プレシス八王子横山町

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  エントランス （2025年11月撮影）

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  外観完成予想CG※現地高さ約42mより南東方向を撮影（2023年10月）したもの（一部CG加工を施しています）に、完成予想ＣＧを合成したものです。※1

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  外観

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  エントランス （2025年11月撮影）

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  エントランスホール

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  エレベーターホール

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  タイプ	【先着順】C(204 704)
  所在階数	2,7階
  価格	4690万円,5510万円
  間取り	3LDK+WIC
  専有面積	55.07㎡
  バルコニー	8.22㎡
  その面積	室外機置場面積/1.90㎡
  主要採光面	東
  備考	※間取り図内のイラストで描かれた家具等は配置の一例で販売価格には含まれません。

EQUIPMENT
設備仕様

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  食器洗浄乾燥機

  便利で機能的な食器洗浄乾燥機を採用。洗浄力が高く、節約効果にも優れています。

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  キッチンホーローパネル

  熱に強く汚れが染み込まないため、キッチンの気になる汚れもサッとひと拭き。マグネット小物を使えば使い方がますます広がります。※一部タイプ除く

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  硬質カラーホーロー３口コンロ（Siセンサー付）

  お手入れしやすい硬質カラーホーロー天板。全口に高感度セーフティーセンサー＆立ち消え安全機能搭載。グリルは無水両面焼きで調理も簡単です。※Bタイプのみ片面焼きになります。

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  セミオートバス

  ボタンひとつでお湯張り、追い炊き等ができる便利なセミオートバス。寛ぎのバスタイムをお楽しみください。

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  浴室換気暖房乾燥機

  入浴後の換気や乾燥により、浴室を清潔に保ちます。寒い時期は入浴前の暖房、雨の日は洗濯物の乾燥もできます。

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  三面鏡（ミラーキャビネット）

  小物類から化粧品のストックまですっきり片付く収納スペースを確保しました。

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  洗面ポケット

  洗面ボウル前にあるポケット収納。メイクに使う小物類を使いやすくすっきり収納できます。

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  トイレ吊戸棚

  トイレ上部に便利な吊戸棚を設置。清掃用具や小物を収納するのに便利です。

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  高効率給湯器エコジョーズ

  燃焼ガスの排熱を再利用し一般給湯器より少ないガス消費量で効率的にお湯をつくる給湯器を採用しました。

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  物入

  LDKや廊下には、毎日のお掃除道具から普段使わない季節用品などを、すっきり整頓できる物入を設けています。

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  ウォークインクローゼット

  衣類などをたっぷりと収納できる大容量のウォークインクローゼットを採用。夏物・冬物の衣類をしっかりと整理できます。

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  ペット共生マンション

  可愛いペットと一緒に暮らすことができます。※ペットの種類や大きさ、数など制限があります。詳しくは、係員にお尋ね下さい。※image photo

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  防音サッシと、複層ガラス

  遮音性に配慮した防音サッシと、暖房効率を高め結露も抑える複層ガラスを採用しました。静かで心地良い室内環境を保ちます。※概念図

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  防犯カメラ※リース

  共用部各所に防犯カメラを設置。監視機能としてはもちろん、犯罪等の抑止効果も高まります。※参考写真

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  ダブルロック仕様で安心のディンプルキー

  ※参考イラスト

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  ダブル配筋

  強い構造にするために配筋は、主要な床や壁のコンクリート内の鉄筋を二重に配するダブル配筋を採用しました。耐震性を高め、優れた耐久性と高い強度を発揮します。※概念図

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  断熱材

  建物全体に綿密な断熱対策を実施。屋外に面する壁、最下階住戸の床スラブ下、最上階天井スラブ上など、建物全体に断熱対策をしています。最上階天井スラブ上は硬質ウレタンフォーム、最下階住戸床スラブ下にはポリスチレンフォーム、外壁部分の内断熱には、発泡硬質ウレタンフォーム断熱材を採用しています。※概念図

