新築マンション

分譲中

プレサンス ロジェ 千種内山

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所在地 愛知県名古屋市千種区内山一丁目1801・1813番1・1813番2（地番）
交 通 名古屋市営東山線「今池」駅 徒歩3分／名古屋市営東山線「千種」駅 徒歩9分／JR中央本線「千種」駅 徒歩9分
総戸数 67戸
専有面積 32.67㎡～46.55㎡
間 取 1LDK・2LDK
価 格 2,490万円～3,870万円

プレサンス ロジェ 千種内山の特長

「プレサンス ロジェ」桜通線駅近マンションシリーズ　「名古屋」にダイレクト。
選ばれし「桜通線」沿い駅近立地にプレサンスがお届けする都市型プライベートレジデンス
千種区　東山線・桜通線「今池」駅　徒歩3分（現地より約220m/1番出入口）

GALLERY
ギャラリー

建物 共用部

※掲載の完成予想図、ランドプランイメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩・照明等は実際とは異なる場合がございます。行政官公庁の指導、施工上の都合および改良等のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。
※絵図の樹木は、成長した状態の予想図であり、描かれた状態に成長するまで、一定期間必要となります。※方位記号は若干誤差がある場合がございます。正確な方位は設計図書にてご確認ください。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：A
    タイプA
    所在階数-
    価格-
    間取り1LDK+SIC
    専有面積39.40㎡
    バルコニー5.58㎡
    備考【SOUTH】
  • タイプ：B
    タイプB
    所在階数-
    価格-
    間取り1LDK+SIC
    専有面積35.14㎡
    バルコニー5.94㎡
    備考【SOUTH】
  • タイプ：E
    タイプE
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+SIC
    専有面積46.55㎡
    バルコニー8.80㎡
    備考【NORTH】
  • タイプ：E【menu1】
    タイプE【menu1】
    所在階数-
    価格-
    間取り1LDK+WIC+SIC
    専有面積46.55㎡
    バルコニー8.80㎡
    備考【NORTH】

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

※掲載の写真は、参考写真（メーカー参考写真及び施工例）です。一部仕様等が異なる場合がございます。あらかじめご了承ください。掲載の概念図等は模式図の為、実際とは異なります。

  • ハイパーガラスコートガスコンロ

    ハイパーガラスコートガスコンロ

    艶があって見た目にも美しいグリル付3口ガスコンロ。ハイパーガラスコートなので、汚れが落ちやすくお手入れも簡単です。※C・Eタイプのみ。※参考写真

  • レンジフード

    レンジフード

    優れた排気効率でクッキングタイムを心地よく演出する高性能のレンジフード。ホーロー整流板付きなのでお手入れも簡単です。※参考写真

  • フラッグストーンフロア

    フラッグストーンフロア

    切り出した石をキチンと連続してそろえたようなデザイン。水の表面張力を壊す効果があり、乾きやすく、お掃除がしやすい床です。※参考写真

  • 三面鏡裏収納

    三面鏡裏収納

    くもり止め機能付（中央ミラーのみ）の見やすい三面鏡。小物などを収納するスペースを鏡裏に確保しました。※参考写真

  • ガス温水式床暖房

    ガス温水式床暖房

    心地よいぬくもりで足元からじんわりと暖めます。ホコリも気にならず快適な室内環境を保ちます。※参考写真

  • 玄関オートライトセンサー

    玄関オートライトセンサー

    センサーが人を感知して自動的に点灯・消灯を行う便利なオートライトセンサー。夜間の帰宅時も明るく迎えてくれます。また、節電効果もあります。※参考写真

  • 防水コンセント

    防水コンセント

    お掃除などバルコニーで電源が必要な時に対応できる便利な防水コンセントを設置しています。※参考写真

  • 24時間遠隔監視システム

    24時間遠隔監視システム

    火災感知器やガス感知器による異常検知、セキュリティインターホンの非常ボタンによる通報、防犯（マグネット）センサーによる侵入検知などで、コントロールセンターに自動通報。

