新築マンション

分譲中

リフローレ豊田十塚

所在地	愛知県豊田市十塚町二丁目21番1
交通	名鉄豊田線「豊田市」駅徒歩13分 (現地より約980m)／名鉄三河線「豊田市」駅徒歩13分 (現地より約980m)
総戸数	39戸
専有面積	81.48㎡・84.89㎡(メーターボックス面積含む)
間取	3LDK
価格	4,610万円～4,760万円

リフローレ豊田十塚の特長

屋根付き平面駐車場８台あり
間口９ｍ超のワイドスパンにより採光に恵まれる
正方形の間取り採用で廊下が少なくなる分収納が多い

GALLERY
ギャラリー

外観完成予想図
外観完成予想図
ロケーション空撮
エントランス完成予想図
リビング・ダイニング
マスターベッドルーム

室内専有部

※掲載の写真は2022年1月にリフローレ豊田マンションサロンを撮影し、一部CG加工を施したもので実際とは異なります。一部オプションや設計変更（有償）が含まれております。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。予めご了承ください。
※建具や家具などの色調につきましては、画像の為実際とは異なります。

リビング・ダイニング
ダイニング
マスターベッドルーム
キッチン
バスルーム
パウダールーム

建物共用部

※掲載の敷地配置図は計画中のものです。今後の設計変更により形状等、変更となる場合があります。予めご了承下さい。
※掲載の外観・エントランス完成予想図は図面を基に描いたもので、外観・外構・植栽・色彩等は実際とは異なります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。※行政官庁の指導、施工上の都合及び改良のため、設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。絵図中の樹木は成長した状態の予想図であり、描かれた状態に成長するまで一定期間必要となります。予めご了承ください。※掲載の各種施設は2021年11月現在のものであり、生涯にわたってその所在・営業が保障されるものではありません。

外観完成予想図
外観完成予想図
エントランス完成予想図
敷地配置図

LAYOUT
間取図

タイプ	A
所在階数	-
価格	-
間取り	3LDK+WIC
専有面積	81.48㎡
バルコニー	-
その面積	バルコニー面積/17.20㎡(2～8階)、16.30㎡(9～14階) サービスバルコニー面積/5.71㎡ ※専有面積にメーターボックス面積/1.55㎡含む

タイプ	C
所在階数	-
価格	-
間取り	3LDK+WIC+SC+ワークスペース
専有面積	84.89㎡
バルコニー	-
その面積	バルコニー面積/17.80㎡(2～8階)、16.90㎡(9～14階) サービスバルコニー面積/5.11㎡、アルコーブ面積/11.00㎡ ※専有面積にメーターボックス面積/1.50㎡含む

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

※掲載の写真は2022年1月にリフローレ豊田マンションサロンを撮影し、一部CG加工を施したもので実際とは異なります。一部オプションや設計変更（有償）が含まれております。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。予めご了承ください。 ※建具や家具などの色調につきましては、実際とは異なります。※掲載の写真は一部メーカー支給のイメージ画像を使用しています。予めご了承ください。

