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新築マンション
分譲予定
シエリア西宮北口 昭和園
| 所在地 | 兵庫県西宮市南昭和町13番1(地番) |
|---|---|
| 交 通 | 阪急神戸本線「西宮北口」駅 徒歩6分 （北西口）／阪急今津線「西宮北口」駅 徒歩6分 （北西口）／JR東海道・山陽本線「西宮」駅 徒歩15分 （北出口） |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 75.00㎡～78.20㎡ |
| 間 取 | 2LDK+S～3LDK |
| 価 格 | 7,580万円～8,980万円（予定） |
※この広告は予告広告です。
販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
GALLERY
ギャラリー
外観完成予想図
航空写真
航空写真 ※2023年10月に撮影したものであり、一部CG加工を施しております。光の柱は実際の高さや規模を表現しているものではありません。
建物 共用部
※掲載の完成予想図は、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、施工上の都合または行政官庁の指導等により、外観、外構、仕上、形状、植栽、家具等を変更する場合があります。形状の細部、設備機器・配管類等は一部省略又は簡略化表現しております。
外観完成予想図
LAYOUT
間取図
-
タイプ B 所在階数 - 価格 - 間取り 2LDK+S+WIC 専有面積 75.00㎡ バルコニー 5.99㎡ -
タイプ F 所在階数 - 価格 - 間取り 2LDK+N+SIC+4WIC 専有面積 98.78㎡ バルコニー 6.99㎡ その面積 サービスバルコニー面積/3.69㎡ -
タイプ G 所在階数 - 価格 - 間取り 3LDK+SIC+2WIC+2N 専有面積 108.86㎡ バルコニー 5.99㎡ その面積 ルーフバルコニー面積/40.88㎡
間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー
ACCESS
アクセス
-
阪急西宮ガーデンズ
約620m（徒歩8分） -
ライフ 西宮北口店
約550m（徒歩7分） -
ジョーシン 西宮店
約680m（徒歩9分） -
エディオン 西宮店
約700m（徒歩9分） -
りんりん保育園 南昭和町
約90m（徒歩2分） -
市立平木小学校
約320m（徒歩4分） -
市立北口図書館
約640m（徒歩8分） -
森下東公園
約370m（徒歩5分） -
西宮中央運動公園
約740m（徒歩10分）
にしきた商店街
約110m（徒歩2分）セブン-イレブン 西宮北昭和町店
約350m（徒歩5分）ウエルシア 西宮能登店
約640m（徒歩8分）西宮公同幼稚園
約280m（徒歩4分）市立平木中学校
約250m（徒歩4分）小出歯科医院
約130m（徒歩2分）かとう内科・外科・整形外科クリニック
約280m（徒歩4分）西宮北昭和郵便局
約240m（徒歩3分）関西みらい銀行 西宮支店
約400m（徒歩5分）市立むつみ児童館
約630m（徒歩8分）エニタイムフィットネス 西宮北口店
約190m（徒歩3分）にしきた公園
約400m（徒歩5分）
MODEL ROOM
モデルルーム
| インフォメーション | - |
|---|---|
| 所在地 | - |
| 営業時間 | - |
| 定休日 | - |
| 開催期間 | - |
| お問い合わせ先 |
シエリアサロン西宮 TEL：0120-087-076 営業時間：10:00～18:00 定休日:火・水・木(祝日除く) 販売スケジュール：2024年5月下旬販売開始予定 ※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです |
PROPERTY
概要
物件概要
| 交通 | 阪急神戸本線「西宮北口」駅 徒歩6分 （北西口）／阪急今津線「西宮北口」駅 徒歩6分 （北西口）／JR東海道・山陽本線「西宮」駅 徒歩15分 （北出口） |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市南昭和町13番1(地番) |
| 総戸数 | 20戸 | 販売戸数 | 9戸 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | - |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上5階 地下1階建 |
| 敷地面積 | 860.32㎡ |
| 完成時期 | 2025年4月中旬(予定) |
| 引き渡し可能年月 | 2025年6月下旬(予定) |
| 分譲後の権利形態 | 建物専有部:区分所有、敷地及び共用部:専有面積持分割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成して、管理会社との間で管理委託契約を締結 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤管理(管理会社の定める休務日あり):時間・曜日は未定 |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| その他共有施設等 | ■駐車場：12台(機械式) ※月額使用料:未定 ■自転車置場：40台(ラック式) ※月額使用料:未定 ■ミニバイク置場：2台 ※月額使用料:未定 |
| 売主 | 関電不動産開発株式会社 |
| 売主免許番号 | - |
| 施工会社 | 株式会社昭和工務店 |
| 管理会社 | 関電コミュニティ株式会社 |
| 販売会社 | カンパニートラスト株式会社 (代理) |
| 建築確認番号 | 第R05確認建築近確0001780号(令和5年11月30日) |
| 取引条件有効期限 | - |
| 備考 | 【販売概要】※1 【重要なお知らせ】 シエリア西宮北口 昭和園では、登録抽選時(第1期1次販売)の倍率優遇を適用させていただく予定です。 〔1〕下記1～2すべてを満たしたお客様に対して、 第1期1次販売において追加で2倍の倍率優遇を適用いたします。 1.資料請求 ～2024年2月23日 2.予約制優先案内会へのご参加およびご要望書の提出 2024年3月23日～2024年4月14日 〔2〕下記1～2すべてを満たしたお客様に対して、 第1期1次販売において追加で1倍の倍率優遇を適用いたします。 1.資料請求 2024年2月24日～2024年3月7日 2.予約制優先案内会へのご参加およびご要望書の提出 2024年3月23日～2024年4月14日 ※1期1次登録抽選時のみ有効 |
| 情報提供元 |  関電不動産開発株式会社 [国土交通大臣（5）第6379号] 〒5300005 大阪府大阪市北区中之島3-3-23 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、（一社）大阪土地協会会員 |
| 情報更新日 | 2024/04/26 |
| 次回更新予定 | 2024/05/03 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 16010540000075 |
第2期1次 販売概要
| 販売価格 | 7,580万円～8,980万円（予定） |
|---|---|
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK+S～3LDK |
| 専有面積 | 75.00㎡～78.20㎡ |
| バルコニー面積 | 5.99㎡～12.29㎡ |
| その他面積 | ■アルコーブ面積/0.78㎡～4.68㎡ ■サービスバルコニー面積/1.76㎡・3.39㎡ |
| 販売戸数／総戸数 | 9戸/20戸 |
| 管理費 | 27,000円～28,200円/月 |
| 修繕積立金 | 12,000円～12,600円/月 |
| 修繕積立基金 | 2,400,000円～2,520,000円(一括払い) |
| その他施設費用、償却費 | - |
| その他費用 | 管理準備金／40,000円(一括払い) |
| 販売備考 | ※この広告は予告広告です。確定情報は本広告において明示します。販売を開始するまでの間は、契約または予約のお申し込みには一切応じられませんのでご了承ください。 |
| 販売スケジュール | 2024年5月下旬販売開始予定 |
| お問合せ先 | シエリアサロン西宮 営業時間:10:00～18:00 定休日:火・水・木(祝日除く) TEL:0120-087-076 ※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。 |
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
追焚機能
システムキッチン
オートロック
TVモニタ付インターホン
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シエリア西宮北口 昭和園の特長
西宮北口の便利さを手中に。日々を彩る充実の施設。
子どもたちが安心して通える施設や、緑あふれる公園も近接。
通勤特急・特急利用で、「大阪梅田」駅へ2駅。「神戸三宮」駅へ3駅の軽快フットワーク。