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新築マンション
分譲中
ザ・レジデンス高松 パークフロントタワー
所在地 | 香川県高松市寿町一丁目2番8(地番)、(住居表示) 香川県高松市寿町一丁目1番以下未定 |
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交 通 | 高松琴平電気鉄道琴平線「高松築港」駅 徒歩2分/JR予讃線「高松」駅 徒歩3分/JR高徳線「高松」駅 徒歩3分 |
総戸数 | 54戸 |
専有面積 | 60.42㎡~120.07㎡ |
間 取 | 2LDK・3LDK |
価 格 | 3,690万円~13,200万円 |
GALLERY
ギャラリー
室内 専有部
※「ザ・レジデンス高松 パークフロントタワー・マンションギャラリー」内のEtypeモデルルームを撮影(2023年2月)したもので、オプションも含まれます。また、オプション・家具・調度品等は分譲価格に含まれません。あらかじめご了承ください。有償オプションには対象住戸・申込時期および、変更できる内容に制限があります。設備・仕様はタイプにより異なる場合があります。詳しくは係員にお問い合わせください。
建物 共用部
※掲載の各完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等再現されていない設備機器等がございます。また、植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。樹種等変更になる場合があります。周辺道路・建物等は簡略化しております。
※建物内の家具・照明器具・調度品等は、変更となる場合があります。
LAYOUT
間取図
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タイプ A 所在階数 - 価格 - 間取り 3LDK 専有面積 72.56㎡ バルコニー - その面積 バルコニー面積/13.20㎡ [2~5階] 、バルコニー面積/12.20㎡ [6~13階] 備考 【Park View Type】
■通風・採光に優れた収納充実の東南角住戸3LDKプラン。
■ファミリー収納や洋室(1)のウォークインクローゼット・枕棚のある押入、リネン庫など豊富な収納を設置。
■洋室(3)を開放すると約18.5帖の大きなリビングダイニングへと変化。 -
タイプ B 所在階数 - 価格 - 間取り 2LDK 専有面積 60.42㎡ バルコニー 8.80㎡ 備考 【Park View Type】
■収納力と可変性に優れた2LDK住戸。
■洋室(2)を開放すると約16帖の大きなリビングダイニングへと変化。
■家事導線が短く効率を高めた、開放的なL字型のキッチンを採用。 -
タイプ C 所在階数 - 価格 - 間取り 3LDK 専有面積 82.05㎡ バルコニー - その面積 バルコニー面積/17.76㎡(2~5階)、バルコニー面積/16.76㎡(6~13階) 備考 【Park View Type】
■収納力と家事導線に優れた北東角住戸3LDKプラン。
■各部屋の収納をはじめ、ファミリー収納やシューズスルークローゼットなど大型収納を各所に設置。
■広い専有面積を生かした大型玄関ホールにはニッチを配置し、迎賓の空間を演出。 -
タイプ D 所在階数 - 価格 - 間取り 3LDK 専有面積 82.08㎡ バルコニー 5.10㎡ 備考 【Executive Type】
■約19.1帖のLDをはじめとした、ゆとりある東南角住戸3LDKプラン。
■キッチン床暖房や高級人造大理石フィオレストーン等、ハイクラスな暮らしを象徴する高品位な住性能を完備。
■東南角住戸を生かして、南面の居室や浴室、キッチンに窓を配し、通風・採光を確保。 -
タイプ D【MENU PLAN1】 所在階数 - 価格 - 間取り 2LDK+S 専有面積 82.08㎡ バルコニー 5.10㎡ 備考 【Executive Type】
■約20.6帖のLDをはじめとした、ゆとりある東南角住戸2LDK+Sプラン。
※S(サービスルーム)は建築基準法上の納戸となります。 -
タイプ D【MENU PLAN2】 所在階数 - 価格 - 間取り 4LDK 専有面積 82.08㎡ バルコニー 5.10㎡ 備考 【Executive Type】
■ライフスタイルに合わせて自由に使える4LDK東南角住戸プラン。 -
タイプ F 所在階数 - 価格 - 間取り 3LDK 専有面積 120.07㎡ バルコニー 7.43㎡ 備考 【Premium Floor】
■専有面積120m2超の東南角住戸。19・20階限定2邸のプレミアム住戸。
■折上天井を採用した約27帖のリビング・ダイニングは、高松市内を一望する贅沢な景色が広がる、コーナーサッシを採用。
■ゆとりある約10帖の主寝室や約6帖の和室等特別な邸宅にふさわしい贅沢な空間をご用意。 -
