新築マンション

分譲中

パークホームズ北仙台

  • 画像1
所在地 宮城県仙台市　青葉区昭和町７３-１
交 通 仙台市営南北線「北仙台」駅 徒歩2分／JR仙山線「北仙台」駅 徒歩2分
総戸数 140戸（一般販売対象戸数:135戸）
専有面積 90.15㎡(1戸)
間 取 4LDK（1戸）
価 格 6278万円（1戸）

パークホームズ北仙台の特長

ＪＲ仙山線「北仙台」駅徒歩２分・仙台市地下鉄南北線「北仙台」駅徒歩２分のダブルアクセス
２１階建、直接基礎・免震構造の駅前免震タワーレジデンス
徒歩圏内に揃う充実の生活利便施設と医療施設

GALLERY
ギャラリー

室内 専有部

※掲載の写真はモデルルーム［Fタイプ］を撮影（2023年12月）したもので、家具・調度品等は販売価格に含まれません。※収納はタイプにより形状・高さ等が異なります。※住戸により仕様・形状が異なる場合がございます。※一部有償オプションが含まれておりお申込期限があります。

建物 共用部

※2023年8月撮影

LAYOUT
間取図

  • タイプ：CR【MENU PLAN3】
    タイプCR【MENU PLAN3】
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+DEN+WIC+MC
    専有面積72.97㎡
    バルコニー11.16㎡
  • タイプ：F
    タイプF
    所在階数-
    価格-
    間取り4LDK+WIC+SIC
    専有面積90.15㎡
    バルコニー29.52㎡
  • タイプ：F【MENU　PLAN1】
    タイプF【MENU　PLAN1】
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+N+SIC+2WIC
    専有面積90.15㎡
    バルコニー29.52㎡

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

※掲載の写真はモデルルーム［Fタイプ（1801号室）］を撮影（2021年10月）したもので、家具・調度品等は販売価格に含まれません。 ※住戸により仕様・形状が異なる場合がございます。 ※一部有償オプションが含まれておりお申込期限があります。

