新築マンション

新規分譲

プラウド宇都宮馬場通り ( 第1期 )

  • 画像1
所在地 栃木県宇都宮市馬場通り四丁目3番6(地番)
交 通 JR東北本線「宇都宮」駅 「宇都宮駅」行き6分、「宮島町十文字」1分／JR東北新幹線「宇都宮」駅 徒歩12分／JR烏山線「宇都宮」駅 徒歩12分
総戸数 69戸
専有面積 71.36～93.13㎡
間 取 2LDK～4LDK
価 格 4,478万円（1戸）～9,198万円（1戸）

プラウド宇都宮馬場通り ( 第1期 )の特長

JR東北本線・東北新幹線「宇都宮」駅徒歩12分、東武宇都宮線「東武宇都宮」駅徒歩11分
宇都宮文化の中心「二荒山神社」近接。
全戸南向き・15階建て・全69邸のレジデンス

GALLERY
ギャラリー

建物 共用部

※掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描いたもので実際とは異なります。また、今後変更になる場合があります。なお、外観の細部・設備機器・配管類及び電柱・架線・道路標識・周辺建物等は一部省略または簡略化しております。※掲載の敷地配置概念図は現地周辺の地図等をもとに書き起こしたもので実際とは道路の形状、建物の位置関係、サイズ、距離等異なります。周辺の電柱などは表現上省略しております。また、外観のイラストは計画段階の図面を参考に描き起こしたもので形状等は実際とは異なります。なお、植栽は特定の季節の状況を示すものではありません。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：A
    タイプA
    所在階数-
    価格-
    間取り4LDK+N+WIC
    専有面積93.13㎡
    バルコニー-
    その面積バルコニー面積/14.82㎡(2階)、15.79㎡(3階)、15.44㎡(4～14階)、15.56㎡(15階)
    備考（1）ウォークインクローゼットや押入、納戸など収納が豊富。
    （2）オープンカウンターの明るいキッチン。家族と会話しながら料理を楽しめます。
    （3）2面採光の洋室（１）（４）など明るく心地よい居室空間。
    （4）洋室（４）の引戸を開いたままにして広大な居室空間を創出。
  • タイプ：B
    タイプB
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+N+WIC
    専有面積78.25㎡
    バルコニー12.80㎡
    備考（1）会話が増える対面カウンターキッチンと、奥行きのある開放的なリビング・ダイニング。
    （2）掃除機やアイロン、子どもの思い出の品など家族で使える固定棚付き納戸。
    （3）ウォークインクローゼット・布団クローゼットなど、用途に合わせて使える収納スペース。
    （4）日当たりの良い南向きバルコニー。
  • タイプ：C
    タイプC
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+N+2WIC
    専有面積75.57㎡
    バルコニー12.60㎡
    備考（1）衣類など豊富に収納できるウォークインクローゼットを2つ設置。
    （2）キッチンと洗面化粧室が隣接。スムーズな家事動線を確保。
    （3）納戸と物入を設置。家族共用の収納も充実。
    （4）洋室（２）の引戸を開けたままにして広大な居室空間を創出。
  • タイプ：D
    タイプD
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+2WIC
    専有面積71.36㎡
    バルコニー-
    その面積バルコニー面積/㎡13.75㎡(2階)・12.68㎡(3階)・12.60㎡(4～15階)
    備考（1）日用品や書類の整理など、廊下に設置した使い勝手の良い物入。
    （2）広々とした約8.9畳の洋室（2）。引き戸を開放し、リビング・ダイニングとつなげることで約21.7畳の大空間を創出。
    （3）会話が増える対面カウンターキッチンと、奥行きのある開放的なリビング・ダイニング。
    （4）日当たりの良い南向きバルコニー。
  • タイプ：E
    タイプE
    所在階数-
    価格-
    間取り4LDK+N+WIC
    専有面積90.33㎡
    バルコニー-
    その面積バルコニー面積/14.04㎡(2階)・15.00㎡(3階)・14.76㎡(4～15階)
    備考（1）朝が心地良い2面採光の4LDK・角住戸。
    （2）掃除機やアイロン、子どもの思い出の品など家族で使える固定棚付き納戸。
    （3）ウォークインクローゼット・布団クローゼットなど、用途に合わせて使える収納スペース。
    （4）風通しの良い3面開口。

