新築マンション

分譲中

ウィスティリア豊橋

  • 画像1
所在地 愛知県豊橋市花園町52
交 通 JR東海道本線「豊橋」駅 徒歩9分／JR飯田線「豊橋」駅 徒歩9分／豊橋鉄道東田本線「札木」駅 徒歩4分～5分 （市役所前方面）/（駅前方面）
総戸数 33戸（内、非分譲住戸5戸含む、他に店舗1戸・管理室1室）

ウィスティリア豊橋の特長

今なら平面駐車場確保可能

販売概要

  • 先着順詳細を見る

    3,860万円～4,880万円
    間取り
    2LDK+S・3LDK
    販売戸数
    8戸
    専有面積
    68.14㎡～80.73㎡
    販売スケジュール
    先着順申込受付中
販売概要を見る

GALLERY
ギャラリー

室内 専有部

※掲載の写真は、モデルルーム（Cタイプ）を2024年3月に撮影したもので、一部有償オプションが含まれております。オプション等には申込期限がございます。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。タイプにより室内の形状・色彩・仕様等は異なります。一部CG加工を施しております。

建物 共用部

※掲載の各完成予想図および敷地配置図は図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。雨樋、エアコン室外機、避雷設備等再現されていない設備がございます。植栽は、ある程度成長した状態の予想図です。また特定の季節や建物完成時の状態を想定して描かれたものではありません。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：A
    タイプA
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC+WTC
    専有面積77.37㎡
    バルコニー14.40㎡
    その面積アルコーブ面積/0.79㎡
    備考■風が通り、陽光あふれる3面開口角住戸プラン
    ■南向きのワイドリビング
    ■大容量のウォークインクローゼット
    ■2部屋からつながるウォークスルークローゼット
    ■バルコニーにスロップシンク
    ■空間すっきりアウトポール設計
  • タイプ：B
    タイプB
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+S+WIC
    専有面積68.14㎡
    バルコニー12.42㎡
    その面積アルコーブ面積/0.79㎡
    備考■南向きのワイドリビング
    ■大容量のウォークインクローゼット
    ■バルコニーにスロップシンク
    ■空間すっきりアウトポール設計
  • タイプ：C
    タイプC
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+N+WTC
    専有面積80.73㎡
    バルコニー15.72㎡
    その面積アルコーブ面積/0.79㎡
    備考■風が通り、陽光あふれる3面開口角住戸プラン
    ■洋室（1）は約9.0帖の広さを確保
    ■ウォークスルークローゼット・納戸など充実の収納
    ■キッチンバルコニーや3way動線で家事効率UP
    ■バルコニーにスロップシンク
    ■空間すっきりアウトポール設計

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

  • 浄水器一体型シャワー水栓

    浄水器一体型シャワー水栓

    ヘッドを引き出して、シンクのお手入れに便利な浄水器一体型シャワー水栓を採用。

  • 食器洗浄乾燥機

    食器洗浄乾燥機

    家事の手間を減らし、節水効果も期待できる食器洗浄乾燥機をビルトイン。

  • ガラストップコンロ

    ガラストップコンロ

    2ヶ所の温度調節機能付バーナーでお料理楽々。ガラストップもお手入れしやすい仕様です。

  • ワークトップ

    ワークトップ

    汚れにくく、傷つきにくい人造大理石をワークトップに使用。高級感も演出します。

  • 魔法びん浴槽

    魔法びん浴槽

    断熱仕様のためお湯が冷めにくく、追い焚き回数を減らして、光熱費を節約できます。

  • ゆるリラ浴槽

    ゆるリラ浴槽

    身体を支える面を増やすことで力を分散し、身も心もリラックスできるバスタブを採用。

  • コンフォートウェーブクリックシャワー

    コンフォートウェーブクリックシャワー

    スプレーシャワーとミックスし、適度な刺激のある浴び心地で節水を実現するシャワー。

  • 浴室暖房乾燥換気扇

    浴室暖房乾燥換気扇

    部屋干しに便利な乾燥機能を搭載。ランドリーパイプも設置しています。

  • マルチシングルレバー混合水栓

    マルチシングルレバー混合水栓

    サイクロンバブルミストで通常の約3.5倍の洗浄力を実現。シャワーが引き出せ、お掃除にも便利。

  • カウンター一体型洗面ボウル

    カウンター一体型洗面ボウル

    天板とボウルの継ぎ目がない美しい形状。排水溝の金具もなく、人造大理石製でお手入れも簡単です。

  • 複層ガラス

    複層ガラス

    専有部の窓には断熱効果を高め快適な住空間をつくると共に、結露を軽減する複層ガラスを採用。

  • 宅配ボックス

    宅配ボックス

    留守中に届いた荷物をいつでも受け取り可能。荷着時は風除室と住戸内のインターホンに表示されます。※掲載の参考写真はメーカー提供によるもので形状・色彩・仕様等は本物件と異なる場合があります。



  • インターネット利用可

    インターネット利用可

    最大1Gbpsの超高速インターネットで、動画や音楽・ゲームなどを快適に楽しめます。※NTT西日本によるフレッツ光ネクスト（マンションタイプ）を利用可（最大1Gbps）。またオプションにより最大10GbpsのNTT西日本によるフレッツ光クロス（マンションタイプ）まで対応可能です。（それぞれ別途契約料及び利用料金等がかかります）

