新築マンション

分譲中

サーパス上之町フロントマークス

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所在地 香川県高松市上之町一丁目12番1（地番）
交 通 高松琴平電気鉄道琴平線「三条」駅 徒歩7分
総戸数 44戸
専有面積 71.16㎡～83.74㎡
間 取 2LDK・3LDK
価 格 2,880万円～3,950万円

サーパス上之町フロントマークスの特長

SURPASS 栗林南 PROJECT。栗林の伝統に呼応する躍動の邸。
栗林小×桜町中学校区／平置き駐車場115％確保
ことでん「三条」駅徒歩7分(約520ｍ)／ゆめタウン高松徒歩7分(約550ｍ)

GALLERY
ギャラリー

建物 共用部

※掲載の外観完成予想CGは、計画段階の図面を描き起こした建物完成予想図をCG合成・加工したもので、実際とは異なる場合があります。植栽は竣工時ではなく生育後を想定して描いております。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：A
    タイプA
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+2WIC
    専有面積75.48㎡
    バルコニー10.24㎡
    その面積アルコーブ面積/1.80㎡
    備考■洋室（1）、（2）はプライベートの安らぎが持てる約6.0畳のスペースを確保。
    ■2つのウォークインクローゼットに加え、廊下にも収納を確保。
    ■洋室（3）は2枚引戸を採用し、リビング・ダイニングと一体感のある空間に。
  • タイプ：B
    タイプB
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC
    専有面積71.16㎡
    バルコニー12.40㎡
    その面積アルコーブ面積/1.17㎡
    備考■壁面が広く、家具レイアウトがし易い縦長のリビング・ダイニング。
    ■バルコニー面に配置し明るく日当たりの良い南面の洋室（2）。
    ■洋室（2）・洋室（3）は2枚引戸を採用し、開放するとリビング・ダイニングをワイドに利用可能。
  • タイプ：C
    タイプC
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+2WIC
    専有面積83.74㎡
    バルコニー11.19㎡
    その面積アルコーブ面積/3.10㎡、サービスバルコニー面積/2.16㎡
    備考■おもてなしや趣味の演出も可能なカウンターを玄関に設置。
    ■通気性が良く窓のあるキッチンはゆとりある約4.5畳のスペースを確保。
    ■洋室（3）は引戸を採用し、リビング・ダイニングと一体感のある空間に。

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

※各サービスの詳細はスタッフにお尋ねください。

  • 食器洗い乾燥機

    食器洗い乾燥機

    食器や調理器具をまとめて洗浄・乾燥し、家事の負担を軽減。ビルトインタイプなので見た目もすっきりしたデザインです。

  • ハイパーガラストップコンロ

    ハイパーガラストップコンロ

    水なし両面グリル付きコンロを採用。また、美しさ、衝撃の強さに優れ、凹凸の少ないトッププレートは、拭き掃除も簡単で、清潔さをキープできます。※参考写真

  • 浴室暖房乾燥機

    浴室暖房乾燥機

    浴室には、24時間換気機能付浴室暖房乾燥機を設置。快適なバスタイムに役立つほか、浴室のカビ抑制の役割も果たします。

  • FRPフロア

    FRPフロア

    長短のスクエアで構成されたモダンなグリッド。溝の幅が広く、しっかり汚れが落とせるので毎日のお掃除もラクラクです。※参考写真

  • ボウル一体型カウンター

    ボウル一体型カウンター

    フランジレス排水栓で排水口の金具を無くし、水はけの良い形状なので、お手入れがしやすく汚れも簡単に拭き取れます。

  • 洗面ヘルスメータースペース

    洗面ヘルスメータースペース

    洗面化粧台の下部を体重計の収納スペースに有効活用。ドレッシングルームがスッキリ片付きます。（体重計は付属しておりません。）

  • 穴吹コンタクトセンター

    穴吹コンタクトセンター

    穴吹工務店では『鍵をお渡ししてから本当のお付き合いが始まる』という基本姿勢のもと、穴吹コンタクトセンターを設立。24時間365日、お電話一本でOK。サーパスのお客様総合窓口です。

