新築マンション

分譲中

シティハウス志村坂上

  • 画像1
所在地 東京都板橋区前野町4丁目30番18
交 通 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩9分
総戸数 78戸
専有面積 67.41㎡～74.94㎡
間 取 1LD・K＋2S、2LD・K＋S、3LD・K
価 格 6,400万円～9,200万円

シティハウス志村坂上の特長

都営三田線「志村坂上」駅利用で「大手町」駅まで直通25分（24分）。都心を身近にする交通アクセス。
フードコートや子供のプレイスペースを揃えた大型商業施設「イオンスタイル板橋前野町」まで徒歩3分。
子育てファミリーの様々なライフスタイルに合わせたプランを揃える全78邸。

GALLERY
ギャラリー

室内 専有部

※設備・仕様はタイプにより異なります。
※バルコニーの家具・植栽・調度品等の配置はイメージです。実際に配置される際には、安全等に十分ご配慮ください。
※家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれません。

建物 共用部

2023年3月撮影

LAYOUT
間取図

  • タイプ：At-標準
    タイプAt-標準
    所在階数-
    価格-
    間取り1LDK+2S+N+2WIC
    専有面積70.27㎡
    バルコニー-
    その面積サービスバルコニー面積/2.79㎡、テラス面積/41.31㎡
  • タイプ：B1-標準
    タイプB1-標準
    所在階数-
    価格-
    間取り1LDK+N+2S+2WIC
    専有面積67.41㎡
    バルコニー12.00㎡
  • タイプ：B2'-標準【7・8階】
    タイプB2'-標準【7・8階】
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+N+2WIC
    専有面積67.41㎡
    バルコニー12.00㎡
  • タイプ：B2’t-標準
    タイプB2’t-標準
    所在階数-
    価格-
    間取り1LDK+N+2S+2WIC
    専有面積67.41㎡
    バルコニー-
    その面積テラス面積/15.27㎡
  • タイプ：C-標準【6～8階】
    タイプC-標準【6～8階】
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+N+2WIC
    専有面積70.27㎡
    バルコニー9.48㎡
    その面積サービスバルコニー面積/1.82㎡
  • タイプ：D-標準
    タイプD-標準
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+N+WIC+SIC
    専有面積72.81㎡
    バルコニー30.88㎡
    その面積サービスバルコニー面積/2.33㎡
  • タイプ：Dt-標準
    タイプDt-標準
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+N+WIC+SIC
    専有面積72.81㎡
    バルコニー-
    その面積サービスバルコニー面積/2.33㎡、テラス面積/54.66㎡
  • タイプ：Hr-標準
    タイプHr-標準
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+S+N+2WIC
    専有面積71.93㎡
    バルコニー14.60㎡
    その面積ルーフバルコニー面積/39.51㎡

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

※掲載の参考写真1は本物件と同等仕様のコンセプトルーム（総合マンションギャラリー池袋館）を撮影したもので、本物件のものではありません。 ※掲載の参考写真2は、メーカーカタログ等の参考写真であり、本物件のものではありません。 ※設備・仕様はタイプにより異なります。 ※1.一部住戸の開口部にはLow-Eガラスを採用しております。詳細は係員にお尋ねください。 ※2.玄関・シューズインクロゼット・パイプスペース・バスルームの床を除く。

  • TES式浴室暖房乾燥機

    TES式浴室暖房乾燥機

    乾燥機能で雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、換気によりカビの発生も抑制できる東京ガスのＴＥＳ式浴室暖房乾燥機を採用しました。

  • オートバスシステム［リモコン通話機能付］

    オートバスシステム［リモコン通話機能付］

    浴槽へのお湯張り、追い焚き、保温までスイッチひとつで自動操作できるオートバスシステムを採用しました。

  • 保温浴槽

    保温浴槽

    専用のフロフタと浴槽保温材で温まったお湯を冷めにくくしました。湯温が長持ちするので追い焚きや足し湯が節約でき経済的です。

  • 三面鏡付洗面化粧台（手元照明付）

    三面鏡付洗面化粧台（手元照明付）

    お子様の目線に合わせた三面鏡下鏡を備えた三面鏡付洗面化粧台を採用しました。三面鏡の裏側には収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり整理できます。※参考写真

  • TES式温水床暖房

    TES式温水床暖房

    リビング・ダイニングには、東京ガスのTES温水床暖房を採用。温水を利用して足元から心地よく室内を暖め、理想的といわれる『頭寒足熱』を実現する暖房システムです。※参考写真

