新築マンション

新規分譲

サンライフ黒原

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所在地 福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目5-3
交 通 西鉄バス「黒原一丁目」 徒歩1分
総戸数 36戸
専有面積 66.17㎡～84.72㎡
間 取 2LDK・3LDK・4LDK
価 格 2,730万円～3,980万円

GALLERY
ギャラリー

建物 共用部

※CGパースは図面を基に描いたもので、実際とは多少異なります。植栽は竣工から初期の生育期間を経た状態のものを想定して描いております。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：A
    タイプA
    所在階数-
    価格-
    間取り4LDK
    専有面積84.72㎡
    バルコニー25.29㎡
  • タイプ：B1
    タイプB1
    所在階数2,3,6,7,8階
    価格-
    間取り3LDK
    専有面積66.17㎡
    バルコニー11.95㎡
  • タイプ：B2
    タイプB2
    所在階数4,5,9,10階
    価格-
    間取り2LDK
    専有面積66.17㎡
    バルコニー11.95㎡
  • タイプ：C
    タイプC
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK
    専有面積68.32㎡
    バルコニー12.32㎡
  • タイプ：D
    タイプD
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK
    専有面積76.42㎡
    バルコニー24.17㎡

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

※掲載の写真は、メーカー提供のもの及び棟外モデルルームを撮影（2023年4月）したものに一部合成を施しており、実際の仕様・仕上げと異なる場合があります。家具・装飾品等は販売価格に含まれておりません。

  • ガラストップガステーブル

    ガラストップガステーブル

    汚れが気になるガラストップやグリルのお手入れ。調理後、手軽にお手入れできる工夫をしました。サッとお手入れできるので毎日快適に使えます。

  • 食器洗い乾燥機

    食器洗い乾燥機

    節水・節約に優れたビルトインタイプの食器洗い乾燥機を標準装備。排気口からの排気温度を低減させて、キッチンまわりの気温上昇を抑えます。

  • サイドマントルフード（ ステンレス製）

    サイドマントルフード（ ステンレス製）

    すきま風現象を利用した整流板の効果により、吸引力がさらにUP。高品位ホーローを採用しているので、油汚れも簡単に拭き取れます。ホーロー整流板は取り外しOK。表も裏も丸洗いできます。

  • 浴室換気暖房乾燥機

    浴室換気暖房乾燥機

    寒い日の予備暖房や換気、雨の日の洗濯に便利な浴室暖房乾燥機を標準装備しました。

  • ワンプッシュ排水栓

    ワンプッシュ排水栓

    ボタンを押すだけで浴槽のお湯が排水できます。栓を抜くために無理な姿勢で手を伸ばす必要がありません。

  • 収納付三面鏡

    収納付三面鏡

    ミラーの裏は全面収納。化粧品・ヘア小物など、たっぷり収納できます。サイドは片開きのキャビネットに。洗面まわりの小物を整理して収納できます。

  • マルチシングルレバー式混合水栓

    マルチシングルレバー式混合水栓

    水栓はシンプルなシングルレバー式。すっきりとスタイリッシュな洗面空間を演出してくれます。ホースを引き出して使えるので、洗面器のお手入れなどに便利です。

  • 24時間換気システム

    24時間換気システム

    24時間換気システムの採用により、換気扇を通して室内の空気を排気させ、換気レジスターにより新鮮な空気を供給します。お部屋には24時間いつもクリーンな空気が流れ、健康で快適な空気環境をつくります。

  • 杭基礎

    杭基礎

    地盤にかかる建物自体の荷重、地震の際に加わる荷重を計算。杭を支持層内に定着築造させることで、マンションの足元から剛性と支持力を考慮し、耐震性、耐久力を高めています。

  • アクリル人造大理石カウンター

    落ち着いた雰囲気と滑らかな質感があるアクリル人造大理石。傷や汚れがつきにくく、お手入れも簡単です。

  • 蛇口一体型浄水器

    ホースを引き出して使えるハンドシャワー式の水栓なので、シンクのどの場所でも自由に伸ばせます。また、ヘッドに浄水器を内蔵していますので、清潔な水をいつでもたっぷり使えます。※フィルター交換は実費となります。