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線
  • 悟空※提供写真 約110m（徒歩2分）

    悟空※提供写真
    約110m（徒歩2分）

  • 宇都宮みんみん本店※提供写真 約120m（徒歩2分）

    宇都宮みんみん本店※提供写真
    約120m（徒歩2分）

  • うつのみや表参道スクエア 約130m（徒歩2分）

    うつのみや表参道スクエア
    約130m（徒歩2分）

  • 栃木県総合文化センター 約590m（徒歩8分）

    栃木県総合文化センター
    約590m（徒歩8分）

  • 栃木県庁 約770m（徒歩10分）

    栃木県庁
    約770m（徒歩10分）

  • 二荒山神社周辺(バンバ広場) 約230m（徒歩3分）

    二荒山神社周辺(バンバ広場)
    約230m（徒歩3分）

  • 宇都宮城址公園 約800m（徒歩10分）

    宇都宮城址公園
    約800m（徒歩10分）

  • 八幡山公園 約1,190m（徒歩15分）

    八幡山公園
    約1,190m（徒歩15分）

  • 釜川プロムナード 約340m（徒歩5分）

    釜川プロムナード
    約340m（徒歩5分）

  • セブン-イレブン 宇都宮馬場通り店
    約130m（徒歩2分）

  • 二葉幼児園
    約290m（徒歩4分）

  • 宇都宮保育園
    約930m（徒歩12分）

  • 中田ウィメンズ＆ARTクリニック
    約70m（徒歩1分）

  • 黒崎歯科医院
    約80m（徒歩1分）

  • 宇都宮市役所 バンバ出張所
    約130m（徒歩2分）

  • 宇都宮中央警察署 馬場通り交番(管轄)
    約220m（徒歩3分）

  • りそな銀行 宇都宮支店
    約30m（徒歩1分）

  • 宇都宮千手町郵便局
    約140m（徒歩2分）

  • Lounge Range 宇都宮｜会員制インドアゴルフ場・シミュレーションゴルフ場
    約70m（徒歩1分）

  • 宇都宮市民プラザ・うつのみや妖精ミュージアム
    約130m（徒歩2分）

  • おしどり塚児童公園
    約250m（徒歩4分）

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション -
所在地 -
営業時間 -
定休日 -
開催期間 -
お問い合わせ先 プラウド宇都宮馬場通り マンションギャラリー
TEL：0120-688-666
営業時間：
販売スケジュール：2024年4月27日（土）～2024年4月28日（日）

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 4,478万円〜9,198万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 JR東北本線「宇都宮」駅 「宇都宮駅」行き6分、「宮島町十文字」1分／JR東北新幹線「宇都宮」駅 徒歩12分／JR烏山線「宇都宮」駅 徒歩12分
所在地 栃木県宇都宮市馬場通り四丁目3番6(地番)
総戸数 69戸
販売戸数 22戸
本販売期以降の総販売戸数 未定
構造および階数 鉄筋コンクリート地上15階建て
敷地面積 1290.38㎡
完成時期 2025年05月下旬
引き渡し可能年月 2025年07月下旬
分譲後の権利形態 区分所有権
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
管理員の勤務形態 日勤
用途地域 商業地域
その他共有施設等 -
売主 野村不動産株式会社（国土交通大臣（14）第1370号）
売主免許番号 国土交通大臣（14）第1370号
施工会社 埼玉建興株式会社
管理会社 -
販売会社 野村不動産株式会社（売主）
建築確認番号 第ERI-23003184号※今後計画変更を行う場合があります。
取引条件有効期限 2024/05/30
備考 -
情報提供元 LIFULL HOME'S
野村不動産株式会社　[国土交通大臣（14）第1370号]
〒1630566 東京都新宿区西新宿1丁目26番2号新宿野村ビル
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、社団法人・不動産協会、社団法人・日本不動産鑑定協会、社団法人・不動産流通経営協会、社団法人・不動産証券化協会、社団法人・首都圏不動産公正取引協議会　ほか
情報更新日 2024/04/25
次回更新予定 2024/05/06
LIFULL HOME'S 物件番号 16100060001077
自社管理番号 200019200011808
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

販売価格 4,478万円（1戸）～9,198万円（1戸）
最多価格帯 7,900万円台 8,400万円台（各2戸）
間取り 2LDK～4LDK
専有面積 71.36～93.13㎡
バルコニー面積 12.60㎡～15.56㎡
その他面積 -
販売戸数／総戸数 22戸/69戸
管理費 16,770～21,890円
修繕積立金 8,720～11,380円
修繕積立基金 872,230～1,138,330円
その他施設費用、償却費 enecoQシステム料金/月額：2,123円、スマートマンションサービス利用料/月額：418円
その他費用 ●管理準備金：31,110～40,600円 ●駐車場（45台）：13,000～25,000円 ●駐輪場（71台）：300～600円 ●バイク置き場（2台）：2,000円
販売備考 -
販売スケジュール 2024年4月27日（土）～2024年4月28日（日）
登録受付期間：2024年4月27日（土）～2024年4月28日（日）
お問合せ先 プラウド宇都宮馬場通り マンションギャラリー
営業時間:
TEL:0120-688-666
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

販売中

追焚機能

システムキッチン

シングル&DINKS向け

4LDK以上

オートロック

TVモニタ付インターホン