新築マンション

分譲中

ファインシティ札幌 URBAN FORWARD

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所在地 北海道札幌市豊平区中の島1条3丁目1番4（エアリー・地番）、2番1（ブライト・地番）
交 通 札幌市営南北線「中の島」駅 徒歩5分 エアリー:徒歩5分（約340m）、ブライト:徒歩5分（約370m）
総戸数 エアリー:69戸、ブライト:36戸
専有面積 67.89㎡～84.56㎡(備蓄倉庫面積0.90㎡含む)
間 取 3LDK・4LDK
価 格 3,768万円～4,968万円

ファインシティ札幌 URBAN FORWARDの特長

【いよいよ入居開始】新モデルルームオープン＜来場予約受付中＞　先着順申込受付中
3LDK：3,500万円台～（ブライト）、4LDK：4,800万円台～（エアリー）
地下鉄南北線「中の島」駅徒歩5分。地下鉄「大通」駅まで乗車6分、地下鉄「さっぽろ」駅まで乗車8分。

GALLERY
ギャラリー

室内 専有部

※掲載の写真は、モデルルーム（Airy C,D、Bright A,Bタイプモデルルームプラン）で撮影（2023年4月）したものです。家具の設置・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※一部有償オプションが含まれております。また、建具等の色調については印刷物のため実際とは多少異なります。
※一部CG加工を施しており、エアコンスリーブ及びコンセントの形状・位置は異なります。あらかじめご了承ください。

建物 共用部

※掲載の完成予想図・イメージイラストは設計図を基に描き起こしたもので、施工上の都合、行政官庁の指導等により、外観・外構・形状・仕様・仕上・植栽・色彩等に変更が生じる場合がございます。予めご了承ください。
※掲載の完成予想図はイメージの為、実際の位置関係・向きとは異なります。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：【Airy】A
    タイプ【Airy】A
    所在階数-
    価格4848万円~4968万円
    間取り4LDK+2WIC
    専有面積84.56㎡
    バルコニー24.26㎡
    その面積※専有面積に防災備蓄倉庫面積/0.90㎡含む
    備考雁行設計・3面採光。リビング・ダイニングにコーナーサッシを採用した4LDK。
    ■多彩な開口部を設け、通風・採光性を高めた暮らし心地のいい角住戸。
    ■家事動線に配慮したバルコニーへの勝手口付キッチン。
    ■洋室のウォークインクロゼットやクロゼット、廊下収納など収納も充実。
  • タイプ：【Airy】B
    タイプ【Airy】B
    所在階数-
    価格3768万円
    間取り3LDK
    専有面積67.89㎡
    バルコニー10.62㎡
    その面積サービスバルコニー面積/2.88㎡ ※専有面積に防災備蓄倉庫面積/0.90㎡含む
    備考要所をアウトポール設計とした、使い勝手の良いスタンダードプラン。
    ■リビング・ダイニングと洋室を一体化、ワイドに使えるゆとりあるプラン。
    ■キッチンは機能的な対面カウンター式。
    ■玄関は入口から室内が見えにくいクランクインタイプ。
  • タイプ：【Airy】E
    タイプ【Airy】E
    所在階数-
    価格4208万円~4468万円
    間取り3LDK+WIC
    専有面積71.50㎡
    バルコニー11.70㎡
    その面積サービスバルコニー面積/3.39㎡ ※専有面積に防災備蓄倉庫面積/0.90㎡含む
    備考開放感あふれる3面採光プラン。独立性の高い南東角住戸3LDK。
    ■洋室にウォークインクロゼットやクロゼット、リビング・ダイニングに物入と収納を随所に配置。
    ■通風採光にすぐれた2面開口のリビング・ダイニングと主寝室。
    ■リビング・ダイニングを隣の洋室を一体化すれば約15.1帖の広々空間。
  • タイプ：【Bright】A
    タイプ【Bright】A
    所在階数-
    価格4068万円~4288万円
    間取り3LDK
    専有面積71.18㎡
    バルコニー13.30㎡
    その面積サービスバルコニー面積/1.80㎡ ※専有面積に防災備蓄倉庫面積/0.93㎡含む
    備考南面バルコニーには連窓仕様を採用。明るく独立性の高い南西角住戸3LDK。
    ■南面バルコニー側に2室を設けた、明るく開放的に暮らせるプラン。
    ■リビング・ダイニングと隣の洋室を一体化させれば、広々とした団欒スペースに。
    ■入口から室内が見えにくいクランクイン玄関や多彩な収納設備も魅力。
  • タイプ：【Bright】C
    タイプ【Bright】C
    所在階数-
    価格3598万円~3958万円
    間取り3LDK
    専有面積63.57㎡
    バルコニー11.80㎡
    その面積サービスバルコニー面積/2.29㎡ ※専有面積に防災備蓄倉庫面積/0.93㎡含む
    備考通風採光に優れた3面開口南東角住戸プラン。
    ■家族との会話が弾む対面式カウンターキッチン。
    ■リビング・ダイニングと隣の洋室を一体化させれば、約13.5帖の広々とした空間に。
    ■洋室にクロゼット、廊下やキッチンに物入など随所に収納を配置。

