ライオンズ南平岸ディアレジェンド

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  外観写真（2023年8月撮影）

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  タイプ	D(204)
  所在階数	-
  価格	4740万円
  間取り	4LDK+TR+WIC+SIC
  専有面積	83.85㎡
  バルコニー	12.78㎡
  その面積	サービスバルコニー(室外機置場)面積/3.98㎡ ※専有面積にトランクルーム面積/0.81㎡含む
  備考	■Point_1 採光と通風にすぐれた、2面開放の広さきわだつ南西角住戸。 ■Point_2 洋室（4）の引き戸を開けると、リビング・ダイニングとあわせて約18.0畳の大空間に。 ■Point_3 リビング・ダイニングには、採光に優れた大型の横長連続窓を採用。 ■Point_4 シューズインクローク、ウォークインクロゼット、物入れなど、豊富な収納。

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  タイプ	H(208)
  所在階数	-
  価格	3990万円
  間取り	3LDK+WIC+TR
  専有面積	70.42㎡
  バルコニー	13.59㎡
  その面積	サービスバルコニー(室外機置場)面積/3.21㎡ ※専有面積にはトランクルーム面積0.81㎡を含む
  備考	■Point_1 採光と通風にすぐれた、開放感あふれる3面開口の角住戸。 ■Point_2 リビング・ダイニングと洋室（3）をつなげると、約17.2畳の大空間に。 ■Point_3 キッチンにも窓を設け、より明るく、換気も効率よく。 ■Point_4 ウォークインクロゼット、玄関収納、物入れをはじめ、充実の収納。

EQUIPMENT
設備仕様

●掲載の室内写真は、マンションギャラリー内のモデルルーム（Aタイプ）を撮影したもので、標準仕様とは異なる場合があります。また、一部オプション仕様（有料）が含まれている他、家具・備品等に関しては配置例を示したもので販売価格には含まれません。 ●掲載の参考写真については、実際のものとは多少異なります。 ●共用部分の使用条件・使用料等は管理規約によります。 ●掲載の概念図については、実際のものとは多少異なります。

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  静音シンク

  水仕事の音が響きにくい静音設計のシンク。リビングの家族との会話にも配慮。●Bタイプ・Cタイプはシンクの形状が異なります。

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  食器洗い乾燥機

  洗浄力に優れ、手洗いと比べて衛生的で節水効果が期待でき家事効率も向上します。

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  弓形浴槽

  やわらかなアーチを描き、からだにやさしくフィットするフォルム。エプロンにも角度をつけ、洗い場を広く使えます。 ※参考写真

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  新Ｗ節水シャワーヘッド

  3つのモードで効率的にからだを洗える。ワイドな散水幅でお風呂洗いもスピーディに。W節水の高機能シャワー。※参考写真

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  収納付三面鏡

  大きな三面鏡の裏は、ティッシュボックスがちょうど収まる奥行きを確保した可動棚付き収納。※参考写真

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  キレイボウル

  ボウルとカウンターの形状を工夫したお手入れしやすいボウル一体型カウンター。※参考写真

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  各戸専用宅配ボックスライオンズマイボックス

  全戸に宅配会社が預け入れ可能な専用宅配ボックスとメールボックスを一体化した「ライオンズマイボックス」を採用。いつでも安心して荷物を受け取れます。※参考写真

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  3重のセキュリティーシステム

  3つのロックによる強固なセキュリティーシステムが、大切な暮らしをしっかりとガード。ご帰宅の際は非接触キーをリーダー部にかざすだけで、スムーズにオートロックを解錠できます。※参考イラスト

