新築マンション

分譲中

アルファステイツ名取大手町

所在地	宮城県名取市4丁目11番(地番)
交通	JR東北本線「名取」駅徒歩12分
総戸数	69戸(管理事務室・防災倉庫を除く)

アルファステイツ名取大手町の特長

JR名取駅(約950m)徒歩12分／大手町エリアの新築分譲マンション
2LDK(53.35m2)2,980万円～／3LDK(66.35m2)3,980万円～
敷地内平面駐車場100%確保／月額使用料0円／県道258号線まで好アクセスな立地

販売概要

先着順分譲詳細を見る
2,980万円(1戸)～4,790万円(1戸)

間取り

2LDK、3LDK

販売戸数

16戸

専有面積

53.35㎡～76.35㎡

販売スケジュール

先着順受付中
第3期先着順分譲詳細を見る
4,080万円、4,790万円

間取り

3LDK

販売戸数

2戸

専有面積

66.35㎡、76.35㎡

販売スケジュール

先着順受付中
第3期6次先着順分譲詳細を見る
4,180万円、4,490万円

間取り

3LDK

販売戸数

2戸

専有面積

66.35㎡、71.35㎡

販売スケジュール

先着順受付中

販売概要を見る

GALLERY
ギャラリー

空撮合成※掲載の写真は建設地周辺を撮影 (2024年10月)したものを合成・加工したもので、実際とは異なります。
エントランスアプローチ

室内専有部

リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
マスターベッドルーム
キッチン
バスルーム
パウダールーム

※掲載の室内・設備写真は「アルファスステイツ名取大手町」モデルルーム（Hタイプ）を撮影（2025年2月）したもので、オプションも含まれています。オプション・家具・調度品は販売価格に含まれません。
一部仕様や色調が異なる場合があります。予めご了承ください。

建物共用部

外観完成予想図
外観完成予想図
外観完成予想図
敷地配置図

※外観完成予想図は、設計段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・仕様色彩植栽計画等、実際のものとは異なる場合がございます。
行政官庁の指導または施工上の都合により、変更がある場合がございます。予めご了承ください。

LAYOUT
間取図

タイプ	A
所在階数	-
価格	-
間取り	3LDK+キッチン物入
専有面積	71.35㎡
バルコニー	9.60㎡
その面積	アルコーブ面積/2.65㎡、サービスバルコニー面積/2.07㎡
備考	■バルコニーに面した明るい対面カウンターキッチン ■キッチンからパウダールームへやさしい家事動線 ■全室5帖以上の窓のある3つの明るい独立洋室は、クロゼット付

タイプ	B
所在階数	-
価格	-
間取り	2LDK
専有面積	53.35㎡
バルコニー	8.10㎡
その面積	アルコーブ面積/1.84㎡
備考	■「洗う・たたむ」が1箇所でこなせるパウダールームはキッチンから主寝室から出入り可能な2way ■やさしい家事動線の対面カウンターキッチン ■窓のある明るい2つの独立洋室にはクロゼット付

タイプ	C
所在階数	-
価格	-
間取り	2LDK+ミタスモクロゼット
専有面積	66.35㎡
バルコニー	10.05㎡
その面積	アルコーブ面積/2.43㎡
備考	■約16.7帖のワイドな明るいリビング・ダイニング・キッチン ■キッチン横には「洗う・たたむ」が1箇所でこなせるパウダールーム ■主寝室には機能性をプラスした収納力の高いミタスモクロゼット

タイプ	D
所在階数	-
価格	-
間取り	3LDK+ミタスモクロゼット
専有面積	66.35㎡
バルコニー	10.05㎡
その面積	アルコーブ面積/2.43㎡
備考	■機能性をプラスした収納力の高いミタスモクロゼット（LDからの出入り可能な2way） ■明るく風通しの良い3つの独立洋室

タイプ	E
所在階数	-
価格	-
間取り	3LDK+マルチクロゼット
専有面積	66.35㎡
バルコニー	10.05㎡
その面積	アルコーブ面積/2.43㎡
備考	■リビング・ダイニング・キッチンは約14.2帖を確保し、便利な収納スペース付 ■大容量の収納力のマルチクロゼットは洋室とパウダールームへ、出入り可能な2way ■4.5帖以上の窓のある明るい3つの独立洋室

