新築マンション

分譲中

サーパス宇都宮 県庁前通り

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所在地 栃木県宇都宮市栄町1-5(地番)
交 通 JR東北本線「宇都宮」駅 徒歩15分
総戸数 70戸
専有面積 65.88㎡～85.35㎡
間 取 1LDK～3LDK
価 格 3,450万円～5,340万円

サーパス宇都宮 県庁前通りの特長

あなたらしくを、新しくするレジデンス。Your Life
JR東北本線・日光線・烏山線・東北新幹線・山形新幹線「宇都宮」駅まで徒歩15分（約1,140m）
東武宇都宮線「東武宇都宮」駅まで徒歩16分（約1,260m）

GALLERY
ギャラリー

建物 共用部

※掲載の完成予想CGすべては、計画段階の図面を描き起こした建物完成予想図をCG合成・加工したもので、実際とは異なる場合があります。 植栽は竣工時ではなく生育後を想定して描いております。※掲載の概念イラストは、計画段階の図面を描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：A【ベーシックプラン】
    タイプA【ベーシックプラン】
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC
    専有面積82.49㎡
    バルコニー24.64㎡
    その面積室外機置場面積/1.95㎡
    備考〇L字型バルコニーが特徴的な解放感のある南西角住戸。
    〇ドレッシングルームはキッチンとバルコニーへ出入り可能。
    〇約7.6畳の寝室にウォークインクローゼットを設置。
    ※方位記号は若干誤差があります。正確な方位については設計図書でご確認ください。
    ※15階住戸はキッチン・トイレの一部等、住宅設備仕様が異なります。
  • タイプ：A【メニュープラン】
    タイプA【メニュープラン】
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+DEN+WIC+WTC
    専有面積82.49㎡
    バルコニー24.64㎡
    その面積室外機置場面積/1.95㎡
    備考〇L字型バルコニーが特徴的な解放感のある南西角住戸。
    〇ドレッシングルームはキッチンとバルコニーへ出入り可能。
    〇書斎や収納など、自由に使えるDENを設置。
    ※方位記号は若干誤差があります。正確な方位については設計図書でご確認ください。
    ※15階住戸はキッチン・トイレの一部等、住宅設備仕様が異なります。
  • タイプ：B【ベーシックプラン】
    タイプB【ベーシックプラン】
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+WIC
    専有面積65.88㎡
    バルコニー10.80㎡
    備考〇洋室（2）には、空間をフレキシブルにアレンジできるウォールドア設計。
    〇約6.0畳の寝室にウォークインクローゼットを設置。
    〇廊下とリビング・ダイニングには豊富な収納スペースを設置。
    ※方位記号は若干誤差があります。正確な方位については設計図書でご確認ください。
    ※15階住戸はキッチン・トイレの一部等、住宅設備仕様が異なります。
  • タイプ：B【メニュープラン】
    タイプB【メニュープラン】
    所在階数-
    価格-
    間取り1LDK+WIC
    専有面積65.88㎡
    バルコニー10.80㎡
    備考〇ワイドサッシを採用した約18.5畳の明るい横長リビングダイニング。
    〇約6.0畳の寝室にウォークインクローゼットを設置。
    〇廊下とリビング・ダイニングには豊富な収納スペースを設置。
    ※方位記号は若干誤差があります。正確な方位については設計図書でご確認ください。
    ※15階住戸はキッチン・トイレの一部等、住宅設備仕様が異なります。
  • タイプ：C【ベーシックプラン】
    タイプC【ベーシックプラン】
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC
    専有面積70.15㎡
    バルコニー11.50㎡
    備考〇家族の絆を育む2つの洋室に面したリビング・ダイニング。
    〇機能的なL字型のカウンターキッチン。
    〇約6.0畳の寝室にウォークインクローゼットを設置。
    ※方位記号は若干誤差があります。正確な方位については設計図書でご確認ください。
    ※15階住戸はキッチン・トイレの一部等、住宅設備仕様が異なります。
  • タイプ：C【メニュープラン】
    タイプC【メニュープラン】
    所在階数-
    価格-
    間取り1LDK+WIC
    専有面積70.15㎡
    バルコニー11.50㎡
    備考〇玄関を入るとすぐにリビング・ダイニング・キッチンが広がる開放感の高い空間設計。
    〇リビング・ダイニングを見渡すスタイリッシュで機能的なアイランドキッチン。
    〇約6.5畳の寝室にウォークインクローゼットを設置。
    ※方位記号は若干誤差があります。正確な方位については設計図書でご確認ください。
    ※15階住戸はキッチン・トイレの一部等、住宅設備仕様が異なります。
  • タイプ：D【ベーシックプラン】
    タイプD【ベーシックプラン】
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC
    専有面積75.64㎡
    バルコニー12.40㎡
    備考〇ワイドサッシを採用した明るい横長リビングダイニング。
    〇約7.0畳の寝室にウォークインクローゼットを設置。
    〇柱を外に出したアウトポール設計。家具の配置がしやすい居室を実現。
    ※方位記号は若干誤差があります。正確な方位については設計図書でご確認ください。
    ※15階住戸はキッチン・トイレの一部等、住宅設備仕様が異なります。
  • タイプ：D【メニュープラン】
    タイプD【メニュープラン】
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+DEN+WTC
    専有面積75.64㎡
    バルコニー12.40㎡
    備考〇ワイドサッシを採用した明るい横長リビングダイニング。
    〇約7.0畳の寝室にウォークインクローゼットを設置。
    〇書斎や収納など、自由に使えるDENを設置。
    ※方位記号は若干誤差があります。正確な方位については設計図書でご確認ください。
    ※15階住戸はキッチン・トイレの一部等、住宅設備仕様が異なります。
  • タイプ：E【ベーシックプラン】
    タイプE【ベーシックプラン】
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+2WIC
    専有面積85.35㎡
    バルコニー23.74㎡
    その面積室外機置場面積/1.87㎡
    備考〇L字型バルコニーが特徴的な解放感のある南東角住戸。
    〇開放的な窓付きのバスルーム。
    〇2つのウォークインクローゼットを設置した収納充実プラン。
    ※方位記号は若干誤差があります。正確な方位については設計図書でご確認ください。 ※15階住戸はキッチン・トイレの一部等、住宅設備仕様が異なります。
  • タイプ：E【メニュープラン】
    タイプE【メニュープラン】
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+DEN+WIC+WTC
    専有面積85.35㎡
    バルコニー23.74㎡
    その面積室外機置場面積/1.87㎡
    備考〇L字型バルコニーが特徴的な解放感のある南東角住戸。
    〇開放的な窓付きのバスルーム。
    〇書斎や収納など、自由に使えるDENを設置。
    ※方位記号は若干誤差があります。正確な方位については設計図書でご確認ください。
    ※15階住戸はキッチン・トイレの一部等、住宅設備仕様が異なります。