  • 複層ガラス

    複層ガラス

    住戸の開口部には、2枚のガラスの間に空気層を設けることによって、高い断熱性を発揮し省エネルギー効果も認められている複層ガラスを採用。※1

  • ダブルオートドア

    ダブルオートドア

    エントランスホール・1階共用廊下の入口には、それぞれオートドアを採用しました。オートロックシステムのハンズフリーキーと合わせることで車椅子での行き来や、荷物を抱えての通行もスムーズに行うことができます

  • ハンズフリーキー

    ハンズフリーキー

    主なオートロックドアには、鍵をカバンやポケットに入れたままで解錠可能な、ハンズフリーキーを採用。※周辺通行時の意図しない解錠・誤作動防止のため、設置箇所により認証方法・認証範囲が異なります。

  • 東京都マンション環境性能表示

    東京都マンション環境性能表示

  • スライド式食器洗い乾燥機

    手間をかけず、効率よく食器類が洗浄でき、節水効果にも優れた食器洗い乾燥機をご用意しました。スライド式なので、楽な姿勢で食器の出し入れができます。

  • レンジフード

    キッチン空間のインテリアを美しく演出する、シャープなスクエアデザインのレンジフードを採用しました。

  • ショット社製ガラストッププレート

    世界中で愛される、ドイツ・ショット社製の耐熱セラミックガラストッププレートを採用。熱や衝撃に強く、汚れがつきにくいので、お手入れも簡単です。

  • TES給湯暖房システム

    各住戸１台の給湯器で、給湯、床暖房、バスルームのお湯張り・追い焚き・暖房・乾燥をトータルに行う東京ガスTES方式のセントラル給湯暖房システムを採用しました。

  • モザイクパターンプロア

    バスルームの床には汚れを含んだ水溜りの形成を防ぐモザイクパターンフロアを採用。すばやく乾燥し、汚れ残りも少なくなります。

  • 洗面ボウル

    カウンターとボウルはお手入れのしやすい継ぎ目のない一体成形で、美しい光沢の有機ガラス系新素材仕様。直線的なスクエアフォルムのボウルが、都会的な空間を演出します。

  • リネン庫

    パウダールームには、タオルや肌着類などの収納に便利なリネン庫をご用意。脱衣時や入浴後など、必要なものをすぐに取り出すことができます。

  • 24時間常時小風量換気システム

    窓を閉めたままでも常に換気ができる、24時間常時小風量換気システムを採用しています。

  • フルフラットフロア

    つまずいて転倒するなど、住戸内での思わぬ事故を防ぐために住戸内の床段差を極力なくした、フラットフロアを実現しました。※玄関、バスルーム、バルコニー、ルーフバルコニー、テラスの出入口を除く。

  • フレキシブルプラン

    リビング・ダイニングと隣接する洋室を可動式間仕切り扉で開放的な一体空間にもプライバシーの保たれた個室にも変更可能なフレキシブルプランを採用しました。

  • エコジョーズ

    東京ガスの高効率ガス給湯器「エコジョーズ」を採用。キッチン、バスルーム、パウダールームへのスムーズな給湯はもちろん、床暖房や浴室暖房乾燥機までをトータルにサポートします。

  • 二重床・二重天井

    住戸内を二重床・二重天井とすることで、配管・配線のコンクリートスラブへの打込みを減らし、将来のリフォームやメンテナンスへの対応に配慮しています。※2

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線
  • ビバホーム板橋前野店 約490m（徒歩7分）