タイプ	F
所在階数	-
価格	-
間取り	3LDK+WIC
専有面積	66.35㎡
バルコニー	10.05㎡
その面積	アルコーブ面積/2.43㎡
備考	■リビング・ダイニング・キッチンは約13.9帖を確保し便利な収納スペース付 ■キッチン横には「洗う・たたむ」が1箇所でこなせるパウダールーム ■窓のある明るい3つの独立洋室、主寝室には収納力のあるウォークインクロゼット

タイプ	H
所在階数	-
価格	-
間取り	3LDK+ユーティリティ
専有面積	76.35㎡
バルコニー	12.05㎡
その面積	アルコーブ面積/1.53㎡、サービスバルコニー面積/3.00㎡
備考	■廊下にはスペースを有効活用した大容量の物入 ■バルコニーにつながる家事効率が高まるユーティリティ付 ■キッチン横には「洗う・たたむ」が1箇所でこなせるパウダールーム ■4.6帖以上の3つの独立洋室にはクロゼット付

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

整流板付きレンジフード

すきま風現象を利用した整流板の効果により高い吸引力を発揮。高品位ホーローを採用していますので、お手入れもラクです。
センサー付き3ツ口ガラストップ

全口立ち消え安全装置・消し忘れ消火機能・無水片面焼きグリル付きなど、多機能なガラストップコンロです。
キャビネット（ローラーレール仕様）

大容量の収納スペースで食器・器材の収納もラクラクです。
人造大理石キッチン天板

汚れにくく、キズつきにくいので、日々のお手入れも簡単です。
キッチンパネル

お手入れが簡単で汚れが付きにくいキッチンパネルを採用しました。
浴室暖房乾燥機

雨の日の洗濯物の乾燥に重宝します。冬場には予め浴室内を温めておくことも可能。
オートバスシステム

お湯はり、温度設定、追い炊きなど機能満載。キッチンからの操作も可能です。
壁付シャワー水栓

お子様からご年配の方まで温度調節が手軽にでき、一定の温度で安心して使えるサーモ機能付きです。
エコアクアシャワー

散水板の穴の大きさや、水滴にたっぷりの空気を含ませることで、ボリュームのある浴び心地と節水を実現しました。
扉裏収納付三面鏡

化粧品などの小物やドライヤーなどもすっきりしまえる。三面鏡裏収納です。
作業カウンター

アイロン掛け等の作業スペースとしても活躍するカウンターを設けています。
お掃除リフトアップ

汚れが入り込みやすい便器とのすき間をラクラクお掃除。※参考写真
Wパワー脱臭

着座すると自動で脱臭。※参考写真
複層ガラス

一般的な単板ガラスに比べ、熱の侵入や放出を大幅に抑える複層ガラスの採用により、冷暖房効率を高めると同時にガラス面への結露を抑えます。
24時間体制の防犯システム

24時間体制の警備会社と提携し、セキュリティを高めています。万が一非常事態や火災が発生した場合、住戸内にある非常用押しボタンで管理事務室に表示・通報、警備会社にも同時に通報され、非常事態に対処します。また、エントランスホール、エレベーター、自転車置場等の共用部には24時間稼働のビデオ録画付き監視カメラを設置しています。
防災備蓄倉庫

日常を安心して過ごす為の備え、万が一の非常時を考えた備蓄設備を共用部分に設置。住戸内のスペースを圧迫することなく災害に備えられます。※image
ボイドスラブ工法

床スラブはボイドスラブを採用することで、強度を落とさず重量を軽減し、構造耐力上の小梁を少なくしています。これにより柱や梁の出っ張らないすっきりとした空間造りが可能となり、また段差が無く安全に配慮したフルフラットフロアを実現しました。
外壁構造

