新築マンション

分譲中

ザ・ライオンズ大岡山

  • 画像1
所在地 東京都大田区北千束３丁目４０６番２
交 通 東急目黒線「大岡山」駅 徒歩6分／東急大井町線「大岡山」駅 徒歩6分／東急池上線「洗足池」駅 徒歩11分
総戸数 35戸（住戸）

ザ・ライオンズ大岡山の特長

１１年ぶりに開かれた洗足池の緑薫る丘の上に誕生
東急目黒線・大井町線「大岡山」駅徒歩６分
総戸数３５邸　全２０タイプ　普遍的価値と可変性を求めた住空間

販売概要

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    19,800万円（1戸）
    間取り
    3LDK
    販売戸数
    1戸（2階）
    専有面積
    81.30㎡
    販売スケジュール
    分譲中
販売概要を見る

GALLERY
ギャラリー

建物 共用部

※外観完成予想図／掲載の絵図は図面を基に描き起こした外観完成予想図と周辺の街並みを描いたもので、実際とは多少異なります。また、本物件の外観が分かりやすいように一部周辺建物などを透視、白線化して描いています。
※エントランスホール完成予想図／掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
※内廊下完成予想図／掲載の絵図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
※共用部分の使用条件・使用料などは管理規約によります。
※共用部の設置家具の内容・色などは変更になる場合があります。
※敷地配置図／掲載の絵図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
※方位記号は若干誤差があります。正確な方位については設計図書でご確認ください。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：F
    タイプF
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC+SIC
    専有面積81.30㎡
    バルコニー5.13㎡
    備考■3面開口の南東角住戸
    ■2面採光のリビング・ダイニング
    ■充実した収納スペース

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

  • ガラストップガスコンロ

    ガラストップガスコンロ

    ●A-Oタイプ住戸

  • 浄水器一体型混合栓

    浄水器一体型混合栓

    ●A-Oタイプ住戸

  • 無線LAN対応リモコン

    無線LAN対応リモコン

  • 扉裏収納付三面鏡

    扉裏収納付三面鏡

  • ガス温水式床暖房

    ガス温水式床暖房

    リビング・ダイニングには足元から身体を温める温水式床暖房を採用。埃を舞上げる風のない快適暖房です。※コンセプトルーム リビング・ダイニング・キッチン

  • エコジョーズ

    エコジョーズ

    省エネ性をアップした高効率給湯器「エコジョーズ」を採用。風呂沸かし、給湯、床暖房、浴室暖房までを1台でこなします。

  • エコガラス

    エコガラス

    優れた断熱効果で冬は温かく、夏は冷房効率に貢献し、省エネ効果を発揮します。また、結露しにくく、紫外線を軽減する効果もあります。※概念図

  • インターネット環境

    インターネット環境

    最大1Gbps（※1）の環境でより安定したインターネットサービスを提供します。※image photo

  • 東京都マンション環境性能表示

    東京都マンション環境性能表示

  • フィオレストーンキッチン天板

    ●A-Oタイプ住戸

  • ホーロー整流板付きレンジフード

    ● C,K,M,Pタイプ除く

  • 食器洗い乾燥機

    ●A-Oタイプ住戸

  • 節水エコシャワー

    ●A-Oタイプ住戸

  • ガス式浴室暖房乾燥機

    ●タイプにより仕様が異なります

  • 磁器フロアタイル

    ● A～Oタイプ住戸

  • シングルレバー混合水栓

  • 大型引き出し収納

  • トイレ吊戸棚

  • 節水トイレ

    ●A-Oタイプ住戸

  • 天井カセットエアコン

    リビング・ダイニングの空調には、美観にも配慮した天井埋め込みタイプのカセットエアコンを採用しています。

  • 床タイル

    玄関から廊下と、洗面室・トイレの床にタイルを採用。上質感のある室内風景を演出します。

●掲載の参考写真、概念図については、実際のものとは多少異なります。●掲載の設備は標準タイプ住戸のものであり、プレミアム住戸(P・Q・R・S・Tタイプ)は仕様・形状が異なります。●タイプにより仕様／形状が異なります。詳しくは販売員にお尋ねください。
※1 マンション内はLANケーブルにより配線されています。通信回線の速度は理論上の最大値であり、ネットワークの混雑状況やパソコンの性能などにより実行速度は異なります。インターネット使用料は管理費に含まれます。記載のサービス内容は予告なく変更になる場合があります。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線

●電車の表示分数は朝の通勤ラッシュ時の所要時間で、時間帯により多少所要時間は異なります。●朝の通勤ラッシュ時は、目的地を8時30分到着の設定で算出した所要時間となります。●ジョルダン「乗換案内」よりⒸ；2024 Jorudan Co.,Ltd.（2025年3月調査）●表示内容は2025年3月の調査時点のものです。●掲載の交通図は一部路線・駅等を抜粋して表示しています。●交通図中の数字は「大岡山」駅からの通勤時の標準所要時間で、時間帯により多少所要時間は異なります。

