新築マンション

分譲中

オーヴィジョン下関ザ・プライム

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所在地 山口県下関市竹崎町四丁目509番2
交 通 JR山陽本線「下関」駅 徒歩6分／サンデン交通「豊前田」バス停 徒歩3分
総戸数 117戸（店舗2戸・非分譲住戸11戸含む）
専有面積 63.31㎡～93.18㎡
間 取 2LDK・3LDK・4LDK
価 格 2,960万円（1戸）～4,900万円（1戸）

オーヴィジョン下関ザ・プライムの特長

KAIKYO BRAND NEW、それは住・職・景が一体となり、下関が変わる複合再開発プロジェクト。
地元・下関を知り尽くす総合不動産会社エス トラストの集大成であり、フラッグシップとなる物件が始動。
JR「下関」駅 徒歩6分（約440m）。19階建 全115邸。

GALLERY
ギャラリー

室内 専有部

※掲載の写真はオーヴィジョン下関ザ・プライムモデルルームを撮影（2022年4月）したもので、実際の仕様・仕上げとは多少異なる場合があります。
※家具・調度品・植栽等は販売価格には含まれません。
※一部オプション（有償）が含まれています。予めご了承ください。

建物 共用部

※掲載の完成予想図は2021年9月に現地周辺を撮影したものに一部加工を施し、設計段階の図面を基に描き起こしたCGパースを合成したもので、実際とは多少異なります。また、完成予想図で表現されている植栽は竣工時から初期の生育期間を経た状態のものを想定して描いております。竣工時は植物の育成を見込んで必要な間隔をとって植えております。
※掲載の完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：A
    タイプA
    所在階数-
    価格-
    間取り4LDK
    専有面積93.18㎡
    バルコニー26.47㎡
  • タイプ：B
    タイプB
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC
    専有面積75.03㎡
    バルコニー12.60㎡
  • タイプ：C
    タイプC
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+2WIC
    専有面積73.74㎡
    バルコニー12.00㎡
    備考※1:可動間仕切りを開放すれば、LDKと一体化したスペースとしてご利用いただけます。
  • タイプ：D
    タイプD
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+2WIC
    専有面積71.39㎡
    バルコニー11.80㎡
    備考※1:可動間仕切りを開放すれば、LDKと一体化したスペースとしてご利用いただけます。
  • タイプ：E
    タイプE
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+WIC
    専有面積65.08㎡
    バルコニー11.80㎡
  • タイプ：F
    タイプF
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+2WIC
    専有面積63.31㎡
    バルコニー11.80㎡
  • タイプ：G
    タイプG
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK
    専有面積81.40㎡
    バルコニー24.44㎡
  • タイプ：K
    タイプK
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+2WIC
    専有面積94.43㎡
    バルコニー17.80㎡

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

※掲載の写真はオーヴィジョン下関ザ・プライムモデルルームを撮影（2022年4月）したもので、実際の仕様・仕上げとは多少異なる場合があります。家具・調度品・植栽等は販売価格には含まれません。 ※一部オプション（有償）が含まれています。予めご了承ください。 ※一部メーカー写真を使用しています。 ※17～19階は一部仕様が異なります。 ※キッチンセレクトには期限がございます。詳しくはスタッフにお尋ねください。 ※掲載のイラスト・概念図はイメージであり、実際とは多少異なります。

  • スライドストッカー

    スライドストッカー

    カウンター下はスライド収納となっています。また、閉めた時の衝撃をやわらげるソフトクロージングを標準装備しました。

  • レンジフード

    レンジフード

    整流板捕集方式で効率捕集。フード周辺の吸い込み風速をアップさせて強力に吸い込みます。

  • 保温浴槽サーモバスS

    保温浴槽サーモバスS

    浴槽保温材と保温組フタの”ダブル保温”構造でお湯が冷めにくい浴槽です。追い焚きの待ち時間も少なくすることができます。※image

  • バリアフリー設計

    バリアフリー設計

    お子様からご年配の方まで安心して出入りできるよう、つまずき防止に配慮して浴室出入口の段差を小さくしています。

  • ボウル一体型人造大理石カウンター

    ボウル一体型人造大理石カウンター

    曲線を描く優美なフォルムの洗面カウンター。ボウルとカウンターに継ぎ目が無いのでお掃除も楽に行えます。

  • 電気自動車(EV)充電スタンド

    電気自動車(EV)充電スタンド

    敷地内に電気自動車用の充電スタンドを設置しています。※image

  • Tebraキー

    Tebraキー

    「Tebraキー」をカバンやポケットに入れたままハンズフリーで解錠でき、お子様連れやお荷物で両手がふさがっているときも便利です。※image

  • ダブルロック・鎌デッド

    ダブルロック・鎌デッド

    玄関ドアには、鍵穴をハンドルの上下2ヵ所に設け、防犯性を高めました。またデッドボルトと呼ばれる部分をバールなどを使った暴力破壊行為に対しても高い防犯性能を示す、鎌デッド方式としております。