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

  • Low-E複層ガラス

    Low-E複層ガラス

    室内の快適性を高めるため、高い断熱効果を発揮する複層ガラスを採用。光熱費の削減はもちろんのこと、CO2排出量の削減により環境面でも貢献できます。

  • BELSによる第三者認証

    BELSによる第三者認証

    ※1 建築物のエネルギー消費性能の向上に関する法律（平成27年法律第53号）※2 変更工事などにより、削減率は変更となる場合があります。

  • マルチ混合水栓

    洗面化粧台の蛇口には、吐水口が引き出せる水栓を設置しています。また、節湯のできる水栓です。

  • 玄関人感センサー

    人感センサーの採用により消し忘れなどの防止、さらにLEDの採用により消費電力を削減します。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
  • JR「宇都宮」駅西口 約1,140m（徒歩15分）

    JR「宇都宮」駅西口
    約1,140m（徒歩15分）

  • うつのみや表参道スクエア 約490m（徒歩7分）

    うつのみや表参道スクエア
    約490m（徒歩7分）

  • オリオン通り商店街 約700m（徒歩9分）

    オリオン通り商店街
    約700m（徒歩9分）

  • 二葉幼児園 約280m（徒歩4分）

    二葉幼児園
    約280m（徒歩4分）

  • 市立東小学校 約320m（徒歩4分）

    市立東小学校
    約320m（徒歩4分）

  • 宇都宮記念病院 約590m（徒歩8分）

    宇都宮記念病院
    約590m（徒歩8分）

  • 比企クリニック 約680m（徒歩9分）

    比企クリニック
    約680m（徒歩9分）

  • 宇都宮市役所 約1,470m（徒歩19分）

    宇都宮市役所
    約1,470m（徒歩19分）

  • 宇都宮二荒神社 約590m（徒歩8分）

    宇都宮二荒神社
    約590m（徒歩8分）

  • 東武宇都宮線「東武宇都宮」駅
    約1,260m（徒歩16分）

  • 「塙田十文字」バス停
    約90m（徒歩2分）

  • ファミリーマート宇都宮塙田三丁目店
    約180m（徒歩3分）

  • 東武宇都宮百貨店
    約1,280m（徒歩16分）

  • 宇都宮保育園
    約1,260m（徒歩16分）

  • 市立陽北中学校
    約1,670m（徒歩21分）

  • 木村内科
    約50m（徒歩1分）

  • 大貫歯科医院
    約170m（徒歩3分）

  • 宇都宮市民プラザ
    約490m（徒歩7分）

  • 宇都宮塙田町郵便局
    約170m（徒歩3分）

  • りそな銀行宇都宮支店
    約350m（徒歩5分）

  • 千波児童公園
    約560m（徒歩7分）

MODEL ROOM
モデルルーム

インフォメーション モデルルーム公開中
所在地 -
営業時間 -
定休日 -
開催期間 -
お問い合わせ先 「サーパス宇都宮県庁前通り」マンションギャラリー　フリーダイヤル0120-038-384
TEL：028-651-0744
営業時間：
販売スケジュール：先着順受付中