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

※掲載の設備写真は実際の仕様・仕上げとは異なる場合があります。また、法令の改正・行政指導及び計画変更・設計・施工上の都合等により、変更が生じる場合があります。各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。メーカー廃番・生産終了・モデルチェンジ等により品番・形状・色柄・材質等の各種部材が変更となる場合がございます。タイプにより、室内の形状、色彩、仕様等は異なる場合があります。詳しくはスタッフにお尋ねください。

  • UB節湯水栓

    UB節湯水栓

    手元止水付で簡単に節水できるUB節湯水栓

  • 高断熱浴槽

    高断熱浴槽

    保温材で、長時間保温を実現 高断熱浴槽

  • ガス温水式床暖房システム

    ガス温水式床暖房システム

    CO2排出を抑える高効率給湯器 ガス温水式床暖房システム

  • 人感センサー付き照明

    人感センサー付き照明

    必要な時のみ照明が点灯 人感センサー付き照明

  • LED照明

    LED照明

    長寿命でエコなLED照明

  • Low-E複層ガラス

    Low-E複層ガラス

    断熱効果を高め、快適な住空間をサポート Low-E複層ガラス

  • エコジョーズ

    エコジョーズ

    CO2排出を抑える高効率給湯器 エコジョーズ

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線
  • コープさっぽろ なかのしま店 エアリー:約320m（徒歩4分） ブライト:約270m（徒歩4分）

