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新築マンション
分譲中
パークホームズ円山表参道
所在地 | 北海道札幌市 中央区北一条西24丁目290番30 |
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交 通 | 札幌市営東西線「円山公園」駅 徒歩3分 |
総戸数 | 45戸 |
専有面積 | 75.30㎡(1戸)・81.62㎡(1戸)・85.00㎡(1戸) |
間 取 | 3LDK(3戸) |
価 格 | 7480万円(1戸)・8380万円(1戸)・9480万円(1戸) |
GALLERY
ギャラリー
室内 専有部
※掲載の写真は、札幌円山レジデンシャルサロン・モデルルーム(Atype)を撮影(2023年4月)したものです。一部有償オプションが含まれ、オプションのお申込には期限があります。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。詳しくは係員にお問い合わせください。
建物 共用部
※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので形状・色等は実際とは異なります。なお、外観形状の細部、設備機器等は表現しておりません。
※ラウンジ完成予想CGは、また、共用部の家具・調度品・備品等は変更になる場合があります。共用施設の使用にあたっては、管理規約に従っていただきます。
※1敷地内のみ表現しております。
※2現地12階相当の高さ(約34m)より西方向を撮影(2022年8月)した写真と、外観予想CGを合成したもので実際の住戸からの眺望とは異なります。眺望・景観は各階・各住戸により異なり、今後の周辺環境の変化に伴い将来にわたって保証されるものではありません。
LAYOUT
間取図
間取り表記例:
S=サービスルーム(納戸) N=納戸 TR=トランクルーム DEN=書斎(納戸) W=ウォークインクロゼット(クローク) WIC=ウォークインクロゼット(クローク) SIC=シューズインクロゼット(クローク) WTC=ウォークスルークロゼット(クローク) MC=マルチクロゼット(クローク) SC=シューズクロゼット(クローク) R=ルーフバルコニー
EQUIPMENT
設備仕様
※掲載の写真は、札幌円山レジデンシャルサロン・モデルルーム(Atype)を撮影(2023年4月)したものです。一部有償オプションが含まれ、オプションのお申込には期限があります。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。詳しくは係員にお問い合わせください。
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食器洗浄乾燥機
高温・高圧水流による優れた洗浄力、熱風での乾燥のため衛生面でも安心です。水・電気・洗剤の節約に考慮した、経済的な仕様です。※E・Ftypeはハイグレードモデルとなります。
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ディスポーザー
シンクの排水口に生ゴミを入れてスイッチをオンにするだけの自動給水式。細かく粉砕された生ゴミは排水とともに処理されます。※粉砕できない生ゴミもございます。
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カラリ床
床がカラリと乾き、すべりにくいうえに、カビの発生源である浴室に残った水滴や水たまりをカット。汚れにくく、いつまでも清潔に保てます。
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ガス温水式浴室暖房乾燥機
温風により衣類や浴室を乾燥させるシステム。通常の洗濯物や大物シーツを乾かせ、雨の日や外出中でもリモコンタイマーで乾かせます。
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三面鏡裏収納
鏡裏は可動棚を設置した収納スペース。メイクアイテムや洗顔用品、整髪料などを便利に収納可能です。※鏡下壁面のモザイクタイルはE・Ftypeのみ 標準装備となります。
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マルチメディアコンセント
コンセント、TV、インターネット回線を一箇所にまとめたコンセントです。
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ガス温水式床暖房
足もとから部屋全体を心地よく暖める床暖房をリビング・ダイニングに。ホコリを巻き上げることもなく、室内の空気環境をクリーンに保ちます。※写真提供:東京ガス
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エコジョーズ
排出される熱も再利用する高効率ガス給湯暖房機。ガスの使用量を軽減し、CO2排出量もガス代も削減します。
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防犯ドア
ダブルロックにハイセキュリティシリンダーを採用。また、外部からの不正解錠を抑止するサムターンや、こじ破りに強い鎌デッド錠で防犯性を高めています。
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3段式シンク
まな板やプレートを設置して、作業スペースを広げられる1段目。ラクな姿勢に合わせて、水を使った作業ができる2段目・3段目。効率的なカスタマイズが可能です。
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IHクッキングヒーター
キッチンの熱源は、炎を使わないIHクッキングヒーター。高い熱効率で調理をスムーズにするとともに、ガラストップでお手入れも簡単です。
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グリル魚焼き器
水なし自動両面焼きグリル採用。「丸焼き」「切身・干物」「つけ焼き」の3メニューから焼き方を選ぶだけで裏返す手間が省けます。
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ヘアキャッチャー
滑らかなすり鉢形状がゴミや髪の毛を中央に誘導。ボウル内部の水の流れで、髪の毛を浮かせてまとめます。
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タオル掛け
入浴後の快適性を考えて、浴室ドアにタオル掛けを設置。タオルを掛けていない時は、メタルカラーで空間に気品を演出します。
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節水シャワーヘッド
水に空気を含ませることで、水の粒を大粒化。従来と比較して約35%※節水しながら、快適な浴び心地を実現しています。※最適流量による比較(TOTO調べ)
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ボウル下フロントポケット収納
洗面ボウル前の取り出しやすい場所にポケットタイプの収納を設置。小さなコスメアイテムをすっきり収納できます。
