新築マンション

分譲中

プレサンス ロジェ 千種駅 NORTH

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所在地 愛知県名古屋市東区葵三丁目1308番（地番）
交 通 名古屋市営桜通線「車道」駅 徒歩2分／名古屋市営東山線「千種」駅 徒歩3分／JR中央本線「千種」駅 徒歩5分
総戸数 39戸
専有面積 31.06㎡～45.24㎡
間 取 1LDK・2LDK
価 格 2,970万円～4,340万円

GALLERY
ギャラリー

建物 共用部

※掲載の絵図は現地周辺の航空写真（2023年3月撮影）に外観完成予想図をCG合成加工したもので実際とは異なる場合があります。あらかじめご了承ください。将来の周辺環境・眺望に変更がないことを保証するものではございません。（2023年3月現在）
※掲載の外観完成予想図は設計図を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により共用部、専有部及び建物の形状・色調等に変更が生じる場合がございます。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。
※絵図の樹木は、成長した状態の予想図であり、描かれた状態に成長するまで、一定期間必要となります。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：A
    タイプA
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+SIC
    専有面積45.24㎡
    バルコニー10.80㎡
    その面積アルコーブ面積/2.62㎡
  • タイプ：A【メニュー2】
    タイプA【メニュー2】
    所在階数-
    価格-
    間取り1LDK+SIC
    専有面積45.24㎡
    バルコニー10.80㎡
    その面積アルコーブ面積/2.62㎡
  • タイプ：D
    タイプD
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+2WIC
    専有面積63.15㎡
    バルコニー14.97㎡
    その面積サービスバルコニー面積/1.80㎡
  • タイプ：D【メニュー1】
    タイプD【メニュー1】
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+2WIC
    専有面積63.15㎡
    バルコニー14.97㎡
    その面積サービスバルコニー面積/1.80㎡

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

※掲載の写真は、参考写真（メーカー参考写真及び施工例）です。一部仕様等が異なる場合がございます。あらかじめご了承ください。掲載の概念図等は模式図のため、実際とは異なります。

  • ホーローパネル

    ホーローパネル

    油などが付着しやすいコンロまわりの壁には、油汚れを簡単に落とせるホーローパネルを採用しました。※参考写真

  • レンジフード

    レンジフード

    優れた排気効率でクッキングタイムを心地よく演出する高性能のレンジフード。ホーロー整流板付きなのでお手入れも簡単です。※参考写真

  • ポップアップ排水栓

    ポップアップ排水栓

    浴槽の上部に設置されたボタンを押すだけで、残り湯を排水できます。※参考写真

  • フラッグストーンフロア

    フラッグストーンフロア

    切り出した石をキチンと連続してそろえたようなデザイン。水の表面張力を壊す効果があり、乾きやすく、お掃除がしやすい床です。※参考写真

  • ヘルスメーター収納スペース

    ヘルスメーター収納スペース

    置き場所に困るヘルスメーターを、洗面化粧台の下にすっきり収納できます。※参考写真

  • 三面鏡裏収納

    三面鏡裏収納

    使い勝手のいい三面鏡。小物などを収納するスペースを鏡裏に確保しました。※参考写真

  • ガス温水式床暖房

    ガス温水式床暖房

    心地よいぬくもりで足元からじんわりと暖めます。ホコリも気にならず快適な室内環境を保ちます。※参考写真

  • 24時間遠隔監視システム

    24時間遠隔監視システム

    火災感知器やガス感知器による異常検知、セキュリティインターホンの非常ボタンによる通報、防犯（マグネット）センサーによる侵入検知などで、コントロールセンターに自動通報。状況に応じて警備員が駆けつけ、迅速・的確な対応を行います。

  • ダブル配筋（一部ダブル千鳥配筋）

    ダブル配筋（一部ダブル千鳥配筋）

    外壁には、コンクリート内に鉄筋を二重に組むダブル配筋（一部ダブル千鳥配筋）を採用。シングル配筋に比べて高い耐久性が得られます。（一部MB廻り・外構等は除きます。）※ダブル配筋参考イラスト

