩3分）

    川崎市立戸手小学校
    約200m（徒歩3分）

  • 健ナビメディカルモール 約210m（徒歩3分）

    健ナビメディカルモール
    約210m（徒歩3分）

  • 幸区役所 約550m（徒歩7分）

    幸区役所
    約550m（徒歩7分）

  • ミューザ川崎シンフォニーホール 約1.7km

    ミューザ川崎シンフォニーホール
    約1.7km

  • 南河原公園 約730m（徒歩10分）

    南河原公園
    約730m（徒歩10分）

  • ローソン 川崎塚越二丁目店
    約260m（徒歩4分）

  • ウェルパーク川崎古川店
    約460m（徒歩6分）

  • 矢向保育園
    約180m（徒歩3分）

  • 泉幼稚園
    約430m（徒歩6分）

  • 川崎市御幸中学校
    約1,200m（徒歩15分）

  • 川崎くらかた胃腸内科
    約260m（徒歩4分）

  • みつや内科
    約490m（徒歩7分）

  • さいわい健康福祉プラザ
    約450m（徒歩6分）

  • 地域子育て支援センターさいわい
    約450m（徒歩6分）

  • 川崎塚越郵便局
    約660m（徒歩9分）

  • 塚越あさひ公園
    約180m（徒歩3分）

  • 塚越ゆうひ公園
    約420m（徒歩6分）

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション -
所在地 -
営業時間 -
定休日 -
開催期間 -
お問い合わせ先 セントラルエアシティ ゲストサロン
TEL：0120-321-855
営業時間：
販売スケジュール：先着順

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 7,398万円〜7,598万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 JR南武線「矢向」駅 徒歩7分／JR東海道本線「川崎」駅 バス16分　バス停から 徒歩3分
所在地 神奈川県川崎市　幸区塚越４丁目２９８-４
総戸数 260戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造地上7階
敷地面積 9,041.54㎡
完成時期 2025年12月下旬
引き渡し可能年月 2026年8月下旬予定
分譲後の権利形態 敷地は共有、建物は区分所有
管理形態 管理組合結成後管理会社へ委託
管理員の勤務形態 通勤
用途地域 工業地域
その他共有施設等 -
売主 三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号（更新中）】、野村不動産株式会社【国土交通大臣(14)第1370号】、日鉄興和不動産株式会社【国土交通大臣(5)第6908号】、総合地所株式会社【国土交通大臣(5)第6814号】
売主免許番号 -
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社 -
販売会社 売主：三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号（更新中）】、売主：野村不動産株式会社【国土交通大臣(14)第1370号】、売主：日鉄興和不動産株式会社【国土交通大臣(5)第6908号】、売主：総合地所株式会社【国土交通大臣(5)第6814号】、代理：三井不動産レジデンシャル株式会社、代理：野村不動産株式会社、代理：株式会社長谷工アーベスト
建築確認番号 第UHEC 建確R050675 号
備考 -
情報提供元 LIFULL HOME'S
三井不動産レジデンシャル株式会社　[国土交通大臣（4）第7259号]
〒1030022 東京都中央区日本橋室町三丁目２番１号
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会
情報更新日 2026/06/08
次回更新予定 2026/06/18
LIFULL HOME'S 物件番号 16100070001008
自社管理番号 2664000F2101001
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

販売価格 7398万円（1戸）・7598万円（1戸）
最多価格帯 7300万円台（1戸）・7500万円台（1戸）
間取り 3LDK（2戸）
専有面積 68.01㎡(2戸)
バルコニー面積 12.00㎡(2戸)
その他面積 -
販売戸数 2戸
本販売期以降の総販売戸数 -
管理費 月額 16,460円
修繕積立金 月額 8,030円
修繕積立基金 引渡時一括 803,000円
その他施設費用、償却費 -
その他費用 -
販売備考 -
取引条件有効期限 2026/07/30
販売スケジュール 先着順
お問合せ先 セントラルエアシティ ゲストサロン
営業時間:
TEL:0120-321-855
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

販売中

追焚機能

システムキッチン

オートロック

TVモニタ付インターホン

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