  • ヒルママーケットプレイス 大岡山店 約370m（徒歩5分）

    ヒルママーケットプレイス 大岡山店
    約370m（徒歩5分）

  • ファミリーマート 大岡山東工大前店 約380m（徒歩5分）

    ファミリーマート 大岡山東工大前店
    約380m（徒歩5分）

  • 大岡山北口商店街 約520m（徒歩7分）※大田区北千束3-27（計測地）

    大岡山北口商店街
    約520m（徒歩7分）※大田区北千束3-27（計測地）

  • キッズラボ千束こどもの家 大岡山園 約160m（徒歩2分）

    キッズラボ千束こどもの家 大岡山園
    約160m（徒歩2分）

  • 大岡山幼稚園 約320m（徒歩4分）

    大岡山幼稚園
    約320m（徒歩4分）

  • 区立清水窪小学校【通学指定校】 約780m（徒歩10分）

    区立清水窪小学校【通学指定校】
    約780m（徒歩10分）

  • 東京科学大学（旧東京工業大学）大岡山キャンパス 約470m（徒歩6分）

    東京科学大学（旧東京工業大学）大岡山キャンパス
    約470m（徒歩6分）

  • 東急病院 約430m（徒歩6分）

    東急病院
    約430m（徒歩6分）

  • 洗足池公園 約310m（徒歩4分）

    洗足池公園
    約310m（徒歩4分）

  • セブン-イレブン 大田区北千束3丁目
    約140m（徒歩2分）

  • 東急ストア大岡山店
    約520m（徒歩7分）

  • にじいろ保育園大岡山
    約160m（徒歩2分）

  • 区立石川台中学校【通学指定校】
    約1,100m（徒歩14分）

  • 山口医院
    約140m（徒歩2分）

  • 北千束整形外科
    約220m（徒歩3分）

  • 洗足池児童館
    約440m（徒歩6分）

  • 大岡山駅前交番
    約490m（徒歩7分）

  • 城南信用金庫 大岡山支店
    約360m（徒歩5分）

  • 大岡山駅前郵便局
    約410m（徒歩6分）

  • 千束西児童公園
    約220m（徒歩3分）

  • 千束児童遊
    約430m（徒歩6分）

●距離表示については「ザ・ライオンズ大岡山」の現地からの地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出（端数切り上げ）したものです。●掲載の環境写真は2024年8月に撮影したものです。（一部Imageを除く）●周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。●方位記号は若干誤差があります。●通学指定校は2024年9月現在のもので、教育委員会の指示により変更になる場合があります。●表示内容は、2024年9月の調査時点のものです。

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション -
所在地 -
営業時間 10:00～18:30
定休日 火曜日・水曜日・第2木曜日
開催期間 2025/12/23～2026/01/07
お問い合わせ先 総合ご案内センター
TEL：0120-117-406
営業時間：10:00～18:30
販売スケジュール：分譲中

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 1億9,800万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 --万円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 東急目黒線「大岡山」駅 徒歩6分／東急大井町線「大岡山」駅 徒歩6分／東急池上線「洗足池」駅 徒歩11分
所在地 東京都大田区北千束３丁目４０６番２
総戸数 35戸（住戸）
構造および階数 鉄筋コンクリート造、地下1階、地上6階建て
敷地面積 1354.50㎡
完成時期 2025年12月
引き渡し可能年月 すぐにご入居いただけます（諸手続き完了後）
分譲後の権利形態 敷地・建物共用部分は所有権の共有、建物専有部分は区分所有
管理形態 管理組合構成後、株式会社大京アステージに管理委託
管理員の勤務形態 通勤
用途地域 第一種中高層住居専用地域
その他共有施設等 -
売主 株式会社　大京
売主免許番号 -
施工会社 東洋建設株式会社
管理会社 株式会社大京アステージ
販売会社 株式会社　大京（売主）
建築確認番号 第HPA-24-04063-1号（2024年5月8日）
備考 駐車場台数：8台　（屋内機械式（地下水平循環方式））空きなし、バイク置場：5台空き台数3台（2026年6月1日現在）月額使用料：5,000円／台、自転車置場：52台空き台数11台（2026年6月1日現在）月額使用料：400円～800円／台
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社大京　[国土交通大臣（15）第792号]
〒1518506 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13　千駄ヶ谷第21大京ビル
一般社団法人不動産協会、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
情報更新日 2026/06/02
次回更新予定 2026/06/03
LIFULL HOME'S 物件番号 16100020001033
自社管理番号 2000110N2100980
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

販売価格 19,800万円（1戸）
最多価格帯 -
間取り 3LDK
専有面積 81.30㎡
バルコニー面積 5.13㎡
その他面積 -
販売戸数 1戸（2階）
本販売期以降の総販売戸数 -
管理費 月額34,380円（1戸）
修繕積立金 月額15,200円（1戸）
修繕積立基金 1,520,000円（1戸）(引渡時一括払い)
その他施設費用、償却費 -
その他費用 -
販売備考 -
取引条件有効期限 2026/07/31
販売スケジュール 分譲中
お問合せ先 総合ご案内センター
営業時間:10:00～18:30　定休日:火曜日・水曜日・第2木曜日
TEL:0120-117-406
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

販売中

追焚機能

システムキッチン

オートロック

TVモニタ付インターホン

ハイグレードマンション

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