  • オートロックシステム

    オートロックシステム

    【1】訪問者は訪問先の部屋番号を呼び出します。【2】居住者は訪問者をインターホン親機のカラーモニターで確認し、エントランスドアのオートロックを解除します。【3】居住者は訪問者をインターホン子機の音声だけではなく、モニターで映像としても確認できます。

  • 防犯カメラ

    防犯カメラ

    風除室、駐車場、自転車置場、エレベーターなど人の目が届きにくい共用部には、不審者の侵入に対し抑止効果を高める防犯カメラを設置。また、エレベーター内の様子を1階のエレベーター前で確認できて安心です。

  • ノンタッチキー

    ノンタッチキー

    風除室、サブエントランスにはリーダーにかざすだけで解錠し、スムーズな移動ができるキーシステムを採用しました。

  • 耐震枠玄関扉

    耐震枠玄関扉

    大規模地震などにより扉枠が変形しても扉枠と扉本体の間にスペースを設け扉の開閉を確保します。

  • 杭基礎構造

    杭基礎構造

    ボーリング調査により確認した地質調査データーをもとに構造計算された長さ約20.5mの場所打杭を打設し、建物をしっかりと支えています。

  • レンジフード

    ホーロー整流板を採用し、高い吸引力とお手入れのしやすさを両立。

  • Oシンク

    水はね音を抑える静音タイプを使用。幅と奥行きにゆとりを持たせた仕様です。

  • らくポイヘアキャッチャー

    水の流れでキレイにする、お掃除がラクになる排水口を採用。

  • ほっカラリ床

    水はけが良いため汚れにくい仕様。冷たい床も感じにくい断熱構造です。

  • サーモスタット水栓

    湯温の調整が簡単で、一定の温度を保つサーモスタット機能付きの水栓をご用意。

  • エコジョーズ

    給湯には排気熱の利用によって少ないガス消費量で加熱効果が得られるエコジョーズを採用しています。

  • フラット35S（ZEH）

    省エネルギー性や耐久性などを備えた質の高い住宅を取得する際に、固定金利を一定期間引き下げる制度を利用できます。※フラット35S（ZEH）には予算金額があり、予算金額に達する見込みとなった場合は受付が終了となります。詳しくは係員までお尋ねください。

  • スロップシンク／防水コンセント

    お掃除や洗い物に便利なスロップシンクと防水コンセントをバルコニーに設置。

  • 24時間遠隔監視システム

    セコムのマンションセキュリティシステムを採用。各住戸の火災・非常・ガス漏れ・防犯などをコントロールセンターで24時間遠隔監視し、異常が発生した場合には電話確認をするとともに緊急対処員が現地に急行。必要に応じて警察や消防などに通報します。

  • マグネットセンサー

    各住戸の玄関扉にはマグネットセンサーを設置、玄関の鍵で簡単に防犯セットできます。防犯セット状態で異常をキャッチすると警報音で知らせるとともに異常信号をセコムに送信します。

  • 溶接閉鎖型帯筋

    主要な柱部分には帯筋の接合部を溶接した、溶接閉鎖型帯筋を採用しました。地震時の主筋のはらみ出しを抑制してコンクリートの拘束力を高めます。※柱と梁・基礎の接合部を除く。

  • 二重天井

    配管のメンテナンスなどに配慮し、コンクリートスラブと天井の間に空間を設けた二重天井構造を採用しています。

※掲載の室内写真は、モデルルーム（C タイプ）を2024 年3 月に撮影したもので、一部有償オプションが含まれております。オプション等には申込期限がございます。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。タイプにより室内の形状・色彩・仕様等は異なります。一部CG 加工を施しております。
※概念図は資料を基に描いたイメージ図です。
※参考写真はメーカー提供によるもので形状・色彩・仕様等は本物件と異なる場合があります。
※構造・施工方法は部位によって異なる場合があります。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ

※現地案内図は地図を基に描き起こした略図で、周辺の道路や建物等一部省略・簡素化しており実際とは異なります。施設名称・内容は2023年10月調べのもので変更になる場合があります。

路線

※掲載の路線図は概念図であり、実際とは異なります。
※徒歩分数は1分＝80mとして換算し、端数は切り上げています。道路の混雑状況や信号待ち等により所要時間は多少異なります。
※掲載の電車所要時間は通勤ラッシュ時（各駅に7時30分～9時00分到着）のもので、乗り換えや待ち時間を含み、時間帯によって異なります。ジョルダン・乗換案内にて2024年2月に調査したものです。
※掲載の情報は2024年1月時点のもので今後、変更になる場合があります。