    ビバホーム板橋前野店
    約490m（徒歩7分）

  • セブンタウン小豆沢 約1,050m（徒歩14分）

    セブンタウン小豆沢
    約1,050m（徒歩14分）

  • 北前野小学校 約550m（徒歩7分）

    北前野小学校
    約550m（徒歩7分）

  • 志村第四中学校 約920m（徒歩12分）

    志村第四中学校
    約920m（徒歩12分）

  • つづきクリニック 約260m（徒歩4分）

    つづきクリニック
    約260m（徒歩4分）

  • 板橋中央総合病院 約890m（徒歩12分）

    板橋中央総合病院
    約890m（徒歩12分）

  • 志村図書館 約1,080m（徒歩14分）

    志村図書館
    約1,080m（徒歩14分）

  • みずほ銀行志村支店 約790m（徒歩10分）

    みずほ銀行志村支店
    約790m（徒歩10分）

  • 見次公園 約310m（徒歩4分

    見次公園
    約310m（徒歩4分

  • イオンスタイル板橋前野町
    約210m（徒歩3分）

  • ヒューリック志村坂上
    約400m（徒歩5分）

  • オーケー板橋大原店
    約650m（徒歩9分）

  • パステル ときわ台店
    約510m（徒歩7分）

  • 淑得幼稚園（私立）
    約490m（徒歩7分）

  • 前野保育園（認可・私立）
    約380m（徒歩5分）

  • ひまわりキッズガーデン城山（認可・私立）
    約440m（徒歩6分）

  • えがおこどもクリニック
    約530m（徒歩7分）

  • 小豆沢病院
    約1,120m（徒歩14分）

  • 板橋区志村健康福祉センター
    約1,710m（徒歩22分）

  • 前野公園
    約460m（徒歩6分）

  • 小豆沢公園
    約1,020m（徒歩13分）

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション -
所在地 -
営業時間 【平日】11：00～19：00　【土・日・祝日】10：00～18：00
定休日 水曜定休※祝日を除く・年末年始は休業 ■■【オンライン見学予約】本物件は原則としてオンラインのみでご案内いたします。■■ ご自宅にいながら、オンライン上でご案内会の参加が出来るサービスです。 インターネットに接続されたパソコンやタブレッド端末があれば、お好きな場所からご参加可能。 ※本サービスは、オンラインサービス【zoom】を使用してのご案内です。
開催期間 2022/12/26～2023/01/01
お問い合わせ先 住友不動産「総合マンションギャラリー池袋館」
TEL：0120-787-078
営業時間：【平日】11：00～19：00　【土・日・祝日】10：00～18：00
販売スケジュール：先着順受付

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 6,400万円〜9,200万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩9分
所在地 東京都板橋区前野町4丁目30番18
総戸数 78戸
販売戸数 12戸
本販売期以降の総販売戸数 -
構造および階数 鉄筋コンクリート造・地下-階地上8階建
敷地面積 2,771.67㎡、販売対象面積:2,772.27㎡(越境部分0.58㎡及び求積誤差0.02㎡含む)
完成時期 2022年8月15日完成済
引き渡し可能年月 2025年4月下旬
分譲後の権利形態 建物は区分所有権、土地は共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理員の勤務形態 日勤
用途地域 第一種住居地域
その他共有施設等 -
売主 住友不動産株式会社
売主免許番号 国土交通大臣(17)第38号
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社 -
販売会社 売主／住友不動産株式会社
建築確認番号 第ERI21001864（2021年3月30日付)、第ERI21025203（2021年7月30日付）、第ERI21038758(2021年10月27日付)
取引条件有効期限 2024/05/03
備考 -
情報提供元 LIFULL HOME'S
住友不動産株式会社　[国土交通大臣（17）第38号]
〒1630820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号新宿ＮＳビル
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会
情報更新日 2024/04/30
次回更新予定 2024/05/14
LIFULL HOME'S 物件番号 16100010000691
自社管理番号 200008200030623
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

販売価格 6,400万円～9,200万円
最多価格帯 7,200万円台（2戸）
間取り 1LD・K＋2S、2LD・K＋S、3LD・K
専有面積 67.41㎡～74.94㎡
バルコニー面積 9.48㎡～15.60㎡
その他面積 -
販売戸数／総戸数 12戸/78戸
管理費 19875円 ～ 21985円
修繕積立金 7810円 ～ 8680円
修繕積立基金 780800円 ～ 868000円
その他施設費用、償却費 駐車場使用料：19,000円~25,000円 駐輪場使用料：300円~3,500円
その他費用 -
販売備考 -
販売スケジュール 先着順受付
お問合せ先 住友不動産「総合マンションギャラリー池袋館」
営業時間:【平日】11：00～19：00　【土・日・祝日】10：00～18：00　定休日:水曜定休※祝日を除く・年末年始は休業 ■■【オンライン見学予約】本物件は原則としてオンラインのみでご案内いたします。■■ ご自宅にいながら、オンライン上でご案内会の参加が出来るサービスです。 インターネットに接続されたパソコンやタブレッド端末があれば、お好きな場所からご参加可能。 ※本サービスは、オンラインサービス【zoom】を使用してのご案内です。
TEL:0120-787-078
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

販売中

追焚機能

システムキッチン

床暖房

ウォークインクローゼット

ブロードバンド

ブロードバンド

シングル&DINKS向け

バリアフリー

オートロック

防犯カメラ

TVモニタ付インターホン

エレベーター

ごみ出し24時間OK

外断熱

子育てに嬉しい環境

スーパー 800ｍ以内

コンビニ 400ｍ以内

小学校 800ｍ以内

総合病院 800ｍ以内

公園 400ｍ以内

フィットネス施設（プール含む）800m以内

複数路線

オンライン相談可