  • 食器洗浄乾燥機

    食器洗浄乾燥機

    ビルトインタイプの食器洗浄乾燥機。水圧により洗浄できるので、手洗いの場合よりも節水できます。

  • IHクッキングヒーター

    IHクッキングヒーター

    汚れをサッと拭き取れるお手入れのしやすさが魅力。火を使わずに安全に調理することができます。

  • 浴室換気暖房乾燥機

    浴室換気暖房乾燥機

    換気・乾燥・暖房・涼風などの機能を備え、雨の日のお洗濯や冬の入浴時にも役立ちます。

  • 三面鏡収納

    三面鏡収納

    化粧品やハンドソープなど小物のサイズに合わせて棚の高さを調整し収納できます。

  • ガス温水式床暖房

    ガス温水式床暖房

    リビング・ダイニングに足元から穏やかに暖める床暖房を採用。自然な暖かさで、ホコリを巻き上げることなく室内をクリーンに保ちます。

  • ハイサッシ

    ハイサッシ

    光を採りこみ、明るさと開放感を味わうハイサッシをリビングに採用しました。

  • エコガラス（Low-E）

    エコガラス（Low-E）

    全室の複層ガラスに特殊金属膜「Low-E膜」をコーティング。優れた遮熱・耐熱効果で冷暖房効果を高め、エアコンの消費電力量も削減。

  • LED照明

    LED照明

    従来の白熱灯と比べ、消費電力量が少ないためCO2排出量を約8割削減。寿命も長持ちします。※キッチン、洗面室、浴室、玄関、納戸等に採用。

  • 免震構造

    免震構造

    当マンションでは、強固な支持地盤が比較的浅いため、支持地盤の上部に地盤改良（一部）を行い、その上に直接鉄筋コンクリート造の基礎を造り、建物の重量を支えています。

  • ユーティリティシンク

    シンクの上段・中断の2箇所にプレートが設置でき、作業スペースを広く確保。また、シンクは静音仕上げで水はねの音を抑制します。

  • 人造大理石天板

    キッチン天板には汚れや熱に強く、美しさが長持ちする人造大理石を採用しました。

  • 浄水器一体型ハンドシャワー水栓

    節水タイプの浄水器一体型水栓。伸びるノズルでシンクのお手入れが便利になります。※カートリッジの交換には費用が掛かります。

  • 追い焚き機能

    ワンタッチで追い焚きができるから、いつでも快適バスタイム

  • カラリ床

    特殊パターンが水を吸い込むように排水します。滑りにくく安全性にも優れています。

  • らくポイヘアキャッチャー

    滑らかなすり鉢形状がごみや髪の毛を中央に誘導。髪の毛をポイッと簡単に捨てられます。

  • ボウル一体型洗面カウンター

    高い硬度と強度を併せ持つ人造大理石天板と、手入れのしやすい継ぎ目のないボウル一体型の洗面カウンターです。

  • ボウル下フロントポケット

    洗面ボウル前のスペースに、コスメ用品が収納できるフロントポケットを設置。必要なときに、サッと取り出せます。

  • エコジョーズ

    排出される熱も再利用する高効率ガス給湯暖房機。ガスの使用量を軽減し、CO2排出量もガス代も削減します。

  • 24時間ゴミ出し可能

    生活スタイルにあわせていつでもゴミ出しが可能です。※共用部分のご利用につきましては管理規約等に従っていただきます。

  • 防犯センサー

    全住戸の玄関ドアに設置。防犯設置時に玄関が開けられるとセンサーが反応し、インターホンが警報を発すると同時にALSOKガードセンターへ自動通報します。

  • 戸境壁

    梁型のでない戸境壁

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線
  • 西友 北仙台店 約110m（徒歩2分）

    西友 北仙台店
    約110m（徒歩2分）

  • 眞野屋 約330m（徒歩5分）

    眞野屋
    約330m（徒歩5分）

  • 北仙台はせがわクリニック 約255m（徒歩4分）

    北仙台はせがわクリニック
    約255m（徒歩4分）

  • 仙台市北部急患診療所 約505m（徒歩7分）

    仙台市北部急患診療所
    約505m（徒歩7分）

  • 七十七銀行 北仙台支店 約370m（徒歩5分）

    七十七銀行 北仙台支店
    約370m（徒歩5分）

  • セントラルウェルネスクラブ 北仙台 約330m（徒歩5分）

    セントラルウェルネスクラブ 北仙台
    約330m（徒歩5分）

  • 仙台浅草
    約160m（徒歩2分）

  • ツルハドラッグ 北仙台駅前店
    約235m（徒歩3分）

  • クロシェット
    約150m（徒歩2分）

  • NAGELIBRE KAMIYAMA
    約330m（徒歩5分）

  • Quiet Corner
    約220m（徒歩3分）

  • imagine
    約280m（徒歩4分）

  • イル・ピッツァイオーロ
    約560m（徒歩7分）

  • 仙台市立通町小学校（通学指定校）
    約1,200m（徒歩15分）

  • 仙台市立上杉山中学校
    約725m（徒歩10分）

  • 北仙台駅前郵便局
    約140m（徒歩2分）

  • 資福寺
    約1,150m（徒歩15分）

  • 輪王寺
    約1,370m（徒歩18分）

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション -
所在地 -
営業時間 10:00～18:00
定休日 火曜・水曜（祝日を除く）
開催期間 -
お問い合わせ先 パークホームズ北仙台インフォメーションデスク
TEL：0120-868-681
営業時間：10:00～18:00
販売スケジュール：先着順

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 6,278万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 --万円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 仙台市営南北線「北仙台」駅 徒歩2分／JR仙山線「北仙台」駅 徒歩2分
所在地 宮城県仙台市　青葉区昭和町７３-１
総戸数 140戸（一般販売対象戸数:135戸）
販売戸数 1戸
本販売期以降の総販売戸数 -
構造および階数 鉄筋コンクリート造(免震構造)地上21階建
敷地面積 2,714.01㎡
完成時期 2023年7月11日
引き渡し可能年月 即入居可※諸手続き後
分譲後の権利形態 敷地は共有、建物は区分所有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定(方式は未定)
管理員の勤務形態 通勤
用途地域 商業地域
その他共有施設等 -
売主 三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣（4）第7259号】
売主免許番号 -
施工会社 三井住友建設株式会社
管理会社 -
販売会社 売主：三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣（4）第7259号】、代理：三井不動産リアルティ東北株式会社
建築確認番号 JCIA確認20第01145号(2)
取引条件有効期限 2024/04/30
備考 施工会社：三井住友建設株式会社、建築確認番号：JCIA確認20第01145号
情報提供元 LIFULL HOME'S
三井不動産レジデンシャル株式会社　[国土交通大臣（4）第7259号]
〒1030022 東京都中央区日本橋室町三丁目２番１号
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会
情報更新日 2024/04/27
次回更新予定 2024/05/07
LIFULL HOME'S 物件番号 16100070000918
自社管理番号 2664000I1902001
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

販売価格 6278万円（1戸）
最多価格帯 6200万円台（1戸）
間取り 4LDK（1戸）
専有面積 90.15㎡(1戸)
バルコニー面積 29.52㎡(1戸)
その他面積 -
販売戸数／総戸数 1戸/140戸（一般販売対象戸数:135戸）
管理費 月額 15,300円
修繕積立金 月額 9,900円
修繕積立基金 引渡時一括 594,000円
その他施設費用、償却費 -
その他費用 -
販売備考 -
販売スケジュール 先着順
お問合せ先 パークホームズ北仙台インフォメーションデスク
営業時間:10:00～18:00　定休日:火曜・水曜（祝日を除く）
TEL:0120-868-681
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

販売中

追焚機能

システムキッチン

4LDK以上

オートロック

TVモニタ付インターホン

タワーマンション