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  杭基礎

  「ライオンズ南平岸ディアレジェンド」は、プレボーリング拡大根固め工法を採用。地震時に液状化を起こす可能性の低い堅固な支持地盤まで杭を到達させています。

• ガスコンロ

  耐熱ガラストップでお手入れラクラク。充実の機能がお料理をもっと楽しく。

• キッチン水栓

  浄水カートリッジを内蔵。便利なシャワーや引き出しホースも付いています。

• レンジフード

  煙を逃さない確かな吸い込み力。高品位ホーローの採用で、油汚れもサッとひと拭き。

• バイザーカウンター

  壁付設置の水栓の上に、奥行きを最小限に抑えたカウンターを用意。これにより、洗い場がより広く使えます。

• キレイポケット

  洗面ボウル前のデッドスペースを有効活用し、メイク用品などの小物を収納できるポケット。

• ヘルスメータースペース

  置き場所に困りがちなヘルスメーターもすっきり収納。使う時にサッと取り出せてラクラク。

• 24時間利用可能なゴミ置場

  24時間利用可能なゴミ置場を敷地内に設置しました。回収日や時間を気にすることなくゴミ出しができます。 ※粗大ゴミは除きます。

• ペット対応

  大切な家族の一員であるペットと一緒に暮らすことができます。ペット対応のエレベーターも採用しました。※ペットの大きさ・種類・数等には制限があります。詳しくは係員におたずねください。

• ハンズフリーキー対応オートロックシステム

  カラーモニターで来訪者を確認できる、安心のオートロックシステムを採用。キーをカバンやポケットに入れたままリーダの前を通るだけで解錠できるハンズフリー機能で、エントランスの往来もスムーズです。

• ディンブル・ダブルロック

  住戸玄関キーはピッキング被害の防止対策として、ディンプルキーを採用。さらに、玄関ドアは2カ所で施錠できるダブルロックを採用し、防犯性を高めています。

• 高断熱仕様

  屋根、天井、床に至るまで、高性能な断熱材を施しました。より外気の影響を受けにくく、温度ムラのない、年中快適な住空間を実現しています。

• ＬＯＷ-Ｅ複層ガラス

  2枚の板ガラスの間に乾燥空気を封入し、さらに特殊金属膜を施した先進型複層ガラスのエコガラスを採用。優れた断熱効果で冬は温かく、夏は冷房効率に貢献し、省エネ効果を発揮します。※住戸内側の樹脂サッシのみ

物件概要

交通	札幌市営南北線「南平岸」駅 徒歩5分
所在地	北海道札幌市豊平区平岸四条１３丁目５５番１
総戸数	91戸（住戸）
販売戸数	3戸
本販売期以降の総販売戸数	-
構造および階数	鉄筋コンクリート造、地上15階建て
敷地面積	2069.61㎡
完成時期	2023年10月
引き渡し可能年月	すぐにご入居いただけます（諸手続き完了後）
分譲後の権利形態	敷地・建物共用部分は所有権の共有、建物専有部分は区分所有
管理形態	管理組合構成後、株式会社大京アステージに管理委託
管理員の勤務形態	通勤
用途地域	準住居地域
その他共有施設等	-
売主	株式会社　大京，株式会社　土屋ホーム不動産
売主免許番号	-
施工会社	株式会社砂子組
管理会社	株式会社大京アステージ
販売会社	株式会社　大京（売主・販売提携（代理））、ジン不動産販売　株式会社（販売提携（代理））
建築確認番号	第HPA-22-03111-1号（2022年3月30日）第HPA-22-03111-2号（2022年8月17日）【計画変更】
取引条件有効期限	2024/06/30
備考	駐車場台数：61台　（屋外平地式16台、屋外機械式45台）、バイク置場：1台空きなし、自転車置場：91台空き台数61台（2024月4月15日現在）月額使用料：100円～600円／台 ------------------- 【販売提携（代理）】 株式会社　大京 〒151-8506　東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13　千駄ヶ谷第21大京ビル TEL　03(3475)1111(代表) 宅地建物取引業／国土交通大臣(15)第792号 一般社団法人不動産協会会員・公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 ジン不動産販売　株式会社　 〒005-0004　北海道札幌市南区澄川4条1丁目1番40　ジンビル澄川 宅地建物取引業／北海道知事石狩(10)第3900号 公益社団法人北海道宅地建物取引業協会会員・公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会会員・一般社団法人北海道不動産公正取引協議会加盟
情報提供元	株式会社大京　[国土交通大臣（15）第792号] 〒1518506 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13　千駄ヶ谷第21大京ビル 一般社団法人不動産協会、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
情報更新日	2024/05/06
次回更新予定	2024/05/07
LIFULL HOME'S 物件番号	16100020001006
自社管理番号	2000110B2110050

販売概要