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クリーンリバーフィネス元町プレセア

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所在地 北海道札幌市東区北27条東13丁目399-182他
交 通 札幌市営東豊線「元町」駅 徒歩9分
総戸数 85戸
専有面積 44.22㎡～73.86㎡(トランクルーム面積含む)
間 取 1LDK～3LDK
価 格 2,458万円～4,358万円

クリーンリバーフィネス元町プレセアの特長

【第1期販売価格】1LDK2,458万円～、2LDK2,918万円～、3LDK3,598万円～
地下鉄東豊線「元町」駅最寄り。イオン札幌元町店徒歩圏など毎日の暮らしを支える生活施設が充実。
次世代視点の住宅品質。「低炭素建築物」「ZEH-M Oriented」認定マンション。

GALLERY
ギャラリー

室内 専有部

※掲載の室内完成予想CG（Hタイプ）は図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。家具・調度品・オプション等は販売価格には含まれませんので予めご了承ください。建具等の色調につきましては、CGのため実際とは多少異なります。

建物 共用部

※掲載の外観完成予想CGは、図面を基に描き起こしたもので、形状、色等は実際とは異なる場合があります。
※掲載の敷地配置図・エントランス完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
※エントランスホールの装飾関係は変更になる場合がございます。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：A
    タイプA
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK
    専有面積67.05㎡
    バルコニー15.75㎡
    その面積※専有面積にはTR面積/1.00㎡を含む。
  • タイプ：B
    タイプB
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK
    専有面積55.86㎡
    バルコニー13.36㎡
    その面積※専有面積にはTR面積/1.35㎡を含む。
  • タイプ：C
    タイプC
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK
    専有面積58.04㎡
    バルコニー13.80㎡
    その面積※専有面積にはTR面積/1.35㎡を含む。
  • タイプ：D
    タイプD
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK
    専有面積61.91㎡
    バルコニー11.65㎡
    その面積※専有面積にはTR面積/1.00㎡を含む。
  • タイプ：E
    タイプE
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK
    専有面積67.74㎡
    バルコニー12.93㎡
    その面積※専有面積にはTR面積/1.00㎡を含む。
  • タイプ：F
    タイプF
    所在階数-
    価格-
    間取り1LDK
    専有面積44.22㎡
    バルコニー10.72㎡
    その面積※専有面積にはTR面積/1.00㎡を含む。
  • タイプ：G
    タイプG
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK
    専有面積73.86㎡
    バルコニー21.55㎡
    その面積※専有面積にはTR面積/1.15㎡を含む。
  • タイプ：H
    タイプH
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK
    専有面積73.81㎡
    バルコニー16.15㎡
    その面積※専有面積にはTR面積/1.00㎡を含む。

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

  • 食器洗い乾燥機

    食器洗い乾燥機

    カウンター下に、大容量のスライド式オープンタイプを標準装備。食事の後片づけも手早く済み、水道代・電気代・洗剤代などをトータルに比較しても手洗いに比べて経済的です。

  • ガスコンロ

    ガスコンロ

    炎あふれが少なく高い熱効率を実現する高効率バーナーのパールクリスタルガスコンロ。自動温度調節機能、自動炊飯機能を搭載。ゴトクも簡単にはずせ、お掃除も簡単です。

  • 浴室暖房乾燥機

    浴室暖房乾燥機

    暖房機能で急速にあたためられるので、寒い季節の入浴やシャワータイムがより快適に。また、スイッチひとつでバスルームが衣類の乾燥室に早変わりします。乾燥運転時にはプラズマクラスターイオンが浮遊カビ菌に作用し、清潔に乾かします。

  • キレイサーモフロア

    キレイサーモフロア

    特殊な表面処理加工と床面形状により、浴室の床掃除の手間を減らします。さらに、独自の断熱層の構造により、足裏から奪われる熱を最小限に抑えます。また、お湯をぬくたびにうずの力でまとめた髪やゴミを「ポイ」と簡単に捨てられる「くるりんポイ排水口」を採用しています。

  • ワイドミラー＆収納兼備ユーティリティ

    ワイドミラー＆収納兼備ユーティリティ

    ユーティリティの洗面ボウルは、お手入れしやすい形状を採用。ワイドな3面ミラーを開くと、小物類がすっきりと片づく収納スペース。2口コンセントを標準装備し、電動ハブラシや電動シェーバー等も充電しながら収納できます。また、ヘルスメーター収納スペースもご用意しました。

