新築マンション

分譲中

シティインデックス墨田

  • 画像1
  • 画像2
  • 画像3
  • 画像4
  • 画像5
  • 画像6
所在地 東京都墨田区墨田三丁目224番2（地番）、東京都墨田区墨田三丁目以下未定（住居表示）
交 通 東武伊勢崎線「鐘ヶ淵」駅 徒歩5分／東武伊勢崎線「東向島」駅 徒歩10分／京成押上線「八広」駅 徒歩10分
総戸数 46戸（非分譲住戸4戸含む）
専有面積 33.74㎡～46.46㎡ ※メーターボックス面積含む
間 取 1LDK・2LDK
価 格 2,998 万円～4,898 万円

シティインデックス墨田の特長

「鐘ヶ淵」駅徒歩5分。都心直通アクセス、3駅2路線利用。主要駅30分圏内。
快適で開放的な空間設計にこだわった全10タイプのプランニング。1LDK／2LDK、内廊下設計。

GALLERY
ギャラリー

室内 専有部

建物 共用部

※掲載の完成予想CGは、図面を基に描きおこしたもので、実際とは色彩・質感・形状等が多少異なります。
※掲載の図面は計画段階のもので多少変更になる場合がございます。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：A
    タイプA
    所在階数-
    価格-
    間取り1LDK+WIC+SIC
    専有面積38.30㎡
    バルコニー5.36㎡
    その面積※専有面積にメーターボックス面積/1.06㎡含む
  • タイプ：C
    タイプC
    所在階数-
    価格-
    間取り1LDK+WIC+SIC
    専有面積37.94㎡
    バルコニー6.96㎡
    その面積※専有面積にメーターボックス面積/0.62㎡含む
  • タイプ：D
    タイプD
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+WIC
    専有面積45.84㎡
    バルコニー7.26㎡
    その面積※専有面積にメーターボックス面積/0.65㎡含む
  • タイプ：E
    タイプE
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+WIC
    専有面積46.46㎡
    バルコニー7.26㎡
    その面積※専有面積にメーターボックス面積/0.66㎡含む
  • タイプ：H
    タイプH
    所在階数1階
    価格-
    間取り1LDK+WIC+専用庭
    専有面積33.75㎡
    バルコニー-
    その面積テラス面積/6.24㎡、専用庭面積/54.98㎡ ※専有面積にメーターボックス面積/1.07㎡含む

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

※掲載の室内写真は北参道ショールーム撮影写真（23年3月撮影）と参考写真です。家具・調度品等は価格に含まれておりません。また、写真には一部有償オプションが含まれております。※掲載のイラスト図は全て概念図およびイメージです。※フロア及びサッシュの遮音性能はJIS規格で定められた方法により実験室で測定した値であり、実際の状況、環境での値と異なる場合がございます。なお、本ホームページに掲載の内容は、今後行政指導等により変更となる場合がございます。予めご了承ください。

  • 食器洗い乾燥機

    食器洗い乾燥機

    ボタン1つで毎日の洗い物が楽々。邪魔にならないキッチン天板下に食器洗い乾燥機を標準設置。

  • 浄水器一体型水栓

    浄水器一体型水栓

    ボタン1つで浄水へ切り替えが可能で、ヘッドが引き出せるハンドシャワータイプの混合水栓です。

  • パールクリスタルコンロ

    パールクリスタルコンロ

    硬質ホーローを色と強さでダブルコーティング。汚れが落ちやすく、お手入れが簡単な三口コンロです。

  • コンフォート浴槽リーリエ

    コンフォート浴槽リーリエ

    少ない水量でもゆったりと感じられる形を追求した浴槽。節水とくつろぎを両立するデザインです。

  • 浴室暖房乾燥機

    浴室暖房乾燥機

    雨や雪など天気の悪い日の洗濯や、深夜帰宅後に洗濯が可能な暖房乾燥機を設置。

  • 鏡裏収納付三面鏡

    鏡裏収納付三面鏡

    出かける前の身だしなみを考えたパウダールームには毎日使う衛生用品などをしっかり収納できる鏡裏収納を標準設置。

  • 24時間使用可能な宅配ボックス

    24時間使用可能な宅配ボックス

    家に不在の際にも宅急便などの荷物を受け取れる、24時間利用可能な宅配ボックスを設置しました。

  • 24時間セキュリティシステム

    24時間セキュリティシステム

    警備会社・セコムとの連携により、365日・24時間体制で見守るシステムを導入。住戸における火災や建物内、エレベーターなど共用部の異常発生時など万が一の緊急事態の際はセコムコントロールセンターへ自動通報いたします。