食器洗浄乾燥機

キッチンにビルトインされた食器洗浄乾燥機は、引き出し式で使いやすく、タワーウォッシャー機能により洗浄効果に優れ、家事負担を軽減します。
静音ステンレスシンク

大きな中華鍋なども楽に洗えるワイドサイズのシンクを採用。また、静音仕様にすることで、水はね音などの軽減にも配慮しています。
暖房機能付浴室換気乾燥機

乾燥・暖房・涼風・換気機能により、夜間や雨の日の洗濯物の乾燥や、急激な温度変化によるヒートショック防止などに役立ちます。
プッシュワンウェイ排水栓

浴槽上に設置されたボタンを押すだけで、簡単に排水栓の開閉ができます。
三面鏡背面収納

洗面用具や化粧品などをすっきりと片付けることができる三面鏡背面収納。鏡には曇り止めヒーターが付いています。
ハンドシャワー混合水栓

伸縮性のあるホースで、カウンターやボウルのお手入れに便利なハンドシャワー混合水栓を採用しています。
24時間微風量換気システム

24時間微風量換気システムにより、常時新鮮な外気を住戸内に行き渡らせ、室内の空気を快適に保ちます。
共用部設備機器遠隔監視システム

24時間体制で各住戸からの非常通報等を遠隔監視。異常を感知した際には警備会社から出動し、迅速かつ適切な対応を行います。
複層ガラス

省エネ効果が高く、一年を通じて快適な室内を実現するため、複層ガラスを採用しています。

IHクッキングヒーター

強力な火力で様々な料理に対応、お手入れも簡単なIHクッキングヒーター。コンロは3口で、2口は3.2kW、1口は2.0kWと十分な火力を備えてます。
浄水器付ハンドシャワー混合水栓

シンクを隅々まで洗うことができるホースとシャワーヘッド付の混合水栓。塩素などを取り除く浄水機能も備えています。※浄水カートリッジの交換は有償です。
センタースリムレンジフード

継ぎ目が少ない内部形状に加え、汚れをはじきやすい塗装によりお手入れが簡単です。また、LED照明を採用し省エネにも配慮しています。
ラウンドライン浴槽

浴槽上部を最大限広くとり、ゆったりと入浴できる形状のラウンドライン浴槽。なめらかな曲線が、浴室内にソフトな印象を与えます。
くるりんポイ排水口

浴槽排水を利用し”うず”を発生させて、排水口を洗浄しながらヘアキャッチャー内でゴミをまとめてくれる機能。排水口のお手入れが簡単になりました。
キレイドア

従来のドア換気口の位置を見直し、ホコリが溜まりにくく、外観もスッキリ。さらに、カビが発生しやすい浴室側のパッキンをなくし、お手入れも簡単になりました。
カウンター一体型ボウル

継ぎ目のないカウンター一体型によりお手入れが簡単な上、デザインも美しい人工大理石のスクエアなボウルを採用しています。
ヘルスメーター収納スペース

ヘルスメーターの収納スペースとして、無駄になりがちな洗面化粧台の足元を活用しています。
LEDダウンライト

従来の照明器具に比べ消費電力が少なく、さらに長寿命なLED照明を住戸内のダウンライトに採用。交換の回数も減り、経済的です。
ハンズフリーシステム「Tebra」

エントランス風除室では、荷物で手がふさがっていてもポケットやバッグに「Tebra」キーを入れたままでオートロックを解除できます。※オートロックのみ
リバーシブルディンプルキー

丸い鍵穴によりピッキングに強く、約5兆5千億通りもの理論鍵違い数を実現した高防犯ディンプルキーを採用。差し込み向きフリーなリバーシブルタイプです。
ダブル配筋

特に耐震壁には、コンクリート内に鉄筋を二重に組む「ダブル配筋」を採用。シングル配筋に比べて高い耐久性が得られます。 (一部を除きます。)

ACCESS
アクセス

イオンスタイル豊田
約340m（徒歩5分）
スカイホール豊田
約630m（徒歩8分）
KiTARA
約890m（徒歩12分）
GAZA専門店街（メグリアセントレ）
約960m（徒歩12分）
私立拳母ルーテル幼稚園
約760m（徒歩10分）
市立元城小学校
約770m（徒歩10分）
豊田地域医療センター
約3,590m（車6分）
豊田市中央図書館
約810m（徒歩11分）
豊田信用金庫本店
約680m（徒歩9分）

スギドラッグ神田店
約400m（徒歩5分）
JAあいち豊田産直プラザ
約830m（徒歩11分）
市立童子山こども園
約1,060m（徒歩14分）
市立崇化館中学校（自転車通学可）
約2,680m（徒歩34分）
ほしの内科クリニック
約180m（徒歩3分）
加茂クリニック
約430m（徒歩6分）
愛知県豊田加茂総合庁舎
約320m（徒歩4分）
豊田郵便局
約80m（徒歩1分）
イオン銀行イオンスタイル豊田店
約340m（徒歩5分）
拳母神社
約850m（徒歩11分）
神田公園
約300m（徒歩4分）
八幡公園
約970m（徒歩13分）