  • 24時間ゴミ出しOK

    24時間ゴミ出しOK

    ※詳しくは係員にお尋ねください。

  • ペットと暮らせるマンション

    ペットと暮らせるマンション

    ※ペットの種類、数、大きさ等には制限があります。※ペットの飼育は管理規約等を厳守していただきます。

  • セコム・マンションセキュリティシステム

    セコム・マンションセキュリティシステム

    セコム・マンションセキュリティシステム全住戸に導入！24時間・安心のマンションライフをサポートします。異常内容が詳細に把握できるので、対応がスピーディ。

  • ダブル配筋

    ダブル配筋

    鉄筋を格子状または箱状に組む際、主となる部分にさらに鉄筋を二重に組む「ダブル配筋構造」を適所に駆使。シングル配筋より耐久性が高く、地震や強い衝撃、揺れに対してもすぐれた強度と剛性を発揮します。

  • 静音シンク

    水がシンクにあたる音や、水はね音などの騒音を低減。会話、テレビ音を邪魔しない、静かなキッチンを実現しました。

  • 浄水器機能付きハンドシャワーシングルレバー混合水栓

    シンプルなスタイリングに贅沢な機能満載のハンドシャワーシングルレバー混合水栓を採用。また、浄水機能付きなのでいつでもきれいな水を使えます。

  • フロアコンテナ

    細かな調味料から大型の調理器具まで、すっきり収まるフロアコンテナを設置。スライド式の収納で、片づけ上手なキッチンが生まれます。

  • サイレントレール

    システムキッチンの引き出しに、閉まる時の衝撃を和らげる内蔵式クッション機能を標準装備しました。

  • フルオート（全自動）バスシステム

    スイッチひとつでお湯張りから保温、足し湯、追い焚きまで全自動。さらに追い焚き配管を清浄するセルフクリーニング機能と通話機能付です。

  • エコアクアシャワーSPA

    皮脂汚れを洗い流すウルトラファインバブルを含んだシルクミストをはじめ、パワーマッサージ、アクアスプレーなど３種類の水流を楽しめる多機能シャワー。手元で吐水・止水ができるので、優れた節水性能を発揮します。

  • J:COM

    映画やスポーツなどの多彩な専門チャンネル（有料）をお楽しみいただけるケーブルテレビ設備を整えており、任意でお申し込みいただけます。※月額利用料金等が別途必要です。詳しくは係員までお問い合わせください。

  • 下足箱小物トレイ

    印鑑や鍵など玄関にあると便利な小物を収納できる回転式トレイを、下足箱に設置しました。

  • 災害時に役に立つ防災備品

    万が一の災害に備え、救護や避難に役立つ防災用品を設置しています。※掲載の防災品は設置予定につき、商品は変更となる場合がございます。※消耗品等の補充は、管理組合の負担となります。

  • 便利なノンタッチキー

    共用玄関の開閉は、キーをカバン等に入れたまま、リーダーの前を通るだけで解錠するハンズフリー機能付きのタイプと、キーを取り出してリーダーに近づけるノンタッチタイプの2種類をご用意しました。紛失などの場合も、登録抹消は各住戸単位で行なうので安心してご使用いただけます。

  • カラーモニター付オートロックシステム

    エントランスホールと住戸玄関の2ヵ所で、音声と画像により来訪者を確認。不審者の侵入を防ぐと同時に、セールスなど無用の来訪者も未然にシャットアウトします。

  • 耐震玄関ドア枠

    各住戸の玄関ドアには、地震等によりドア枠が歪んでも枠に扉が接触するのを防いでドアの開閉を可能にし、避難経路を確保する耐震ドア枠を採用。また、断熱積層構造の断熱ドアとし、住戸の断熱性能も強化しました。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線
  • イオン札幌元町店 約650m（徒歩9分）