  • 耐震ドア枠

    耐震ドア枠

    玄関のドア枠には耐震ドア枠を採用。地震時の歪みによるドアの開閉不能を防止し、スムーズな脱出を可能にします。

  • SQシンク

    洗い物が多くなっても安心なW600mmのワイドなシンクを採用しています。

  • レンジフード

    高性能なレンジフードは3段階の風量切替機能の他、照明も備えています。

  • シングルレバー混合水栓

    引き出して使用できる、シングルレバー混合水栓を採用しました。

  • 高断熱浴槽（断熱クミフタ）

    浴槽を発泡ポリエチレン断熱材で包んだ断熱構造を採用。お湯が冷めづらい高断熱を実現しました。

  • 楽捨てヘアキャッチャー

    洗い場で身体を洗った時の排水の勢いだけで、排水マス内の水流が流れた髪の毛を自然にまとめます。

  • カラーモニター付インターホン

    住戸内に居ながらにして来訪者をモニターで確認できます。一人暮らしのセキュリティのための必需品です。

  • 壁センサー

    玄関に夜間の帰宅時に便利な、人感センサーライトを採用しました。

  • 24時間ゴミ出し可能

    365日24時間いつでゴミ捨てができるので室内を清潔に保てます。

  • 24時間低風量換気システム

    24時間低風量換気システムで室内の空気を換気し、シックハウス対策など室内の空気環境は快適です。

  • ディンプルキー

    複製が困難で耐ピッキング性が高いシリンダーキー。約5兆5000億通りの鍵違いが、オーダーメイドのような、安心と安全をお届けいたします。

  • ダブル配筋

    主要な壁・床の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。シングル配筋に比べ、より高い耐震性を確保します。

  • 複層ガラス

    開口部サッシは中空層を確保し、Ｔ‐1仕様相当の複層ガラスを作用しています。※一部除く

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線
  • まいばすけっと鐘ヶ淵駅南店 約40m(徒歩1分)

    まいばすけっと鐘ヶ淵駅南店
    約40m(徒歩1分)

  • セブンイレブン墨田4丁目店 約90m(徒歩2分)

    セブンイレブン墨田4丁目店
    約90m(徒歩2分)

  • コーナンドイト東向島店 約690m(徒歩9分)

    コーナンドイト東向島店
    約690m(徒歩9分)

  • すみだ共立診療所 約150m(徒歩2分)

    すみだ共立診療所
    約150m(徒歩2分)

  • 梶原病院 約270m(徒歩4分)

    梶原病院
    約270m(徒歩4分)

  • 墨田二郵便局 約600m(徒歩8分)

    墨田二郵便局
    約600m(徒歩8分)

  • 墨田区役所 墨田二丁目出張所 約840m(徒歩11分)

    墨田区役所 墨田二丁目出張所
    約840m(徒歩11分)

  • FASTGYM24 東向島 約800m(徒歩10分)

    FASTGYM24 東向島
    約800m(徒歩10分)

  • 東白鬚公園 約740m(徒歩10分)

    東白鬚公園
    約740m(徒歩10分)

  • ユニバーサルドラッグ薬局鐘ヶ淵駅前調剤店
    約410m(徒歩6分)

  • セカンドストリート墨田東向島店
    約430m(徒歩6分)

  • ヤマザキショップかねまつ
    約450m(徒歩6分)

  • 鐘ヶ淵歯科
    約40m(徒歩1分)

  • 桐原医院
    約190m(徒歩3分)

  • 中ノ郷信用組合 鐘ケ渕支店
    約50m(徒歩1分)

  • 東京東信用金庫 隅田支店
    約360m(徒歩5分)

  • 向島警察署 鐘ケ淵駅前交番
    約370m(徒歩5分)