  • ダブル配筋（一部ダブル千鳥配筋）

    ダブル配筋（一部ダブル千鳥配筋）

    外壁には、コンクリート内に鉄筋を二重に組むダブル配筋（一部ダブル千鳥配筋）を採用。シングル配筋に比べて高い耐久性が得られます。（一部MB廻り・外構等は除きます。）

  • 人造大理石カウンター

    カウンターには、清潔でメンテナンスも容易な人造大理石を採用。キッチン空間を格調高く演出します。※Fタイプ除く。

  • 浄水器一体型シングルレバー水栓

    シンク内のお手入れに便利なハンドシャワータイプの水栓。いつでもおいしい水を利用できる浄水器も内蔵しています。

  • サーモスタット付混合水栓＆浴室カウンター

    設定された湯温を安定的にキープして供給するサーモスタット付混合水栓。湯温を簡単に調節できます。また、シャンプーなど小物も置ける浴室カウンターも設置しています。※Fタイプ除く。

  • ポップアップ排水栓

    浴槽の上部に設置されたボタンを押すだけで、残り湯を排水できます。

  • ボウル一体型洗面カウンター

    スタイリッシュで、お手入れもしやすい人造大理石仕様のボウル一体型洗面カウンター。※Fタイプ除く。

  • トイレ吊戸棚

    洗剤やトイレットペーパーなどの収納に便利な扉付きの吊戸棚も設置しました。

  • シューズインクロゼット

    ブーツもラクに収納できるほか、様々な物が収納できる収納量の豊かなシューズインクロゼットを採用。※A・B・E・Fタイプのみ。

  • ホーム保安灯

    普段はナイトランプとして、万一の停電時には自動点灯するホーム保安灯を廊下に設置しました。取り外して懐中電灯として使用もできます。

  • ダブルロック

    玄関ドアの2ヶ所に鍵穴を設けたダブルロックで防犯効果を高めています。

  • ディンプルキー

    鍵の表面に様々なくぼみを配列した複製が困難なシリンダーキーを採用。120億通りの鍵違いとなっています。

  • ボイドスラブ工法

    床スラブ内部に中空部分を設けたボイドスラブ工法を採用。天井に小梁の出ないスッキリとした空間が実現します。（共用部・玄関・一部水廻りは除きます。）

  • 開口部補強

    窓や出入口などの開口部には、開口補強筋を施しています。これにより、開口部廻りのひび割れを抑制します。（柱・梁・スラブとの接合部及び耐震スリット部は除きます。）

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線
  • マックスバリュ 今池店 約260m（徒歩4分）