  • サーバスSOS24

    サーバスSOS24

    サーパスの各住戸と共用スペースには、警備会社と連携したセキュリティシステムを導入。24時間、365日の管理体制で火災や事故などに対応し、被害の拡大を防ぎます。

  • 防災備蓄庫

    防災備蓄庫

    万一の災害時に対応する備えとして、防災用品や救急用品などを保管した防災備蓄倉庫を共用部にご用意しています。

  • 引き出し式スライドストッカー

    奥の物も取り出しやすいスライド式を採用。足元部分まで無駄なく使える台輪収納を設けることで、収納力をアップしました。

  • Zシンク

    水跳ね音を抑えた低騒音設計で、シンク中央部に奥行きを持たせ、大きな鍋もラクに洗える大型サイズを採用しました。

  • ハイカウンター

    オープンキッチンの水はねを抑制しお掃除がラクに。シンク周りの目隠しや、キッチンワークの利便性を高められます。

  • シャワースライドバー

    シャワーの角度の調節や、ココという位置にシャワーの高さを固定できるので、お子さまと一緒のご入浴にも快適にお使いいただけます。

  • 追い焚き機能付自動給湯システム

    操作がカンタンな、自動給湯システム。湯船につかる間にお湯がさめてしまった場合にも、手軽に温めなおしができます。

  • ランドリーパイプ

    雨の日や夜間のお洗濯に、浴室暖房乾燥機を使って浴室に干すことができます。

  • サイドミラー横カウンタータイプ

    ミラーのサイド部分には、ヘアメイクのアイテムを置いたり洗面用具のストックなど取り出しやすい収納を設置しました。

  • 引出式シングルレバー混合水栓

    省エネ設計のエコハンドル、吐水口はホースが引き出せ、ヘッドが伸びるのでお掃除にも便利。

  • メールルーム＆宅配ボックス

    メールルームには、不在時に届いた荷物を顔認証で24時間いつでも取り出せる宅配ボックスを設置しました。

  • 顔認証システム

    顔認証システムによる入館システムでより便利で快適な暮らしと、強固なセキュリティによる安心・安全を実現しました。

  • 直張り床（一部二重床）・二重天井構造

    「サーパス上之町フロントマークス」では、住戸間のコンクリートスラブを約230mm確保。また、直貼り床（一部二重床）・二重天井構造を採用しています。

  • 溶接閉鎖型鉄筋

    鉄筋コンクリート構造の柱に溶接閉鎖型のせん断補強筋を採用しています。継ぎ目がなく強度が均一なので、地震時の主筋の折れ曲がりを防止、コンクリートの拘束効果を高めます。せん断力に強く、柱の耐震性を向上。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
  • ドラッグコスモス上之町店 約100m（徒歩2分）