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  東京都マンション環境性能表示

• レンジフード

  スタイリッシュなスリム型のホーロー整流板付レンジフード。取り外し可能な整流板は、表も裏も丸洗いできます。※一部タイプ除く

• 人造大理石天板

  柔らかな素材感をもち、熱や衝撃に強いアクリル樹脂を主成分としたハイグレードな天板です。

• サーモスタット付混合水栓

  お好みの温度を保って給湯できるサーモスタット機能付。使いやすいシングルレバーで、水量の調節も簡単です。

• ストレート浴槽

  空間全体をすっきり際立たせるシンプルな美しさが魅力のストレート浴槽を採用しました。

• シングルレバー混合水栓

  ワンタッチで水とお湯を使い分けられる、シングルレバー混合水栓。吐出口部を引き出すことができ便利です。

• ヘルスメーター収納スペース

  洗面化粧台の下部スペースを有効利用してヘルスメーター置場に。すっきり収納できます。

• マルチメディアコンセント

  電源コンセント、TVアウトレット・LANをひとまとめにしたマルチメディアコンセントを、各居室に設置。

• 人感センサー

  人が立つとセンサーが感知して照明を自動点灯する、人感センサーを採用。夜に帰宅した際の、視界を確保します。

• 24時間セキュリティシステム

  住戸内で火災などの異常が発生した場合、住戸内のセキュリティインターホンが警報音を鳴らし、警報表示が点滅、さらに管理員室にも警報が届きます。同時に綜合警備保障へ自動通報され、迅速かつ的確に対処。状況に応じて関係各所に通報します。

• カラーモニター付多機能インターフォン

  各住戸のカラーモニターでエントランスホールにいる来訪者を映像と音声で確認してから解錠できるので安心です。

• 直接基礎

  建設地およびその周辺には、非常に強固で安定した地盤が存在。そのため長いコンクリート杭を打ち込む必要がなく、地表面から深さ約4.7mの地盤に建物基礎を直接建設する、安全性と信頼性の高い直接基礎を採用しました。

• 溶接閉鎖型フープ筋

  柱の主筋を補強するフープ筋に溶接閉鎖型を採用。強度に優れ、地震時の揺れに耐える粘り強い柱としています。

※掲載の所要時間は地図上の計測距離を、徒歩：1分＝80mとして算出し、端数は切り上げております。

物件概要

交通	JR中央本線「八王子」駅 徒歩6分／京王線「京王八王子」駅 徒歩8分
所在地	東京都八王子市横山町132番1 他（地番）、東京都八王子市横山町8番20（住居表示）
総戸数	49戸（他管理事務室1戸）
構造および階数	鉄筋コンクリート造、地上15階建
敷地面積	387.88㎡
完成時期	2025年10月20日(竣工済)
引き渡し可能年月	即入居可（各種手続完了後の入居となります）
分譲後の権利形態	専有部分は区分所有権、土地及び建物の共用部分は各区分所有権の専有面積割合による所有権の共有
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し管理を委託
管理員の勤務形態	通勤
用途地域	商業地域、防火地域、中心市街地環境整備区域、駐車場整備区域、下水道処理区域、八王子市景観計画区域（中心市街地環境整備地区）
その他共有施設等	■駐輪場：敷地内に50台（平置2台、2段ラック式48台）（月額使用料：200円～500円） ■駐車場：空き台数：1台／総台数：敷地内に4台（平置3台、福祉用平置1台）（月額使用料：32,000円） ■バイク置場：なし
売主	一建設株式会社
売主免許番号	-
施工会社	株式会社上滝　東京支店
管理会社	伏見管理サービス株式会社
販売会社	株式会社モアハウジング（代理）
建築確認番号	第JAIC2023X0354A1号（令和5年7月31日付）
備考	【売主】 一建設株式会社 国土交通大臣（10）第3284号 （公社）東京都宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （一社）全国住宅産業協会会員 〒177-0041 東京都練馬区石神井町2-26-11 【販売代理】 株式会社モアハウジング 東京都知事（7）第73266号 （公社）東京都宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会 加盟 〒164-0012 東京都中野区本町4-48-17 新中野駅上プラザ7階 【TOP画像】 ※1 当該眺望、環境は将来変わる場合がございます。また、将来の眺望を保証するものではありません。 【ポイント】 ※1 セレオ八王子北館 約390m徒歩5分、イオンフードスタイル八王子店 約210m徒歩3分、中町食堂 約150m徒歩2分。
情報提供元	一建設株式会社　[国土交通大臣（10）第3284号] 〒1770041 東京都練馬区石神井町2-26-11 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
情報更新日	2026/05/28
次回更新予定	随時
LIFULL HOME'S 物件番号	16003770000410

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