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引き出し式混合水栓
洗面化粧台にはホース引き出し付の混合水栓を採用。ノズルを伸ばすことで、洗面ボウルの隅々まで洗え、お手入れにも便利です。
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エネルックリモコン
住戸内の給湯暖房機で使用したガス・お湯の使用量とCO2排出量を表示。省エネをサポートする高機能リモコンです。
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LED照明
従来の白熱灯に比べて消費電力量を約8割削減。LED照明は寿命が長いため、付け替えの手間も減らします。※専有部:ダウンライト、洗面手元灯
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全熱交換換気システム
換気の際に排出する室内空気の熱を利用して、外気の温度を室内の温度に近づけてから取り込むため、寒い冬でも室内の快適性を保ちます。冷暖房効率を高め、冷暖房中の涼しさ・暖かさを逃さず換気できるので、省エネに貢献します。
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ハンズフリー/非接触ドア
ハンズフリーキーならカバンやポケットにしまったまま、非接触キーならリーダにかざすだけで施錠・解錠が可能。キーを差し込んで回す施錠操作は不要です。
ACCESS
アクセス
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マルヤマクラス
約360m(徒歩5分)※2020年10月撮影 -
円山商店街
約210m(徒歩3分)※2022年12月撮影 -
鮨八つ葉 円山
約510m(徒歩7分)※1 -
TAKU円山
約550m(徒歩7分)※1 -
RY’S cafe bar
約550m(徒歩7分)※1 -
オーベルジュ・ド・リル サッポロ
約650m(徒歩9分)※1 -
円山小学校
約160m(徒歩2分[通学路])※2020年10月撮影 -
ハートランド円山メディカル
約220m(徒歩3分)※2020年10月撮影 -
円山公園
約660m(徒歩9分)※2020年9月撮影
ミニまるいちば
約100m(徒歩2分)東光ストア円山店
約130m(徒歩2分)ツルハドラッグ円山店
約130m(徒歩2分)セブン-イレブン札幌円山公園駅店
約220m(徒歩3分)保育所おーるまいてぃ円山本園
約140m(徒歩2分)向陵中学校(通学路)
約800m(徒歩10分)円山さくらぎ矯正歯科
約160m(徒歩2分)円山ため小児科
約260m(徒歩4分)札幌市中央区円山まちづくりセンター
約170m(徒歩3分)北海道銀行鳥居前支店
約70m(徒歩1分)コナミスポーツクラブ札幌円山
約360m(徒歩5分)円山でこぼこ公園
約450m(徒歩6分)
MODEL ROOM
モデルルーム
インフォメーション | - |
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所在地 | - |
営業時間 | - |
定休日 | - |
開催期間 | - |
お問い合わせ先 |
札幌円山レジデンシャルサロン TEL:0120-031-312 営業時間: 販売スケジュール:先着順 ※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです |
PROPERTY
概要
物件概要
交通 | 札幌市営東西線「円山公園」駅 徒歩3分 |
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所在地 | 北海道札幌市 中央区北一条西24丁目290番30 |
総戸数 | 45戸 | 販売戸数 | 3戸 |
本販売期以降の総販売戸数 | - |
構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上13階建 |
敷地面積 | 1,234.99㎡ |
完成時期 | 2024年5月下旬竣工予定 |
引き渡し可能年月 | 2024年8月上旬入居予定 |
分譲後の権利形態 | 敷地は共有、建物は区分所有 |
管理形態 | 管理組合結成後管理会社へ委託 |
管理員の勤務形態 | 通勤 |
用途地域 | 近隣商業地域 |
その他共有施設等 | - |
売主 | 三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号】 |
売主免許番号 | - |
施工会社 | 飛島建設株式会社 |
管理会社 | - |
販売会社 | 売主:三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号】、代理:三井不動産リアルティ札幌株式会社 |
建築確認番号 | 第BVJ-SPR22-11-0307号(令和5年3月20日) |
取引条件有効期限 | 2024/05/27 |
備考 | 建築確認番号:第BVJ-SPR22-10-0307号(令和4年7月20日)、施工会社:飛島建設株式会社 |
情報提供元 | 三井不動産レジデンシャル株式会社 [国土交通大臣(4)第7259号] 〒1030022 東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会 |
情報更新日 | 2024/05/17 |
次回更新予定 | 2024/05/27 |
LIFULL HOME'S 物件番号 | 16100070000957 |
自社管理番号 | 2664000H2101001 |
販売概要
販売価格 | 7480万円(1戸)・8380万円(1戸)・9480万円(1戸) |
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最多価格帯 | 7400万円台(1戸)・8300万円台(1戸)・9400万円台(1戸) |
間取り | 3LDK(3戸) |
専有面積 | 75.30㎡(1戸)・81.62㎡(1戸)・85.00㎡(1戸) |
バルコニー面積 | 7.94㎡(1戸)・8.26㎡(1戸)・16.08㎡(1戸) |
その他面積 | - |
販売戸数/総戸数 | 3戸/45戸 |
管理費 | 月額 17,500円~19,700円 |
修繕積立金 | 月額 11,400円~12,900円 |
修繕積立基金 | 引渡時一括 763,000円~860,500円 |
その他施設費用、償却費 | - |
その他費用 | - |
販売備考 | - |
販売スケジュール | 先着順 |
お問合せ先 | 札幌円山レジデンシャルサロン 営業時間: TEL:0120-031-312 ※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。 |
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
販売中
追焚機能
システムキッチン
オートロック
TVモニタ付インターホン
パークホームズ円山表参道の特長
円山エリアの原点、円山小学校目の前に。開かれた眺望を愉しむレジデンス全45邸。
地下鉄東西線「円山公園」駅徒歩3分、スーパー徒歩2分、徒歩5分圏内に生活利便施設が集積。
角住戸率75%、80m2台を中心に全邸75m2超のゆとりある居住空間。