  • 地震対策が施された玄関ドア

    地震対策が施された玄関ドア

    地震時に避難口が閉ざされてしまうことがないよう、玄関ドアは耐震仕様としています。ドア枠とドアとの間に適度なクリアランスを確保することで、地震により枠が変形しても、ドアが開かなくなることを防ぎます。

  • 大型シンク

    大きめの鍋もラクに洗える大型シンク。食器や水ハネの音を抑える制振シンクになっています。

  • ビルトインガラストップコンロ

    フラットなので吹きこぼれてもサッと拭くだけの簡単お手入れ。
    ガラストップなので光沢感がありキッチンの美観を高めます。

  • モザイクパターンフロア

    水はけが良く、滑りにくい形状のパターンを採用しました。床の溝も浅いので、お掃除の際にスポンジも奥まで届きやすく、お手入れがしやすくなっています。

  • 24時間換気機能付浴室暖房乾燥機（3室換気タイプ）

    住戸全体を24時間連続換気。「室内のさわやか空間」を創ります。

  • ヘルスメーター置き場

    洗面化粧台の下部には、ヘルスメーターをスッキリ収納できるスペースを設けています。

  • 三面鏡キャビネット

    贅沢な空間を演出する三面鏡。鏡の裏はコスメティックアイテムなどをすっきりと収納できるスペースになっています。

  • 宅配ボックス

    エントランスホールには、留守時の宅配物を受け取り、保管する、便利な宅配ボックスを設置。また、着荷はロビーインターホンに表示してお知らせします。

  • 各戸ごみ回収サービス

    家庭ごみは指定時間に各住戸の玄関前に置いていただくだけで、管理員が回収します。※回収できるごみの種類には制限がございます。

  • ペットと暮らせる

    オーヴィジョンマンションでは、小さな動物たちも家族の一員としてお迎えできます。※別途管理規約がございます。詳しくはスタッフにお尋ねください。

  • 引き違い窓指はさみ防止仕様

    引き違い窓には回転ストッパーを設け、サッシ引き違い時に指をはさむ事故を防ぎます。

  • リバーシブルディンプルキー

    玄関扉の鍵には5兆5千億通りの鍵違い数を持ち、複製が困難とされるディンプルキーを採用しました。また、リバーシブルタイプのため操作性に優れています。

  • カラーモニターハンズフリーインターホン

    インターホンはカラーモニター付のハンズフリータイプを採用しました。声だけでなく映像でも確認できるため、お子様の留守番時も安心です。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線
  • セブン-イレブン下関竹崎4丁目店 約60m（徒歩1分）

