プレシス相模原レジデンス

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  外観（南東側夜景）※1

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  外観（南側夜景）※1

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  エントランス（夜景）※1

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  立地概念図

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  タイプ	【先着順】A(501)
  所在階数	5階
  価格	4998万円
  間取り	3LDK+2WIC
  専有面積	65.79㎡
  バルコニー	11.05㎡
  その面積	室外機置場1面積/3.66㎡、室外機置場2面積/1.18㎡
  主要採光面	南東

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  タイプ	【先着順】B(204)
  所在階数	2階
  価格	2998万円
  間取り	1LDK+SIC
  専有面積	30.59㎡
  バルコニー	6.20㎡
  主要採光面	南東

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  タイプ	【先着順】C(203)
  所在階数	2階
  価格	2998万円
  間取り	1LDK+SIC
  専有面積	30.59㎡
  バルコニー	6.20㎡
  主要採光面	南東

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  タイプ	【先着順】G(1007)
  所在階数	10階
  価格	4678万円
  間取り	3LDK+WIC
  専有面積	55.11㎡
  バルコニー	11.35㎡
  主要採光面	南東

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  タイプ	【第3期1次】D(206)
  所在階数	2階
  価格	-
  間取り	3LDK+2WIC
  専有面積	64.88㎡
  バルコニー	13.89㎡
  主要採光面	南東
  備考	【予定販売価格：3,900万円台】

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  タイプ	【第3期1次】I(211 711)
  所在階数	2,7階
  価格	-
  間取り	3LDK+WIC
  専有面積	58.87㎡
  バルコニー	-
  その面積	バルコニー1面積/5.82㎡・バルコニー2面積/10.20㎡ 室外機置場面積/1.27㎡
  主要採光面	南東
  備考	【予定販売価格：3,400万円台・3,800万円台】

EQUIPMENT
設備仕様

お料理しながら、家族とのおしゃべりを楽しむ、使い勝手に配慮したスタイリッシュなキッチン。

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  食器洗い乾燥機

  食器の片付けに便利な食器洗い乾燥機を標準装備しました。出し入れしやすいスライドタイプです。

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  人造大理石天板

  柔らかな素材感に加え、熱や衝撃に強いメタクリル樹脂を主成分としたハイグレードな人造大理石です。

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  ガラストップコンロ

  美しさ、衝撃の強さに優れたトッププレートです。凹凸の少ないフラットトップなので、拭き掃除も簡単。清潔さをキープできます。 ※B・C・C’タイプ除く。

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  細部まで施された工夫

  調味料やスパイスの収納に便利な小引出やロック付包丁差しなど細部まで工夫を施しています。

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  シャワースライドバー

  使う人や姿勢に合わせて、シャワーの高さと角度が調節できるシャワースライドバーを採用。

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  クリンかるわざシェルフ

  取り外し可能でメガネや小物の一時おきにピッタリな「クリンかるわざシェルフ」が搭載されています。

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  人造大理石カウンター

  ゆるやかにラウンドしたボウルと光沢仕上げの天板が、高級感を演出。耐久性や耐候性に優れており、美しさを保ちます。

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  三面鏡（ミラーキャビネット）

  小物類から化粧品のストックまですっきり片付く収納スペースを確保しました。また、キャビネット下部もミラー貼になっていてお子様にも使いやすくなっています。

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  トイレ上部吊戸棚

  トイレットペーパーや小物などの収納に便利な吊戸棚を設けました。

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  フットライト

  停電時に視界を確保し、懐中電灯としても利用できます。

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  24時間低風量換気システム

  24時間換気機能付の浴室暖房換気乾燥機を採用。住戸内の各所にある給気口から常時低風量で外気を循環。室内に空気の流れをつくり、室内環境を快適に保ちます。※各居室の給気口を開ける必要があります。※レンジフード、トイレは、強制排気です。 ※参考イラストのため、ダクト位置等に変更がある場合があります。