建物全体を包む外壁はコンクリートとし、耐久性のあるタイル（一部吹付タイル）と断熱材で、快適性を高めています。

浄水機能付きハンドシャワー水栓

シンクの隅々までしっかり洗えるハンドシャワー水栓は、浄水機能付きです。（カートリッジ交換には別途契約が必要です。）
静音シンク

キッチンシンクは水跳ね音を抑えた低騒音タイプを採用。大きな鍋も洗える奥行ワイドなサイズです。※B・Gタイプは形状が異なります。
パッとくるりんポイ排水口

排水トラップ内にうず流を発生させ、ゴミをひとまとめに。お掃除もカンタンな排水口です。
モザイクパターンII

水はけの良い素材とフロア形状で、水たまりを防ぎ素早く乾燥します。
スクエアボウル

片側が緩やかなカーブを描いたスタイリッシュなボウルデザイン。一体成型のため、お手入れも簡単です。
吐水口引出式シングルレバー混合水栓

水栓は引き出して使うことができ、洗面ボウルのお手入れ時や、花瓶への水入れなどにも便利です。
フルオート便器洗浄

便座から立ち上がると自動で洗浄するので流し忘れの心配もありません。
フチレス形状

便器のフチを丸ごとなくし、汚れをサッとひと拭き。フチなしのため、日々のお手入れが簡単です。
監視カメラ

共用部には監視カメラ (ビデオ録画付き)を設置しています。
Clavis キー・シリンダー

これまでの一般的なディンプルキーとは異なる丸い形状の鍵穴は、ピッキングの初期動作であるテンションをかけにくくします。
柱

固くて太い異形鉄筋を縦方向に配し、鉄筋のフープを約100mm間隔で巻き付け固定します。その上に型枠を組み込み、コンクリートを流し込んで固め、頑強な鉄筋コンクリートの柱に仕上げます。
設計住宅性能評価書を取得

国に登録した第三者評価機関が、設計図の段階から工事期間中も「住宅性能表示制度」に基づいて厳しく検査を行います。

※掲載の室内・設備写真は「アルファステイツ名取大手町」モデルルーム（Hタイプ）を撮影（2025年1月）したもので、オプションも含まれています。
※オプション・家具・調度品は販売価格に含まれません。一部仕様や色調が異なる場合があります。
※モデルルームプランは、標準プランと異なる部分がございます。※設備・仕様は行政官庁などの指導により、予告なく変更する場合がございます。

ACCESS
アクセス

JR東北本線「名取駅」
約950m（徒歩12分）
セブンイレブン名取西大手町店
約40m（徒歩1分）
ツルハドラッグ名取手倉田店
約170m（徒歩3分）
やまや手倉田店
約210m（徒歩3分）
手倉田くじら保育園
約450m（徒歩6分）
たんのクリニック
約120m（徒歩2分）
おおみや歯科
約400m（徒歩5分）
名取大手町郵便局
約230m（徒歩3分）
大手町4丁目公園
約70m（徒歩1分）

ファミリーマート大手町5丁目店
約150m（徒歩2分）
フレンド薬局名取
約140m（徒歩2分）
なとり第二保育園
約600m（徒歩8分）
名取市立増田西小学校
約900m（徒歩12分）
さとうクリニック
約200m（徒歩3分）
丹野小児科医院
約620m（徒歩8分）
セブン銀行ATM名取西大手町店
約40m（徒歩1分）
名取フィットネスジム
約600m（徒歩8分）
極楽湯名取店
約1,500m（車5分）
手倉田公園
約350m（徒歩5分）
大手町1丁目公園
約550m（徒歩7分）
増田西親水公園
約500m（徒歩7分）

※掲載の周辺環境写真は2024年9月、10月、11月に撮影したものです。
※自動車での所要時間は、実際に走行し計測した平均値です。道路事情や時間帯・交通状況等により多少異なりますので予めご了承ください。

MODEL ROOM
モデルルーム

インフォメーション	＜モデルルームリニューアル＞オープンご予約は (1)10時～ (2)13時～ (3)16時～の時間帯で承っております
所在地	宮城県名取市大手町4丁目10
営業時間	10:00～18:00
定休日	火・水・第2木曜日（祝日を除く）
開催期間	2025/12/30～2026/01/04
お問い合わせ先	アルファステイツ名取大手町マンションギャラリー TEL：0120-665-777 営業時間：10:00～18:00 販売スケジュール：先着順受付中 ※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです ※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