タイプ F【MENU PLAN1】 所在階数 - 価格 - 間取り 3LDK 専有面積 120.07㎡ バルコニー 7.43㎡ 備考 【Premium Floor】
■専有面積120m2超の東南角住戸。19・20階限定2邸のプレミアム住戸。 -
タイプ F【MENU PLAN2】 所在階数 - 価格 - 間取り 3LDK 専有面積 120.07㎡ バルコニー 7.43㎡ 備考 【Premium Floor】
■専有面積120m2超の東南角住戸。19・20階限定2邸のプレミアム住戸。
間取り表記例:
S=サービスルーム(納戸) N=納戸 TR=トランクルーム DEN=書斎(納戸) W=ウォークインクロゼット(クローク) WIC=ウォークインクロゼット(クローク) SIC=シューズインクロゼット(クローク) WTC=ウォークスルークロゼット(クローク) MC=マルチクロゼット(クローク) SC=シューズクロゼット(クローク) R=ルーフバルコニー
EQUIPMENT
設備仕様
※掲載の室内写真は「ザ・レジデンス高松 パークフロントタワー・マンションギャラリー」内のEtypeモデルルームを撮影(2023年2月)したもので、オプションも含まれます。また、オプション・家具・調度品等は分譲価格に含まれません。あらかじめご了承ください。有償オプションには対象住戸・申込時期および、変更できる内容に制限があります。設備・仕様はタイプにより異なる場合があります。詳しくは係員にお問い合わせください。 ※間取り変更や仕様変更には申込期限があります。詳しくは係員にお問い合わせください。
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ガラストップコンロ「ニューデリシア」標準採用
機能性とデザイン性を極めたトップレベルのSIセンサーコンロ「ニューデリシア」を採用。先進の機能で使いやすさも追求しました。
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ユーティリティーシンクE
ワイドシンク内のミドルスペースやプレートによって、広いシンクと広い調理スペースを使い分けることができます。
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食器洗い乾燥機
場所をとらないビルトインタイプの食器洗い乾燥機を、全戸で標準装備。節水効果も期待でき、環境にも優しい設備です。
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ホーロークリーン浴室パネル
壁面はすべて、汚れに強くお手入れがカンタンな「高品位ホーロー」を使用。汚れが染み込まないので、普段のお手入れはシャワーでサッと流すだけです。
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フルオートバス
スイッチひとつでお湯はり、追い焚き、保温・たし湯まで自動的に行なうフルオートバスを採用。
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片側寄せ洗面ボウル&鏡割り
ボウルを寄せることで、もう片方のカウンターが広くなり、忙しい朝でも大人2人が並んでメイクやヘアセット、洗顔等を行えます。
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宅配ロッカー
24時間いつでも宅配物が受け取れるようメールボックス一体型の宅配ロッカーを配置。また、食品宅配受取サービス「食デリ」にも対応しています。専用ボックスには、気になるニオイや浮遊菌から収納物を守るナノイー発生機が搭載。食材を安心して受けとることができます。
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SECOMセキュリティシステム
玄関扉や窓の開閉異常を感知するマグネットセンサーを設置し、専有部をはじめ共有部での異常をキャッチすると、緊急の際にプロのガードマンが急行。365日24時間迅速に対処します。
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アウトポール設計
南面は室内側に柱を出さずバルコニーなど外側に出す設計を採用。室内に出っ張りがなくなり広く使え、家具などのレイアウトがしやすくなります。
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ステンレス製レンジフード
ステンレス製のレンジフードを採用。ホーロー仕上げの整流板は、油汚れも簡単に拭き取れます。
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高品位ホーローパネル
表面がガラス質なので、水や湿気をしっかりはじき、油ハネもサッとひと拭きでキレイに。いつまでも美しさが続きます。
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パーフェクト保温
