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新築マンション
分譲中
Tステージ 豊田四郷 レガリア/レガリア EAST
所在地 | 愛知県豊田市四郷町森前南7-1(レガリア)、愛知県豊田市四郷町森前南7-4(レガリア EAST) |
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交 通 | 愛知環状鉄道「四郷」駅 徒歩2分 |
総戸数 | (レガリア)92戸 (レガリア EAST)55戸 |
LAYOUT
間取図
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タイプ 【REGALIA EAST】J 所在階数 - 価格 - 間取り 4LDK+N+WIC 専有面積 89.58㎡ バルコニー 17.20㎡ その面積 サービスバルコニー面積/4.56㎡ 備考 ■プライバシー性を高める門扉+アルコープ玄関
■ゆとりある浴室サイズ1618
■南西角住戸の3面採光と通風
■屋外トランクルーム設置 -
タイプ 【REGALIA】B 所在階数 - 価格 - 間取り 2LDK+N 専有面積 76.75㎡ バルコニー 13.00㎡ 備考 ■多目的に使える大型LDK
■効率の良い家事動線
■生活用品をすっきりと収納できる大容量納戸 -
タイプ 【REGALIA】C 所在階数 - 価格 - 間取り 3LDK+WIC 専有面積 73.44㎡ バルコニー 12.40㎡ 備考 ■3面ハンガーパイプの大容量クローゼット
■無駄のないストレート廊下
■クランク玄関でプライバシーに配慮
■水廻りのまとまった効率動線プラン -
タイプ 【REGALIA】D 所在階数 - 価格 - 間取り 3LDK+WIC 専有面積 76.18㎡ バルコニー 12.80㎡ 備考 ■空間にゆとりを確保した3LDKプラン
■各居室充実のクローゼット
■荷物を整理しやすい3枚扉廊下物入 -
タイプ 【REGALIA】E 所在階数 - 価格 - 間取り 3LDK+WIC 専有面積 78.39㎡ バルコニー 13.20㎡ 備考 ■空間にゆとりを確保した3LDKプラン
■各居室充実のクローゼット
■荷物を整理しやすい3枚扉廊下物入 -
タイプ 【REGALIA】E' 所在階数 - 価格 - 間取り 3LDK+WTC 専有面積 78.39㎡ バルコニー 13.20㎡ 備考 ■空間にゆとりを確保した3LDKプラン
■各居室充実のクローゼット
■荷物を整理しやすい3枚扉廊下物入 -
タイプ 【REGALIA】F 所在階数 - 価格 - 間取り 3LDK+WTC 専有面積 77.32㎡ バルコニー 13.00㎡ 備考 ■空間にゆとりを確保した3LDKプラン
■クランク玄関でプライバシーに配慮
■料理や片付けがしやすい
■ワイドキッチン -
タイプ 【REGALIA】G 所在階数 - 価格 - 間取り 2LDK+N+DEN+WIC 専有面積 74.63㎡ バルコニー 12.60㎡ 備考 ■クランク玄関でプライバシーに配慮
■趣味・ワークスペースに使える多目的DEN
■無駄のないストレート廊下
間取り表記例:
S=サービスルーム(納戸) N=納戸 TR=トランクルーム DEN=書斎(納戸) W=ウォークインクロゼット(クローク) WIC=ウォークインクロゼット(クローク) SIC=シューズインクロゼット(クローク) WTC=ウォークスルークロゼット(クローク) MC=マルチクロゼット(クローク) SC=シューズクロゼット(クローク) R=ルーフバルコニー
EQUIPMENT
設備仕様
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ディスポーザー
生ゴミを排水口で細かく粉砕・分解・浄化して水と一緒に流すので、いつでも簡単に処理が可能で衛生的です。また、お手入れも簡単で安全面にも配慮されています。
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ガラストップコンロ
デザイン性に優れ、熱や衝撃に強く、お手入れも簡単。天ぷら温度の自動調節などを備えた多機能コンロです。
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食器洗浄乾燥機
節水・省エネ効果が高く、手洗いに比べて水道使用量を節約できる経済的な食器洗浄乾燥機です。
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浴室暖房乾燥機
衣類乾燥はもちろん、カビの発生原因になる湿気の除去にも役立つ浴室換気暖房乾燥機。洗濯物の乾燥や冬場の予備暖房など多彩に活用できます。
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三面鏡裏収納
鏡裏に化粧用品等を置ける収納を設置。ティッシュボックスやドライヤーも収納可能。
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洗面ボウル一体型カウンター
ボウルとカウンターが一体デザインの人造大理石製カウンター。汚れにくくお手入れ簡単。
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ラクセスキー
ハンズフリーシステム「ラクセス」のIDキーをバッグなどの中に入れたまま、玄関ドアの専用ボタンを押すだけで施解錠可能。この他にIDキーをかざして施解錠する「ノンタッチ」タイプのキーもあります。
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防犯カメラ
敷地出入口などに防犯カメラを設置。侵入犯罪やトラブルの抑止に効果を発揮します。
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戸境壁
戸境壁は、遮音性に優れた、ダブル配筋によるコンクリート厚220~250mmの構造耐力壁としています。
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整流板付きレンジフード
