新築マンション

分譲中

プレサンス レイズ 千種今池

  • 画像1
所在地 愛知県名古屋市千種区今池五丁目1401番（地番）
交 通 名古屋市営東山線「今池」駅 徒歩4分／名古屋市営桜通線「今池」駅 徒歩4分／JR中央本線「千種」駅 徒歩13分
総戸数 56戸
専有面積 31.04㎡～35.05㎡
間 取 1DK・1LDK
価 格 2,660万円～3,090万円

プレサンス レイズ 千種今池の特長

今池駅徒歩4分（現地より約270m／8番出入口）
都心直結マルチアクセス
徒歩15分圏内に17箇所の生活利便施設

GALLERY
ギャラリー

建物 共用部

※掲載の完成予想図及びイメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩・照明等は実際とは異なる場合がございます。行政官公庁の指導、施工上の都合及び改良等のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。
共用部分及び建物の形状・色調等に変更が生じる場合がございます。絵図の樹木は、成長した状態の予想図及びイメージイラストであり、描かれた状態に成長するまで一定期間必要となります。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線
  • ドン・キホーテ名古屋今池店 現地より約280m（徒歩4分）

    ドン・キホーテ名古屋今池店
    現地より約280m（徒歩4分）

  • イオンタウン千種 現地より約2.1km（自転車7分）

    イオンタウン千種
    現地より約2.1km（自転車7分）

  • 千種郵便局 現地より約350m（徒歩5分）

    千種郵便局
    現地より約350m（徒歩5分）

  • スギドラッグ今池東店
    約110m（徒歩2分）

  • セブン-イレブン名古屋今池5丁目店
    約110m（徒歩2分）

  • ダイソー名古屋今池店
    約460m（徒歩6分）

  • ほほえみキッズ園CHIKUSA
    約120m（徒歩2分）

  • 名古屋市立春岡小学校
    約640m（徒歩8分）

  • 名古屋市立若水中学校
    約1,210m（徒歩16分）

  • 千種区休日急病診療所
    約110m（徒歩2分）

  • 松永小児科医院
    約280m（徒歩4分）

  • 千種警察署今池交番
    約390m（徒歩5分）

  • 瀬戸信用金庫 今池支店
    約180m（徒歩3分）

  • 三十三銀行 今池支店
    約260m（徒歩4分）

  • 仲田公園
    約480m（徒歩6分）

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション 第一期販売開始
所在地 愛知県名古屋市千種区今池1丁目8-8今池ガスビル1階
営業時間 平日AM11:00～PM9:00　土日祝AM10:00～PM9:00※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。
定休日 毎週火曜・水曜
開催期間 2023/12/26～2024/01/04
お問い合わせ先 プレサンス「今池駅前」マンションサロン
TEL：0120-110-048
営業時間：平日AM11:00～PM9:00　土日祝AM10:00～PM9:00※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。
販売スケジュール：先着順

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 2,660万円〜3,090万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 名古屋市営東山線「今池」駅 徒歩4分／名古屋市営桜通線「今池」駅 徒歩4分／JR中央本線「千種」駅 徒歩13分
所在地 愛知県名古屋市千種区今池五丁目1401番（地番）
総戸数 56戸
販売戸数 7戸
本販売期以降の総販売戸数 -
構造および階数 鉄筋コンクリート造 地上15階
敷地面積 390.60㎡(登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積)
完成時期 2024年10月下旬（予定）
引き渡し可能年月 2024年12月上旬（予定）
分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者（株式会社プレサンスコミュニティ・日本管財住宅管理株式会社）へ委託
管理員の勤務形態 通勤
用途地域 商業地域・防火地域・準防火地域・緑化地域・駐車場整備地区・都市機能誘導区域内・居住誘導区域内・都市景観形成地区
その他共有施設等 ■自転車置場：56台（屋内3人乗等対応平面式 3台、屋内スライドラック式 31台、屋外スライドラック式 22台 屋根付）月額使用料：300円～600円 ■ミニバイク置場：4台（屋内平面式 2台、屋外平面式軒下 2台）月額使用料：3,000円 ■バイク置場：1台（屋内平面式）月額使用料：5,000円 ■駐車場：6台［屋外平面式（内3台は電気自動車専用充電コンセント付）］月額使用料：20,000円～22,000円
売主 株式会社プレサンスコーポレーション
売主免許番号 -
施工会社 株式会社オープンハウス・アーキテクト
管理会社 株式会社プレサンスコミュニティ・日本管財住宅管理株式会社
販売会社 株式会社プレサンス住販(代理)
建築確認番号 第BVJ-NAG23-10-0110号（令和5年4月19日）
取引条件有効期限 2024/04/26
備考 -
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社プレサンス住販　[国土交通大臣（3）第8061号]
〒5406028 大阪府大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー28階
公益社団法人　全日本不動産協会、公益社団法人　不動産保証協会、公益社団法人　近畿圏不動産流通機構、公益社団法人　中部圏不動産流通機構、公益財団法人　東日本不動産流通機構
情報更新日 2024/04/26
次回更新予定 2024/05/03
LIFULL HOME'S 物件番号 16014450000291
無料 お問い合わせ・資料請求

第1期先着順 販売概要

販売価格 2,660万円～3,090万円
最多価格帯 -
間取り 1DK・1LDK
専有面積 31.04㎡～35.05㎡
バルコニー面積 4.22㎡～5.08㎡
その他面積 -
販売戸数／総戸数 7戸/56戸
管理費 6,830円～7,710円(月額)（インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)
修繕積立金 3,100円～3,510円(月額)
修繕積立基金 201,800円～227,800円（引渡時一括払）
その他施設費用、償却費 -
その他費用 ■管理準備金（引渡時一括払）：25,000円　■町内会費(月額)：100円※町内会の入会は任意となります。
販売備考 ※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。 ※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。 ※表示の販売価格等には消費税等の税率10％相当額を含んでおります。 ※掲載の住居専有面積・バルコニー面積等の内容は、建築確認に基づくものであり、今後変更になる場合がございます。予めご了承ください。
販売スケジュール 先着順
お問合せ先 プレサンス「今池駅前」マンションサロン
営業時間:平日AM11:00～PM9:00　土日祝AM10:00～PM9:00※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。　定休日:毎週火曜・水曜
TEL:0120-110-048
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

販売中

追焚機能

システムキッチン

シングル&DINKS向け

オートロック

TVモニタ付インターホン