  • ソフトクローズダンパー

    耐荷重に優れた金属性レール。引出しが閉まる時の衝撃が無くゆっくりと閉まります。※小引き出し収納には設置しておりません。

  • 壁付きシャワー水栓

    凹凸が少なく壁や浴槽と離れているデザインだから、汚れがたまりにくくお手入れラクラク。

  • らくポイヘアキャッチャー

    排水口のフィルターを特殊な立体網目構造に。キャッチした髪の毛を、ひっくり返して簡単に捨てられます。

  • 人造大理石天板ボウル一体型カウンター

    継ぎ目がなく、お手入れが簡単なボウル一体型の天板。すっきりとしたデザインが上質な雰囲気を演出します。

  • 家具調洗面化粧台

    デッドスペースだったボウル下に、ポケットタイプの収納を設けました。ヘアブラシやヘアピン、コットン、綿棒、マニキュアなどの化粧小物をスッキリ収納できます。奥のものが取り出しやすいスライド扉を採用しています。

  • エコジョーズ

    熱をムダなくリサイクルする、高効率のかしこい給湯器「エコジョーズ」採用。

  • ペットもOK

    ペットと一緒に暮らしたい。そんなご家族も、安心してペットとの生活をお楽しみいただけます。※ただし、当マンション管理規約の条件に従っていただきます。

  • カラーモニターインターホン

    ボタンひとつで操作できるハンズフリー型カラーモニターインターホンを採用。

  • 複層ガラス

    夏涼しく、冬暖かい！複層ガラスを全戸に採用。2枚の板ガラスの間に空気層のある複層ガラスを採用しました。室内外の気温差による結露が生じにくいのが特徴です。

  • 対震仕様玄関ドア

    クリアランスを大きく確保することで、地震などで局部変形（赤丸部分）を受けても、枠とドアの接触を緩和させ、軽い力でも内側からドアを開けることができます。上下のクリアランスも大きく確保し、面内変形を受けても同様の作用でドアの開放が容易になります。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

路線
  • サンキュードラッグ黒原薬局 約360m(徒歩5分)

    サンキュードラッグ黒原薬局
    約360m(徒歩5分)

  • エフコープ黒原店 約500m(徒歩7分)

    エフコープ黒原店
    約500m(徒歩7分)

  • ハローデイ足原店 約690m(徒歩9分)

    ハローデイ足原店
    約690m(徒歩9分)

  • 霧ヶ丘幼稚園 約610m(徒歩8分)

    霧ヶ丘幼稚園
    約610m(徒歩8分)

  • 足原小学校 約180m(徒歩3分)

    足原小学校
    約180m(徒歩3分)

  • 増田クリニック 約150m(徒歩2分)

    増田クリニック
    約150m(徒歩2分)

  • 北欧歯科こくら 約470m(徒歩6分)

    北欧歯科こくら
    約470m(徒歩6分)

  • 小倉黒原郵便局 約220m(徒歩3分)

    小倉黒原郵便局
    約220m(徒歩3分)

  • 平和公園 約280m(徒歩4分)

    平和公園
    約280m(徒歩4分)

  • 西鉄「黒原1丁目」バス停（小倉方面）
    約15m(徒歩1分)

  • 西鉄「黒原1丁目」バス停（小倉南区方面）
    約110m(徒歩2分)

  • マルショク重住店
    約1,210m(車3分)

  • みつばち保育園
    約210m(徒歩3分)

  • しんりん幼稚園
    約1,000m(徒歩13分)

  • 霧丘中学校
    約340m(徒歩5分)

  • やまさき内科医院
    約200m(徒歩3分)

  • 坂口こどもクリニック
    約460m(徒歩6分)

  • 小野歯科
    約540m(徒歩7分)

  • 石橋クリニック
    約620m(徒歩8分)

  • 北九州総合病院
    約1,400m(車3分)

  • 足立公園
    約680m(徒歩9分)

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション 棟外モデルルームオープン！
所在地 北九州市小倉北区弁天町1-32
営業時間 10:00～17:00
定休日 毎週水曜日（祝日は除く）■ゴールデンウィーク期間中（2024年4月27日～2024年5月6日）は休まず営業いたします。※なお5月1日(水)は定休日とさせていただきます。
開催期間 2023/12/27～2024/01/04
お問い合わせ先 株式会社タイヘイ
TEL：0120-123-041
営業時間：10:00～17:00
販売スケジュール：先着順受付中