  • サンヨネ魚町本店 約160m（徒歩2分）

    サンヨネ魚町本店
    約160m（徒歩2分）

  • emCAMPUS 約470m（徒歩6分）

    emCAMPUS
    約470m（徒歩6分）

  • カルミア 約710m（徒歩9分）

    カルミア
    約710m（徒歩9分）

  • 私立 花園幼稚園 約260m（徒歩4分）

    私立 花園幼稚園
    約260m（徒歩4分）

  • 市立 松山小学校 約860m（徒歩11分）

    市立 松山小学校
    約860m（徒歩11分）

  • 市立 中部中学校 約1,170m（徒歩15分）

    市立 中部中学校
    約1,170m（徒歩15分）

  • こども未来館 ここにこ 約760m（徒歩10分）

    こども未来館 ここにこ
    約760m（徒歩10分）

  • 吉田神社 （徒歩9分）

    吉田神社
    （徒歩9分）

  • 豊橋公園 約760m（徒歩10分）

    豊橋公園
    約760m（徒歩10分）

  • セブンイレブン豊橋広小路2丁目
    約250m（徒歩4分）

  • ココラフロント
    約680m（徒歩9分）

  • 私立 悟真寺幼稚園
    約430m（徒歩6分）

  • 市立 新吉保育園
    約540m（徒歩7分）

  • 彦坂歯科医院
    約320m（徒歩4分）

  • 長屋病院（総合）
    約560m（徒歩7分）

  • 豊橋市役所
    約710m（徒歩9分）

  • 三井住友銀行 豊橋支店
    約220m（徒歩3分）

  • 三十三銀行 豊橋支店
    約300m（徒歩4分）

  • 豊橋市役所前郵便局
    約490m（徒歩7分）

  • 穂の国とよはし芸術劇場プラット
    約860m（徒歩11分）

  • 松葉公園
    約400m（徒歩5分）

※掲載の環境写真は2023年12月に撮影したものです。
※掲載の情報は2024年1月時点のもので今後、変更になる場合があります。

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション -
所在地 愛知県豊橋市花園町38-1
営業時間 10：00 ～ 18：00
定休日 火曜・水曜定休
開催期間 -
お問い合わせ先 「ウィスティリア豊橋」現地販売センター
TEL：0120-737-428
営業時間：10：00 ～ 18：00
販売スケジュール：先着順申込受付中

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 3,860万円〜4,880万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 JR東海道本線「豊橋」駅 徒歩9分／JR飯田線「豊橋」駅 徒歩9分／豊橋鉄道東田本線「札木」駅 徒歩4分～5分 （市役所前方面）/（駅前方面）
所在地 愛知県豊橋市花園町52
総戸数 33戸（内、非分譲住戸5戸含む、他に店舗1戸・管理室1室）
構造および階数 鉄筋コンクリート造・地上12階建
敷地面積 733.11㎡
完成時期 2024年10月竣工済
引き渡し可能年月 手続き完了次第、即入居可
分譲後の権利形態 建物専有部分は区分所有権、敷地及び建物共用部分は専有面積の割合による所有権の共有
管理形態 入居後区分所有者全員により管理組合を設立していただき、管理会社との間で管理委託契約を締結していただきます。
管理員の勤務形態 日勤管理＜週5日（月曜日～金曜日）9時～12時＞
用途地域 商業地域
その他共有施設等 ■駐車場：敷地内8台・敷地外6台（月額使用料：18,000円）※詳しくは係員にお尋ねください。 ■自転車置場：51台（月額使用料：300円） ■バイク置場：3台（月額使用料：3,000円）
売主 フジ都市開発株式会社（売主）
売主免許番号 -
施工会社 木内建設株式会社 名古屋支店
管理会社 株式会社リアル
販売会社 株式会社リーベスト（代理）
建築確認番号 第BVJ-NAG23-10-0056号（令和5年5月8日付）
備考 ※1.「豊橋祗園祭」の打上花火は、毎年の開催を保証するものではありません。※周辺の眺望は将来に渡り保証されるものではございません。
情報提供元 LIFULL HOME'S
フジ都市開発株式会社　[国土交通大臣（5）第5495号]
〒4228004 静岡県静岡市駿河区国吉田1-7-37
(公社)静岡県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/04/22
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S 物件番号 16021570000001
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

先着順

販売価格 3,860万円～4,880万円
最多価格帯 -
間取り 2LDK+S・3LDK
専有面積 68.14㎡～80.73㎡
バルコニー面積 12.42㎡～15.72㎡
その他面積 アルコーブ面積/0.79㎡
販売戸数 8戸
本販売期以降の総販売戸数 -
管理費 12,300円～14,500円（月額）
修繕積立金 5,100円～6,100円（月額）
修繕積立基金 428,400円～512,400円（引渡時一括）
その他施設費用、償却費 -
その他費用 ■管理準備金（引渡時一括）：12,300円～14,500円、■町内会費（月額）：800円※2025年2月現在
販売備考 -
取引条件有効期限 2026/03/03
販売スケジュール 先着順申込受付中
お問合せ先 「ウィスティリア豊橋」現地販売センター
営業時間:10：00 ～ 18：00　定休日:火曜・水曜定休
TEL:0120-737-428
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

販売中

追焚機能

浴室乾燥機

システムキッチン

食器洗い乾燥機

ウォークインクローゼット

オートロック

防犯カメラ

TVモニタ付インターホン

セキュリティ充実

エレベーター

宅配ボックス

複数路線