    イオン札幌元町店
    約650m（徒歩9分）

  • セブンイレブン札幌北26条店 約160m（徒歩2分）

    セブンイレブン札幌北26条店
    約160m（徒歩2分）

  • ツルハドラッグ北26条店 約300m（徒歩4分）

    ツルハドラッグ北26条店
    約300m（徒歩4分）

  • あうら元町乳児保育園 約190m（徒歩3分）

    あうら元町乳児保育園
    約190m（徒歩3分）

  • 元町北小学校 約490m（徒歩7分）

    元町北小学校
    約490m（徒歩7分）

  • 明園内科小児科 約440m（徒歩6分）

    明園内科小児科
    約440m（徒歩6分）

  • 北光記念病院 約520m（徒歩7分）

    北光記念病院
    約520m（徒歩7分）

  • 札幌東郵便局 約540m（徒歩7分）

    札幌東郵便局
    約540m（徒歩7分）

  • 北園公園 約700m（徒歩9分）

    北園公園
    約700m（徒歩9分）

  • マックスバリュ北26条店
    約320m（徒歩4分）

  • まいばすけっと北２５条東16丁目店
    約620m（徒歩8分）

  • 深澤青果元町店
    約660m（徒歩9分）

  • 麺屋イロトヤ
    約490m（徒歩7分）

  • そば処茶楽
    約550m（徒歩7分）

  • ローリエ
    約830m（徒歩11分）

  • KIYOHACHI CHOPPED SALAD
    約1,150m（徒歩15分）

  • 札幌東徳洲会病院
    約810m（徒歩11分）

  • 東区体育館
    約240m（徒歩3分）

  • 札幌市元町図書館
    約800m（徒歩10分）

  • 元村公園
    約900m（徒歩12分）

  • 美香保公園
    約1,560m（徒歩20分）

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション 建物内モデルルーム公開中 ご来場予約受付中
所在地 北海道札幌市東区北27条東13丁目
営業時間 AM10:00～PM6:00
定休日 水曜定休日/祝日除く
開催期間 2023/12/26～2024/01/02
お問い合わせ先 フィネスマンションギャラリー
TEL：0800-800-7000
営業時間：AM10:00～PM6:00
販売スケジュール：第1期先着順申込受付中

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 2,458万円〜4,358万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 札幌市営東豊線「元町」駅 徒歩9分
所在地 北海道札幌市東区北27条東13丁目399-182他
総戸数 85戸
販売戸数 19戸
本販売期以降の総販売戸数 -
構造および階数 鉄筋コンクリート造・地上10階
敷地面積 2,667.85㎡
完成時期 2024年10月中旬(予定)
引き渡し可能年月 2024年11月中旬(予定)
分譲後の権利形態 敷地：建物専有面積割合による各区分所有者の共有、建物：専有部分は各区分所有、共用部分は建物専有面積割合による共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理業務は（株）クリーンリバーに委託
管理員の勤務形態 未定
用途地域 第2種中高層住居専用地域
その他共有施設等 ■駐車場／77区画（屋外平置駐車場41区画、屋外機械式駐車場36区画）※月額使用料／未定 ■自転車置場／88台（屋内46台、屋外屋根付42台）※月額使用料／未定 ■バイク置場／2台※月額使用料／未定
売主 株式会社クリーンリバー
売主免許番号 -
施工会社 川田工業株式会社
管理会社 株式会社クリーンリバー
販売会社 株式会社クリーンリバー（売主）
建築確認番号 第ERI-23004409号（令和5年4月5日）
取引条件有効期限 2024/05/02
備考 -
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社クリーンリバー　[北海道知事石狩（12）第2831号]
〒0630031 北海道札幌市西区西野1条1丁目10番2号
(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会、(一社)北海道住宅都市開発協会、公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会、一般社団法人マンション管理業協会
情報更新日 2024/04/25
次回更新予定 2024/05/09
LIFULL HOME'S 物件番号 16003350000084
無料 お問い合わせ・資料請求

第1期販売概要 販売概要

販売価格 2,458万円～4,358万円
最多価格帯 3,200万円台・4,000万円台（各3戸）
間取り 1LDK～3LDK
専有面積 44.22㎡～73.86㎡(トランクルーム面積含む)
バルコニー面積 10.72㎡～21.55㎡
その他面積 テラス面積/12.35㎡～15.96㎡
販売戸数／総戸数 19戸/85戸
管理費 5,640円～9,410円（インターネット料金含む）
修繕積立金 4,860円～8,120円（月額）
修繕積立基金 327,200円～546,200円（引渡時一括納入）
その他施設費用、償却費 -
その他費用 管理準備金／22,920円～38,280円（引渡時一括納入）
販売備考 ※価格はすべて消費税込。※一般分譲に先駆けてフィネスクラブ会員限定販売を行いました。（24戸）■■先着順販売概要■■●申込受付場所／クリーンリバーフィネス元町プレセア●お申込に必要なもの／お認印・ご本人様確認書類（運転免許証・パスポート・保険証などの写し）収入証明書（2022年・2023年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書）をお持ちください。※先着順につき、成約済みの際はご了承ください。※販売価額には建物に係る消費税等10％を含みます。
販売スケジュール 第1期先着順申込受付中
お問合せ先 フィネスマンションギャラリー
営業時間:AM10:00～PM6:00　定休日:水曜定休日/祝日除く
TEL:0800-800-7000
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

販売中

追焚機能

システムキッチン

シングル&DINKS向け

オートロック

TVモニタ付インターホン