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

CAMPAIGN
キャンペーン

新生活応援キャンペーン

キャンペーン・イベント情報

キャンペーン期間中にWEBからご来場予約を行っていただき、かつご来場されアンケートにご記入いただいた方には、JCBギフトカード1,000円分もれなくプレゼント！！

キャンペーン期間：２０２４年４月１日(月)～２０２４年５月６日(月)迄

参加方法

【下記要件を満たす方】キャンペーン期間中にWEBからご来場予約を行っていただき、かつご来場され、アンケートにご記入いただいた方。
※電話等での来場予約は対象外となります。予めご了承ください。
キャンペーン専用HPに掲載されているキャンペーン対象物件一覧からお選びください。
※キャンペーン期間中に販売終了等の理由で、キャンペーンの受付を終了している場合がございます。予めご了承ください。

【注意事項】●一部物件ではモデルルームがご覧になれない場合やキャンペーン期間中に販売終了等の理由でキャンペーンの受付を終了している場合がございます。
●キャンペーンへのご参加は、1組様（1世帯）につき、1回限りとなります。（複数物件来場されても1回限りです。）
●未成年者のみのご来場はキャンペーン対象外とさせていただきます。

キャンペーン問合せ先：株式会社タイヘイ　TEL：0120-123-041（定休日：土日祝／営業時間：9時～17時）

※本件は、株式会社タイヘイが主催するキャンペーンであり、本サービスの利用により発生したいかなる損害についても、株式会社イーライフは一切の責任を負わないものとします。

物件価格 2,730万円〜3,980万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 西鉄バス「黒原一丁目」 徒歩1分
所在地 福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目5-3
総戸数 36戸
販売戸数 36戸
本販売期以降の総販売戸数 -
構造および階数 鉄筋コンクリート造　地上10階
敷地面積 1348.60㎡
完成時期 2025年1月中旬
引き渡し可能年月 2025年2月中旬
分譲後の権利形態 敷地:区分所有者全員の建物専有面積割合による共有　建物:専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の建物専有面積割合による共有
管理形態 購入者全員で管理組合結成後、管理会社へ委託
管理員の勤務形態 通勤管理
用途地域 第一種住居地域、第二種住居地域、第一種中高層住居専用地域
その他共有施設等 -
売主 株式会社タイヘイ
売主免許番号 福岡県知事(15)第2693号
施工会社 株式会社友田組
管理会社 日本ハウズイング株式会社
販売会社 売主
建築確認番号 第ERI-23017963(2023年6月16日)
取引条件有効期限 2024/05/31
備考 -
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社タイヘイ　[福岡県知事（15）第2693号]
〒8020064 福岡県北九州市小倉北区片野四丁目２０番３号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会
情報更新日 2024/04/25
次回更新予定 2024/05/09
LIFULL HOME'S 物件番号 16010670000026
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

販売価格 2,730万円～3,980万円
最多価格帯 3,000万円台(6戸)
間取り 2LDK・3LDK・4LDK
専有面積 66.17㎡～84.72㎡
バルコニー面積 11.95㎡～25.29㎡
その他面積 -
販売戸数／総戸数 36戸/36戸
管理費 10,700円～13,700円
修繕積立金 5,300円～6,800円
修繕積立基金 331,000円～424,000円
その他施設費用、償却費 -
その他費用 -
販売備考 -
販売スケジュール 先着順受付中
お問合せ先 株式会社タイヘイ
営業時間:10:00～17:00　定休日:毎週水曜日（祝日は除く）■ゴールデンウィーク期間中（2024年4月27日～2024年5月6日）は休まず営業いたします。※なお5月1日(水)は定休日とさせていただきます。
TEL:0120-123-041
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

ペット可

ペット相談可

フラット35適用可能

販売中

追焚機能

浴室乾燥機

浴室窓あり

コンロ三口以上

システムキッチン

カウンターキッチン

食器洗い乾燥機

高効率給湯器

浄水器・活水器

ウォークインクローゼット

ブロードバンド

ブロードバンド

シングル&DINKS向け

4LDK以上

複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）

オートロック

防犯カメラ

TVモニタ付インターホン

エレベーター

駐車場完備

駐車場あり

宅配ボックス

角部屋

南向き（南西・南東を含む）

環境にやさしい

子育てに嬉しい環境

スーパー 800ｍ以内

コンビニ 400ｍ以内

小学校 800ｍ以内

公園 400ｍ以内

キャンペーン情報