    ドラッグコスモス上之町店
    約100m（徒歩2分）

  • ファミリーマート上之町一丁目店 約320m（徒歩4分）

    ファミリーマート上之町一丁目店
    約320m（徒歩4分）

  • 青空幼稚園 約350m（徒歩5分）

    青空幼稚園
    約350m（徒歩5分）

  • 栗林小学校 約1,600m（徒歩20分）

    栗林小学校
    約1,600m（徒歩20分）

  • 桜町中学校 約1,520m（徒歩19分）

    桜町中学校
    約1,520m（徒歩19分）

  • 三条山下内科医院 約390m（徒歩5分）

    三条山下内科医院
    約390m（徒歩5分）

  • 安原クリニック 約710m（徒歩9分）

    安原クリニック
    約710m（徒歩9分）

  • 上之町郵便局 約280m（徒歩4分）

    上之町郵便局
    約280m（徒歩4分）

  • 上之町南公園 約70m（徒歩1分）

    上之町南公園
    約70m（徒歩1分）

  • ゆめタウン高松
    約550m（徒歩7分）

  • ハローズ栗林公園店
    約800m（徒歩10分）

  • マルナカ栗林南店
    約790m（徒歩10分）

  • くにとう幼稚園
    約1,070m（徒歩14分）

  • 花ノ宮こども園
    約960m（徒歩12分）

  • みどり栗林公園保育園
    約910m（徒歩12分）

  • たにぐち歯科医院
    約320m（徒歩5分）

  • かわにし眼科医院
    約390m（徒歩5分）

  • 三条整形外科スポーツクリニック
    約410m（徒歩6分）

  • 百十四銀行栗林支店
    約820m（徒歩11分）

  • 香川銀行栗林支店
    約870m（徒歩11分）

  • 上之町北公園
    約240m（徒歩3分）

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション 建物内モデルルーム公開中
所在地 -
営業時間 -
定休日 -
開催期間 -
お問い合わせ先 「サーパス上之町」現地販売センター　フリーダイヤル0120-384-250
TEL：087-868-8860
営業時間：
販売スケジュール：先着順受付中

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

CAMPAIGN
キャンペーン

サーパス上之町フロントマークスイベント情報

キャンペーン・イベント情報

○建物内モデルルーム公開中

ご見学希望のお客さまは、ＷＥＢまたはお電話にてご予約のうえ現地販売センターまでお越しください。
ご予約なしでもご見学いただけますが、満席の際はご案内ができないこともございます。あらかじめご了承くださいませ。

○ゴールデンウィークの営業のご案内

4/25(木)～4/29(月・祝)、5/2(木)～5/6(月・祝)は通常営業です。
4/30(火)、5/1(水)、5/7(火)～5/9(木)は定休日です。
備考

【注意事項】お問い合わせは「サーパス上之町」現地販売センターへお問い合わせください。

キャンペーン問合せ先：0120-384-250（全国共通）

※本件は、株式会社穴吹工務店が主催するキャンペーンであり、本サービスの利用により発生したいかなる損害についても、株式会社イーライフは一切の責任を負わないものとします。

物件価格 2,880万円〜3,950万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 高松琴平電気鉄道琴平線「三条」駅 徒歩7分
所在地 香川県高松市上之町一丁目12番1（地番）
総戸数 44戸
販売戸数 8戸
本販売期以降の総販売戸数 44戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造15階建
敷地面積 1,731.42㎡
完成時期 完成日／2023年2月17日（検査済日）
引き渡し可能年月 即入居可（諸手続き終了次第）
分譲後の権利形態 土地:専有面積割合による敷地権の共有、建物:専有部分:区分所有権、共用部分:専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員による管理組合を結成の上、管理会社に委託
管理員の勤務形態 通勤方式
用途地域 第一種住居地域
その他共有施設等 -
売主 株式会社穴吹工務店　四国支店
売主免許番号 -
施工会社 穴吹工務店・谷口建設興業共同企業体
管理会社 株式会社穴吹コミュニティ
販売会社 株式会社大京（販売提携・媒介）
建築確認番号 第ERI-21006902号（2021年4月6日）
取引条件有効期限 2024/05/24
備考 [駐車場]総46区画：屋外平置き46区画（うち住戸専用2区画、縦列3区画）［使用料（月額）／7,000円～14,000円］
※EV区画の充電設備を利用する場合、月額2,500円の使用料がかかります。
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社穴吹工務店　[国土交通大臣（14）第1545号]
〒7608520 香川県高松市藤塚町1－11－22
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
情報更新日 2024/04/30
次回更新予定 2024/05/07
LIFULL HOME'S 物件番号 16000080000950
自社管理番号 200000500000038
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

販売価格 2,880万円～3,950万円
最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK
専有面積 71.16㎡～83.74㎡
バルコニー面積 10.24㎡～12.40㎡
その他面積 -
販売戸数／総戸数 8戸/44戸
管理費 月額 13,095円～14,595円※インターネットサービス保守管理費等を含む
修繕積立金 月額 6,000円～7,100円
修繕積立基金 420,000円～497,000円※引き渡し時一括払い
その他施設費用、償却費 -
その他費用 -
販売備考 -
販売スケジュール 先着順受付中
お問合せ先 「サーパス上之町」現地販売センター　フリーダイヤル0120-384-250
営業時間:
TEL:087-868-8860
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

販売中

追焚機能

システムキッチン

シングル&DINKS向け

オートロック

TVモニタ付インターホン

キャンペーン情報