    コープさっぽろ なかのしま店
    エアリー:約320m（徒歩4分）
    ブライト:約270m（徒歩4分）

  • マックスバリュEx中の島店 エアリー:約370m（徒歩5分） ブライト:約410m（徒歩6分）

    マックスバリュEx中の島店
    エアリー:約370m（徒歩5分）
    ブライト:約410m（徒歩6分）

  • サツドラ中の島店 エアリー:約540m（徒歩7分） ブライト:約570m（徒歩8分）

    サツドラ中の島店
    エアリー:約540m（徒歩7分）
    ブライト:約570m（徒歩8分）

  • なかのしま幼稚園 エアリー:約320m（徒歩4分） ブライト:約350m（徒歩5分）

    なかのしま幼稚園
    エアリー:約320m（徒歩4分）
    ブライト:約350m（徒歩5分）

  • 札幌市立中の島小学校 エアリー:約520m（徒歩7分） ブライト:約550m（徒歩7分）

    札幌市立中の島小学校
    エアリー:約520m（徒歩7分）
    ブライト:約550m（徒歩7分）

  • 札幌市立中の島中学校 エアリー:約330m（徒歩5分） ブライト:約300m（徒歩4分）

    札幌市立中の島中学校
    エアリー:約330m（徒歩5分）
    ブライト:約300m（徒歩4分）

  • 地下鉄中の島駅メディカル エアリー:約320m（徒歩4分） ブライト:約360m（徒歩5分）

    地下鉄中の島駅メディカル
    エアリー:約320m（徒歩4分）
    ブライト:約360m（徒歩5分）

  • KKR札幌医療センター エアリー:約920m（徒歩12分） ブライト:約960m（徒歩12分）

    KKR札幌医療センター
    エアリー:約920m（徒歩12分）
    ブライト:約960m（徒歩12分）

  • JCHO 北海道病院 エアリー:約1,140m（徒歩15分） ブライト:約1,110m（徒歩14分）

    JCHO 北海道病院
    エアリー:約1,140m（徒歩15分）
    ブライト:約1,110m（徒歩14分）

  • 地下鉄　南北線中の島駅(2番出入口エレベーター)
    エアリー:約m340（徒歩5分）
    ブライト:約370m（徒歩5分）

  • セイコーマート 中の島2条店
    エアリー:約220m（徒歩3分）
    ブライト:約260m（徒歩4分）

  • 西友平岸店
    エアリー:約1,030m（徒歩13分）
    ブライト:約980m（徒歩13分）

  • 中の島米穀店
    エアリー:約470m（徒歩6分）
    ブライト:約500m（徒歩7分）

  • ぱんだこ保育園 中の島
    エアリー:約220m（徒歩3分）
    ブライト:約170m（徒歩3分）

  • 中の島興正保育園
    エアリー:約400m（徒歩5分）
    ブライト:約430m（徒歩6分）

  • 平岸興正保育園
    エアリー:約770m（徒歩10分）
    ブライト:約710m（徒歩9分）

  • 中の島せつこ内科クリニック
    エアリー:約200m（徒歩3分）
    ブライト:約230m（徒歩3分）

  • よこた歯科
    エアリー:約380m（徒歩5分）
    ブライト:約410m（徒歩6分）

  • 北洋銀行 平岸中央支店 中の島出張所
    エアリー:約350m（徒歩5分）
    ブライト:約390m（徒歩5分）

  • 札幌中の島郵便局
    エアリー:約380m（徒歩5分）
    ブライト:約410m（徒歩6分）

  • 豊中公園
    エアリー:約560m（徒歩7分）
    ブライト:約600m（徒歩8分）

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション 【来場予約受付中】先着順申込受付中
所在地 札幌市豊平区中の島1条3丁目7-7-202
営業時間 10:00～18:00
定休日 火・水曜日定休※祝日除く
開催期間 -
お問い合わせ先 ファインシティ札幌現地販売センター
TEL：0120-881-105
営業時間：10:00～18:00
販売スケジュール：先着順申込受付中

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 3,768万円〜4,968万円

頭金
万円
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  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
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  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 札幌市営南北線「中の島」駅 徒歩5分 エアリー:徒歩5分（約340m）、ブライト:徒歩5分（約370m）
所在地 北海道札幌市豊平区中の島1条3丁目1番4（エアリー・地番）、2番1（ブライト・地番）
総戸数 エアリー:69戸、ブライト:36戸
販売戸数 5戸
本販売期以降の総販売戸数 -
構造および階数 エアリー:鉄筋コンクリート造地上15階建、ブライト:鉄筋コンクリート造地上13階建
敷地面積 エアリー:1,432.82㎡、ブライト:769.47㎡
完成時期 エアリー：2024年1月22日竣工済み、ブライト：2024年1月29日竣工済み
引き渡し可能年月 即入居可　※諸手続き完了後
分譲後の権利形態 敷地：各戸専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合設立後、管理会社（京阪カインド株式会社）に全部委託予定
管理員の勤務形態 日勤予定
用途地域 近隣商業地域、第一種住居地域（エアリー）、近隣商業地域（ブライト）
その他共有施設等 ■駐車場：エアリー：総戸数69戸に対して49台（機械式33台・平面13台・小型用2台・身障者用1台）、ブライト：総戸数36戸に対して22台（機械式12台・平面9台・身障者用1台）（使用料未定）※希望者多数の場合は抽選により利用者を決定します。■ミニバイク置場：エアリー：1台（使用料未定）■自転車置場：エアリー：69台、ブライト：36台
売主 京阪電鉄不動産株式会社
売主免許番号 -
施工会社 鉄建建設株式会社 札幌支店
管理会社 京阪カインド株式会社
販売会社 住友不動産販売株式会社（代理）、株式会社ＳＩＰエキスパート（代理）
建築確認番号 エアリー:第ERI-21044557号（令和3年12月22日）、ブライト:第ERI-21048774号（令和4年1月31日）、第ERI-22040904号（令和4年11月2日　計画変更確認申請）
取引条件有効期限 2024/04/17
備考 -
情報提供元 LIFULL HOME'S
京阪電鉄不動産株式会社　[建設大臣（5）第6056号]
〒0600003 北海道札幌市中央区北3条西4丁目1番地1　日本生命札幌ビル15Ｆ
(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
情報更新日 2024/04/05
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S 物件番号 16020090000002
無料 お問い合わせ・資料請求

先着順販売概要（エアリー） 販売概要

販売価格 3,768万円～4,968万円
最多価格帯 -
間取り 3LDK・4LDK
専有面積 67.89㎡～84.56㎡(備蓄倉庫面積0.90㎡含む)
バルコニー面積 10.62㎡～24.26㎡
その他面積 ■サービスバルコニー面積/2.88㎡～3.39㎡ ※B,C,Eタイプ
販売戸数／総戸数 5戸/エアリー:69戸、ブライト:36戸
管理費 11,470円～14,290円
修繕積立金 8,150円～10,150円
修繕積立基金 修繕積立一時金（一括）：543,100円～676,500円
その他施設費用、償却費 -
その他費用 管理準備金（一括）：20,400円～25,400円
販売備考 ※先着順受付につき売約済みの際はご容赦ください。
販売スケジュール 先着順申込受付中
お問合せ先 ファインシティ札幌現地販売センター
営業時間:10:00～18:00　定休日:火・水曜日定休※祝日除く
TEL:0120-881-105
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

販売中

追焚機能

システムキッチン

4LDK以上

オートロック

TVモニタ付インターホン