整流板の効果により、パワフルな吸引力を実現。高品位ホーロー採用で、お手入れもスムーズです。
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人造大理石カウンター
キッチンの天板には、上質感のある人造大理石を採用。汚れも拭き取りやすく、お手入れも簡単です。
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シングルレバー浄水器付シャワー水栓
浄水器を内蔵したシングルレバーのシャワー水栓を採用。切り替えレバーで簡単に操作できます。
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リネン庫
家族それぞれのタオルや着替えなどを整理して、すっきり収納できるリネン庫を設置。
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ヘルスメータースペース
洗面化粧台の足元スペースを有効活用し、ヘルスメーター専用の収納空間をご用意。
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トイレ内手洗いカウンター
機能性とデザイン性を兼ね備えた、スマートな手洗いカウンターをご用意しています。
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玄関前ゴミ回収サービス
燃えるゴミは指定時間に各住戸の「玄関前」に置くだけで、その後係員が回収。忙しい朝でもゴミ置場まで行く必要がないので快適です。※不燃ゴミは敷地内の「ゴミ置場」へ指定日にお出し下さい。
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宅配ボックス
着荷を保管する宅配ボックスを採用。エントランスと住戸内のインターホンに表示してお知らせします。(ノンタッチ対応)
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24時間セキュリティシステム
警備会社のセコムと提携し、24時間体制で、暮らしの安全を守る先進のセキュリティシステムを導入しました。火災など、各住戸内での異常を高精度のセンサーで監視。
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エレベーター内監視システム
エレベーター内にはカメラを設置。1階エレベーターホールに設置されたモニターにカメラの映像を映し出すことで、他人と乗り合わせる不安を軽減します。
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間仕切り壁
水廻りはプラスターボードを二重貼りにして、室内の音環境に配慮しました。(一部除く)
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配水管の遮音対策
住戸内の排水管に耐火遮音シートを巻き付けることにより、排水音を軽減。また、グラスウール内張を施した二重貼プラスターボードにて囲うことにより、遮音性を高めました。(一部除く)
ACCESS
アクセス
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四郷スマートタウン
約200m(徒歩3分)【E】約240m(徒歩3分) -
エディオン豊田四郷店/V・ドラッグ四郷店
約470m(徒歩6分)【E】約440m(徒歩6分) -
四郷デンタルクリニック
約300m(徒歩4分)【E】約330m(徒歩5分) -
斉藤病院(整形外科・内科・皮膚科)
約360m(徒歩5分)【E】約330m(徒歩5分)
ヘルスバンクヤナセ東海調剤薬局 四郷店
約320m(徒歩4分)【E】約290m(徒歩4分)ケーズデンキ 豊田四郷店
約680m(徒歩9分)【E】約720m(徒歩9分)スーパーやまのぶ 四郷店
約680m(徒歩9分)【E】約720m(徒歩9分)私立 中央こども園
約1,330m(徒歩17分)【E】約1,300m(徒歩17分)市立 四郷小学校(南門)
約1,310m(徒歩17分)【E】約1,280m(徒歩16分)こじま眼科
約780m(徒歩10分)【E】あんどう耳鼻咽喉科クリニック
約710m(徒歩9分)【E】約750m(徒歩10分)豊田市消防本部 北消防署
約120m(徒歩2分)【E】約90m(徒歩2分)豊田市 啓発・学習型リサイクルステーション
約460m(徒歩6分)【E】約500m(徒歩7分)豊田信用金庫 猿投支店
約290m(徒歩4分)【E】約260m(徒歩4分)豊田北郵便局
約540m(徒歩7分)【E】約510m(徒歩7分)井上公園
約840m(徒歩11分)【E】約810m(徒歩11分)
MODEL ROOM
モデルルーム
インフォメーション | すまいる館四郷店にてモデルルーム公開中 ■Tステージ豊田四郷 レガリアEAST <2LDK~4LDK>最大専有面積 約89m2。「広さ」が生み出す価値と魅力。 プロジェクト説明会 開催中 ■Tステージ豊田四郷 レガリア <3LDK>新モデルルーム3タイプ公開 現地現物で住戸を内覧可能 |
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所在地 | 愛知県豊田市四郷町六反田南13-7 |
営業時間 | 10:00~18:00 |
定休日 | 火・水曜日 |
開催期間 | 2024/04/30~2024/05/02 |
お問い合わせ先 |
すまいる館 四郷店 TEL:0120-985-457 営業時間:10:00~18:00 販売スケジュール:先着順 ※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです |
PROPERTY
概要
物件概要
交通 | 愛知環状鉄道「四郷」駅 徒歩2分 |
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所在地 | 愛知県豊田市四郷町森前南7-1(レガリア)、愛知県豊田市四郷町森前南7-4(レガリア EAST) |