PROPERTY
概要

物件概要

交通	JR東北本線「名取」駅徒歩12分
所在地	宮城県名取市4丁目11番(地番)
総戸数	69戸(管理事務室・防災倉庫を除く)
構造および階数	鉄筋コンクリート造地上9階建
敷地面積	2,342.80㎡(確認申請時)
完成時期	2026年8月下旬予定
引き渡し可能年月	2026年10月上旬予定
分譲後の権利形態	敷地:専有面積割合による所有権の共有/建物:（専有部分）区分所有権（共有部分）専有面積割合による所有権の共有
管理形態	管理組合方式により管理組合と弊社指定の管理会社間で管理委託契約を締結
管理員の勤務形態	通勤/月～金9:00～17:00/土日祝日は不在
用途地域	第一種住居地域
その他共有施設等	-
売主	穴吹興産株式会社
売主免許番号	国土交通大臣免許（10）第3300号
施工会社	古久根建設株式会社
管理会社	株式会社穴吹ハウジングサービス
販売会社	穴吹興産株式会社(売主)、株式会社ワールドレジデンシャル東日本(販売代理)
建築確認番号	第ERI-24028084号(2024年(令和6年)10月28日付)
備考	-
情報提供元	穴吹興産株式会社　[国土交通大臣（10）第3300号] 〒7600028 香川県高松市鍛冶屋町7-12 四国地区不動産公正取引協議会、(公社)香川県宅地建物取引業協会
情報更新日	2026/06/05
次回更新予定	2026/06/15
LIFULL HOME'S 物件番号	16001870000708

販売概要

先着順分譲

販売価格	2,980万円(1戸)～4,790万円(1戸)
最多価格帯	3,900万円台(7戸)
間取り	2LDK、3LDK
専有面積	53.35㎡～76.35㎡
バルコニー面積	8.10㎡～12.05㎡
その他面積	アルコーブ面積:1.53㎡～2.65㎡、サービスバルコニー面積:2.07㎡～3.00㎡
販売戸数	16戸
本販売期以降の総販売戸数	-
管理費	10,200円～14,600円(月額)
修繕積立金	3,700円～5,300円(月額)
修繕積立基金	283,000円～405,000円(一括払)
その他施設費用、償却費	■駐車場:69台(平面)/月額使用料:0円　■自転車置場:98台(平面12台、スライドラック86台)/月額使用料:100円～500円　■バイク置場:3台(平面)/月額使用料:1,000円
その他費用	災害積立金300円(月額)、災害積立基金10,000円(一括払)
販売備考	※専有面積は壁芯面積であり登記面積とは異なります。※価格には建物についての消費税が含まれております。※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。※第1期1次・2次および第2期1次分譲住戸を含みます。
取引条件有効期限	2026/06/17
販売スケジュール	先着順受付中
お問合せ先	アルファステイツ名取大手町マンションギャラリー営業時間:10:00～18:00　定休日:火・水・第2木曜日（祝日を除く） TEL:0120-665-777 ※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

第3期先着順分譲

販売スケジュール	先着順受付中
販売価格	4,080万円、4,790万円
最多価格帯	-
販売戸数	2戸
本販売期以降の総販売戸数	-
間取り	3LDK
専有面積	66.35㎡、76.35㎡
バルコニー面積	10.05㎡、12.05㎡
その他面積	アルコーブ面積:1.53㎡、2.43㎡、サービスバルコニー面積:3.00㎡
管理費	12,700円、14,600円(月額)
修繕積立金	4,600円、5,300円(月額)
修繕積立基金	352,000円、405,000円(一括払)
その他費用	災害積立金300円(月額)、災害積立基金10,000円(一括払)
取引条件有効期限	2026/06/17

第3期6次先着順分譲

販売スケジュール	先着順受付中
販売価格	4,180万円、4,490万円
最多価格帯	-
販売戸数	2戸
本販売期以降の総販売戸数	-
間取り	3LDK
専有面積	66.35㎡、71.35㎡
バルコニー面積	9.60㎡、10.05㎡
その他面積	アルコーブ面積:2.43㎡、2.65㎡、サービスバルコニー面積:2.07㎡
管理費	12,700円、13,700円(月額)
修繕積立金	4,600円、5,000円(月額)
修繕積立基金	352,000円、379,000円(一括払)
その他費用	災害積立金300円(月額)、災害積立基金10,000円(一括払)
取引条件有効期限	2026/06/17

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

ペット可

フラット35適用可能

販売中

追焚機能

浴室乾燥機

システムキッチン

カウンターキッチン

食器洗い乾燥機

ウォークインクローゼット

ブロードバンド

シングル&DINKS向け