浴室全体に保温材を使用し、あたたかさを逃さない「パーフェクト保温」。冬場もポカポカ、あたたかく入浴していだだけます。
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浴室換気暖房乾燥機
浴室内を換気し、カビ防止にも効果を発揮する浴室換気暖房乾燥機を設置。雨の日には洗濯物を乾かすことができます。
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三面鏡裏収納
三面鏡の裏に収納スペースを確保。化粧品などすっきり収まります。扉裏にハンドタオルの収納場所を設けています。
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大容量ファミリー収納
家族の共用収納スペースを確保しました。シーズンオフの衣類・冠婚葬祭用のスーツやドレスなど、普段はあまり使わない物など整理して収納できます。(Bタイプ除く)
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ガス温水式床暖房
床下からの「ふく射熱」でお部屋全体を暖めますので、室温が16~18℃程度でも暖かく感じます。ホコリが舞わないから、空気が汚れることもなく、理想的な“頭寒足熱”を実現します。
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24時間ゴミ出し可能
それぞれのご家族のライフスタイルに合わせ、回収日や時間を気にせず24時間いつでもゴミを出す事ができます。空いた時間にゴミ出しが行えたり、旅行前にゴミ出しが出来たりと便利です。※規定のサイズを超えると別途費用が必要となります。
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ペット飼育可
大好きなペットと一緒に暮らすことができます。共用部にペット用の足洗い場も設けています。※ペットの種類や大きさ・頭数には規約に基づく制限があります。
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「防犯マグネットセンサー」を全ての開口部に設置
リビング・ダイニングや居室の窓等、および玄関ドアに防犯センサーを設置。(固定窓は除く)不正侵入を感知すると、警報音を発すると同時にセコムコントロールセンターに自動通報します。
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4重ロックシステム&共用部ハンズフリーシステム
エントランス・エレベーター前・行き先ボタン・住戸玄関の、計4ヶ所のロックシステムを採用。また、ハンズフリーおよび非接触の両方で解錠等が可能な、共用部ハンズフリーシステム「Tebrapass」を採用し、共用部での通過をスムーズにしています。
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二重天井・天井配管
天井とコンクリートスラブの間に、配線・配管用の空間を確保。マンションの躯体に、配線・配管を直接埋め込むことなく施工しているので、メンテナンスも容易なうえ、将来のリフォームにも配慮した工法です。
ACCESS
アクセス
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ことでん「高松築港」駅
約100m(徒歩2分) -
JR「高松」駅
約230m(徒歩3分) -
高松シンボルタワー
約290m(徒歩4分) -
兵庫町商店街
約490m(徒歩7分) -
高松三越
約670m(徒歩9分)
セブンイレブンKioskクレメントイン高松店
約100m(徒歩2分)丸亀町商店街
約700m(徒歩9分)マルナカ広場店
約710m(徒歩9分)あなかれ保育園
約370m(徒歩5分)高松聖母幼稚園
約1,100m(徒歩14分)高松市立新番丁小学校
約1,140m(徒歩15分)玉藻クリニック
約230m(徒歩3分)サンポート高松クリニック
約290m(徒歩4分)高松北警察署
約370m(徒歩5分)サンポート高松郵便局
約440m(徒歩6分)三井住友銀行高松支店
約530m(徒歩7分)玉藻公園
約120m(徒歩2分)
MODEL ROOM
モデルルーム
インフォメーション | - |
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所在地 | - |
営業時間 | 10:00~18:00 |
定休日 | 火・水・第3木曜日(祝日除く) |
開催期間 | 2022/12/26~2023/01/02 |
お問い合わせ先 |
「ザ・レジデンス高松 パークフロントタワー」マンションギャラリー TEL:0120-484-788 営業時間:10:00~18:00 販売スケジュール:先着順申込受付中 ※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです |
PROPERTY
