オーヴィジョン朝倉街道駅前

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  航空写真※掲載の航空写真は、2024年3月に現地付近を撮影したものに一部CG加工を施したもので、実際とは多少異なる場合があります。

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  西鉄「朝倉街道」駅 徒歩3分（約230m）、JR「天拝山」駅 徒歩6分（約450m）※1

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  タイプ	A
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK
  専有面積	79.05㎡
  バルコニー	21.65㎡
  その面積	室外機置場面積/2.81㎡
  備考	※階数によってバルコニーの形状が一部異なります。 ※床暖房設置位置は、設計図書をご確認ください。

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  タイプ	B
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	2LDK+2WIC
  専有面積	61.60㎡
  バルコニー	10.08㎡
  備考	※階数によってバルコニーの形状が一部異なります。 ※設計は、若干の変更が生じる場合がありますので、予めご了承ください。 ※床暖房設置位置は、設計図書をご確認ください。 ※可動間仕切りを開放すれば、LDKと一体化したスペースとしてご利用いただけます。

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  タイプ	C
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+WIC
  専有面積	73.70㎡
  バルコニー	11.34㎡
  その面積	室外機置場面積/3.48㎡
  備考	※設計は、若干の変更が生じる場合がありますので、予めご了承ください。 ※床暖房設置位置は、設計図書をご確認ください。 ※可動間仕切りを開放すれば、LDKと一体化したスペースとしてご利用いただけます。

EQUIPMENT
設備仕様

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  食器洗浄乾燥機

  ビルトインタイプの食器洗浄乾燥機。簡単操作で洗浄から乾燥までスピーディーに行え、日々の食事のお片付けが楽になります。※image

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  レンジフード

  整流板捕集方式で効率捕集。フード周辺の吸い込み風速をアップさせて強力に吸い込みます。※image

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  スライドストッカー

  カウンター下はスライド収納となっています。また、閉めた時の衝撃をやわらげるソフトクロージングを標準装備しました。※image

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  キッチンパネル

  油煙などで汚れやすいコンロ前の壁は、汚れに強いキッチンパネルを採用。油の飛び散りもサッと拭き取ることができます。※image

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  キッチン天井木目調クロス

  キッチンの天井には、調理空間を華やかに演出する木目調のクロスを標準で採用しています。※image

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  弓形浴槽

  柔らかな曲線を描く置き浴槽感覚のデザインで、浴槽の開口は角をなくし柔らかいフォルムに。アーチ部分がやさしく体を支えます。※image

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  フラッグストーンフロア

  床表面の表情を工夫し、水の表面張力を壊すことで、床の乾きがスピードアップ。また、お掃除しやすいように凹凸パターンの間隔を広めに設計しています。

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  ガス温水式浴室暖房乾燥機

  1台で3室の換気に対応、さらに24時間換気機能を搭載。各居室の外壁面に自然給気口を設置することで新鮮な空気を取り入れ、浴室・洗面室・トイレの3室より強制排気して住居全体の換気を24時間行うことができます。