    マックスバリュ 今池店
    約260m（徒歩4分）

  • ヤマダデンキ YAMADA web.com 千種センター店 約190m（徒歩3分）

    ヤマダデンキ YAMADA web.com 千種センター店
    約190m（徒歩3分）

  • ドン・キホーテ 名古屋今池店 約440m（徒歩6分）

    ドン・キホーテ 名古屋今池店
    約440m（徒歩6分）

  • 名古屋市立内山保育園 約420m（徒歩6分）

    名古屋市立内山保育園
    約420m（徒歩6分）

  • 名古屋市立内山小学校 約330m（徒歩5分）

    名古屋市立内山小学校
    約330m（徒歩5分）

  • 名古屋市立大学医学部附属東部医療センター 約850m（徒歩11分）

    名古屋市立大学医学部附属東部医療センター
    約850m（徒歩11分）

  • 千種区休日急病診療所 約690m（徒歩9分）

    千種区休日急病診療所
    約690m（徒歩9分）

  • 愛知銀行 今池支店 約330m（徒歩5分）

    愛知銀行 今池支店
    約330m（徒歩5分）

  • 千種公園 約900m（徒歩12分）

    千種公園
    約900m（徒歩12分）

  • V･drug 内山店
    約340m（徒歩5分）

  • スギ薬局 今池店
    約490m（徒歩7分）

  • ピアゴ ラ フーズコア今池店
    約530m（徒歩7分）

  • ドラッグスギヤマ 筒井店
    約640m（徒歩8分）

  • サンエース 春岡店
    約1,190m（徒歩15分）

  • イオンタウン千種
    約1,840m（徒歩23分）

  • 名古屋市立今池中学校
    約920m（徒歩12分）

  • ちくさ病院
    約870m（徒歩11分）

  • りそな銀行 今池支店
    約400m（徒歩5分）

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション 第二期先着順販売受付中
所在地 -
営業時間 ［平日］11:00～21:00　［土日祝］10:00～21:00
定休日 毎週火・水曜日 ※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。
開催期間 2024/04/11～2024/04/11
お問い合わせ先 プレサンス「今池駅前」マンションサロン
TEL：0120-110-048
営業時間：［平日］11:00～21:00　［土日祝］10:00～21:00
販売スケジュール：先着順受付中

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 2,490万円〜3,870万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 名古屋市営東山線「今池」駅 徒歩3分／名古屋市営東山線「千種」駅 徒歩9分／JR中央本線「千種」駅 徒歩9分
所在地 愛知県名古屋市千種区内山一丁目1801・1813番1・1813番2（地番）
総戸数 67戸
販売戸数 5戸
本販売期以降の総販売戸数 -
構造および階数 鉄筋コンクリート造 地上15階建
敷地面積 472.32㎡(登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積)
完成時期 2024年6月下旬（予定）
引き渡し可能年月 2024年7月下旬（予定）
分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者（日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ）へ委託
管理員の勤務形態 通勤
用途地域 商業地域・防火地域（路線防火）・準防火地域・駐車場整備地区・緑化地域・都市機能誘導区域内、居住誘導区域内
その他共有施設等 ■自転車置場：76台（屋内上段垂直昇降ラック式 17台・屋内下段スライドラック式 48台・屋内平面式 7台・屋外平面屋根付4台）月額使用料：100円～500円 ■ミニバイク置場：5台（屋内平面式）月額使用料：2,000円 ■バイク置場：2台（屋内平面式）月額使用料：4,000円 ■駐車場：9台［屋外平面式9台（内2台は電気自動車専用充電コンセント付）] 月額使用料：21,000円・22,000円
売主 株式会社プレサンスコーポレーション
売主免許番号 -
施工会社 村中建設株式会社
管理会社 日本住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ
販売会社 株式会社プレサンス住販(代理)
建築確認番号 第22WHEC確建名03286号（令和4年11月15日）
取引条件有効期限 2024/05/10
備考 -
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社プレサンス住販　[国土交通大臣（3）第8061号]
〒5406028 大阪府大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー28階
公益社団法人　全日本不動産協会、公益社団法人　不動産保証協会、公益社団法人　近畿圏不動産流通機構、公益社団法人　中部圏不動産流通機構、公益財団法人　東日本不動産流通機構
情報更新日 2024/04/26
次回更新予定 2024/05/03
LIFULL HOME'S 物件番号 16014450000273
無料 お問い合わせ・資料請求

先着順 販売概要

販売価格 2,490万円～3,870万円
最多価格帯 -
間取り 1LDK・2LDK
専有面積 32.67㎡～46.55㎡
バルコニー面積 5.58㎡～8.80㎡
その他面積 -
販売戸数／総戸数 5戸/67戸
管理費 5,680円～8,100円（インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)（月額）
修繕積立金 3,270円～4,660円（月額）
修繕積立基金 212,400円～302,600円（引渡時一括払）
その他施設費用、償却費 -
その他費用 ■管理準備金（引渡時一括払）：25,000円　■町会費(月額)：200円　※町内会の入会は任意となります。
販売備考 ※住居専有面積・バルコニー面積等は建築確認に基づくものであり、今後変更になる場合があります。
販売スケジュール 先着順受付中
お問合せ先 プレサンス「今池駅前」マンションサロン
営業時間:［平日］11:00～21:00　［土日祝］10:00～21:00　定休日:毎週火・水曜日 ※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。
TEL:0120-110-048
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

販売中

追焚機能

システムキッチン

シングル&DINKS向け

オートロック

TVモニタ付インターホン