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

CAMPAIGN
キャンペーン

サーパス宇都宮 県庁前通りイベント情報

キャンペーン・イベント情報

○先着順受付中
サーパス宇都宮 県庁前通りでは先着順にて申込みを受付しております。
ご来場希望のお客さまはWEBまたはお電話にて事前予約のうえ、ご来場いただきますようお願いいたします。

【受付場所】「サーパス宇都宮 県庁前通り」マンションギャラリー
【必要書類】
・直近の所得がわかる書類(住宅ローン利用予定の方)
・住宅ローン利用予定で、他のお借入がある方はそのローン明細書
・ご本人確認ができるもの（運転免許証など）
・印鑑（認印可）

〇資料請求受付中
資料請求いただいた方には優先的に未公開間取りや最新情報をお送りいたします。

○ゴールデンウィークの営業のご案内

4 /25(木)～4/29(月・祝)、5/2(木)～5/6(月・祝)は通常営業です。
4/30(火)、5/1(水)、5/7(火)～5/9(木)は定休日です。
備考

【注意事項】お問い合わせは「サーパス宇都宮 県庁前通り」マンションギャラリーへお問い合わせください。

キャンペーン問合せ先：0120-038-384（全国共通）

※本件は、株式会社穴吹工務店が主催するキャンペーンであり、本サービスの利用により発生したいかなる損害についても、株式会社イーライフは一切の責任を負わないものとします。

物件価格 3,450万円〜5,340万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 JR東北本線「宇都宮」駅 徒歩15分
所在地 栃木県宇都宮市栄町1-5(地番)
総戸数 70戸
販売戸数 11戸
本販売期以降の総販売戸数 70戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造15階建
敷地面積 1,920.12㎡
完成時期 2025年4月上旬（予定）
引き渡し可能年月 2025年5月下旬（予定）
分譲後の権利形態 土地:専有面積割合による敷地権の共有、建物:専有部分:区分所有権、共用部分:専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員による管理組合を結成の上、管理会社に委託
管理員の勤務形態 通勤方式
用途地域 商業地域
その他共有施設等 -
売主 株式会社穴吹工務店　北関東支店
売主免許番号 -
施工会社 株式会社穴吹工務店
管理会社 -
販売会社 株式会社大京（販売提携・媒介）
建築確認番号 第ERI-23005701号（2023年4月10日）
取引条件有効期限 2024/05/30
備考 [駐車場]総71区画（屋外平置式：10区画、屋内平置式：3区画、機械式：58区画）
使用料（月額）／1,000円～17,000円
※EV区画の充電設備を利用する場合、月額2,500円の使用料がかかります。
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社穴吹工務店　[国土交通大臣（14）第1545号]
〒7608520 香川県高松市藤塚町1－11－22
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
情報更新日 2024/04/30
次回更新予定 2024/05/07
LIFULL HOME'S 物件番号 16000080000966
自社管理番号 200000591058019
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

販売価格 3,450万円～5,340万円
最多価格帯 3,800万円台（2戸）
間取り 1LDK～3LDK
専有面積 65.88㎡～85.35㎡
バルコニー面積 10.80㎡～24.64㎡
その他面積 -
販売戸数／総戸数 11戸/70戸
管理費 月額 （インターネットサービス保守管理費等を含む）：16,630円～20,640円
修繕積立金 月額 5,600円～7,300円
修繕積立基金 引渡時一括：504,000円～657,000円
その他施設費用、償却費 -
その他費用 -
販売備考 -
販売スケジュール 先着順受付中
お問合せ先 「サーパス宇都宮県庁前通り」マンションギャラリー　フリーダイヤル0120-038-384
営業時間:
TEL:028-651-0744
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

ペット可

ペット相談可

フラット35適用可能

販売中

追焚機能

浴室乾燥機

浴室1.6×2.0M以上

IHコンロ

コンロ三口以上

システムキッチン

食器洗い乾燥機

高効率給湯器

浄水器・活水器

ウォークインクローゼット

ブロードバンド

ブロードバンド

シングル&DINKS向け

バリアフリー

複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）

オートロック

防犯カメラ

TVモニタ付インターホン

セキュリティー充実

エレベーター

ごみ出し24時間OK

駐車場完備

駐車場あり

宅配ボックス

住宅性能評価書付き

南向き（南西・南東を含む）

環境にやさしい

コンビニ 400ｍ以内

小学校 800ｍ以内

総合病院 800ｍ以内