アルファスマート松島東公園

所在地	香川県高松市木太町字洲端道下2314-1
交通	高松琴平電気鉄道志度線「沖松島」駅徒歩9分／ことでんバス「国際ホテル前」バス停徒歩8分
総戸数	54戸(管理事務室・防災倉庫を除く)
専有面積	69.20㎡～76.82㎡
間取	2LDK、3LDK
価格	2,680万円(1戸)～3,380万円(3戸)

アルファスマート松島東公園の特長

3LDK(69.20m2)2,780万円～／敷地内平面駐車場150％確保。月額使用料 1台目0円～
2台目駐車も可能な縦列駐車24区画／EV車充電対応区画も設置
国道11号線と観光通りの2系統利用で、街中まで好アクセス

GALLERY
ギャラリー

外観完成予想 (鳥瞰)
エントランスアプローチ
エントランスホール
外観完成予想 (※2023年9月撮影にCG合成)
建設予定地

LAYOUT
間取図

タイプ A

所在階数 -

価格 -

間取り 3LDK+WIC+パントリー

専有面積 76.82㎡

バルコニー 15.60㎡

その面積アルコーブ面積/1.48㎡
タイプ B

所在階数 -

価格 -

間取り 2LDK+WIC+マルチクロゼット

専有面積 69.20㎡

バルコニー 10.00㎡

その面積アルコーブ面積/2.77㎡
タイプ C

所在階数 -

価格 -

間取り 3LDK+マルチクロゼット

専有面積 69.20㎡

バルコニー 10.00㎡

その面積アルコーブ面積/2.77㎡
タイプ D

所在階数 -

価格 -

間取り 3LDK+2マルチクロゼット

専有面積 69.20㎡

バルコニー 10.00㎡

その面積アルコーブ面積/2.77㎡
タイプ E

所在階数 -

価格 -

間取り 3LDK+2マルチクロゼット

専有面積 69.20㎡

バルコニー 10.00㎡

その面積アルコーブ面積/2.77㎡
タイプ F

所在階数 -

価格 -

間取り 2LDK+SIC+マルチクロゼット

専有面積 70.68㎡

バルコニー 12.44㎡

その面積アルコーブ面積/4.58㎡

タイプ	A
所在階数	-
価格	-
間取り	3LDK+WIC+パントリー
専有面積	76.82㎡
バルコニー	15.60㎡
その面積	アルコーブ面積/1.48㎡

タイプ	B
所在階数	-
価格	-
間取り	2LDK+WIC+マルチクロゼット
専有面積	69.20㎡
バルコニー	10.00㎡
その面積	アルコーブ面積/2.77㎡

タイプ	C
所在階数	-
価格	-
間取り	3LDK+マルチクロゼット
専有面積	69.20㎡
バルコニー	10.00㎡
その面積	アルコーブ面積/2.77㎡

タイプ	D
所在階数	-
価格	-
間取り	3LDK+2マルチクロゼット
専有面積	69.20㎡
バルコニー	10.00㎡
その面積	アルコーブ面積/2.77㎡

タイプ	E
所在階数	-
価格	-
間取り	3LDK+2マルチクロゼット
専有面積	69.20㎡
バルコニー	10.00㎡
その面積	アルコーブ面積/2.77㎡

タイプ	F
所在階数	-
価格	-
間取り	2LDK+SIC+マルチクロゼット
専有面積	70.68㎡
バルコニー	12.44㎡
その面積	アルコーブ面積/4.58㎡

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

MODEL ROOM
モデルルーム

インフォメーション	モデルルームオープンご予約は (1)10:00～ (2)13:00～ (3)16:00～ (4)18:00～の時間帯で承っております前日17時30分までのお電話でのご予約（0120-503-770）で、21時までご見学の対応が可能です
所在地	香川県高松市木太町2191-1
営業時間	10:00～18:00
定休日	火曜・水曜日(祝日を除く)
開催期間	-
お問い合わせ先	アルファスマート松島東公園マンションギャラリー TEL：0120-503-770 営業時間：10:00～18:00 販売スケジュール：先着順受付中 ※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです ※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

PROPERTY
概要

物件概要

交通	高松琴平電気鉄道志度線「沖松島」駅徒歩9分／ことでんバス「国際ホテル前」バス停徒歩8分
所在地	香川県高松市木太町字洲端道下2314-1
総戸数	54戸(管理事務室・防災倉庫を除く)
販売戸数	54戸
本販売期以降の総販売戸数	-
構造および階数	鉄筋コンクリート造　地上10階建
敷地面積	2,667.70㎡(確認申請時)
完成時期	2025年4月下旬予定
引き渡し可能年月	2025年5月下旬予定
分譲後の権利形態	敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:（専有部分）区分所有権（共有部分）専有面積割合による所有権の共有
管理形態	管理組合方式により管理組合と弊社指定の管理会社間で管理委託契約を締結
管理員の勤務形態	通勤/月～金9:00～15:00/土日祝日は不在
用途地域	第一種住居地域
その他共有施設等	-
売主	穴吹興産株式会社
売主免許番号	-
施工会社	株式会社小竹組
管理会社	株式会社穴吹ハウジングサービス
販売会社	穴吹興産株式会社(売主)、株式会社あなぶきリアルエステート(販売代理)
建築確認番号	第ERI-23031565号(2023年(令和5年)11月16日付)
取引条件有効期限	2024/06/05
備考	-
情報提供元	穴吹興産株式会社　[国土交通大臣（10）第3300号] 〒7600028 香川県高松市鍛冶屋町7-12 四国地区不動産公正取引協議会、(公社)香川県宅地建物取引業協会
情報更新日	2024/05/17
次回更新予定	2024/05/29
LIFULL HOME'S 物件番号	16001870000676

先着順分譲販売概要

販売価格	2,680万円(1戸)～3,380万円(3戸)
最多価格帯	2,700万円台(19戸)
間取り	2LDK、3LDK
専有面積	69.20㎡～76.82㎡
バルコニー面積	10.00㎡～15.60㎡
その他面積	■アルコーブ1.48㎡～2.77㎡ ■ポーチ4.58㎡
販売戸数／総戸数	54戸/54戸(管理事務室・防災倉庫を除く)
管理費	10,400円～11,500円(月額)
修繕積立金	4,600円～5,100円(月額)
修繕積立基金	346,000円～385,000円(一括払)
その他施設費用、償却費	■駐車場:84台(平面/縦列駐車24区画(48台)・来客用2台を含む)/月額使用料:0円(20区画)～5,000円(24区画)　■自転車置場:111台(平置)/月額使用料:0円　■バイク置場:6台/月額使用料:500円
その他費用	災害積立金300円(月額)、災害積立基金10,000円(一括払)
販売備考	※専有面積は壁芯面積であり登記面積とは異なります。 ※価格には建物についての消費税が含まれております。 ※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。
販売スケジュール	先着順受付中
お問合せ先	アルファスマート松島東公園マンションギャラリー営業時間:10:00～18:00　定休日:火曜・水曜日(祝日を除く) TEL:0120-503-770 ※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

ペット可

ペット相談可

フラット35適用可能

販売中

追焚機能

浴室乾燥機

IHコンロ

コンロ三口以上

システムキッチン

カウンターキッチン

食器洗い乾燥機