  • 人造大理石カウンター

    カウンターには、清潔でメンテナンスも容易な人造大理石を採用。キッチン空間を格調高く演出します。

  • 浄水器一体型シングルレバー水栓

    シンク内のお手入れに便利なハンドシャワータイプの水栓。いつでもおいしい水を利用できる浄水器も内蔵しています。

  • ソフトクローズ設計

    スライド式収納には、ゆっくりと静かに閉まるソフトクローズ設計を採用。食器やガラス製容器も安心して収納できます。

  • ミストサウナ機能付きガス温水浴室暖房乾燥機

    発汗や血行を促進するやわらかな霧状のスプラッシュミスト。ミストサウナで、心身ともにリラックスできます。

  • 無線LAN対応インターホン付 浴室リモコン

    湯温・湯量を調整し、自動お湯はり機能や追い焚き機能のほか、台所リモコンとの通話可能なインターホンタイプを採用。専用スマートフォンアプリと接続することでアプリから給湯器を動かすことができます。

  • ボウル一体型洗面カウンター

    スタイリッシュで、お手入れもしやすい人造大理石仕様のボウル一体型洗面カウンター。

  • 美ルック

    洗面化粧台上部のダウンライトには、本来の色を忠実に見せるあかり「美ルック」を採用。お肌の色味も素敵に見れるあかりで、一日の始まりを気持ちよくスタートしましょう。

  • 24号暖房給湯器「エコジョーズ」

    燃焼ガスを再利用することで高効率の給湯と暖房を実現。省エネ設計だから光熱費がお得。さらに不要な排熱もカットして二酸化炭素排出量を削減する、お財布にも地球にも優しい暖房給湯器です。

  • 24時間換気機能付浴室暖房乾燥機

    快適な室内空気環境を保つために、常に居室の給気口から外の新鮮な空気を取り入れながら低風量で強制換気を行い、室内の汚れた空気や臭い、湿気を外に排出します。

  • ハンズフリー携帯機

    玄関錠及び共用部に対応したハンズフリー携帯機。荷物を抱えている時や急いでいる時など、カバンからキーを出す必要がなく、スムーズな出入りが可能です。（エントランス（風除室）、ゴミ置場・屋外自転車置場・階段出入口）

  • 防犯カメラ

    死角となりやすいエレベーター内や駐車場、自転車置場などに防犯カメラを設置し、犯罪抑止力を高めています。

  • 柱構造・溶接閉鎖型帯筋

    建物の耐久性において最も重要な役割を果たす構造柱には、帯筋の継手部分を溶接した溶接閉鎖型帯筋を採用しています。耐力的な粘り強さが増し、コンクリートの拘束力を高めることで建物の耐震性を高めます。（一部を除きます。）

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線
  • デリカキッチン 車道店 約180m（徒歩3分）