  • 墨田区梅若橋コミュニティ会館
    約710m(徒歩9分)

  • GOODLIFE GYM 東向島店
    約580m(徒歩8分)

  • かつら児童公園
    約210m(徒歩3分)

  • 隅田第二児童遊園
    約220m(徒歩3分)

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション -
所在地 東京都墨田区墨田３丁目２１－１３
営業時間 10:00～19:00
定休日 -
開催期間 2023/12/26～2024/01/03
お問い合わせ先 「シティインデックス墨田」プロジェクト
TEL：0120-056-414
営業時間：10:00～19:00
販売スケジュール：2024年1月11日より申込受付

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 2,998万円〜4,898万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 東武伊勢崎線「鐘ヶ淵」駅 徒歩5分／東武伊勢崎線「東向島」駅 徒歩10分／京成押上線「八広」駅 徒歩10分
所在地 東京都墨田区墨田三丁目224番2（地番）、東京都墨田区墨田三丁目以下未定（住居表示）
総戸数 46戸（非分譲住戸4戸含む）
販売戸数 9戸
本販売期以降の総販売戸数 -
構造および階数 鉄筋コンクリート造、地上9階建
敷地面積 614.61㎡(実測)
完成時期 竣工済（2024年2月29日）
引き渡し可能年月 即入居可※諸手続き完了後のご入居となります。
分譲後の権利形態 敷地／専有面積割合による所有権の共有、建物／専有部分は区分所有権、共有部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者（株式会社建物管理サービス[シティインデックスプロパティーズ]）へ委託
管理員の勤務形態 通勤管理方式
用途地域 商業地域、準工業地域、防火地域、準防火地域、新防火規制区域
その他共有施設等 ●駐車場/屋内駐車場2台[使用料(月額)/15,000円・20,000円] ●駐輪場/屋内駐輪場(2段スライドラック式)53台[使用料(月額)/200円・400円] ●ミニバイク置き場/屋内ミニバイク置き場5台[使用料(月額)/5,000円]
売主 株式会社シティインデックス
売主免許番号 東京都知事（4）第90340号
施工会社 大和ハウス工業株式会社
管理会社 株式会社建物管理サービス（シティインデックスプロパティーズ）
販売会社 株式会社シティインデックス（売主）
建築確認番号 第ERI-22015624号（2022年6月20日）
取引条件有効期限 2024/05/31
備考 ※記載事項は変更となる場合がございます。予めご了承ください。
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社シティインデックス　[東京都知事（4）第90340号]
〒1510051 東京都渋谷区千駄ヶ谷3-16-5MUPRE北参道7階
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会
情報更新日 2024/04/16
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S 物件番号 16007930000051
無料 お問い合わせ・資料請求

最終期 販売概要

販売価格 2,998 万円～4,898 万円
最多価格帯 -
間取り 1LDK・2LDK
専有面積 33.74㎡～46.46㎡ ※メーターボックス面積含む
バルコニー面積 5.36㎡～7.26㎡
その他面積 ■テラス面積/6.24㎡～7.47㎡ ■専用庭面積/15.00㎡～54.98㎡
販売戸数／総戸数 9戸/46戸（非分譲住戸4戸含む）
管理費 9,370円～12,900円（月額）
修繕積立金 3,370円～4,650円（月額）
修繕積立基金 337,000円～ 465,000円（引渡時一括）
その他施設費用、償却費 -
その他費用 ■管理準備金（引渡時一括）：10,100円～13,900円、■専用庭使用料：750円～2,750円
販売備考 -
販売スケジュール 2024年1月11日より申込受付
お問合せ先 「シティインデックス墨田」プロジェクト
営業時間:10:00～19:00
TEL:0120-056-414
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

ペット可

ペット相談可

販売中

追焚機能

浴室乾燥機

システムキッチン

食器洗い乾燥機

床暖房

ウォークインクローゼット

ブロードバンド

ブロードバンド

シングル&DINKS向け

内廊下

オートロック

防犯カメラ

TVモニタ付インターホン

セキュリティー充実

エレベーター

ごみ出し24時間OK

宅配ボックス

即入居可

スーパー 800ｍ以内

コンビニ 400ｍ以内