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  ペット共生マンション

  家族の一員として心を癒してくれるペットと、一緒に暮らせます。 ※ペットの種類や大きさ、数など制限があります。詳しくは、係員にお尋ねください。

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  ディンプルキー

  サムターン回し対策錠や鎌デッド錠、ダブルロックで玄関の安全性を高めています。

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  防犯カメラ設置（リース）

  共用部分各所に防犯カメラを設置。監視機能としてはもちろん、犯罪等の抑止効果も高まります。

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  複層ガラス

  2枚のガラスの間に空気層を設けた複層ガラスを採用。高い断熱性を発揮し省エネにも貢献します。

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  耐震ドア枠

  ドア枠の歪みにより、扉が開かなくなり、居住者を室内に閉じ込めてしまうような事態を軽減します。

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  耐震強度を高める「ダブル配筋」

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  神奈川県建築物環境性能表示

• 静音仕様のシンク

  傷やよごれが付きにくい全面エンボス加工シンク。底部の裏面に制振材を装着し、水はねの音や食器が当たる音を大幅に軽減する静音仕様です。

• 浄水器一体型シャワー水栓

  シンクのお掃除にも便利な引出し式ヘッド付きの浄水器内蔵型シャワー水栓を採用しています。

• コンフォート浴槽『リーリエ』

  少ない水量でもゆったりと感じられる形を追求した浴槽。節水とくつろぎを両立するデザインです。

• 浴室暖房換気乾燥機

  入浴後の換気や乾燥により、浴室を清潔に保ちます。寒い時期には入浴前の暖房、雨の日は洗濯物の乾燥にも使用できます。

• 洗濯機上部吊戸棚

  洗剤や柔軟剤、小物などの収納に便利な吊戸棚を設けました。

• TES温水床暖房

  リビング・ダイニングには足元から室内全体を穏やかに暖める床暖房を採用。ファンを使わないのでホコリを巻き上げることなく、空気を汚さないので、清潔で健康的です。

• 宅配ボックス

  外出中に届けられた荷物を一時的に保管。荷物は24時間いつでも取り出せます。

• 24時間ゴミ出し可能

  24時間いつでもゴミ出しができるゴミ置場を設置。時間を気にせずいつでもゴミ出しが可能です。 ※管理規約による制限がございます。

• 24時間セキュリティシステム

  住戸内で火災などの異常が発生した場合、住戸内のセキュリティインターホンが警報音を鳴らし、警報表示が点滅、さらに管理室にも警報が届きます。同時に綜合警備保障へ自動通報され、迅速かつ的確に対処。状況に応じて関係各所に通報します。

• カラーモニター付多機能インターフォン

  各住戸のカラーモニターでエントランスホールにいる来訪者を映像と音声で確認してから解錠できるので安心です。

• 基本構造

  床スラブや妻壁、戸境壁は、コンクリート内に鉄筋を二重に組み上げるダブル配筋とし、高い構造強度を発揮しました。床スラブ厚は約200mmを確保。外壁のコンクリート厚を約150mm（住戸部のみ※一部除く）確保し、耐久性・断熱性を向上。

• 杭基礎構造

  当建物は支持層に到達するように、約20mの現場造成杭を打設。耐力・耐震性の高い堅牢な基礎を構築しています。

※掲載の周辺環境写真は、2023年10月に撮影したものです。

物件概要

交通	JR横浜線「相模原」駅 徒歩8分
所在地	神奈川県相模原市中央区相模原七丁目269番3 外（地番）、神奈川県相模原市中央区相模原七丁目1番11号（住居表示）
総戸数	131戸（他管理事務室1戸）
構造および階数	鉄筋コンクリート造、地上14階建
敷地面積	2,325.06㎡
完成時期	2025年8月19日（竣工済）
引き渡し可能年月	即入居可（各種手続後の入居となります）
分譲後の権利形態	専有部分は区分所有権、土地及び建物の共用部分は各区分所有権の専有面積割合による所有権の共有
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し管理を委託
管理員の勤務形態	通勤管理
用途地域	近隣商業地域、準防火地域、相模原駐車場整備地区、景観計画区域、下水道処理区域
その他共有施設等	■駐輪場：敷地内に234台（2段ラック式228台・平置き6台） （月額使用料：100円～500円） ■駐車場：空き台数58台／総台数：敷地内に87台（機械式69台、平置き18台）（車椅子使用者用駐車施設1台含む） （月額使用料：11,000円～15,000円） ■バイク置場：敷地内に5台 （月額使用料：2,000円）
売主	一建設株式会社
売主免許番号	-
施工会社	今井産業株式会社
管理会社	伏見管理サービス株式会社
販売会社	大和地所レジデンス株式会社（代理）
建築確認番号	第JAIC2023X0508A1号（令和5年10月6日付）、計画変更建築確認番号：第JAIC2023X0508A2号（令和6年8月19日付）
備考	【売主】 一建設株式会社 国土交通大臣（10）第3284号 （公社）東京都宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （一社）全国住宅産業協会会員 〒177-0041 東京都練馬区石神井町2-26-11 【販売代理】 大和地所レジデンス株式会社 東京都知事（4）第91090号 （公社）東京都宅地建物取引業協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （一社）全国住宅産業協会会員 〒105-0003 東京都港区西新橋二丁目8番6号 ------------------------------ ※1.ファミリーマートさがみ夢大通り店 ※2.イオンフードスタイル相模原店 ※3.セレオ相模原店 ※4.管理規約などに制限がございます。詳しくは係員にお尋ねください。 ------------------------------ 【TOP画像】 ※1.掲載の竣工写真は2025年8月・9月に撮影したものです。 ------------------------------
情報提供元	一建設株式会社　[国土交通大臣（10）第3284号] 〒1770041 東京都練馬区石神井町2-26-11 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
情報更新日	2026/06/04
次回更新予定	2026/06/11
LIFULL HOME'S 物件番号	16003770000411

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