MODEL ROOM
モデルルーム

インフォメーション	堂々完成現地モデルルームオープン！最終期分譲現地モデルルームオープン！即入居可 ※諸手続き完了後実際の眺望をご体感いただけます！
所在地	豊田市下市場町8丁目65-1
営業時間	平日 11:00～21:00　土・日曜日 10:00～21:00
定休日	火・水曜日定休
開催期間	2022/12/28～2023/01/03
お問い合わせ先	リフローレ「豊田」マンションサロン TEL：0120-302-802 営業時間：平日 11:00～21:00　土・日曜日 10:00～21:00 販売スケジュール：先着順 ※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです ※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

PROPERTY
概要

物件概要

交通	名鉄豊田線「豊田市」駅徒歩13分 (現地より約980m)／名鉄三河線「豊田市」駅徒歩13分 (現地より約980m)
所在地	愛知県豊田市十塚町二丁目21番1
総戸数	39戸
販売戸数	4戸
本販売期以降の総販売戸数	-
構造および階数	鉄筋コンクリート造地上14階建
敷地面積	1,086.92㎡
完成時期	竣工済（2023年7月）
引き渡し可能年月	即入居可 ※諸手続完了後の入居となります。
分譲後の権利形態	敷地及び建物共用部分は各戸専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有権
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成後、管理会社へ業務委託予定
管理員の勤務形態	通勤
用途地域	近隣商業地域
その他共有施設等	■駐車場：敷地内48台(屋根付平面8台、機械式40台)、来客用1台[月額使用料:4,000円～9,000円] ■バイク置場：2台[月額使用料:1,000円] ■自転車置場：62台(平面14台・スライドラック式48台)[月額使用料:100円・200円]
売主	三立プレコン株式会社
売主免許番号	-
施工会社	三立プレコン株式会社
管理会社	日本管財住宅管理株式会社、三立プレコン株式会社
販売会社	株式会社プレサンス住販（代理）
建築確認番号	第愛建2021建築確認03257号（令和3年12月24日）
取引条件有効期限	2024/04/26
備考	-
情報提供元	三立プレコン株式会社　[愛知県知事（7）第17302号] 〒4440072 愛知県岡崎市六供町3-32-1
情報更新日	2024/04/26
次回更新予定	2024/05/03
LIFULL HOME'S 物件番号	16007280000052

最終期販売概要

販売価格	4,610万円～4,760万円
最多価格帯	-
間取り	3LDK
専有面積	81.48㎡・84.89㎡(メーターボックス面積含む)
バルコニー面積	16.30㎡～17.80㎡
その他面積	■サービスバルコニー面積/5.71㎡・5.11㎡■アルコーブ面積/11.00㎡
販売戸数／総戸数	4戸/39戸
管理費	9,040円・9,420円(月額)（インターネット・Wi-Fi利用料金等含む）
修繕積立金	6,520円・6,790円(月額)
修繕積立基金	529,600円・551,800円（引渡時一括）
その他施設費用、償却費	-
その他費用	■管理組合設立準備金：（引渡時一括）20,000円■自治会費（月額）；500円（支払いは6,000円年間一括）※自治会加入は任意となります。
販売備考	※先着順受付につき、ご希望の住戸が売却済の場合があります。予めご了承ください。※お申込の際は、印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認書類（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。※表示の販売価格等には消費税等の税率10％相当額を含んでおります。※掲載の住居専有面積・バルコニー面積等の内容は、建築確認に基づくものであり、今後変更になる場合がございます。予めご了承ください。
販売スケジュール	先着順
お問合せ先	リフローレ「豊田」マンションサロン営業時間:平日 11:00～21:00　土・日曜日 10:00～21:00　定休日:火・水曜日定休 TEL:0120-302-802 ※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

ペット可

ペット相談可

フラット35適用可能

販売中

オール電化

追焚機能

浴室乾燥機

IHコンロ

コンロ三口以上

システムキッチン

食器洗い乾燥機