    デリカキッチン 車道店
    約180m（徒歩3分）

  • 大塚屋 車道本店 約360m（徒歩5分）

    大塚屋 車道本店
    約360m（徒歩5分）

  • ドラッグスギヤマ 筒井店 約410m（徒歩6分）

    ドラッグスギヤマ 筒井店
    約410m（徒歩6分）

  • くるまみちクリニック 約390m（徒歩5分）

    くるまみちクリニック
    約390m（徒歩5分）

  • 名古屋市医師会急病センター 約1,020m（徒歩13分）

    名古屋市医師会急病センター
    約1,020m（徒歩13分）

  • 名古屋市東区役所 約1,280m（徒歩16分）

    名古屋市東区役所
    約1,280m（徒歩16分）

  • 名古屋車道郵便局 約280m（徒歩4分）

    名古屋車道郵便局
    約280m（徒歩4分）

  • エニタイムフィットネス 新栄町店 約760m（徒歩10分）

    エニタイムフィットネス 新栄町店
    約760m（徒歩10分）

  • 石神公園 約250m（徒歩4分）

    石神公園
    約250m（徒歩4分）

  • セブン-イレブン名古屋葵3丁目東店
    約130m（徒歩2分）

  • ローソンストア100 車道店
    約210m（徒歩3分）

  • ひだまりkids葵保育園
    約270m（徒歩4分）

  • 名古屋市立葵小学校
    約960m（徒歩12分）

  • 名古屋市立あずま中学校
    約1,340m（徒歩17分）

  • グリーン歯科
    約410m（徒歩6分）

  • 川脇クリニック
    約440m（徒歩6分）

  • 愛知県 東警察署
    約1,120m（徒歩14分）

  • 名古屋市 東消防署
    約1,230m（徒歩16分）

  • 中日信用金庫 名古屋支店
    約450m（徒歩6分）

  • 瀬戸信用金庫 車道支店
    約620m（徒歩8分）

  • 今池西公園
    約490m（徒歩7分）

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション 第1期先着順申込受付中
所在地 愛知県名古屋市千種区今池1丁目8-8 今池ガスビル1階
営業時間 平日11：00～21：00　土日祝10：00～21：00
定休日 毎週火・水曜日 ※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。
開催期間 2024/04/11～2024/04/11
お問い合わせ先 「今池駅前マンションサロン」
TEL：0120-110-048
営業時間：平日11：00～21：00　土日祝10：00～21：00
販売スケジュール：先着順受付

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 2,970万円〜4,340万円

頭金
万円
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  • up
ボーナス返済
万円
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  • up
金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 名古屋市営桜通線「車道」駅 徒歩2分／名古屋市営東山線「千種」駅 徒歩3分／JR中央本線「千種」駅 徒歩5分
所在地 愛知県名古屋市東区葵三丁目1308番（地番）
総戸数 39戸
販売戸数 3戸
本販売期以降の総販売戸数 -
構造および階数 鉄筋コンクリート造 地上15階
敷地面積 384.72㎡(登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積)
完成時期 2024年8月下旬（予定）
引き渡し可能年月 2024年9月下旬（予定）
分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者（日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ）へ委託。
管理員の勤務形態 通勤
用途地域 商業地域・準防火地域・駐車場整備地区・緑化地域・居住誘導区域内・都市機能誘導区域内
その他共有施設等 ■自転車置場：47台（屋内平面式 4台、屋外2段ラック式 16台 屋根付・屋外スライドラック式 26台 屋根付・ 屋外平面式 1台 屋根付）月額使用料：100円～500円 ■ミニバイク置場：2台（屋内平面式 1台、屋外平面式 屋根付 1台）月額使用料：2,000円・3,000円 ■バイク置場：2台（屋内平面式）月額使用料：5,000円 ■駐車場：11台［屋外機械式（内2台は電気自動車専用充電コンセント付）］月額使用料：16,000円～23,000円
売主 株式会社プレサンスコーポレーション
売主免許番号 -
施工会社 岩部建設株式会社
管理会社 日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ
販売会社 株式会社プレサンス住販(代理)
建築確認番号 第ERI-22048153号（令和5年2月7日）
取引条件有効期限 2024/05/10
備考 【TOP】※1.将来の周辺環境・眺望に変更がないことを保証するものではございません。（2023年4月現在）
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社プレサンス住販　[国土交通大臣（3）第8061号]
〒5406028 大阪府大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー28階
公益社団法人　全日本不動産協会、公益社団法人　不動産保証協会、公益社団法人　近畿圏不動産流通機構、公益社団法人　中部圏不動産流通機構、公益財団法人　東日本不動産流通機構
情報更新日 2024/04/26
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S 物件番号 16014450000287
無料 お問い合わせ・資料請求

第1期6次先着順 販売概要

販売価格 2,970万円～4,340万円
最多価格帯 -
間取り 1LDK・2LDK
専有面積 31.06㎡～45.24㎡
バルコニー面積 7.41㎡～10.80㎡
その他面積 ■アルコーブ面積/2.62㎡
販売戸数／総戸数 3戸/39戸
管理費 6,680円～9,730円（インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) (月額)
修繕積立金 3,110円～4,520円 (月額)
修繕積立基金 201,900円～294,100円（引渡時一括払）
その他施設費用、償却費 -
その他費用 ■管理準備金（引渡時一括払）：25,000円■自治会費（月額）：150円 ※自治会の入会は任意となります。
販売備考 ※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。 ※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。 ※表示の販売価格等には消費税等の税率10％相当額を含んでおります。 ※掲載の住居専有面積・バルコニー面積等の内容は、建築確認に基づくものであり、今後変更になる場合がございます。予めご了承ください。
販売スケジュール 先着順受付
お問合せ先 「今池駅前マンションサロン」
営業時間:平日11：00～21：00　土日祝10：00～21：00　定休日:毎週火・水曜日 ※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。
TEL:0120-110-048
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

販売中

追焚機能

システムキッチン

シングル&DINKS向け

オートロック

TVモニタ付インターホン