総戸数 | (レガリア)92戸 (レガリア EAST)55戸 |
構造および階数 | (レガリア)鉄筋コンクリート造地上14階建、耐震構造(レガリア EAST)鉄筋コンクリート造地上14階建、耐震構造 |
敷地面積 | (レガリア)4,000.11㎡(レガリア EAST)2,325.45㎡ |
完成時期 | (レガリア)2023年2月(レガリア EAST)2024年2月 |
引き渡し可能年月 | (レガリア)即入居可(レガリア EAST)2024年7月予定 |
分譲後の権利形態 | 敷地は共有、建物は区分所有(レガリア)(レガリア EAST) |
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託していただきます。(レガリア)(レガリア EAST) |
管理員の勤務形態 | 巡回管理(レガリア)(レガリア EAST) |
用途地域 | 近隣商業地域(レガリア)(レガリア EAST) |
その他共有施設等 | - |
売主 | トヨタすまいるライフ株式会社 |
売主免許番号 | - |
施工会社 | フジタ・太啓特定工事共同企業体 |
管理会社 | トヨタすまいるライフ株式会社 |
販売会社 | トヨタすまいるライフ株式会社(売主) |
建築確認番号 | (レガリア)第ERI-21022694号(2021年(令和3年)7月26日)(レガリア EAST)第ERI-21039425号(2021年(令和3年)12月7日) |
備考 | - |
情報提供元 | トヨタすまいるライフ株式会社 [愛知県知事(15)第3842号] 〒4730902 愛知県豊田市大林町1丁目81番地 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 |
情報更新日 | 2024/05/27 |
次回更新予定 | 随時 |
LIFULL HOME'S 物件番号 | 16010870000022 |
販売概要
レガリア/先着順
販売価格 | 3,950万円~4,180万円 |
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最多価格帯 | - |
間取り | 2LDK・3LDK |
専有面積 | 73.44㎡~78.39㎡ |
バルコニー面積 | 12.4㎡~13.2㎡ |
その他面積 | - |
販売戸数 | 9戸 |
本販売期以降の総販売戸数 | - |
管理費 | 12,000円~12,800円(月額) |
修繕積立金 | 5,200円~5,500円(月額) |
修繕積立基金 | 436,800円~462,000円(お引渡し時一括払) |
その他施設費用、償却費 | (レガリア) ■駐車場:106台(自走式駐車場)※5,500円~9,500円/月 ※PHV充電設備対応区画(30台)3,300円/月 ■自転車置場:92台(傾斜ラック式駐輪場92台) ※100円/月 ■バイク置場:4台 ※2,000円/月 (レガリア EAST) ■駐車場:65台(自走式駐車場) ※4,000円~8,700円/月 ※PHV充電設備対応区画(16台)5,500円/月 ■自転車置場:55台(スライド式・屋根付き) ※100円/月 ■バイク置場:2台(屋根付き) ※2,000円/月 |
その他費用 | 管理準備金(お引渡し時一括払):10,000円 |
販売備考 | ※お申し込みの際には印鑑(認印可)と2022年・2023年の収入証明書、又は直近3期分の確定申告書(写し)をご持参ください。 ※表示価格には消費税が含まれています。 |
取引条件有効期限 | 2024/06/02 |
販売スケジュール | 先着順 |
お問合せ先 | すまいる館 四郷店 営業時間:10:00~18:00 定休日:火・水曜日 TEL:0120-985-457 ※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。 |
レガリア EAST/先着順
販売スケジュール | 先着順 |
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販売価格 | 3,970万円~5,400万円 |
最多価格帯 | 4,300万円台(3戸) |
販売戸数 | 15戸 |
本販売期以降の総販売戸数 | - |
間取り | 2LDK~4LDK |
専有面積 | 75.46㎡~89.58㎡ |
バルコニー面積 | 12.70㎡~17.20㎡ |
その他面積 | ■サービスバルコニー面積:3.20㎡~4.56㎡ |
管理費 | 12,500円~14,900円(月額) |
修繕積立金 | 5,700円~6,800円(月額) |
修繕積立基金 | 478,800円~571,200円(お引渡し時一括払) |
その他費用 | 管理準備金(お引渡し時一括払):30,000円 |
取引条件有効期限 | 2024/06/02 |
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
ペット可
ペット相談可
フラット35適用可能
現地内覧可能
販売中
追焚機能
浴室乾燥機
コンロ三口以上
システムキッチン
食器洗い乾燥機
ディスポーザー
高効率給湯器
浄水器・活水器
トランクルーム
ウォークインクローゼット
シングル&DINKS向け
バリアフリー
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
セキュリティー充実
エレベーター
ペット用施設
駐車場完備
駐車場あり
宅配ボックス
住宅性能評価書付き
南向き(南西・南東を含む)
環境にやさしい
スーパー 800m以内
総合病院 800m以内
公園 400m以内
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Tステージ 豊田四郷 レガリア/レガリア EASTの特長
豊田四郷駅前プロジェクト、最終章。 いよいよ最後のレジデンスを公開。
四郷駅徒歩2分(100m)でありながら、自走式駐車場を住戸比115%確保(1Fは屋根付)。
すまいる館四郷店にてモデルルーム公開中