    セブン-イレブン下関竹崎4丁目店
    約60m（徒歩1分）

  • 大丸下関店 約250m（徒歩4分）

    大丸下関店
    約250m（徒歩4分）

  • 下関天使幼稚園 約580m（徒歩8分）

    下関天使幼稚園
    約580m（徒歩8分）

  • 関西小学校 約1,090m（徒歩14分）

    関西小学校
    約1,090m（徒歩14分）

  • おおむら歯科医院 110m（徒歩2分）

    おおむら歯科医院
    110m（徒歩2分）

  • 下関市民会館 約200m（徒歩3分）

    下関市民会館
    約200m（徒歩3分）

  • 山口銀行本店 約210m（徒歩3分）

    山口銀行本店
    約210m（徒歩3分）

  • 竹崎公園 約160m（徒歩2分）

    竹崎公園
    約160m（徒歩2分）

  • 細江ふ頭緑地 約350m（徒歩5分）

    細江ふ頭緑地
    約350m（徒歩5分）

  • ハローデイ海峡ゆめタワー前店
    約140m（徒歩2分）

  • シーモール下関
    約250m（徒歩4分）

  • ひまわり保育園
    約1,030m（徒歩13分）

  • 文洋中学校
    約1,730m（徒歩22分）

  • 西尾病院
    約220m（徒歩3分）

  • メディカルスクエア下関健診クリニック
    約250m（徒歩4分）

  • 下関市立中央図書館
    約310m（徒歩4分）

  • 下関市生涯学習プラザ
    約310m（徒歩4分）

  • 福岡銀行下関支店
    約140m（徒歩2分）

  • 西京銀行下関支店
    約200m（徒歩3分）

  • ゴールドジムシーモール下関
    約470m（徒歩6分）

  • リフレスポーツクラブ
    約760m（徒歩10分）

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション モデルルーム好評公開中＜完全予約制＞
所在地 下関市阿弥陀寺町6-17
営業時間 10:00～18:00
定休日 水曜日定休（祝日を除く）【GW期間の営業】GW期間も通常通り営業いたします。5/1（水）は定休日となります。
開催期間 2023/12/25～2024/01/07
お問い合わせ先 オーヴィジョン下関ザ・プライム販売センター
TEL：0120-28-1456
営業時間：10:00～18:00
販売スケジュール：先着順申し込み受付中

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 2,960万円〜4,900万円

頭金
万円
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  • up
ボーナス返済
万円
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  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 JR山陽本線「下関」駅 徒歩6分／サンデン交通「豊前田」バス停 徒歩3分
所在地 山口県下関市竹崎町四丁目509番2
総戸数 117戸（店舗2戸・非分譲住戸11戸含む）
販売戸数 23戸
本販売期以降の総販売戸数 -
構造および階数 鉄筋コンクリート造・地上19階建て
敷地面積 1,633.15㎡
完成時期 2025年1月下旬
引き渡し可能年月 2025年2月下旬
分譲後の権利形態 土地:区分所有者全員の建物専有面積割合による共有建物:専有部分は区分所有権 共用部分は区分所有者全員の建物専有面積割合による共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に全部委託
管理員の勤務形態 通勤管理
用途地域 商業地域
その他共有施設等 -
売主 株式会社エストラスト、株式会社マリモ
売主免許番号 -
施工会社 未定
管理会社 株式会社トラストコミュニティ
販売会社 売主：株式会社エストラスト、株式会社マリモ
建築確認番号 第ERI-21032271号(2021年10月29日)
取引条件有効期限 2024/04/30
備考 -
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社エス　トラスト　[国土交通大臣（4）第7207号]
〒7500025 山口県下関市竹崎町4丁目1番22号
中国地区不動産公正取引協議会、(公社)山口県宅地建物取引業協会
情報更新日 2024/04/19
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S 物件番号 16005090000117
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

販売価格 2,960万円（1戸）～4,900万円（1戸）
最多価格帯 3,500万円台（5戸）
間取り 2LDK・3LDK・4LDK
専有面積 63.31㎡～93.18㎡
バルコニー面積 11.80㎡～26.47㎡
その他面積 -
販売戸数／総戸数 23戸/117戸（店舗2戸・非分譲住戸11戸含む）
管理費 9,900円～14,600円
修繕積立金 4,400円～6,500円
修繕積立基金 285,000円～419,000円
その他施設費用、償却費 -
その他費用 -
販売備考 -
販売スケジュール 先着順申し込み受付中
お問合せ先 オーヴィジョン下関ザ・プライム販売センター
営業時間:10:00～18:00　定休日:水曜日定休（祝日を除く）【GW期間の営業】GW期間も通常通り営業いたします。5/1（水）は定休日となります。
TEL:0120-28-1456
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

ペット可

ペット相談可

フラット35適用可能

販売中

追焚機能

浴室乾燥機

コンロ三口以上

システムキッチン

食器洗い乾燥機

高効率給湯器

浄水器・活水器

床暖房

トランクルーム

ウォークインクローゼット

ブロードバンド

ブロードバンド

シングル&DINKS向け

4LDK以上

バリアフリー

複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）

オートロック

防犯カメラ

TVモニタ付インターホン

セキュリティー充実

エレベーター

キッズルーム

宅配ボックス

外断熱

住宅性能評価書付き

環境にやさしい

スーパー 800ｍ以内

コンビニ 400ｍ以内

公園 400ｍ以内

フィットネス施設（プール含む）800m以内

複数路線