概要
物件概要
交通 | 高松琴平電気鉄道琴平線「高松築港」駅 徒歩2分/JR予讃線「高松」駅 徒歩3分/JR高徳線「高松」駅 徒歩3分 |
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所在地 | 香川県高松市寿町一丁目2番8(地番)、(住居表示) 香川県高松市寿町一丁目1番以下未定 |
総戸数 | 54戸 | 販売戸数 | 3戸 |
本販売期以降の総販売戸数 | - |
構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上20階建 |
敷地面積 | 705.25㎡(実測) |
完成時期 | 2025年1月下旬予定 |
引き渡し可能年月 | 2025年2月下旬予定 |
分譲後の権利形態 | 敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社に委託 |
管理員の勤務形態 | 通勤 |
用途地域 | 商業地域 |
その他共有施設等 | ■駐車場/総戸数に対して42台(屋内平面1台・屋外平面2台・機械式39台)/月額使用料6,000円~26,000円 ■バイク置場/総戸数に対して6台(屋内バイク置場3台・屋外バイク置場2台・屋外ミニバイク置場1台)/月額使用料500円・1,000円 ■自転車置場/総戸数に対して91台(屋内スライド式70台・二段式21台)/月額使用料100円 |
売主 | 三菱地所レジデンス株式会社 中国支店(国土交通大臣(16)第408号)、セントラル総合開発株式会社 四国支店 |
売主免許番号 | - |
施工会社 | 株式会社合田工務店 |
管理会社 | セントラルライフ株式会社 広島営業所 |
販売会社 | セントラル総合開発株式会社 四国支店(代理)、カーサ・テラ株式会社(復代理) |
建築確認番号 | 第ERI-22019329号(令和4年7月29日) |
取引条件有効期限 | 2023/12/31 |
備考 | - |
情報提供元 | セントラル総合開発株式会社 四国支店 [国土交通大臣(12)第2432号] 〒7900006 愛媛県松山市南堀端町5-8オワセビル6階 (一社)不動産協会 |
情報更新日 | 2023/11/17 |
次回更新予定 | 随時 |
LIFULL HOME'S 物件番号 | 16005450000034 |
第1期先着順 販売概要
販売価格 | 3,690万円~13,200万円 |
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最多価格帯 | - |
間取り | 2LDK・3LDK |
専有面積 | 60.42㎡~120.07㎡ |
バルコニー面積 | 7.43㎡~9.26㎡ |
その他面積 | - |
販売戸数/総戸数 | 3戸/54戸 |
管理費 | 8,300円~16,400円(月額) |
修繕積立金 | 4,800円~9,600円(月額) |
修繕積立基金 | 432,000円~864,000円(一括) |
その他施設費用、償却費 | インターネット利用料:1,050円(税込) |
その他費用 | 管理準備金(一括):17,000円~33,000円、インターネット利用料/月額1,050円(税込) |
販売備考 | ※先着順受付につき、ご希望の住戸が売却済みの場合があります。あらかじめご了承ください。お申込の際には、お認印、収入証明書の写し(直近2年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え)、ご本人確認書類(運転免許証・保険証等)をご持参ください。申込受付場所:ザ・レジデンス高松 マンションギャラリー |
販売スケジュール | 先着順申込受付中 |
お問合せ先 | 「ザ・レジデンス高松 パークフロントタワー」マンションギャラリー 営業時間:10:00~18:00 定休日:火・水・第3木曜日(祝日除く) TEL:0120-484-788 ※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。 |
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
販売中
追焚機能
システムキッチン
シングル&DINKS向け
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
セキュリティー充実
タワーマンション
ハイグレードマンション
100m2以上
複数路線
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- ザ・レジデンス高松 パークフロントタワー
ザ・レジデンス高松 パークフロントタワーの特長
史跡高松城跡「玉藻公園」正面徒歩2分。JR「高松」駅徒歩3分・ことでん「高松築港」駅徒歩2分
20階建て最高層タワーレジデンス「ザ・レジデンス高松 パークフロントタワー」誕生。
先着順申込受付中。モデルルーム公開中。