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  三面鏡キャビネット

  贅沢な空間を演出する三面鏡。鏡の裏はコスメティックアイテムなどをすっきりと収納できるスペースになっています。※image

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  手元ミラー

  カウンターと三面鏡の間のスペースにもミラーを設置することで高級感を演出。小さなお子様の顔も映せて便利です。※image

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  お掃除リフト

  ワンプッシュで「ウォシュレット」前方が持ち上がるので、汚れがたまりやすい便器とのすき間もラクにお掃除できます。※image

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  宅配ボックスと鍵が連動

  鍵をリーダにかざすと、扉が自動的に開くので、荷物のスムーズな受け取りが可能です。※image

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  バリアフリー設計

  居室間や浴室出入口などの床の段差をなくして、つまづき防止に配慮しました。※建具の下には床見切りが入ります。※image

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  引き戸のソフトクローズ

  引き戸には、ゆっくり静かに開閉するソフトクローズを採用。閉める際の衝撃音を軽減し、指はさみの危険も防止します。※image

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  昇降式物干金物

  バルコニーの手摺壁に、昇降式物干金物を設置しました。未使用時は折りたたんで収納することも可能です。

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  ペットと暮らせる

  オーヴィジョンマンションでは、小さな動物たちも家族の一員としてお迎えできます。※別途管理規約がございます。詳しくはスタッフにお尋ねください。

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  Tebraキー

  「Tebraキー」をカバンやポケットに入れたままハンズフリーで解錠でき、お子様連れやお荷物で両手がふさがっているときも便利です。※image

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  戸境壁構造

  隣り合う住戸間を区切る戸境壁は、強度とプライバシーが保たれるように200mmのコンクリート壁としています。

• 対面オープンキッチン

  調理しながらでも楽しい会話が弾む対面オープンキッチンは、細かいディテールや収納力にもこだわりました。

• 人造大理石カウンター

  耐久性・防汚性に優れた、人造大理石のキッチンカウンターです。自然な質感と高級感が魅力です。

• 大型シンク

  大きめの鍋もラクに洗える大型シンク。食器や水ハネの音を抑える制振シンクになっています。

• マイクロバブル

  直径約20マイクロメートル（1/50mm）の微細な気泡で、ゆっくり体の芯まで温めるマイクロバブルを採用。ワンランク上のバスタイムを愉しめます。

• 保温浴槽（専用組みフタ・フック付）

  専用の浴槽保温材（発泡ポリスチレン断熱材）で浴槽を包み、温まった熱を逃がしません。5.5時間たっても下がる温度は約2.5℃以内※1です。

• リフレイムドア

  ドア面材まわりのパッキンをなくし、汚れやすい換気口をドア上部に移動し、お掃除の負担を軽減します。

• くもりシャット

  鏡の表面に、吸水性・親水性のある膜をコーティング。全面がくもりにくく、電気代もかからないので経済的です。

• ヘルスメーター置き場

  洗面化粧台の下部には、ヘルスメーターをスッキリ収納できるスペースを設けています。

• 各居室コンセント

  テレビ・電話の各アウトレットと電源差込口を組み合わせたコンセントをLDKに設置しました。また、BS・110°CSアンテナに対応しています。※有料放送にはお客さまによる別途個別契約が必要となります。

• 各住戸ごみ回収サービス

  家庭ごみは指定時間に各住戸の玄関前に置いていただくだけで管理員が回収を行います。※回収できるごみの種類には制限があり、可燃ごみ（燃えるごみ）のみとなります。

• カラーモニターハンズフリーインターホン

  インターホンはカラーモニター付のハンズフリータイプを採用しました。声だけでなく映像でも確認できるため、お子様の留守番時も安心です。

• 外壁構造

  外壁のコンクリート厚を120～180mmとし、さらに住戸内側から断熱材を施し、断熱性に配慮しています。

※掲載の環境写真は2024年3月に撮影したものです。
※徒歩分数は1分=80mで計算(端数切り上げ)しています。車での所要時間は実測をベースに計算しており、渋滞・信号待ちの時間により、所要時間が変わる場合があります。
※掲載のライフインフォメーションは2024年3月現在のものです。今後施設の閉鎖等が発生する場合がございますので、予めご了承ください。

物件概要

交通	西鉄天神大牟田線「朝倉街道」駅 徒歩3分 (約230m)／JR鹿児島本線「天拝山」駅 徒歩6分 (約450m)
所在地	福岡県筑紫野市針摺西一丁目337番1（地番）
総戸数	33戸
構造および階数	鉄筋コンクリート造・地上12階建
敷地面積	846.98㎡
完成時期	2025年8月（竣工済）
引き渡し可能年月	即入居可
分譲後の権利形態	土地:区分所有者全員の建物専有面積割合による共有、建物:専有部分は区分所有権　共用部分は区分所有者全員の建物専有面積割合による共有
管理形態	区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に全部委託
管理員の勤務形態	通勤管理
用途地域	近隣商業地域、準工業地域
その他共有施設等	■駐車場台数：平置き9区画9台・機械式駐車場15台　駐車場使用料（月額）：3,000～11,000円 ■駐輪場台数：平置き29台・ラック式26台 ■バイク置場台数：バイク6台　バイク置場使用料（月額）：500円
売主	株式会社エス トラスト
売主免許番号	-
施工会社	大和建設株式会社
管理会社	株式会社トラストコミュニティ
販売会社	株式会社エス トラスト不動産販売（代理）、オリエルホーム株式会社（代理）
建築確認番号	第ERI-23046682号(令和6年2月27日)
備考	【TOP画像】 ※1.掲載の概念図は、設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。また、完成予想図で表現されている植栽は竣工時から初期の生育期間を経た状態のものを想定して描いております。竣工時は植物の育成を見込んで必要な間隔をとって植えております。 【ポイント】 ※1.モデルルーム使用住戸 ------------------------ ▼該当住戸詳細 ・タイプ名：Aタイプ ・面積 ：79.05m2 ・価格： 4,560万円 ・号室 ：501号室 ------------------------ ▼モデルルーム使用期間 ・開始日：2025年8月26日 ・終了日：お引渡しまで ------------------------
情報提供元	株式会社エス　トラスト　[国土交通大臣（5）第7207号] 〒7500025 山口県下関市竹崎町4丁目1番22号 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)山口県宅地建物取引業協会
情報更新日	2026/05/29
次回更新予定	随時
LIFULL HOME'S 物件番号	16005090000130

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